다음카페의 동경유학생모임(동유모)나 오사카유학생모임(오유모)에서 많이 모이더군요. 알바구인구직, 카페, 벼룩시장 같은 것도 거기 다 있습니다. 　　　　　

저는 이번에 재계약해서 2년 째 쓰는데 처음에 보증금 $200 + 심값 $40 정도였던 것 같습니다. 만약 다른 통신사에서 singtel로 이동 후 번호를 그대로 쓰시려면 싱텔 프리페이드 심값이 추가로 조금 더 나올 수도 있어요 　　　　　

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안녕하세요. 우버를 부르셔도 전혀 문제될 것이 없어보이네요. 우버풀 말고 그냥 우버를 부르시거나 택시를 타셔도 될듯해요. 　　　　　

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취업 비자는 고용하는 회사측에서 신청해줍니다. 아르바이트생한테 취업비자 내주는 곳은 거의 없다고 보셔도 됩니다.　　　　　

현지에서 한달 살아보기를 하시는 중에 취업이 될경우 고용비자를(employment pass, EP/SP) 받게되면 현지에서 바로 체류하며 신청이 가능하구요. 노동허가(work permit)를 받게되면 신청절차에따라 출국하셨다가 재입국히셔야합니다. 위에 글 작성하신분 말씀처럼 아르바이트의 경우에는 거의 비자를 내주는 회사가 없다고 보시면됩니다. 길거리에서 공연을 하며 여행경비를 마련하는 버스커들도 비자를 신청해서 입국하는 나라임을 참고하시고, 혹여라도 생활비를 충당하기위해 비자없이 어떤 형태로든 경제활동을 하시다가 적발이되면 평생 싱가폴에 입국하시는데 문제가 되실수도있으니 이정 양지하셔서 넉넉한 생활비를 준비해오시기 바랍니다.　　　　　

안녕하세요 꼬치바에서 8시부터 한국 이란 경기방송해드립니다 특별이 asahi 생맥주 6/glass 26/jug 55/tower　　　　　

ems는 휴일배달 안 합니다. www.speedpost.com.sg를 통해 위치 트래킹 가능합니다. 운 있으면 토요일 배달하기는 하는데, 아마도 월요일이 되어야 하지않을까 싶네요. 　　　　　

일단, 콘도를 구입하기 위해 돈을 빌릴 경우, 은행이 고려하는 요소들이 많아서 물어보는 사람마다 다른 대답을 해 줄 수 밖에 없을 거에요. 기본적으로 은행이 돈을 빌려주기 이해 고려하는 요소는 일단 크게 (1) 구매하시려고 하는 콘도의 가격, (2) 님의 현재 나이, (3) 님의 연봉 이 되겠어요. 자, 이론적으로 싱가폴에서 첫번째 콘도를 구매하시는 경우, 최대로 집 값의 80%까지 대출을 받으실 수 있는 게 맞습니다. 현재 님의 나이가 40세라고 가정하면 은행에서는 65세까지 일을 할 수 있다고 가정하고 25년 (=65-40) Term으로 돈을 빌려줄거에요.  그런데, 이때 은행에서도 리스크 관리 차원에서 이 사람이 과연 돈을 값을 능력이 되는 사람인가 하고 대출 심사를 하겠지요? 예를 들어서 질문하신 분께서 $1.5M 짜리 콘도를 사신다고 가정을 하면, 은행에서는 80%에 해당하는 $1.2M을 빌려줘야 할텐데, 이자가 아무리 낮다고 쳐도 싱가폴에서는 단순히 이자만 갚는 게 아니라, 원금하고 같이 갚아나가는 거기 때문에 매달 4,500-5,000 SGD 씩 갚을 능력이 되나 살펴보겠죠. 님의 월급도 볼 거고, 현재 혹시 차 LOAN은 없는지 등등 상환 할 능력이 충분히 된다고 생각되면 80% 빌려줍니다. 근데, 이 심사 기준이 은행마다 또 달라서 어떤 은행은 80% 된다고 하고, 어떤 은행은 또 안 된다고 해요. 심사기준이 조금씩 다르구요, 그래서 일일이 은행마다 다이다이로 물어봐야 하는 게 맞습니다.  그냥 여기까지가 이론적인 설명이었구요, 제가 님이라면 현재 싱가폴 집 값이 굉장히 저점을 찍은 좋은 매수 타이밍이 맞기 때문에 최대한 레버리지를 한다고 생각하고 일단 80%돈을 빌릴 수 있다고 가정한 후에 Downpayment 와 stamp duty낼 여력이 되는 한 최대한 비싼 콘도를 고른 뒤, 은행이랑 다이다이로 얘기하면서 네고를 잘 칠 것 같아요. 물론, 말도 안 되게 샐러리가 낮으면 안 되겠지만, 어느 정도 상식선에서 이 정도면 약간 빠듯하지만 불가능은 아니다 하면 빌려주더라구요.    이거 밑에 링크 한 번 열어보시면 대충 감이 오실 거에요.    http://www.propertyguru.com.sg/mortgage/affordability-calculator       　　　　　

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최근에 콘도 구매를 해서 정보 공유해요. 이런저런 사람들한테 물어보는것보다 다른 은행에 대출을 받을수 있는 한도를 물어보는게 가장 먼저 인거 같더라고요. 저희도 집 구매 전에 은행에서 대출을 받을수 있는 금액을 승인 받은 후에 집을 알아봤어요. 집 금액의 최대 80% 최대 대출을 받을 수 있지만 저희같은 경우는 60%정도 밖에 대출을 못 받았네요. 자동차 대출도 있었거든요. 은행에서 신용 체크를 받고 대출 승인 받은 후에 집을 알아보세요~　　　　　

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제 경험으로, 대출한도는 본인소득, 대출기간 (은퇴까지의 연수), 기타대출, 정부지정한도 등에 의해 정해집니다. 저는 에이전트에 연락하여 주택구매 할꺼라고 했더니, 먼저 은행 3군데 소개시켜주더군요. 은행에 심사서류제출하고난 후, 주택감정가 xx% 이내 최대 yyy의 금액으로 안내되는 은행증서를 받고요. 그후에, 은행 대출조건에 맞는 주택을 보러 다니게 됩니다. 주택구매를 계약하면,  이후 변호사가 개입하게 되어, 차액지급하고, 은행대출은 은행끼지 (또는 은행-변호사-판매자 직접) 정리를 하더라고요. 　　　　　

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댓글로 남기려고 했는데 댓글이 안써져서 답변글로 올려요. 아마도 휴일과 아이들 방학이 겹쳐서 사람이 많을 것 같긴 한데요, 페리도 홈페이지에서 인터넷 예약이 가능하니까  페리 좌석이 매진될까봐 걱정 되시면 왕복 티켓 미리 구매하셔요. 인터넷 주소는 구글 검색하시면 나올 것 같습니다. 　　　　　

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바탐은 진짜 할꺼 없어요 빈탄이 비용적인면에서는 조금 비쌀순있지만 빈탄이 휴가가기에는 최적입니다 물도 깨끗하고 수상스포츠 또한 비싸지 않아요 바탐은 일단 배에서 내리자마자 주변보시면 아...이래서 바탐이 더럽구나라는걸 아실껍니다   　　　　　

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중국 커뮤니티가 아니라 한국촌처럼 싱가포르내 중국인들의 커뮤니티를 물어보신것은 아니신가요? http://bbs.sgcn.com/ 여기가 있습니다. SGCHINESE 다 중국어로 되어있어 중국어가 안되시면 사용에 어려우실 것입니다. 　　　　　

https://www.facebook.com/groups/KoPros 싱가포르에 있는 한국인 직장인 모임입니다. 특히 IT나 계통 분들이 많이 계시니 거기에서 궁금하신점 물어보시면 도움이 될듯하네요. 그리고 금융-IT도 있으니 본인의 수학 전공을 살리실 기회도 있을듯 합니다. 감사합니다. 　　　　　

쪽지 보내드렸어요 　　　　　

알라딘이랑 인터파크는 모르겠고, Yes24랑 교보문고는 해외배송 해줍니다. 배송비는 권당으로 계산되고, 10권 정도 한 번에 보내야 이득입니다. 참고로 Yes24는 SingPost 통해서 오고, 교보는 DHL 통해서 옵니다. 교보 추천합니다. 다만, 알라딘이나 인터파크도 있을 듯 합니다. 　　　　　

저는 한국에서 물건구매할때 비앤샵 http://www.bnshop.net/ 이용했습니다 한국물건을 역으로 해외배송해주는 업체인데 지인한테 부탁할필요없이 EMS 이용할 수 있어서 좋았습니다 배송비만 지불하셔도 될겁니다 생각보다 빨리 왔고요 싱가폴은 토요일에도 배송합니다 그리고 부재시 부피가 작다면 가까운 Popstation에 뒀다고 종이를 놓고갈지 몰라요　　　　　

신축콘도 보다는 입주후 2-3년된 안정된 콘도를 더 추천드립니다. 요즘 신축콘도 관련해서 빌트인 가전도 문제가 있고 자제도 저렴한것을 써서 첫입주자인 경우 쓸데없이 수리나 집 적응에 더 시간을 소비하신다는 글들을 봐서요.. 또한 입주가 어느정도 될때까지 다른집 리모델링 소음과 분진도 각오하셔야 할거같아요 입주후 워런티 기간동안에 관리사무소에서 해결을 해주겠지만 약속잡고 기다리고 내집도 아닌데 이것저것 신경쓴다는 것 자체가 에너지 소모라는 생각이 듭니다. 그리고 사실 집에서30분 이내라는 것도...콘도가 지하철역에 딱 붙어있지 않으면 지하철역 나가는 버스기다리는 시간에 벌써 한20분 지나갑니다. 도어투도어로 30분 생각하시면 말씀하신 근무지 주소 반경에서 5킬로 이내의 주거지를 직접 검색하셔서 리스트를 뽑아보시는 것도 좋은 방법이라는 생각이 드네요. 또 신축콘도 관련해서 부동산 에이전트만큼 잘아는 사람도 없을듯 합니다. 집을 사려는 분들은 여기저기 알아보시겠지만 여기는 대부분 렌트를 많이 하셔서 아마도 근무지를 아시는 분들은 추천을 주시겠지만 아뭏든 좋은 정보를 얻으시려면 본인의 손품도 파시는 것을 추천드립니다. 좋은 집 구하세요~ 　　　　　

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저는 이제 막 입싱한지 일주일만에 입주한 사람입니다. 그럴 수 있었던 건 오기 2~3달 전부터 "PropertyGuru"앱을 통해 거주할 곳(콘도, HDB 등 개인여건에 따라 선택해 검색 가능)에 대한 정보를 입수하고, 마음에 드시는 집과 회사와의 교통조건은 googlemap을 통해 확인해서 미리 최소한의 지역으로 리스트가 추려져서 가능했다고 생각합니다.  그래서 이 방법도 추천드립니다. 1.PropertyGuru app을 통해 주거형태 및 렌트비용 주거지 면적과 위치 등에 대한 정보를 확인 (정말 시도때도 없이 열심히 검색하십시오.. 계속 새로운 지역의 아파트들이 올라옵니다. 어느 기간 보시다보면 지역이나 거주지에 대한 정보 즉 주위 마트나 식당등의 편의시설 정보까지 확인하실 수 있어서 큰 윤곽은 잡히실 겁니다.) 2.googlemap을 통해 검색한 콘도 및 HDB등 주거지와 회사와의 교통 조건 및 주위환경을 확인 (구글맵 정보가 아주 상세합니다. 그 거주지에 대한 리뷰도 함께 확인하실 수 있습니다.) 3.싱가폴 도착후 1~2주동안 호텔에 머무시면서 상기 추려진 리스트의 곳들을 에이전시와 스케쥴을 잡고 뷰잉 후 계약 (저같은 경우는 입싱 전에 한국분 에이전시를 컨택해 미리 뷰잉 스케쥴을 잡았습니다. 필요하시면 소개해 드리겠습니다) 4. 기타 : 현지분들이 집을 구할때 많이 조언해 주신 점은 무더운 날씨때문에 교통편을 고려하실때 집에서 버스나 MRT역까지나    환승 등 걷는 거리(야외에서 머무는 시간)를 최소화하라는 것이었으니 참조하시면 도움이 되실 겁니다.    도움이 되셨으면 합니다. ^^