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  • 부동산
  • 집주인하고 분쟁이 일어났습니다.
  • 키위새 (kiwee3)
  • 질문 : 3건
  • 질문마감률 : 66.67%
  • 2017-10-04 03:00
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 2
  • 6,891
  • 0
HDB 홀렌트 했었구요, 2년 계약을 했는데 실제 계약서에는 18개월이라되어있고 18개월 만료되는 날 자동으로 6개월 기간연장된다고 명시되어있습니다. 급하게 한국로 귀국해야될일이 생겨 16개월 되는 달에 계약해지하였습니다. 계약서대로라면 12개월 채우고나서 일찍 계약해지가 가능했기 때문입니다. 에이전트로부터도 확인받았구요. 계약서대로 집나가는 날 기준으로 두 달전에 집주인에게 왓츠앱(서면)으로 노티스했고 에이전트에도 알렸습니다. 그런데 집주인이 갑자기 집 나갈 때가 되자 '자기는 얼리 익스파이어 하는거에대해 노티스받고 컨펌받은적 없다'라며 두 달치 집세 내놓으라고 생떼를 부리며 잡아떼기 시작하더군요ㅋㅋㅋㅋㅋ 지금 생각해봐도 기가차네요ㅋㅋㅋㅋㅋ 왓츠앱 대화나눈거 스샷 찍어 보내주니 그제서야 입 딱 닫고 뜬금없이 그러면 한 달치 집세를 달라라고 요구하는 집주인... 하나를 보면 열을 안다고, 이 때 이미 좀 이상한사람이구나, 억지쓰고 우기고, 사람 우습게 보는구나싶었는데... 역시나 보증금을 돌려주기싫은지 마지막 날 집 체크하면서 이것저것 별의 별 트집을 다잡아서 하나하나 태클걸더군요. 집 청소비용하고 에어컨 청소 못한 달 수만큼 디파짓에서 까겟다는건 그나마 인정하고 받아들였습니다. 사실 청소비용이 왜 까여야되는지는모르겠는데 그러려니했습니다. 제가살았던 집은 넓고 낡은 HDB였습니다. 특성상 자연적으로 마모되고 집이 상한게 왜 저희 세입자 탓인지모르겠습니다. 낡은 붙박이 캐비넷이 지혼자 나가떨어졌는데 그걸 나가떨어진 날 집주인에게 보고하지않았다고 저희가 사용하지도 않았다 햇음에도 불구 니네가 이렇게 만든건확실하다며 캐비넷 나가떨어진거 다시 원상복구시켜야한다며 저희더러 비용을 물라더군요. 디파짓에서 까겟다는거겟죠. 그리고 무슨 한쪽 벽에 작은 후크 하나 붙여놨다고 ㅋㅋㅋ 그 벽 전체를 페인트칠한다고 하네요. 비용이 얼마가 들진 모르겠으나 어째껀 디파짓에서 페인트칠 값 빼겟다 하더군요. 하.. 실리콘 묻어잇는 부분 실리콘 제거하겟다고 제거비용도 까겟다고하고.. 딱 봐도 보증금 돌려주기싫어서 어거지 부리는거같은데... 엎친데 덮친격으로 디파짓 보다 비용이 더 들수 있으니 나중에 리페어 하고나면 비용 청구할테니 디파짓에서 까고도 돈이 부족하면 돈 더 내놓으라 난리치고... 학생비자 였구요 학교졸업하고 비자캔슬하고 깔끔하게 서류상 귀국은 했습니다. 계약서상에 디파짓이나 리페어 부분 읽어봐도 수리비용을 얼마이상 물어야하고 세입자가 어떻게해야한다 그런 조항은 없습니다. 나중에 한국폰으로 연락하겠다고 한국폰 알려달라해서 알려주고는 나왔는데... 디파짓이 2200불었어요. 청소비용 500불까고 에어컨 클리닝비 600불까고 나머지 태클들어온것들은 자기들이 알아보고 청구한다는데... 2200불로 다 해결할 수없는 일들이 아닌거같은데.. 저는 디파짓도 못돌려받고 수리비용 달라는대로 다 물어줘야하나요? 아 그리고 혹시 집주인이 저에게 소액소송? 같은거 걸수있나요? 디파짓 이상 수리비용 나오면 주겟다고 서류상 싸인하고 약속한건 없습니다. 그냥 구두상 에이전트가 '이렇게 리페어할건데 수리비용 나오면 청구할게'라고 한게 답니다. 싱가폴에서 일 할수도있는데 취업비자 받을 때 불이익을 당할까요? 이런 집주인들 있다고 말은 들어봣지만 제가 이런 꼴 당할줄은 1도 생각못했어요. 너무 서럽고 스트레스받습니다.. ㅠㅠㅠㅠ     
  • [질문자 채택답변]
  • 집주인하고 분쟁이 일어났습니다.
  • elmio1 (elmio1)
  • 답변 : 542건
  • 답변채택률 : 15.5%
  • 2017-10-04 10:18

설명하신대로 "어거지" 입니다.

많이 없어졌다고 하던데, 아직도 이런 집주인들이 있네요.

디파짓은 돌려받기는 어렵겠고 (아마도 싱가폴 떠나기전 본인이 소송걸었다면 일부 받았을 껍니다)

집주인이 소송 걸기는 어려운 내용 입니다 (소송 걸면, 꺼꾸로 집주인이 곤장형 받을 껍니다)

1. 청소비 500 ? 에어컨 600? ... 이런 청소비 없읍니다. 당연히 집주인 영수증도 없을 껍니다.

2. HDB 홈페이지 통해서 확인하시면, 거주하던 곳의 연식 확인 가능합니다

   낡은 집에 있는 흠집, 고장난 곳 .... 기재하면 아마도 판사가 웃을 껍니다.

   (제 한가지 경험 공유하자면, 2년 채우고 나가는데, 집주인이 소파가 내려앉았다고 바꾸어야한다고

    "디파짓 까기" 얘기를 해서... (a) 소파 내려앉은거는 2년전에도 그랬던거 확인했었고, (b) 소파의 내구연한이

    5년 미만인 것으로 알고 있고, (c) 소파를 구매한 영수증을 가져오면 내구연한 살펴보자고 했더니

    ... 인상 찌푸리고는 더 이상 소파 얘기 안 꺼내더라고요)

결론 : 무시 하셔요. 아무 문제 없읍니다.

          소송 못 들어옵니다.

맘 조금 더 편하려면, 계약서나 문자스샷, 사진 등 스캔하여 하나의 폴더에 저장해두셔요.

 

     

댓글목록

구인구인님의 댓글

구인구인 (sophie7)

돌려줄필요 없지않을까요
생활기스인데...

frchung님의 댓글

frchung (frchung)

제 주위에 이런 경험 자주 들었습니다. 어이없었는데 글을 읽기만해도 스트레슨데 얼마나 스트레스가 컸을지 짐작이 갑니다.....

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.47289

생활월급 저장해둘 적금..

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 4
답변진행중
gnfmfmq(k2hara) 2017-10-05
추천수 : 0 조회수 : 2,305

안녕하세요   한국에서는 매달 월급 일정 부분을 적금 계좌로 넣게 해서 돈을 모을 수 있었는데요  - 빼고 싶어도 못 빼니까 자동으로 돈 저금이 되서 좋더라고요.  싱가포르에서는 이런 적금이 없는지... 다들 어떻게 저금하고 계신지 궁금하네요. 암때나 뺄 수 있는…

  • A

    OCBC에 "Monthly Savings Account"라는 상품이 있습니다. 매월 최소 $50 이상 입금하면 0.4% 연이자를 준다네요. 이자가 넘 작긴 합니다... $10,000의 목돈이 있으시다면, UOB에서 최근에 출시된 "STASH"라는 상품을 추천합니다. 처음에 $10,000을 입금하고 계좌를 만드시면, 인출을 하지 않고 얼마의 돈이든 입금만 하면 (한달 계좌 평균잔액이 전달보다 무조건 같거나 높아야합니다) 0.8%의 연이자를 주고, 잔액이 $50,000을 넘게 되면 연이자가 1.0%가 된답니다. PR이 있으시면, 매월 $500 이상의 금액으로 Singapore Saving Bonds을 적금처럼 사는 방법도 있습니다. 6개월마다 1.2% 이상의 연이자를 주는데, 해마다 그 이자율이 증가하는 구조로 되어 있어요. 정부가 싱가폴 사람들을 위해 만들어준 재테크 상품이죠 ㅎㅎ 목돈이 $50,000 이상 있으시다면 더 추천할 상품이 많지만 이건 패스하겠습니다. ^^;;       

    4
  • A

    안녕하세요, 저는 싱가폴에서 자산관리자 (Financial Consultant) 로 일하고 있습니다.  저축/적금에 대해서 상담드릴수 있습니다. 연락주세요. 9651 6258      

  • A

    안녕하세요, 싱가포르 NTUC Income에서 자산관리사로 일하고 있는 신윤희입니다. 적금 관련 연락주시면 안내해 드리겠습니다^^ 카톡 : mongchelle, 연락처 :+65 8714 7282     

Q

열람중

부동산집주인하고 분쟁이 일어났습니다.

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 2
답변완료
키위새(kiwee3) 2017-10-04
추천수 : 0 조회수 : 6,892

HDB 홀렌트 했었구요, 2년 계약을 했는데 실제 계약서에는 18개월이라되어있고 18개월 만료되는 날 자동으로 6개월 기간연장된다고 명시되어있습니다. 급하게 한국로 귀국해야될일이 생겨 16개월 되는 달에 계약해지하였습니다. 계약서대로라면 12개월 채우고나서 일찍 계…

  • A

    설명하신대로 "어거지" 입니다. 많이 없어졌다고 하던데, 아직도 이런 집주인들이 있네요. 디파짓은 돌려받기는 어렵겠고 (아마도 싱가폴 떠나기전 본인이 소송걸었다면 일부 받았을 껍니다) 집주인이 소송 걸기는 어려운 내용 입니다 (소송 걸면, 꺼꾸로 집주인이 곤장형 받을 껍니다) 1. 청소비 500 ? 에어컨 600? ... 이런 청소비 없읍니다. 당연히 집주인 영수증도 없을 껍니다. 2. HDB 홈페이지 통해서 확인하시면, 거주하던 곳의 연식 확인 가능합니다    낡은 집에 있는 흠집, 고장난 곳 .... 기재하면 아마도 판사가 웃을 껍니다.    (제 한가지 경험 공유하자면, 2년 채우고 나가는데, 집주인이 소파가 내려앉았다고 바꾸어야한다고     "디파짓 까기" 얘기를 해서... (a) 소파 내려앉은거는 2년전에도 그랬던거 확인했었고, (b) 소파의 내구연한이     5년 미만인 것으로 알고 있고, (c) 소파를 구매한 영수증을 가져오면 내구연한 살펴보자고 했더니     ... 인상 찌푸리고는 더 이상 소파 얘기 안 꺼내더라고요) 결론 : 무시 하셔요. 아무 문제 없읍니다.           소송 못 들어옵니다. 맘 조금 더 편하려면, 계약서나 문자스샷, 사진 등 스캔하여 하나의 폴더에 저장해두셔요.        

    2 채택답변
Q

NO.47286

생활컴퓨터를 택배로.

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변완료
jajay(zxzx1306) 2017-10-03
추천수 : 0 조회수 : 2,346

안녕하세요   혹시 한국에서 데스크탑을 EMS같은 택배로 배송해보신분 계신가요"?   제가 한국에서 쓰는 컴퓨터가 필요가한데 혹시 가능하면 어떤택배를 이용해서 오신건지 알려주시면 감사하겠습니다!!   데스크탑은 모니터(32인치),본체(조립형이라 조금큼),키보…

  • A

    한국에서 우체국 EMS 통해서 부치면 여기 Singpost 통해서 배송이 됩니다.  송장번호 있으면 speedpost.com.sg 에서 배송 조회 가능하구요.       

  • A

    직업 특성상 컴퓨터를 한국에서 자주 받습니다. 1년에 대략 30번 이상 되는 것 같은데 이게 올 떄마다 컨디션이 다 다릅니다. 저는 주로 베어본 (메인보드, 파워, 시디롬 내장) 과 핵심부품들로 따로 분해해달라고 해서 받는데 이렇게 작업을 해서 보내도 열번은 2-3번은 케이스가 찌그러지거나 내부가 망가져서 오는 경우가 있습니다. (물론 무사히 오는 경우가 훨씬 더 많습니다.)   포장을 하실 때 말그대로 기사가 집어던지더라도 내부가 무사할 정도로 뽁뽁이를 채우시면 그나마 괜찮으니 내부 포장을 제대로 해서 보내달라고 하세요. 그렇게 할 자신이 없으면 그냥 핵심부품만 보내라고 하시는 것이 좋습니다. EMS 비용도 줄어들고 케이스나 파워는 여기서 사도 가격 차이 얼마 나지 않으니까요.    모니터는 오리지널 박스 없으면 말리고 싶은게 솔직한 심정입니다.        

    채택답변
Q

NO.47275

생활학생 dbs계좌오픈하려면 어떡하나요

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 1
답변진행중
1014426(a1014426) 2017-09-30
추천수 : 0 조회수 : 1,885

네이버 검색해보니 proof of residence인가랑.. 신분증, 여권이 필요하다는데 student pass는 있구요.. proof of residence가구체적으로 어떤게 필요한건가요? 제가 한국에서 현재 살고있는 주소로 받은 우편물이 있는데요.. 이런 우…

  • A

    핸드폰 청구서 이용하시면 됩니다. E-mail 로 받는 경우에도 거주 주소 포함 되어 있으니 프린트 해가시면 됩니다.     

  • A

    이미 계좌 오픈 하셨을 것 같지만.. 그래도 답변을 드리자면.. 저는 3월에 개설했구요, 알고계신 것 처럼 proof of residence가 꼭 필요합니다. 저는 집 계약서를 가져갔었구요, 문제없이 개설했었습니다. 저는 e-saving account 였구요 만 29세 이전에는 deposit이나 계좌유지비가 없었습니다. 나이 지나고 계좌 잔액이 3000 SGD 미만이면 계좌유지비가 발생하는 계좌였어요 (deposit은 계좌마다 다를테니 은행에서 꼭 확인해보세요) 개설할 때 갔던 직원분이 별다른말 없이 그냥 해주셔서 다른 옵션이 뭐가 있는지는 모르겠네요. 주소랑 이런거 저런거 확인하고 간단히 인터넷뱅킹 로그인하는거 설명해주시고 끝났어요. 계좌 관련해서는 개설하러 가셨을 때 직원분과 직접 이야기 해보시는게 좋을 듯 합니다. 그리고 저의 경우에는 proof of residence로 쓰려고 계약서 들고 갔는데 어떤 직원분이 검토하시더니 안된다고 까이기도 했습니다. 아파트 처럼 몇 호 이런게 주소 상에 없었던 것 때문에 안된다고 그러더라구요.... 집이 HDB나 콘도 그런 형태가 아니고, 집 하나 지어서 학생들 대상으로 장단기 렌트하는 업체이다보니......근데 이건 다른 지점에 그대로 들고 갔더니 또 별말 없이 넘어가더라구요... (물론 구두로 물어보긴 하는데... 전체가 하나의 집인거라 방 호수 말고는 따로 없다고 그랬더니 별 말 안하시더라구요)  잘 되시길 바래요!!      

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