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  • HDB 관련 질문 드립니다.
  • wildboarbaby (moto2k)
  • 질문 : 55건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2017-07-24 07:43
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 2
  • 2,953
  • 0

안녕하세요.

 

지인이 싱가폴 영주권을 가지고 HDB를 구입하신지 6년이 되었는데 그 구입한 HDB를 홀렌트 주고

콘도를 새로 구입후 그 콘도에서 거주가 가능한가요? 저는 안된다고 생각하는데 부동산 전문가라고

하는 분들 말이 다 달라서요. 답변 부탁드립니다.

 

 

     
  • [답변]
  • HDB 관련 질문 드립니다.
  • khi global (khiglobal)
  • 답변 : 26건
  • 답변채택률 : 7.69%
  • 2017-07-24 10:20

영주권자시면 HDB 홀렌트 안되요~ 시티즌 일 경우만 소지한 HDB 홀렌트 가능하십니다.

영주권자면 서브렌트만 가능해요.

아 그리고 지인분께서 콘도를 또 사게 되면 세컨드 홈이 되면서 Additional Buyer's Stamp Duty를 내야 하고요..

     

댓글목록

할로싱님의 댓글

할로싱 (luvlomy)

마자요..그래서 방 하나 잠그고 나머지만 렌트하거나 하는 것 같더라구요

khi global님의 댓글의 댓글

khi global (khiglobal)

그러는 경우가 진짜 많은데 그러다 만에 하나 걸리면 HDB 뺏길수 있어서 별로 추천하고 싶은 방법은 아니예요..

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.47024

기타소득세 지불 안하고 출국하면

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
뽀로로(rhaudtn1) 2017-07-24
추천수 : 0 조회수 : 4,626

안녕하세요 개인 사정으로 인해 긎하게 퇴사를 했습니다. 제가 알기로는 퇴사를 할때, 마지막 월급에서 지불해야 하는 세금을 때고 주는것으로 알고 잇습니다. 귀국을 하고 월급을 확인해 보니, 원래 받는 월급 전체가 입금이 되엇습니다. 그래서 세금 면제가 된건가 하고 …

  • A

    제가 알기로는 개인소득세 안내고 한국 돌아가는 경우 나중에 나중에 싱가포르 입국할 때 큰 이슈는 안되지만 출국할 때 세금 정산하고 출국하라고 잡습니다. 그때 late penalty까지 다 부과되니 1500보다 많이 내야 하겠죠?      

  • A

    무엇이든 깔끔하게 정리하시는게 좋을 것 같습니다. 나중에 재입국시 문제가 될 수도 있고... 관련 기록이 계속 쌓인다면... 한국분중에 싱가폴에서 직장을 잡으시려는 분에게 도움이 되진 않을것 같습니다.      

  • A

    세금미납의 기록이 남습니다. 훗날 싱가폴 방문하실 기회가 생기면, 싱가폴 입국시에는 안 잡습니다. 기회를 주기 위한 방법이죠. 이 때 IRAS 방문하시어, 세금완납하셔야 합니다. 세금납부를 하지않으면, 출국시에 바로 잡습니다. 세금납부는 물론, 추후 싱가폴 입국거절 list에 올라 갑니다. (기회가 있을 때 안 냈기 때문에)      

Q

NO.47016

생활lakeville, Jurong west 동네 괜찮나요…

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 4
답변진행중
에이미정(amyj502) 2017-07-23
추천수 : 0 조회수 : 2,688

안녕하세요 :) 호주에서 싱가폴로 입싱예정인 신혼부부입니다. 남편회사는 싱가폴대학교 근처로 출퇴근예정인데 싱가폴에 대한 아무런 정보가 없어서 집 알아보기가 막막하네요ㅠ property guru통해 집 보고 있는데 lakeville jurong이란 곳 괜찮을까요? 그리…

  • A

    공항에서 주롱까지 늦은밤 택시 타시면 최소 $60(30분 소요)이상 나옵니다.. 출장이 잦으시면 차라리 공항근처 타나메라쪽이 낮지싶습니다. 주롱은 지하철 타셔도 1시간 30분 정도 걸리는 거리 입니다      

    1
  • A

    안녕하세요, 저도 호주시민인데,얼마전 싱가폴로 왓습니다^^ 위에 댓글 처럼 , 위에지역은 비추입니다.  저도 NUH 대학병원 안에서 일하는데, 싱가폴대학이랑 붙어 있어요. kent ridge MRT station 이거든요. clementi, buona vista, tiong bahru 같은지역 추천드려요. 근데 만약, 출장을 자주가신다면, bishan 같은 서클라인도 괜찬구요 .    좀더궁금하신거 있으시면 쪽지주세요        

    1
  • A

    다른 분들 코멘트처럼 주롱쪽은 너무 멀죠.  NUS주변이고 오차드도 상대적으로 가깝고 공항까지도 MRT나 버스이용도 편리한지역은  'Pasir Panjang' Road' 란 동네랍니다^^  거기 아주 괜찮아요. 도로도 새로 쫘악 깔려서 좋고 NUS주변이고 HDB는 없고 주변에 (Walking Distance, or Bus 2-3stops depend on condos) Clementiwood Park과 West Coast Park과 Kent Ridge Park으로 쉽게 접근할수 있어서  운동하기도 좋고 바다도 볼수있고 괜찮아요.  쇼핑센터들도 주변에 있고 Clementi Road 주변처럼 혼잡하지도 않고 혹시 사이언스팍으로 출퇴근 하시면 자전거나 걸어갈수있는 거리 도어투도어로 10분내랍니다. 최근 2-3년사이 MRT에서 반경 2-3km 사이에 짓거나 지어진 콘도들이 많아서 선택의 폭도 넓을 겁니다.              

    2
Q

NO.47014

부동산Golden Plaza인근으로 출퇴근하기 편한 곳

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변진행중
단뽀뽀(dekiru100) 2017-07-22
추천수 : 0 조회수 : 1,487

안녕하세요. Golden Plaza인근으로 출퇴근하기 편한 콘토(홀렌트-투베드룸)를 알아보는 중입니다. 어디가 편한지 추천부탁드립니다. 교통수단은 MRT이용할 것이고 30분이내로 소요되는 곳이면 좋겠습니다.   감사합니다.      

  • A

    그럼 Queens Condo가 최고랍니다.  거기는 정말 교통의 요지라서 싱가폴 어디든 MRT로 30-40분이면 창이공항까지도 다 갑니다.  Orchard나 River Valley는 맘만먹으면 Linear Park이란 콘도길건너편 공원따라서 한적하게 산책삼아 걸어갈수도있고 (한 3km? 공원 중간에 오차드로 연결되는 길이 있고 하천따라 산책하다보면 공원 끝은 리버밸리죠)  Tanjung pargar나 Raffles Place, Marina Bay까지는 도어투도어로 한20분-25분? (MRT로 4-5stops)  주변에 버스 2-3stops면 이케아 콜드스토리지와 스포츠운동용품파는 퀸즈웨이샤핑몰등 웬만한 필요한 거는 그 동네에서 다 구할수 있죠. 이케아 건너편은 전자제품 싸게 파는 청계천같은 상점들과 가구점들 그 뒷편은 카수리 튜닝 세차등등 하는 샵들이 주우우욱 있죠.   우리애가 아기때부터 초등학교까지 거기서 오래 살았는 데 단지가 커서 시설도 다양하고 일본애들 인도애들 중국애들 로컬애들 말레이애들 영국애들 독일애들 등등 놀이터나가면 친구도 많아서 좋았고 일본애들하고 놀고오면 집에와서 일본말 떠들고 인도애들하고 놀고오면 인도식 영어를 떠들고 말레이애들하고 놀고오면 쇼파에 앉아서 말레이채널이 재밋다고 보고 중국애들하고는 대만애들하고 편먹고 맨날 싸운다고 중국어로 알아듣지도 못하던 욕설을 막 ^^ 그런 기억이 나네요 ㅎ  자연스럽게 이집저집 막 놀러다녀서 아이가 다문화경험은 (지금도 학교에서 다양한 인종들과 서스럼없이 어울리고 쁘라따 카레 쓰시 중국음식 피쉬칩등등 아주 좋아하는 걸 보면) 경험은 똑바로 한 거 같아요.  지금은 부킷티마에 사는 데 싱가폴에서? 차없이 공항 오차드 마리나베이등 다니기 가장 편한 곳은 퀸즈콘도인것 같네요 ^^  다만 거기 주변 콘도들 공사중이라서 낮시간동안 소음은 (방향에 따라 틀리다는 데) 피해야겠죠.  방은 2 3/ 4 이렇게 있는 구조랍니다.         

    1
Q

NO.47011

생활이케아 가구 조립 경험있으신분!

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변완료
강산애(wnsdh1120) 2017-07-21
추천수 : 0 조회수 : 1,207

이케아에서 판매하는 것들이 조립이 안된 상태에서 개인적으로 조립하나요? 중고로 가구를 구매하려고하는데요, 지금 조립되어있는데 분해하고 집에와서 재 조립하면 나사 와꾸가 한번 들어갔던곳도 잘 들어갈까요??? 흔들리고 그러면 어쩔지 걱정이네요. 경험있으신분!    …

  • A

    저 티비장 분해해서 가져와서 집에서 다시 재조립했는데요. 나사 들어갔던 위치 주시는분이 다 꼼꼼히 알려주셔서 완성했지만 생각보다 번거롭고 힘들었어요. 크게 헐거운 느낌은 없어요. 단지 힘들뿐 그냥 완성 된거 그대로 가져오는걸 추천합니다.     

  • A

    이케아 제품은 구경은 조립된 제품으로 보시고 구매는 분해가 되어 있는 제품을 줍니다(한국에서 인터넷 구매 제품 오듯 포장 되어 있습니다.) 간단한 공구와 조립 설명서가 들어있고 소비자가 직접 조립하여야 하기 때문에 억지 끼움이나 기타 견고한 조립 방법 보다 기준핀과 볼트 조립 위주로 조립이 되게 되어 있습니다. 가서 제품 살펴 보시면 아시겠지만 제품과 제품 사이( 특히 서랍) 갭이 전체 적으로 넓어 한국에서 쓰던 가구들 보다 많이 흔들리고 합판이 아닌 압축판이라 테이블이나 서랍의 경유 위에 무거운 것을 장시간 올려 놓으면 몇 일 안가 밴딩이 발생 합니다. 그렇기 때문에 저는 개인적으로 이케아 제품은 비추하고요. 그래도 작은 가구들 구매 하신다면 제 경험상 이케아 가구 조립의 포인트를 말씀 드리겠습니다. 절대 전동 기구 사용하지 마시고 드라이버 사용 하셔서 조립하시고요.(합판이 아니여서 굉장히 무릅니다. 전동으로 너무 심하게 돌려 버리시면 다시는 나사를 못 박게 됩니다. 물론 적당히 잘 사용하신다면 상관없습니다.) 그리고 볼트 길이 잘 확인 하시고 확실히 거기가 맞는지 확인하고 조립하셔야 합니다. 만약 긴 나사로 잘 못 조립하시면 반대편으로 뚫고 나오게 되어 제품이 보기 흉하게 됩니다. 아무조록 참고하시여 천천히 잘 살피시면서 구매하시고 조립하세요     

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