제가 처음에 집구하는데 집들가격이너무 비싸서 구하는데 애를먹었었어요 그러다가 우연히알게된사람의 도움을받아 집을구하는데 성공했구요         -> 우연히 알게된사람의 도움을받아 그 집에 들어갔겠지요.   일단 계약서도작성안한상태고 계약금도 안주고 그냥 들어왔는데              -> 원래 받아야 할 디파짓도 안받고 급하다고 매달려 놓고 도와준 게 무슨 잘못인지...   이게 불법입주?? 그런건지 저는 전혀 몰랐어요.              -> 그럴리가요. 집구한다고 물어볼 때부터 이미 설명했어요.                   이사 오고 나서 분명히 비자 안나왔냐고 물었었고요,                  어머님 되시는 분이 처음에는 금방 나갈 지 모른다고 그러다                  오빠가 9월에 들어온다고 이사갈 것 같다고 그런 게 미루다 결국 내년 1월로 바뀌었지만                   저도 딱히 신경안썼지요. 같은 한국 사람끼리 처음왔을 때 막막했던 것도 생각나고 해서 안되어 보이기                   도 했구요   그리고 집자체가 낡아서 좀 낡은티가 나는 집이었는데 아무튼 집 퀄리티대비 비싼돈을주고 들어와서 살고 있엇거든요        -> BUANKOK에 있는 7년된 아파트입니다. 싱가폴 사시면 아실텐데요 오래된 아파트 아닙니다.            본인이 구하신 방 설명하시면서 거기보다 훨씬 싸고 깨끗하다고 하시더니 참...            들어오실 때는 다른 데랑 다르네요. 동네 한국같아요~~하셨어요.                근데 이 아주머니분이랑 여러가지 충돌이 좀 많았어요              -> 들어온지 3개월 거의 되서 3가지만 조심하자고 처음 카톡으로 말한 것이 충돌이 많다네요   정말 자잘한것들 예를들면 밤에 와이파이안돼서 카톡한걸로 자는데 카톡하지말라며              -> "아" 다르로 "어" 다르지요. 그 날 저녁 7.30pm에 스타허브에서 공유기 업그레이드 해준다고 와서            일부러 아이디도 비밀번호도 전과 같이 바꿔 놓았는데 이 날은 밤 12시 다 되어서                " 저 없는 동안 와이파이 비밀번호 바꾸셨나 봐요 ㅎㅎㅎ" (이건 엄연히 비꼬는 말이지요)               하고 보냈길래 비밀번호 안바뀌었다고 가르쳐 주고,  그 다음 날 아침에 카톡했지요. 밤 늦게 카톡은 자주 하지 말라고.            이번이 처음도 아니었고 툭하면 자신의 친구들 문제로 자꾸 12시 넘어서도 카톡을 했었기 때문이예요      그 "충돌"이라고 불리는 카톡으로 조심해 달라는 것이 다음의 것들입니다. 이것도 같이 사는 직장인이 참다참다 3개월 만에 컴플레인 하셔서 한 거지요.              첫째, 화장실 청소 좀 하라고 전해달라                      -> 들어온 후 단 한번도 공용화장실 청소 안했다네요 물론 방청소도 안했지만 ^^;;;              둘째, 방안에 음식먹다 두고 나가지 말아달라 였어요. 개미 바퀴벌레 생기면 좋아할 사람 없어요.              셋째, 방문뒤에 샤워한 빨래 놓지 말아라    -> 제가 몇 번 대신 내다 놓았다가 남의 젖은 수건이나                                                 속옷 내다 놓는 것도 한두 번이지요... 기분나쁠까봐 얼굴보고 한 번 말했고                                                  젖은 빨래를 놓아 두어 문 뒤도 변색되는 곳이 하나 생긴 것도 그때 말해줬고                                                 본인도 알겠다고 하더군요. 네~ 대답도 잘했죠     근데 저는 맹세코 젖은 수건등을 한두번? 정도만 바닥에 놨었고 과거에 이미 이아줌마가 경고를한 상황이라서 그뒤로는 마른빨래를 바닥에두고 그위에 젖은수건을 올렸습니다. (그때에도 저한테 막 젖은거 바닥에두지말라고 말하셨는데 제가걍 '이거 젖은거아니에요~' 등으로말싸움하기싫어서 아무말없이 넘어갔고요              -> 경고가 아니라 주의할 점 이라고 했는데요. ^^;;;                   젖은 수건을 마른 옷 위에 아주 잘 놓았어요. 하지만 젖은 빨래를 같이 놓아 두면 물에 젖은 빨래의                  물기는 공기 중으로만 날아가는 게 아닙니다. 상식이지요.                 상식처럼 아래 놓은 수건도 물에 눅눅해졌고요.  나무 바닥 변색이 분명히 한 곳일 때 조심하라고 했는데                 며칠만에 나중에는 세 곳으로 바뀌더군요. 처음 발견했을 때, 분명히 둘이 함께 1곳으로 확인했는데도요...     근데 이 아줌마는 제가 매번 젖은수건이나 빨래를 바닥에둔줄 아시나봅니다              -> 청소를 한 번도 안하는 학생이라 1주일에 3번 정도 청소해 주느라 방을 치워 줬거든요.                 그런데 매번 있었어요.  그것도 딱 방문 뒤 같은 자리 ㅡㅡ;;; 젖은 빨래는 짜면 물이 나오는 수준이었습니다. 참고로 전 하숙 안칩니다.      그리고 저한테 제가 이집을 나가기전에 쓰지도않은 선풍기까지 해체해서 먼지 다 닦고 나가야한다고 아니면 청소하는사람? 막 80불에 출장서비스 불러야한다고 그러고 안해놓고가면 이게 싱가폴법으로 걸린답니다.              -> 법으로가 아니라 청소하고 나가는 게 렌트 규칙이라고 했는데요. 그리고 쓰지 않았다는                  선풍기에 먼지가 수북합니다. 선풍기는 돌리면 방향따라 먼지가 쌓이죠.                  닦아보신 분들은 아실 듯요. 딱 그 상태였습니다.                  사진 찍어 올리고 싶네요. 방청소를 하기 싫으면 하숙을 들어갔어야죠.                    $80짜리 출장서비스가 아니라  집에 청소오시는 분을 여쭤보니 1일 4시간 기본이고 $80니까                   나갈 때조차 하기 싫으면 부르라고 했어요     진짜 어이없네요 쓰면서도 지(최소한 막말은 말아야죠 ㅡㅡ;;; 도와달라 매달릴 때는 이렇지 않더군요) 도 불법입주 시킨거면서.. 암튼 저도이제 싱가폴대충 알겠고 더 좋은집 저렴하게구해서 곧 나갈예정인데 막 짐도 자기있을때 싸라고하고              -> 짐싸는 때가 아니라 저 있을 때 이사가라고 했는데요. 요즘 낮에는 집에 아무도 없어요.                   나갈 때 열쇠는 누구한테 주시려고?     입주날짜나오면 자기한테 재깍말하라고하고              -> 재깍이 아니라 그냥 말해 달라고 했는데... 없던 수식어 너무 붙이네요.                 어머님이 집구하는 대로 나가겠다고 하셔서 나가는 날짜를 말해달라고 하는 건 당연한 거 아닌가                싶은데 제 상식이 이상한가요...     진짜 이 아줌마 태도도 엄청 무례한데 저희어머니한테까지 전화로 뭐라뭐라하시는거보고              -> 본 적이 없을 텐데요 통화할 때 없었는데                  진짜 무례하게 전화기에 대고 소리소리 지르신 분이 누구신지는 그 어머니와 아버지와 저말 알지요.                  아! 제 핸드폰도 압니다.                  모르시겠지만 하도 말도 안되는 말씀과 막말하셔서 중간부터 녹음했었어요...     진짜 정이란정은 다 떨어져서 빨리 걍 나가고싶습니다. 일어났던 일을 더 말하라면 진짜 밤을새야할거같아서 가장 큰사건만 말씀드리는건데 진짜 이거는 새발의 피 수준을호 쓴거에요.. ㅜㅜ              ->  방값 환불해 줄테니 먼저 어서 빨리 나가시라고 했는데요    아무튼 진짜로 젖은빨래 한두번에 나무가 변색되기도 하나요?? 그리고 제가 집 청소안하고 바닥수리안하고 창틀이랑 막 선풍기 이런거까지 다 안닦고나가면 싱가폴 렌트법에 걸리나요?? 계약서도없이 들어온집인데 저는 불법입주라는사실을 얼마전에 알았습니다 그것도 싱가폴 친구에게 들어서요ㅠㅠ 저는 솔직히 왠만하면 조용히 좋게좋게 나가고싶은데 이 아주머니가 계속해서 협박을하면 제가 계약서도없이들어온집인데 무슨 법이냐 나도할말많다 이런식으로 으름장놓고 서로그냥 신경안쓰고 편히나가고싶어요ㅠㅠ 솔직히 저도 양심상 청소정돈 하고나가려고했는데 이아줌마가 말하는거보니까 화도나고.. 에고 쓰다보니 말이 길어졌네요 그리고 아줌마도 한국촌 하시는걸로아는데 혹시 이글보게되시면 누가봐도 본인얘기인지 잘 아실거에요^^              -> 잘 알지요. 저는 입이 없어서 말 안했던게 아니예요.                   몸집만 큰 애다 나이만 먹은 애다 했던 거예요.                       제가 아줌마요즘에 피하고 집도잘안들어가는이유가 켕기는 무언가가있어서가 아니고 그냥 아줌마랑 상대하기가싫어요 아줌마랑말하면 진짜 말안통하는 벽에다가 얘기하는기분이 들거든요 제 싱가폴친구들도 누가봐도 아줌마가 법에걸릴상황인거같다면서 당당하게 행동하라고했는데 아줌마가 맨날 싱가폴 법 운운하면서 저를자꾸 가르치시려고하는거같아서요              ->  그 친구님들은 이런 사정은 아시려나요?                  또, 친구들이 이런데 저런데 하면서 밤 12시 넘어서 도와달라고 싱가폴 법을 물으신 사람이 이렇게                  말씀하시나요? 잘모른다고 그런 질문 카톡으로 너댓번 물어서 하지 말라고 했는데...                                          제가 어떻게행동하면 좋을지 답좀해주세요 ㅠㅠ           -> 집구하셨으면 얼른 나가시고 방청소는 예의입니다. 3달동안 안한 청소 한 번에 하려니 힘드시겠지만.               그리고 난생 처음 봤어요 먼지가 솜처럼 굴러 다니는 걸 ^^;;;     P.S. 그리고 그 어머니 & 아버지... 저한테 자식 맡기지 않으셨습니다. 저 하숙비 안받았어요. 렌트였지요         가끔 엄마들은 자기 자식이 어질러 놓아도 귀찮답니다. 저만 그런가요?          청소도 안하고 남 신경안쓰는 생활태도는 본인이 혼자사는 집에서나 하시기 바랍니다.               마지막으로 어제 먼지를 못참고 또 환기와 방청소를 했지요   그냥 한 세달 도를 닦았습니다... 　　　　　

10

서브렌탈 하신건가 봅니다. 렌탈해주신 분을 한국아줌마라고 하시니 저도 글쓴이를 한국언니라고 부를게요. 일단 한국언니를 서브렌탈해 주신 분이 맘고생 몸고생이 심하셨겠어요. 방청소 안하고, 욕실청소 안하고, 젖은 빨래 마루바닥에 놓고, 야밤에 카톡 날리고... 일주일에 서너번을 청소해주신 고마운 분이었네요. 에휴 오죽하면 환불해줄테니 나가라고 하셨겠어요. 그런 분을 불법 렌트했다고 신고라도 하실건가봐요? 그런데 방렌탈은 거의 다 서브렌탈이라서 불법이거든요? 그중에는 집주인이 허락한 경우도 있지만 찾기가 매우 어려울 거 같아요. 그러니 새로 렌탈하시는 곳은 홀렌트를 꼭 하세요. 어떤 한국 분이라도 한국언니같은 세입자한테 신고 당하면 안되니까요. 이럴 때 쓰는 한자숙어가 배은망덕?　　　　　

2

다들 보시고 답답하신마음에 한마디씩하신거 같네요 글올리신 방렌트하신분말씀대로 홀렌트해서 서브렌트를 주인허락없이 하면 불법맞습니다. 그럼 렌트준시람만 처벌받는냐, 그건아닌걸로 압니다. 난 싱가폴 첨이라 몰랐다, 그러시면 세주신분도 몰랐다 그럼 처벌안받을까요? 그건아니죠.. 서브렌트(방렌트)가 불법인거 아셨으면 이건아닙니다라고 말씀드리고 나오면 되지, 뭐 경찰에 신고를 하신다고 그러시는지,꼭 처벌받기를 원하시면 본인도 처벌받으세요. 난 싱가폴첨이라 몰랐다는건 지극히 개인주의고 극상의 자기주의입니다.제가 아는 바는 둘다 처벌받습니다. 벌금이든뭐든요. 먼저 사시는분집에 가시면 기본적인룰이 있을겁니다. 자기가 한일은 지극히 당연하고, 잘못된거 뭐라고 한다고 스트레스받아 못살겠다고 하시면 앞으로도 다른사람이랑 집을 나눠쓰시는건 못하세요. 어느분말씀처럼 홀렌트하세요. 청소안하고뭐그런거는 모르겠습니다만(객관적인증거가없어서) 안맞으면 나가달라. 나가는날알려달라는건 지극히 정상적인얘기입니다. 집주인이 나갈수는 없지않습니까. 또 나가는날 알려달라는게 돈드는것도 아닌데 알려주세요. 불법불법하지마시고 맘에드는집다시구하시구요. 혹시 방주신 아주머니도 이글보시면 서브렌트가 불법인줄모르셨다고 믿겠습니다. 부디 작은집에 옮기시고 서브렌트하지마세요...더복잡한상황이 생길수도 있으니까요.   쓸때 없이 참견했네요. 저도 답답해서 몇자적었습니다       　　　　　

제가 알기로는 가장 어려운 문제 가운데 하나를 콕 찝으셨어요 ㅠㅠ 거의 모든 분들이 어려워하는 문제라 선뜻답하기 어려운 문제입니다. 싱가폴 거주의 가장 본질적인 문제라... (오지랍을 풀자면...) 싱가폴 경험 해보지 못한 상황이시라면 비용구조 계산하기가 쉽지 않은데 여튼 한국서 계산한거보다 30%이상 더든다고 보시면 됩니다. 부동산 이사만 해도 그래요... 쉬워보이는데 에이전트 비 보증급 문제 청소문제 에어컨 청소 등 부수적 비용 많이 들지요 다만 위안삼으셔도 좋은게 집세가 2년 전에 비해서 1000달러 정도 내려갔다고 보시면 맘이 좀 안정되실거에요 불과 5개월 전만 해도 저거보다 400은 높았어요... 여튼 모든 원흉은 높은 교육비 입니다. 이건 애들 보내보시면 압니다....살인적이죠 그럼에도 저는 초기 1년 반 정도는 콘도 추천드립니다 어찌됐건 적응기가 필요하거든요 그러니까...번 돈을 다 쓰는게 문제가 아니라 추가적인 돈이 나갈 각오를 좀 하시더라도 어느정도는 각오를 하셔야 이후에 멘붕하는 일이 안오는데요... 아이가 있는 집이라면, 초기 1년은 수영장 환경 누리는게 더 좋다는 생각 해봅니다. 그리고 그 뒤에 hdb 로 가는 것 고려해봅짐 합니다 여튼 최악의 상황은 아이들이나 엄마가 "싱가폴 너무 싫어!" 하고 짜증 내는 상황이 아닐 런지요 ㅠ 물론 사적인 견해였습니다 ㅠ ps1: 방하나렌트(전전대) 불가능하고 번거롭습니다. 아이도 있고 엄마도 있는데, 기대하지 마세요 2. 어떤 계약을 하든 후회는 남을 수밖에 없어요. 그냥 맘을 비우시고 맘 편하게 정착 연구하시길... 행운을 빕니다 　　　　　

1

요새 렌트 비용이 많이 싸지긴 했네요.  　　　　　

1

글을 읽어보면 이미 결론은 나신 듯 한데요? 콘도로... ^^ 초기 정착은 무조건 콘도로 하시는 것이 바람직 합니다.    　　　　　

1

저도 그런 적이 있었는데 자세한 건 모르나 기사가 와서 에어컨을 바람만 나오게 해 놓았어요.  냉방이 아니고. 내부를 말리는 거라고 하면서. 한 두세시간 바람만 나오게 해놓아 보시고 그래도 이상하면 기사분 부르시는게 좋을 듯 합니다.     　　　　　

에어콘 청소 하셔야되요  에어콘 서비싱   에어콘 케미컬 치면 많이 나와요  업체중에   하나 에어콘인가도 있었던것 같은데 .. 　　　　　

에어컨에서 물이 새어 나오는경우는 두가지 입니다   1. 처음 설치시 수평조절 오류 - 이경우 설치 후 약 2~3개월이내 물이 새어나오지만 그 이후라면 다른문제입니다(인터넷펌) 2. 에어컨안쪽 물배출구 막힘(본인경험 후 판단) - 물이 새는 원인중 가장 많이 차지하는부분일껍니다   에어컨가동시 에어컨에서는 소량이 물이 흘러나오는데 에어컨안쪽에 외부로 흐를수있는 배출구호수가있습니다   하지만 오랜기간 가동시 물때가 껴서 결국 배출구호수가 막혀 물이 역류하여 에어컨에서   물이 새어   나옵니다   해결방법은 캐미컬청소 와 전기전자기기 잘만지실 수 있으면 간단하게 에어컨 분해 후 배출구호수 청소만   해주시면되는데 그게 아니라면 캐미컬청소업체 부르셔서 캐미컬청소받으길 권해드립니다     저는 에어컨설치업자는 아니지만 전기전자기기 기술자라 저희집 에어컨에 물이 새어나와 에어컨뜯어보니 물배출구호수가 물때로 가득하여 물이 역류하더라구요 그래서 옷걸이에 거즈걸어서 배출구안쪽을 쑥 밀고 호수를 입에대고 후후 불어주니 더이상 물이 새지 않더라구요 청소업체부르면 고작 하는건 청소기로 물빨아들이는거 외에는 안해줍니다 그후 100% 또 물새어 나오구요 비용은 50불 받아먹으면서 말이죠... 캐미컬청소가 보통 120불정도 하는데 배출구호수청소 및 필터청소 등등 해주니 캐미컬청소 한번 해보세요 룸렌트 계약을 어찌하였는지는 모르겠지만 저희집은 제가 홀렌트했기에 룸 에어컨청소같은건 일단 3달에 한번 제돈주고 업체불러서 청소해주는데 아마 다른집은 별로도 본인이 해야하는집도 여럿있습니다   　　　　　

질문1. 비자만료 후 1개월 정도 무비자 or 관광비자로 체류 가능한가요? 집 deposit 때문에요 네에. 가능합니다. 비자만료 후(비자 종류에 따라) 몇일 혹은 1달간 머물수 있는 임시 서류를 받게 되는데, 그 기간동안 지내시다가 잠깐 해외에 다녀오시면 다시 3개월 소셜비짓패스를 받으시는 것도 가능합니다. 질문2. 집 구할 때 집 타입 HDB, 콘도, 룸렌트 타입 별 최소 렌트기간이 다른지요? 최소 6개월이라고 보았는데 룸렌트도 해당인지 궁금합니다 같습니다. 최소 6개월 지금은 법이 바뀌어서 최소 3개월도 가능합니다. 다만 이 모든것은 집을 렌트주는 집주인 마음이지요. 　　　　　

1

저의 경우입니다. 참고하세요. OTP(Option To Purchase) exercise 기간이 2주 소요 되었습니다.. 이 기간에 동안에 집 가격의 (1%+4%)를 cash로 seller에게 냅니다.. 글구, 은행에서 대출을 알아보고 sign까지 완료 했어요..이 다음에 transaction 완료까지 2달 더 걸렸습니다.. 이 기간에 downpayment, stamp duty fee 그리고 잔금 전액을 지불합니다.. 물론 변호사는 이 기간에 선임하고 거래 완료도 변호사 앞에서 합니다.. 해서, 총 2달 반 걸렸어요..  결론은 구입한 주택에 입주 시점에 사람이 살지 않으면 OTP시작날부터 (1% payment) 2달 반 후면 들어가실수 있어요.. 문제는 구매하고자 하는 집에 세입자가 이미 계약해서 살고 있는 경우입니다.. 해서, 현재 사시는 곳의 렌트 연장은 위에서 어느 case인지 확인 하시는게 먼저입니다.. 그러니 우선 집부터 알아보시는게 본인의 렌트 연장기간을 확실히 정하는 방법입니다..      　　　　　

diplomatic clause에 의거해서 1년이 지나고 난 이후면 2달 노티스를 주고 나갈 수 있고... 계약서에 그러한 조항이 없다면 결국 렌트를 다 내거나 대신 세입자를 구해 놓는 방법밖에 없는 듯 합니다. 집주인과 잘 이야기해서 합의를 보는 방법 밖에 없는데...요즘 집세가 떨어지는 추세인데다..정말 싱가폴 집주인들에게 저는 하도 많이 데어서...합의가 잘 될지는 모르겠습니다... 　　　　　

도대체 아직도 저런 비상식ㆍ몰지각한 인간이.. 걍 조용히 메일 보내세요. 걍 계약기간 지키겠다. 근데 너 무슨일 있니? 사실 내 계약에 맞춰서 나도 새계약을 했기때문에 힘들다. 그러나!.. 너가 사정이 급하면, 또한 계약변경으로인한 손해에 대해 네가 적절한 compensation을 제시 한다면, 힘들지만 고려해보겠다. 이렇게 보내시고 답변 없으면 계약때까지 사세요. 중간에 절대로 집에 칩입하던가, 짐 못뺍니다. 그러다간 HDB 몰수 당합니다 그리고 월세는 제 날짜에 꼭 주세요. 뭘하든 그래야 나중에 commit 당하지 않습니다　　　　　

억울하고 답답하겠지만   강대강으로 해보았자 좋을것이 없습니다. ​본인이 손해가 되는 부분을 합리적인 이유를 대고 조금이라도 더 이익을 볼수 있도록 이용하는게 더 현명한 방법일거에요. ​   　　　　　

스몰코트가도 정해주는건 거의 없어요. 2차까지 가서 데포짓 하나도 못받을수도 있어요. 메일한번 보내보세요. 에이전트피도 그렇고 지금 당장 이사해야하는상황도 있고, 최대한 마찰없이 가는게 좋아요. 계약서에 나와있는 날짜까지 살수 있어요. 그런데, 데포짓 하나도 못받을수도 있어요. 서로 윈윈하는게 제일 좋아요   　　　　　

네 싱가포르에 거주비자 소지시 1년이 넘으면 국제면허증을 재발급 해오더라도 해당 국제면허증을 사용할수 없으십니다. 싱가포르 도로교통 법으로 싱가포르에 거주비자로 1년이상 거주시에는 싱가포르 면허로 변환하여야 하는 것이 법으로 정해져 있습니다. 1년이 넘으시면 재발급을 받아도 면허 인정이 안되며 그러기때문에 무면허 운전과 같으며 무면허 운전은 무보험 운전으로 이어지기에 만약 법적처벌을 받게된다면 2가지 부분 모두 처벌을 받으십니다.   2년전 제가 한국촌에 게시한 글 공유 드립니다. http://www.hankookchon.com/shop_contents/kin_read.htm?kin_code=kin&idx=41263&user_search_yn=1    　　　　　

싱가폴뿐만아니라 어느나라를 가든 나라별로 협약되어있는 국제면허사용가능한나라에서는 거주 1년이후에는 인정이 안되는걸로 알고있습니다 한국면허가 있으시면 싱가포르면허로 변경하세요 지금은 모르겠지만 예전에는 BTT 기본이론필기시험만합격해도 면허변경해줬습니다   　　　　　

급여에 집과 차 렌트비용이 포함된 경우 개인소득 신고시 공제는 안되는 것으로 알고 있습니다.급여 포함된 렌트비용 전액 과세대상입니다. 외국인으로 공제되는 것은 인적공제와 집소유시 재산세, 에이전트커미션비, 집수리비 등 만 공제되고 다른 것은 해당되는 것이 없는 것 같습니다. 다만, 절세를 위해 차량 렌트비용을  급여로 받지 마시고, 회사에서 렌트카회사로 지급하는 것으로 변경하세요.이 경우 과세대상금액을 산출하는 공식이 있는데 저의 경우 전액과세되지 않고 렌트비용의 약 50%만 과세됩니다. 　　　　　

공제항목은 다음의 링크에서 확인하셔요. https://www.iras.gov.sg/irashome/Individuals/Locals/Working-Out-Your-Taxes/Deductions-for-Individuals--Reliefs--Expenses--Donations-/ 윗분 말대로 회사에서 렌트비용 (집, 차량) 본인에게 지급한다면, 본인의 소득내용으로 신고가 되는 것이 맞습니다. 　　　　　

질문하나 있습니다   저희집은 에어컨이 총 5개가 있습니다   3개월마다 에어컨청소는 주기적으로 하고있습니다   계약서 상 에는 150불 이상의 수리비가 나올경우 집주인이 페이한다고 되어있는데   케미컬크리닝의 경우 수리가 아니라 정밀청소인데 이부분도 해당이 되나요?   오너는 중국인 사업가 인데   처음 1년계약을 하였다 이번에 재계약하게되면서   주방수도부분을 언급하였더니 수리해주겠다 하는걸 보니   그렇게 빡빡하게 구는사람은 아닌거 같은데..   케미컬크리닝이 참 애메한부분이라...       　　　　　

2

계약서에 뭐라고 되어 있나요? 그조항 그대로 따르시면 될거구요, 렌트는 계속 내야 나중에 스몰코트 가셔서도 문제가 덜생길듯 합니다. 저라면 이메일로 주인과 communication 해서 증거를 꼭 남겨 놓을거구요. 잘 해결 되시길...　　　　　

렌트비를 안내시면 경찰대동 당장 쫒겨날수있는게 일반적 계약서상 명시되어 있을겁니다.윗분말씀처럼 렌트비는 내셔야 스몰클레임에서 유리하시구요. 미국법과 많이 다르죠. 변호사라도 렌트관련 일을 안해보셨다면 정확하지 않을수도 있어요. 스몰코트에 계약서 들고가서 물어보셔도 대강 알려주는것 같아요. 일단렌트비는 내시고 흥분하시지말고 차분하게 대처하시길 바랍니다. 　　　　　

  1.T/A의 Diplomatic clause를 Eexercise를 하는 경우 인가요?  2. Diplomatic clause에 상관없이  떠나시는 그런 경우인가요? (예) 2년계약이면 14개월을 살고 난뒤 2달 Notice를 주는 경우등 정하기 나름) 위의 경우를 즉 T/A상의 diplomatic clause를 충족하는 경우인데 황당억지를 부린다면 당연히? 스몰코트부터 Appeal을 해야 하겠죠. 그렇지 않다면 다른 말이되죠    그리고 다른 분들도 참고하세요. 저런 케이스들의 이면을 보면 싱가폴$가 계속 가치하락하는 것처럼  오차드가보면 쉽게 알수있는 것처럼 싱가폴경제는 갈수록 최악으로 가기떄문이죠. (점점 일자리가 없어서 wp sp신청자들 갈수록 잘 안받아줄겁니다) 더큰 문제는 향후에도 싱가폴은 경제성장동력이 상실된 심각한 상황.   결론적으로 로컬집주인들은 엄청 악랄?하게 시간이 갈수록 점점 더 할 건 분명한 팩트 처음 계약시에 조항하나하나 철저하게 하거나  가급적 콘도를 여러채를 소유한 로컬 (PR /Citizen)이나 외국인이 소유한 콘도를 (일반적인 콘도전체)렌트 하면  훨씬 낫답니다. 　　　　　

2

부부합산소득이든 배우자혼자 소득이든 소득세를 낸 기록 즉 한 가계의 전체 Tax Record가 중요하고 많으면 많을수록 좋죠. 한명이든 둘이든 One Household의 세금총계를 보는 것이니 싱가폴에서 부부합산소득과 세금을 많이 냈으면 상관없습니다.   그리고 월 소득이 10.000$이상 넘으면 (합산이든 혼자든)  장기적으로 PR을 신청해서 부모님과 같이 거주하는 게 더 낫겠죠.    그리고 집렌트는 주변에서 콘도 2채를 렌트한 사람을 본적있지만 그 이상 모르겠네요.      　　　　　

4

부모님의 LTVP의 경우 원글님이 EP이고 월 소득이 10,000 이상이면 LTVP 신청 자격이 되지만 배우자 분이 EP이고 원글님은 DP라면 DP의 부모는 LTVP 신청 자격이 안됩니다. 즉 EP의 parents는 되지만 parents-in-law (시아버지 시어머니 장인 장모)는 안됩니다. http://www.mom.gov.sg/passes-and-permits/long-term-visit-pass/eligibility  혹시 모르니 한번 MoM에 전화해서 물어보시지요.   　　　　　

3

집 홀렌트 남은 4개월 양도받으실분을 구하세요. 새입주자분이 집주인 또는 에이전트에게 대포지를 드리고 확실히 집 계약을 양도 받으신 후에  큰문제없을경우 집주인분이 질문자님께 돌려 드릴거에요. 　　　　　

1

2015년 2월까지 체류하였다 다음달 출국준비중인 여대생입니다. 제가 체류했을때 경험과 기억을 살려 알려드릴 수 있는 부분은 알려드릴게요.   1) 기본적으로 2달동안 룸렌트를 할 수 있는 곳이 많지는 않고, 있다 하더라도 현재 원하시는 조건을 갖춘방 마스터룸인데, 콘도 마스터룸은 지역에 따라 차이가 나지만 기본적으로 1000불 이상입니다. (PUB불포함) 에어컨이 설치되어 있는 방은 별도로 문의하시면 됩니다. 제가 살던 2곳 모두 커먼룸에 에어컨이 있는 콘도였어요. 2) Orchard Rd는 Central Area 입니다. 당연 싱가폴 번화가에 중심부니 비쌀 수 밖에 없어요. 이 곳 방은 원하시는 조건을 갖춘 방 커먼룸도 1000불 이상 입니다. 해당 어학원과 가까운 지하철 역을 중심으로 환승없이 한 번에 가거나 혹은 몇 정거장 차이가 나지 않는 동네에 렌트를 하시면 편하실거에요. (Google Map, Gothere.sg 어플을 이용해서 알아보세요.) 3)저는 한국씨티은행 국제현금카드를 들고 갔습니다. 현지에서 인출할 때 수수료가 저렴해요.(약 한화1300-1400원)   4) 낮 기온 30도를 넘는 한여름 날씨입니다. 해가 엄청 뜨겁지만 건물 내 냉방이 아주아주아주 잘되어있어 긴 가디건 혹은 얇은 여름용 외투는 필수... 5)휴대폰 기종에 관계없이 2달 단기 어학연수 목적이시라면, 창이공항이나 편의점, 아이온오차드 같은 지하상가 몰에 파는 Pre-paid SIM card를 구입하여 사용하시면 됩니다. 심카드 종류는 다양하며 인터넷이나 현재 사이트에도 각 통신사 서비스에 대한 설명이 자세히 나와 있으니 알아보시고 구입하시면 되요.(검색어 : 싱가폴 선불유심) 한국에 있는 지인 및 가족들과는 카카오톡이나 왓챕 라인 등의 어플에 보이스톡 기능을 이용하시거나 같은 아이폰끼리는 페이스톡 또는 비디오톡이 가능하니 그걸로 이용하시면 되겠습니다.   :) 　　　　　

1

streetdirectory 라는 앱을 사용해보세요 주소만 입력하면 근방 콘도이름까지 다 확인가능 합니다 참고로 한국국제학교 다니는 가정은 부킷티마에 많이 거주 하시는걸로 알고 있습니다 　　　　　

부킷티마가 편하실거구요. 톰슨가는 버스도 있어요. 쪽지드렸어요. 　　　　　

안녕하세요. 취업을 해서 비자를 받고 일을 하면 방 하나를 렌트하시더라도 정확한 주소지를 싱가폴 정부에 제공하고 이사할 경우에라도 업데이트를 하게 되어있습니다. 당연 호스텔 같은 주소지는 사용하실 수 없지요... 　　　　　

싼방을 잘 찾아보시면 될 듯 합니다~~! 싼방도 많아요. 한국촌 말고 싱가포르 렌트 다른 홈페이지나 어플들도 이용해 찾아보세요.  　　　　　

호스텔이 더 비쌀껄요?   여기는 한국처럼 장기방이라해서 가격을 크게 깍아준다던데 그런거 없는거 같던데   메이드룸같은거만알아봐도 300~400불정도 되는집도 많구   사는게 조금 불편하고 방다운방이 아니라 좀 그렇지만   콘도 거실방같은것도 400~500불정도도 많아요   호스텔보다는 그래도 살기 편할듯..   　　　　　

쪽지 드렸어요.　　　　　

제가 알기로는 1달내에 모든하자부분을 찍어 보내야 나중에 배상 책임 이 없습니다　　　　　

치사할 정도로 자세하게 상세하게 사진 찍어서 에이전트에게 반드시 한달 이내에 보내세요. 그래야 나중에 보증금 안 떼이고 배상 책임 없습니다. 마루 같은 건 잘 못하면 통으로 다 바꿔놓으라고 할 수 있습니다. 저 아는 분은 새 콘도 들어갔는데 화장실 대리석 락스로 청소해서 색깔 변했다고 보증금 2 달치 통으로 떼었습니다.