쪽지 드렸습니다.　　　　　

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예전에 일년넘게 거주한 사람으로서 제이드 살기 괜찮습니다. 정말 콘도 후문으로 나가면 1분안에 부킷바톡 엠알티 도착하는 싱가포르에서 몇 안되는 콘도 중에 하나이지요. 지하철역이 바로 옆에 있지만 생각보다 소음도 덜하구요(제 기준으로) 정문앞에 웨스트몰이 있어 편의시설도 잘 갖추어져있습니다. 부킷티마 및 어퍼 부킷티마로서의 접근성도 좋아 아이들 초등학교 보내기도 좋을 듯 합니다. 좋은 이사 되길 바랍니다. 　　　　　

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안녕하세요.. 제가 오늘 stamp duty 온라인 e-stamping 으로 일주일전에 납부한 사항이 잘못되어, IRAS에 직접찾아가서 amend 처리 하고 Stamp Duty Certificate 받아서 왔습니다.   제가 시간이 좀 촉박한 관계로 여기에 자세히 e-stamping 으로 stamp duty 납부하는 방법을 적기가 곤란합니다.   쪽지로 전화번호 알려드렸으니,  전화주시면 자세히 설명해드리겠습니다. 　　　　　

쪽지 보냇읍니다　　　　　

메일 보내드렸습니다.　　　　　

81387962 니나 에이젼 가격 네고를 잘해 주시고 책임감 있으세요 0000000  이수환 에이젼 이분 전번을 몰라요 친절하고 책임감 있고 좋으세요 카톡만 았어요   　　　　　

이스트코스트쪽 가면 리조트있어요     　　　　　

민박 같은걸 원하시면 에어비앤비에서 집을 단기로 렌트해주는 콘도미니엄에 바베큐시설이 있는곳을 알아보시면 될것 같구요. 알로하 로양 리조트 파시리스 쪽에 단독 펜션 리조트가 있습니다. 이스트코스트 파크 같은 곳에도 lodge를 예약하셔서 바베큐시설을 이용하실수 있구요. 바베큐 재료도 케이터링 업체에서 고기와 야채, 볶음밥 같은 조리가 안된 냉장 제품을 현장으로 바로 배달해주는 서비스가 있으니 차가 없으시다면 케이터링서비스를 이용하셔도 편리하구요.　　　　　

스튜디오같은경우 외각인 우드랜드나 파실리스 같은곳도 대부분 1500불 이상합니다   주롱이스트같은경우는 서쪽의 중심지이기때문에   집값들이 센트럴만큼 비싼거구요   싱가포르 치안상태는 밤에 혼자 돌아다녀도 솔직히 안전하다라는 생각이 들정도로   한국치안이랑은 차원이 틀리다는걸 느끼실수있으세요   인터네셔널 비지니스파크 주변에는 주거할수있는곳이  AYE라는 고속도로다리를  지나면 HBD단지가 있긴한데   거긴 아마도 스튜디오없을꺼구요 마스터룸이 있을꺼에요   가격은 주롱센트럴쪽 보다는 아무래도 조금 저렴하구요   부동산사이트는 프로퍼티그루가 가장 안전한사이트이지만   에이전시사이트이기때문에 에이전시비용이 발생해요   개인매물을 올리는 이지룸메이트/굼트리 같은곳은 사기도 많구 허위매물도 많으니   잘 알아보시구 이용하시면 에이전시비용은 아끼실수있을꺼에요     　　　　　

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새콘도 아닌이상 1500 정도면 충분히 구하실수있을것같아요 다만 비용이 그게 다가 아니라는거죠.. 매달 1500에 +전기물세+인터넷요금  처음계약시 계약금 (월세랑 동일) + 첫달월세 + 전기물세 보증금 500 + 인터넷요금 신청비 및 설치비 80불정도 들어갑니다.. 1800-1900은 생각하셔야할거에요  스튜디오 보다는 커먼룸이나 마스터룸 추천드립니다... 전기물세포함 마스터룸은 1000-1200정도 잡으시면 될것같습니다 콘도말고 아파트하시면 커먼룸 700-800 충분히 가능해요 　　　　　

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안녕하세요. HDB 홀렌트 말씀하시는거죠? 아닙니다. 전혀 문제 없습니다. PR이나 시트즌만 된다니요 학생비자로도 HDB렌트 할 수 있는데요... ^^ 　　　　　

싱가폴의 거주형태 80%가 HDB에요  렌트해서 사시는분들은 콘도사시는 분이 많지만 결혼해서 장기적으로 계실분들 첫시작은 거의 대부분 hdb 랍니다    　　　　　

남의 시선 신경쓰지 마세요. 싱가포리언들이 HDB에서 시작하는 것은 너무도 당연합니다. 당연히 정부에서 주어지는 권리/혜택인걸요. 그리고, 사람마다 다르겠지만, HDB도 레노베이션 하면 콘도나 다름없어요. 토파요면 교통도 아주 좋구요.  　　　　　

남친분의 급여나 cpf에 하우징어카운트에 얼마나 저축되어 있는지에 따라 다르겠지요. 일반 콘도는 모기지론 부담이 큽니다. 남친분이 부자시거나 수입이 어마어마하지 않는이상 콘도는 상당히 무리죠. 당연히 주거환경은 HDB보단 콘 도가 좋으나 주택가격이 상당히 비싸기에 부담이 큽니다. HDB나 콘도에 대한 사람들의 인식이 중요한게 아니라 수입 이 어느정도냐에 따라 달라지겠죠. 싱가폴에도 당연히 주거위치나 환경등에 따른 시선은 있겠지만 위에분 말씀처럼 70프로 정도가 HDB에 살아요. 그리고 freehold 아닌이상 주공이든 콘도든 다 99년 리스 아니면 999년 리스예요. 남편 분이 잘 아실겁니다. 토파요면 위치도 좋고 제 주변엔 상당한 소득에 고급차 타고 다니면서 운좋게도 예전에 hdb를 구입한 현지인 부부가 있는데 아마 모기지론은 cpf로 다 커버가 될겁니다. 나머진 저축을 하거나 투자를 하죠. 아니면 싸게 산 hdb 융자 다 갚고 나면 콘도를 구입하겠죠. 이때까진 대부분 현진인들은 이런식으로 투자용으로 콘도를 구입 했었죠. 앞으론 모르겠지만. 　　　　　

이사할때 해보니 거주지 주소로 체크가 배달되더라구요. 날짜를 정해서 찾으러 직접 갈 수도 있었던 것 같아요. 　　　　　

싱가폴에선 일단 북향이 제일 덜 더워요. 그 다음 남향이 좋고. 제가 알기로는 서향을 가장 피하는 걸로 알고 있는데, 가장 덥데요. 그게 다에요. 그리고 MRT가 가까운게 장땡이에요. 　　　　　

제 생각에 아이들이 오기전, 6개월동안은  직장부근 6개월 렌탈해주는 마스터룸(화장실딸린)을 빌려서 지내시는게 돈도 절약되고 그러면서 아이들과 함께지낼 홀렌트할 집도 잘 알아보고 하는데 좋을 듯 싶습니다. 화장실딸린방이 아니면 스트레스 많이 받으실수도있구요.. 홀렌트와 마스터룸만 빌리는건 돈차이가 꽤많이 납니다... 바로 홀렌트로 좋은집찾기엔 아직 싱가폴 집보는눈도 없으실 거고, 아이들 학교 등도 후에 정해지면 어느부근이 좋은지도 알아보셔야하니.. 전 홀렌트는 나중에..할듯해요 그거야 본인선택이시겠지만요! 와이프분께서 음식도 하시려면, cooking allowed 되는곳을 꼭 찾아보세요. light cooking 이라고 적어놓은 곳은, 식용유를 안쓰는 음식만 하게하는 곳이에요.  couple 혹은 family환영이라고 되어있는 곳이 문제 없을거구요. couple(부부)아닌 한명만 받는 곳도 꽤 많거든요. 한국촌에 올라오는 방은 본인 조건에 맞으면 한번 뷰잉해보셔도 될듯합니다. 같은 한국인이라고 너무 의지하지마시고 잘 고르셔야합니다... nestia/ propertyguru/ 99.co/gumtree.sg 이 곳들이 제가 사용하는 웹사이트들입니다. 여기는 주로 local사람들(집주인이 직접)과 에이전트들이 많이 글을 올리는 곳입니다. 어플도 있어요. 에이전트끼고 하는게 좋을지 안좋은지는 장단점들이 있어서.. no agent fee로 에이전트끼는게 전 제일좋습니다.. 요즘엔 6개월부터 미니멈 렌탈하는 곳도 많이 있어요. 싱가폴오시기 전, 오자마자 바로 뷰잉할 수 있게 시간약속을 다 잡아놓으시고, 오셔서 일주일정도는 호텔에 묵으며 집보러다니시는게 어떨까 싶습니다. 맘에드는 방은 보증금 내면 바로 예약됩니다. 보증금내시기 전에, 집주인이 맞는지 꼭 알아보시기 바랍니다. (한국촌'집주인'검색하시면 알아보는 방법나온 글 있을겁니다).  　　　　　

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쪽지 보냈습니다. 　　　　　

서쪽 힐뷰2 추천해요. 다운타운라인이라 빠르고 좋아요 직장이 어디신지 모르겠지만 다운타운 라인에 있으시다면 살기 좋을겁니다. 힐뷰2사시면 무료셔틀타고 부킷곰박 갈 수있어요. 10시20분부터 8시20분까지 운행했던거같아요. 부킷곰박에 재래시장이랑 자이언트 있어서 저렴하게 장보실수 있고 콘도 밑에 음식점이랑 한인식당 한인상점 다 있어요. 마켓플레이스도 있는데 여기 야채 과일은 비싸요. 그렇지만 생필품 사기 편합니다. 부킷곰박이 빨간 라인인데 주롱이스트에서 초록라인과 연결되어 어디든 다니기 편합니다 콘도인데 가구다 있어서 몸만 들어오심 됩니다.더 필요한 가구는 에이전트에게 말하면 주인과 조율해서 다 넣어줍니다 저희는 책상. 식탁 의자 등 받았어요 수영장 6개있고 헬스장 테니스장 바베큐시설다있고 지은지 얼마안돼 새거예요. 에이전트한테 계약시 6개월만 있을거라고 하면 1개월치 디파짓 내고 나갈때 디파짓 조금까고 나가는 조건으로 집 알아봐줄거예요 한국촌에서 콘도 계약 비추하는게 가격 비싸게 올라왔어요. 현지 사이트 참고 하시구요. 현지 에이전트분께 사정 말해서 조율하심 됩니다. 인터넷도 1년 안채워도 디파짓 안내는 업체 있어요. 현지 에이전트한테 물어보면 알려줍니다 에어콘 청소 같은거 3개월마다 하는데 다 집주인이 내는거예요 계약시 알고계셔야 안당합니다. 에이전트 비용은 월세 2500불이상 2년 이상 계약이면 집주인이 다냅니다 그런데 6개월이면 반달치정도만 에이전트에게 줬어요. 룸렌트해서 불편허게 사시느니 편하게 콘도 렌탈하시는게 좋을겁니다 여기 유닛이 여러개예요 작은 평수부터 큰평수 다 있는데 큰평수에서 2분이서 사시다가 아이들과 합쳐도 될겁니다. 작은 평수도 아이들과 살기 괜찮아요 저희 부부도 주재원 발령 6개월 나서 그렇게 들어왔다가 1년으로 연장되서 더 머물게 되었어요. 1년 채우고 갈생각입니다. 여기가 어퍼부킷티마인데 한국분들 정말 많고 좋습니다. 이동네가 깨끗하고 살기 좋아요.주변에 산도있고 나무도 많아 바람도 많이 불어서 시원하고 낮에 에에컨 안켜도 서늘합니다. 현재 살고있는데 정말 강추입니다.　　　　　

쪽지 드렸어요.　　　　　

제가 알기로는 1달내에 모든하자부분을 찍어 보내야 나중에 배상 책임 이 없습니다　　　　　

치사할 정도로 자세하게 상세하게 사진 찍어서 에이전트에게 반드시 한달 이내에 보내세요. 그래야 나중에 보증금 안 떼이고 배상 책임 없습니다. 마루 같은 건 잘 못하면 통으로 다 바꿔놓으라고 할 수 있습니다. 저 아는 분은 새 콘도 들어갔는데 화장실 대리석 락스로 청소해서 색깔 변했다고 보증금 2 달치 통으로 떼었습니다. 　　　　　

셔틀태워 보내실거라면, bedok reservoir 쪽 추천드려요~ 가격도 맞으실것같고...제가 살고있는데 호수끼고 공원이 너무 좋아서 아이들 놀기도 좋고 전 너무 만족해요^^ 교통이 좀 안좋은데.. 이쪽에 다운타운라인이 올해 완공인걸로 알고있어요~~도움되셨길!  　　　　　

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https://mytax.iras.gov.sg/ESVWEB/default.aspx?target=PTEVLListIntro   여기에서 저도 2틀 전, 이사갈 집 주인확인했습니다!ㅎ 2.5불?정도만 내면 확인가능합니다. 밑부분에  Proceed with e-valuation list search 버튼을 클릭하시면 됩니다 　　　　　

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