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- SuriSong (songpjz2)
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- 2017-02-20 17:47
- 답글 : 1
- 댓글 : 3
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안녕하세요.
렌트 보증금 관련으로 해서 문의드릴께 있습니다.
다름이아니라, 저희가 집주인의 계약 만료로 인해서, 2월 14일에 나왔어요.
보증금은 900이고,
저희가 계약이 어떻게 되어 있나면,
A(말레이이시안) > B(렌트한 사람) > C(렌트한 사람) > 저
이렇게 되어 있고,저는 C라는 사람과 계약을 했고, C는 B와 계약을 했어요.
그런데, B라는 분이 지금, 청소 관련으로 해서, PUB랑 청소비를 같이 저희에게 청구를 했습니다.
그리고 C라는 사람은, 기존에 살다가 지금은 다른곳에 가 있는데, 이사람은 모든 비용을 저희에게 부담을 할려고합니다.
그런데 계약서 상에서는 전혀 이런 내용이 없어요. 그리고 PUB는 저희가 산 날 만큼은 금액은 지불하면 되는데 청소비는 웬말인가요.. 커텐 빨래비용만 하더라도 153 정도입니다
C의 말로는 마지막 입주인들이 청소비라던지 이런걸 내야한다고 하는데,
아니 이게 말이 되는 형식인가요? 이런거는C가 다 내야 정상아닌가요?
정말 보증금 가지고 이런식으로 장난을 치니까 정말 짜증이 납니다.
원래 싱가포르 보증금은 이런 형식으로 운영이 되는건가요?
저를 포함한 3명도 같은 처지입니다...
이런 경우에는 어떻게 해야하나요?
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- 렌트 보증금 관련 문의
- 참새짹슨 (single)
- 답변 : 38건
- 답변채택률 : 13.16%
- 2017-02-20 19:36
보아하니 a는 본집주인이고
b가 홀렌트한거고 c가 룸렌트를한거 계약기간 다 못채우고
보증금 및 패널티로 인해서 질문자님을 대타로 구하고 나간거 같은데
홀렌트를 하게되면 마지막에 나갈때 청소 및 커튼포함 다 해주고 나가야되요
문제가 되는건 저 c라는사람같네요
c라는사람은 b와 계약할때 분명 방의 커튼이라든가 청소관련해서 계약을 했을꺼구
그 계약관련해서 질문자님한테 말을 안해준상태에서 계약을 한거 같네요
b라는사람은 제가 볼때 잘못이 없는듯하구요
전적으로 저 c라는사람이 잘못한거 같구
결론적으로는 커튼 크리닝부터해서 방청소업체 부르는거까지 전부 질문자님이 하셔야할듯한데요
간혹 한국촌보면 살던방 계약 다 못채우고 남은기간 대타구하는글 자주 보는데
싼맛에 가는건 좋지만..이런일 비일비재하고
집구할땐 반드시 공인된에이전시 돈주고 고용해서 구하셔야해요
아님 정말 홀렌트한 테넌트랑 계약을 하든 집주인이랑 계약을 하든해야지
대타구하는방 가보면 결국 정상적으로 계약도 안되구
막말로 집주인이랑 계약이 된것이 아니기때문에 집주인이 나가라하면 나가야하는거구요
단기룸렌트 같은거 불법인거 알면서 싼맛에 가면 결국 피해는 고스란히 본인 몫입니다
댓글목록
SuriSong님의 댓글
SuriSong (songpjz2)
아뇨 B는 홀렌트 하였고, C도 동일하게 홀렌트를 한 것입니다.
거기에 제가 룸렌트로 들어간것이구요..
거기서 6개월 계약인데, 제가 2개월 더 살았거든요.
하 결국은 저희가 다내야하는거였네여ㅠㅠ
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cooos님의 댓글
cooos (soo89)
안녕하세요!
룸렌트 하실때 계약서 작성하셔서 정식으로 하신건가요?
일반적으로 룸렌트를 한경우에는 홀렌트와 다르게 핸드오버시 집 전체 커텐,전문 청소업체 부를 의무없는것으로 알고있습니다.(계약서에 해당 사항 없을시)
홀렌트하셨을 경우엔 윗분께서 말씀해주신대로 당연히 하셔야하구요.
그리고, 중요한 부분은
"A에게 B가 홀렌트를 하였고, C도 동일하게 홀렌트를 했다" 라고 하셨는데,
계약 관계가 어떻게 성립이 된것인지 이해가 가지 않네요... 이 부분 정확하게
계약흐름을 정리하셔서 한국촌에 다시 질문올리시고 조언 얻으시는 부분이 좋을것
같습니다.
A가 B에게 홀렌트를 줬고, B가 C에게 다시 홀렌트를 준 상황인데,
B가 C에게 홀렌트를 줬을때 정식으로 계약서 쓰고 한건가요? 이분도 체크해보세요.
suriSong님께서 C사람이 내논 '룸렌트'로 계약하여 들어가신 상황인가요?
만약에, 제가 이해한 흐름이 맡다면, B가 계약서 쓰고 계약한사람은 C이기 때문에
C가 처리를 해야하는것이 맞고,
C는 suri님과 홀렌트계약한것 아니고, 룸렌트 계약한것이기때문에 룸렌트 계약 의무만
이행하면 된다고 생각합니다.
그런데 B가 C에게 다시 홀렌트를 준 이유도 궁금하고,
원 집주인인 A가 모든 계약 흐름을 알고 있나요? 이상하네요.
결론적으로, suri님께서는 룸렌트 계약서를 썻고, 계약서에 해당사항이 없기 때문에
전문청소업체, 커텐전문세척 할 의무 없다고 생각합니다.
기본적인 청소는 했어야겠지만, 전문 업체쓸 의무는 없죠 보통...
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DNAbass님의 댓글
DNAbass (dnabass)음..룸 렌트시 계약서 상에 명시가 안되어 있으면 커튼 이런거 해주실 필요 없어요. 그거는 홀 렌트 한 사람에게 의무가 있는것 입니다. 룸렌트만 했는데 저런것을 말도 안해주고 계약서 상에도 없다면 해줄 의무는 없습니다..
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