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  • 쇼핑센터 안에서 사업하시는 분들께 질문드립니다
  • voyage (hacker0112)
  • 질문 : 2건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2017-07-09 01:43
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
  • 2,056
  • 0

쇼핑센터내에서 조그만 가게 운영을 계획하고 있는 사람입니다.

아직 계약 직전이긴 한데.. 부동산에서는 따로 URA에다가 업종변경 할것도 없이 쇼핑센터 매니지먼트 쪽에 Reno Plan 만 보내고 승인나면 공사시작해서 영업하면 된다고 들었거든요.

근데 공사하시는분이 매니지먼트쪽에 연락해본결과 승인나기까지 2-3달 정도가 걸린다네요.

원래 이렇게 오래 걸리는건가요? 그럼 당장 다음주에 계약서를 써야하는데 승인날때까지 2-3달을 기다리라는건가요?

정부로 부터 라이센스를 얻거나 퍼밋을 받는거라면 그럴수도 있다고 치지만 쇼핑센터측이 거기서 장사하겠다는 사람한테 공사할수있는 퍼밋을 지연시키는건.... 

이게 순서 이므로 기다려야 하는게 맞는건지 아님 뭔가 잘못된건지 아시는 분 답변주시면 정말 감사하겠습니다.

 

 

     
  • [답변]
  • 쇼핑센터 안에서 사업하시는 분들께 질문드립니다
  • 싸랑해요 (hhj9929)
  • 답변 : 33건
  • 답변채택률 : 6.06%
  • 2017-07-09 09:23
계약하시면서 공사기간 한달정도 받고 그공사기간동안은 렌트비를 안내시는건데 승인기간이 2ㅡ3달이라면 그기간동안도 공사기간에포함시켜야되요..그냥 빈가게로 손도못되고 승인날때까지기다려야되는데 승인이 안날수도있는거니까 승인이 안날경우를 대비해야하는거니까 계약하실때 그부분명시하시고요..그리고 쇼핑몰은 원래그런것같아요..참고로 저는 프라자에 오픈했고요..     

댓글목록

ben3739님의 댓글

ben3739 (hacker0112)

원래 승인나는 기간이 오래걸리긴 하는군요. 친절한 답변 감사합니다

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.46933

교육자퇴 관련 학생비자 문제

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 2
답변완료
꾸꾹(tswk06) 2017-07-07
추천수 : 0 조회수 : 2,302

지금 코스를 그만두고 한국으로 돌아갈까 생각 중입니다. 자퇴 신청을 하면 학교에서 알아서 처리를 해주는 건가요? 아니면 제가 학교에 통보하고 알아서 비자 취소 절차를 밟아야 하나요? 학생비자 만들때 냈던 deposit도 돌려받고 돌아가야 하는데 그 문제는 어떻게 되…

  • A

    자퇴 신청을 하면 학교에서 알아서 처리를 해주는 건가요? 아니면 제가 학교에 통보하고 알아서 비자 취소 절차를 밟아야 하나요?  네. 신청을 하시면 학교에서 진행해 줄것입니다. 학생비자도 학교에 반납하면 되구요. 비자가 캔슬되면 캔슬되었으니 몇일내로 싱가폴을 떠나야 한다는 레터를 줄것입니다. 출국하실때 화이트카드 대신 제출하시면 됩니다. 학생비자 만들때 냈던 deposit도 돌려받고 돌아가야 하는데 그 문제는 어떻게 되는 걸까요? 사실 이게 굉장히 까다롭습니다. 디파짓을 찾을 수 있는 시점이 '싱가폴 정부가 학생이 싱가폴을 출국한 것을 확인한 후 그로부터 한 달 뒤'입니다. 즉, 캔슬된 레터를 내고 싱가폴을 출국해서 한국에 도착한뒤 한 달이 지나면 ICA에서 이 학생이 출국한 것이 확인 되었으니 디파짓을 릴리즈 해줘도 괜찮다는 또 다른 레터를 학교를 통해 받을 수 있습니다. 그 디파짓 릴리즈 레터를 은행에 가져다 줘야 비로서 내 돈을 찾을 수 있는 어마무시한 시스템입니다. 캔슬된 레터와 리턴 항공권을 들고 은행에 가서 아무리 따져도 소용없습니다. 돌아오는 답변은 ICA에 가서 따져라... 이건 정부 정책이다. 라는 것 뿐입니다. 자세한 것은 해당 은행에 가서 직접 물어보시는 게 빠를 것입니다. 그래서 제 지인 중에는 나중에 찾을 수 있게 되면 찾아서 쓰라고 계좌를 인계하고 다른 분에게 디파짓을 미리 받아 출국하시는 경우도 보았습니다. 그리고 DBS 계좌가 하나 있는데 그것도 그냥 닫고 정리해서 계좌 deposit 받는 게 나을까요 아니면 한국으로 가더라도 남겨두는 게 나을까요? 계좌의 잔고가 일정금액이 안될때에는 매달 은행에서 차감해 가는 금액이 있습니다. 싱가폴에 조만간 다시 오셔서 오래 생활하실 것이 아니면, 제가 보았을때 남겨두는 것은 큰 의미가 없습니다.       

    2 채택답변
Q

NO.46931

부동산HDB 주소 등록이 자꾸 거절되요 ㅠㅠ

  • 답글 : 4
  • 댓글 : 0
답변진행중
싱가폴롤로(amplitudo) 2017-07-07
추천수 : 0 조회수 : 3,191

입싱 1주차 새내기입니다. wp비자를 받기위해서는 집주소가 등록되어야 된다고해서 제가 머물 회사동료분(집주인)의 집 주소를 에이전트에게 불러줬습니다. 그런데 HDB관련된 곳에서 자꾸 주소등록이 거절된다고 하네요 ㅠㅠ 혹시 특별한 서류나 등록할때 주의사항이 있나요?? 정…

  • A

    저번에 저 알던 분도 그랬었는데.. 아마 그 hdb주소로 다시 신청하시면 또 등록 안 될겁니다. 저 아시는분도 에이젼트가 주소보더니 mom에 신청 전부터 hdb주소는 안 된다고 하여 콘도 살고 계시는 아시는 지인분 주소 넣고 발급 받으셨습니다. 이유는 자세한 사항을 몰라 저도 정확히 설명은 힘들지만 지인분들이나 직장동료분중 콘도 사시는분 계시면 도움 요청해 보세요.      

  • A

    아마 비자 없이는 HDB 렌트가 안되는데 HDB 주소를 줘서 그런 것이 아닐까 추측해봅니다 아래 분 말씀대로 콘도 주소로 입력해보세요~      

  • A

    먼저 집주인이 hdb에 살고 있다는 것을 hdb에 신고해야 합니다 집 주인이 룸렌틀 정부 아파트 기관에 신고를 안한것 같습니다 바자 통과 후 카드 받기위해서 신고 필수입니다...hdb 는요     

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