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  • 부동산
  • HDB에 대한 인식이 궁금해요.
  • aj83 (aj83)
  • 질문 : 1건
  • 질문마감률 : 100%
  • 2017-01-26 14:50
  • 답글 : 4
  • 댓글 : 0
  • 4,769
  • 0

안녕하세요.

싱가포리안 남친과 올해 9월 결혼 예정이고 하반기에 입싱예정이에요.

토파요에 HDB 5룸을 구한 상태구요. 레노베이션 후 하반기에 입주할 예정입니다. 

새로 짓고 있는 콘도를 고려했다가 가격도 만만치 않고 크기도 HDB에 비해 작아서 HDB로 결정을 했는데요.

HDB에 대한 일반적인 인식이 궁금해요. 한국이랑은 다르겠지만.. 한국에서는 임대아파트에 선입견이 있잖아요.

얼마전 싱가폴에서 몇년 살다오신 분이랑 얘기하면서 집얘기가 나왔는데 어디살예정이냐고 해서 HDB에 살 예정이라고 하니까 남친 나이정도면 콘도 구할 수 있지 않나? 하더라구요. 

남친은 실용적인 성격이라 수중에 현금을 갖고 있는게 더 좋다고 생각해요. 이부분은 저도 공감하구요. 그래서 HDB로 결정했는데 막상 그런 얘기 들으니... HDB에 대한 인식이 궁금해서 글 올립니다. 

     
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  • HDB에 대한 인식이 궁금해요.
  • 자끼자끼 (jakki)
  • 답변 : 12건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2017-01-26 15:21

싱가폴의 거주형태 80%가 HDB에요 

렌트해서 사시는분들은 콘도사시는 분이 많지만

결혼해서 장기적으로 계실분들 첫시작은 거의 대부분 hdb 랍니다 

 

     

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  • HDB에 대한 인식이 궁금해요.
  • 베리굿 (a282man)
  • 답변 : 285건
  • 답변채택률 : 13.33%
  • 2017-01-26 15:54
남의 시선 신경쓰지 마세요. 싱가포리언들이 HDB에서 시작하는 것은 너무도 당연합니다. 당연히 정부에서 주어지는 권리/혜택인걸요. 그리고, 사람마다 다르겠지만, HDB도 레노베이션 하면 콘도나 다름없어요. 토파요면 교통도 아주 좋구요.       

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  • HDB에 대한 인식이 궁금해요.
  • 키론 (chiron0403)
  • 답변 : 5건
  • 답변채택률 : 100%
  • 2017-01-26 18:05

남친분의 급여나 cpf에 하우징어카운트에 얼마나 저축되어 있는지에 따라 다르겠지요. 일반 콘도는 모기지론 부담이

큽니다. 남친분이 부자시거나 수입이 어마어마하지 않는이상 콘도는 상당히 무리죠. 당연히 주거환경은 HDB보단 콘

도가 좋으나 주택가격이 상당히 비싸기에 부담이 큽니다. HDB나 콘도에 대한 사람들의 인식이 중요한게 아니라 수입

이 어느정도냐에 따라 달라지겠죠. 싱가폴에도 당연히 주거위치나 환경등에 따른 시선은 있겠지만 위에분 말씀처럼

70프로 정도가 HDB에 살아요. 그리고 freehold 아닌이상 주공이든 콘도든 다 99년 리스 아니면 999년 리스예요. 남편

분이 잘 아실겁니다. 토파요면 위치도 좋고 제 주변엔 상당한 소득에 고급차 타고 다니면서 운좋게도 예전에 hdb를

구입한 현지인 부부가 있는데 아마 모기지론은 cpf로 다 커버가 될겁니다. 나머진 저축을 하거나 투자를 하죠. 아니면

싸게 산 hdb 융자 다 갚고 나면 콘도를 구입하겠죠. 이때까진 대부분 현진인들은 이런식으로 투자용으로 콘도를 구입

했었죠. 앞으론 모르겠지만.

     

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  • HDB에 대한 인식이 궁금해요.
  • ydoubled (youmddang)
  • 답변 : 24건
  • 답변채택률 : 16.67%
  • 2017-01-30 23:38

토아파요에 5룸 플랫이면 리세일이라 가격도 최소 5-6억이상일텐데~

그정도면 신혼집 치고 좋은 거 아닌가요?

     

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Q

NO.12085

사업/직장취업을 해야할지, 학교를 다시 가야할지 고민입니다ㅠㅠㅠ

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 3
답변진행중
슈정(jkp1489) 2017-02-07
추천수 : 0 조회수 : 3,400

안녕하세요. 저는 한국에서 영문학과를 졸업한 26살 여자입니다.  경력이라고는 미국 공항에서 인포데스크에서 인턴한 것과, 약 1년정도 영어 강사일 한 것이 전부입니다. 영어실력은 중이라고 생각합니다. 일상대화는 하는데, 비즈니스 쪽은 아직 공부가 많이 필요한 정도라고…

  • A

      싱가폴은 외국이니까.. 외국학생들은 실제로 어떻게 잡 구하는지 알려드릴게요.   1. 자신이 관심있어하는 직종(마케팅, 인사 등)에서 인턴을 구합니다 2. 이 인턴 경험을 가지고 레쥬메를 잘 꾸며서 본격 잡 리서치레 들어갑니다.   인턴은 어떻게 구하느냐고 말씀하시면, 학교 때 배운 것들과 연관시켜서/ 혹은 신입다운 '배우고 싶은 의지'와 청령함으로 어필하시면 됩니다.   학교 다시 간다고 해서 취업이 보장되는 건 아닙니다. 학벌보다 실제 경력이 중요한 요즘인 것 같습니다.          

    2
  • A

    지나가다가 몇마디 남겨봅니다. 1. wp가 커리어에 있다면 PR이 무조건 거절된다는 말은 어디서 들었는지 모르겠지만 제 주변에 wp로 시작해서 sp도 되었다가 ep도 되었다가 또 wp도 되고 뭐 그렇게 수년을 살다가 PR을 승인 받은 친구들이 주변에 몇 있습니다. PR승인은 급여가 높건 체류기간이 길건 정말 케이스바이 케이스로 승인이 나오는것 같습니다. 2. 가장 확실하게 취업을 하실수있는 방법은 졸업후 인턴 프로그램이 있는 폴리테크닉 과정을 하신후 학교에서 graduation program으로 알선하는 업체에 취업을 하셔서 커리어를 쌓아 나가는 방법이 확률적으로는 가장 높지않나 생각이 드네요. 하지만 인턴 급여나 근무조건면에서 학교를 마치시고 그기간을 얼마나 버텨내실수 있을지 우려가 되는 부분이 없진 않네요. 아니면 현시점에 인턴이나 정직원으로 채용이 가능한 일자리를 직접 찾아보시거나 에이전트를 이용하셔서 우선 시작하신후 경력관리를 통해 이직을 하시는것도 좋을 것 같습니다. 근무조건이 좋지는 않지만 현재 경력조건에서 해볼만한 곳으로 창이공항 터미널4 오픈을 앞두고 면세점이나 관련 이용객 대응 업무로 다양한 잡오퍼를 다양한 매체를 통해 쉽게 찾아보실수 있습니다. 혹은 물류나 고객관리 쪽으로 다양한 분야의 잡오퍼가 있으니 흥미가 있으신 분야로 에이전트를 통하든 직접 컨택을 하시든 진행을 하시면 좋을 것 같네요. 3. 전공이나 향후 취업진로를 IT업계쪽으로 생각하고 계신데 현시점에서 얼마나 해당분야에 대한 지식을 가지고 선택하신것인지 염려가 되네요. 아이 낳고 늦게 시작해서 프리렌스로 일정이상의 소득을 올리시는 분들을 몇분 봤지만 어느정도 흥미가 있던 분들이었고 재능을 만들어 내신 분들이신것 같습니다 수학적 배경지식이 많이 필요한 쉽지는 않은 분야이니 진로를 잘 고려해보시기 바랍니다. 미국 항공사 인턴은 어떻게 가게되셨는지는 모르겠지만 현실적으로 싱가폴 고용주의 입장에서 생각해보면 현지의 주소나 연락처가 없는 지원자에게 인터뷰 기회를 주는것은 상당한 모험입니다. 가급적이면 현지에 오프라인 채널을 만드셔서 연락이라도 대신 받아주거나 로컬 연락망을 이력서에 업데이트 하시는게 조금은 확률이 높지않나 생각이 드네요. 예전처럼 해외에서 대학을 마쳤더라도 구직비자를 얻어 일정기간 체류하면서 지원을 하시는게 좋지만 요즘은 제도가 없어져 관광비자로 오셔서 구직활동을 하시거나 에이전트를 통해서 오시거나 재직상태에서 이직이나 전직을 하시는 케이스가 일반적인것 같습니다. 다른나라에서 직접지원해서 화상인터뷰를 보고 오시는 분들도 더러 있는것 같구요. 제가 싱가폴에 살면서 느낀 개인적인 생각이니 그냥 이렇게 생각하는 사람도 있구나 하고 참고하시면 좋을것 같습니다. 저도 처음엔 에이전트를 이용해서 와서 짧은 기간에 바로 이직을 했습니다.      

    1
Q

NO.12082

기타비자에 관해서 여쭙니다.

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
claude(senarea) 2017-02-03
추천수 : 0 조회수 : 2,156

제가 워크퍼밋이 4월27일까지구요 담주인 5월에 한국으로 갑니다. 회사에서는 귀국티켓을 줄거구요. 그런데 제가 집 계약이 6월까지라 5월말 까지는 싱가포르에 있고 싶은데 비자 연장할 방법이 있습니까? 그리고 회사에 티켓을 5월말로도 받을수 있을까요?     

  • A

    회사에서 귀국티켓을 구매 해 주는 이유가, 비자캔슬시 싱가폴에서 나갈 날짜를 입력하기 때문입니다. 귀국날짜는 캔슬일로부터 최대 일주일 이며, 해당 날에 귀국하지않고 싱가폴에 머물게 될 경우 불법체류자가 되는것이며, 벌금도 있다고 들었습니다.            

  • A

    노동법상 WP 비자취소 시, 해당직원은 만 7일이내에 출국해야하기 때문에 회사측에서도 5월말 비행기표를 끊어주진 않을 것 같습니다.   꼭 5월 말까지 여기서 지내셔야 한다면 가까운 다른나라 다녀오면서 관광비자로 재 입국 하시는 방법밖에 없을 것 같습니다.      

  • A

    워크퍼밋이 4월 27일까지라는 말씀은 워크퍼밋 만료날짜를 말씀하시는건가요? 아니면 리자인 레터상의 퇴사예정일인가요?? 워크퍼밋의 만료일 이라면 만료 날짜의 7일을 넘기기 전에 회사에서 연장을 신청해야하구요. . 퇴사예정일이라면 퇴사일을 늦추시는 방법이 있을것 같네요. 워킹비자는 전적으로 고용주에 의해 컨트롤 되기때문에 퇴사를 하시게 되면 회사에서는 7일 이내에 wp를 취소해야하구요. 위에분이 말씀하신것 처럼 WP가 취소되면 일주일 내로 싱가폴을 떠나거나 다른 비자로 바꾸셔야합니다. 다른 워킹비자나 사업비자로 바꾸지 않는한 자동으로 관광비자로 바뀌는게 아니라서 반드시 출입국을 통해 화이트카드에 기간이 유효한 도장을 받으셔서 다음출국때까지 소지하셔야되구요. 정상적인 방법은 아니지만 회사에서 Unpaid Leave로 월급없이 고용계약을 5월 말까지 유지해준다면 그기간동안 WP를 소지하신채로 싱가폴에 체류가가능하시구여 2달까지 캔슬을 안하고 유지하는 경우를 봤습니다 회사에 곤란한 일이 생겨 그러니 5월말까지 체류할수있도록 배려해 달라고 잘 네고해보세요^^ 그렇지 않다면 비자를 변경하기위해 Special Pass가 만료되기전에 싱가폴을 나가셨다가 여권에 도장을 새로 받아 관광비자로 들어오셔서 한달을 지내다가시면 될것 같네요. 하지만 이경우라면 회사에서 5월말의 비행기 티켓을 끊어주지는 않을 것 같네요. 그럼 퇴사준비 잘하세요.      

Q

NO.12077

생활막무가네 Redmart

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 1
답변진행중
shinheui(shinheui) 2017-01-30
추천수 : 0 조회수 : 3,313

Redmart 가 배달 규정이 바뀌어서 이제 집안으로 약간 무거운 물건 (물같은 박스)은 들어다 주지 않는군요.  어느분인가 한국사람이 레드마트를 운영한다고 하셔서 자주 이용하긴 했는데 그것도 아닌가 봅니다.  배달 짐들을 툭 던져놓고 다 가져다 놓았으니 나는 모른다 …

  • A

    레드마트가 한국사람이 운영한다는건 첨들어보네요.. 요즘들어 조금 막무가내인것 같긴합니다.  무거운거 안으로 안들어다주고요 물건빠져도 그냥 배송하고 리펀해주고요 그래서 그냥 무거운것 위주로만 구입하네요 저도      

  • A

    레드마트 소유주가 기존의 동업으로 창업했던 로컬 젊은이들에게서 다른 온라인 유통업체로 변경되면서 영향이 있을 겁니다. 확실히 예전과는 다른 서비스를 저 또한 경험합니다.      

    1
  • A

    저희 집에 신발 신고 들어와서 짐 놓고 가더라구요. 그래서 신발 안벗는게 너희 policy냐? 하고 물었더니 그 다음부턴 신발 벗어요. 물건을 많이 시켜서 집 안으로 5번 정도 들어왔거든요. 그 사람 가고 난 후, 바로 레드마트에 전화 걸어서 컴플레인 했어요. 신발 벗고 들어가야 하는게 맞는거라며 저한테 사과하고 5불 쿠폰 보내줬어요.      

Q

NO.12076

생활한국은행으로 돈 송금하는 방법

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 2
답변진행중
풀빛내음(apple37) 2017-01-29
추천수 : 0 조회수 : 4,910

안녕하세요.  제가 꾸준히 싱가폴에서 한국으로 돈을 송금하고 있는데 제가 하는 방법보다 간편하고 나은 방법이 있는지 여쭤보고자 글 남겨요. 싱가폴에서 처음 직장생활 시작 시, 싱가폴 시티은행을 월급통장으로 쓰면서 제 한국 시티은행으로 송금하고 있었는데, 현재는 월급…

  • A

    한국으로 매달 2300달러 정도 송금하는 1인입니다. 2년 전까지 제도권 은행이용하면서 수수료 때문에 짜증이 났었는데, 요즘에는 비트코인으로 송금합니다.  처음에 배우기가 살짝 까다롭기는 합니다만, 네이버/다음의 송금받을시 환율이 아닌, 기준환율 정도로 송금가능하고, 하루도 안 걸립니다. (이용거래소에 따라 다르지만, 보통 4시간 이내)   방법을 간단하게 설명드리면, 1. 싱가포르 거래소에서 비트코인 구입 -> 2. 구입한 비트코인을 한국 거래소로 이동 -> 3. 한국 거래소에서 비트코인 판매 -> 4. 판매 후 현금을 통장으로 송금입니다.    참고로, 외환관리법을 위반한 불법이 아니냐? 하는 분들이 계시기는 한데, 불법이라기보다는 무법입니다. 비트코인관련법이 아직 한국에는 없다고 하는군요.    그리고 풀빛내음님께서 하고 계신 송금방법은 꽤 비싼 수수료를 무는 방법이 아닐까 하네요. 제가 은행이용할 때, 한국외환은행 -> 국민은행 보냈을 때와 싱가포르 시티은행 -> 국민은행 보냈을 때 차이가 꽤 있었습니다. 싱가포르 시티은행 -> 한국 시티은행은 안해봐서 모르겠지만... 시티은행 환율적용이 송금자에게 너무 불리하게 적용되는 듯. 은행을 이용하신다면 한국은행 이용하시면 수수료 등이 싸다는 얘기는 많이 들었습니다.  궁금한게 잔액이 없으면 시티은행 계좌이용료 내지 않나요? 제가 싱가포르 시티은행 계좌 갖고 있었을 때는 잔고가 5000달러 밑으로 내려가면 한달에 20달러의 계좌이용료를 내어야 했습니다. 어쩌다 두세번 계좌이용료 내고 나니 화딱질 나서 계좌 닫고 다른 은행으로 이동했는데...        

    2
Q

NO.12073

생활한국 미국 이중국적자 세금 납부

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변완료
심풀땅콩(catjoan) 2017-01-26
추천수 : 0 조회수 : 4,616

안녕하세요  저는 한국과 미국 국적을 둘 다 갖고 있는 이중국적자이고, 작년 5월부터 싱가폴에 와서 일하고 있어요. 싱가폴에 올 때 이민국에 한국인으로 신고해서 EP 받았습니다. 일하는 회사는 미국회사이구요.  한국과 미국 간의 이중과세방지협약으로, 한국에서 세금을…

  • A

    일단은 싱가폴소재회사에 근무하면서, 싱가폴에서 급여을 받고, 싱가폴에 소득세납부하고 있다면 한국에는 문제가 없읍니다. 한싱 이중과세방지협약이 되어 있으므로. 미국과의 문제는, 미국이 단지 소득세 뿐만 아니라... 재산에 대해서도 일련의 적용을 한다는 것이지요. 더욱이 트럼프가 취임하면서, 해외에서 생산하는 미국기업들에게도 불이익을 준다고 하니 향후에도 점점 복잡해질 것으로 생각됩니다. 동 내용은 한국이나 싱가폴의 사안은 아니며 결국은 미국의 법률문제이므로... 미국회사에 근무하신다니... 회사의 자문변호사에게 문의하심이.      

    1
  • A

    미국 개인 소득세법을 근거하자면, 해외 거주 미국 영주권자와 미국 시민권자는 소득이 어느 나랑에서 발생하던간에 미국 fedral tax 납부 의무가 있습니다. 싱에서 EP를 받을때 한국 여권을 가지고 받으셨고, 급여 구좌도 한국여권과 EP를 바탕으로 오픈했다면, 미국 IRS 에서 추적은 피할 수 있겠지만, 미국 국적자이므로 원칙적으로 세금 신고 납부의 의무가 있습니다. FORM 1040신고 안 하실 경우, 어찌 되시는 줄은 미국 국적자이시니 아실테고,,,, 그 부분은 통과할께요. ^^       

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Q

열람중

부동산HDB에 대한 인식이 궁금해요.

  • 답글 : 4
  • 댓글 : 0
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aj83(aj83) 2017-01-26
추천수 : 0 조회수 : 4,770

안녕하세요. 싱가포리안 남친과 올해 9월 결혼 예정이고 하반기에 입싱예정이에요. 토파요에 HDB 5룸을 구한 상태구요. 레노베이션 후 하반기에 입주할 예정입니다.  새로 짓고 있는 콘도를 고려했다가 가격도 만만치 않고 크기도 HDB에 비해 작아서 HDB로 결정을 …

  • A

    싱가폴의 거주형태 80%가 HDB에요  렌트해서 사시는분들은 콘도사시는 분이 많지만 결혼해서 장기적으로 계실분들 첫시작은 거의 대부분 hdb 랍니다         

  • A

    남의 시선 신경쓰지 마세요. 싱가포리언들이 HDB에서 시작하는 것은 너무도 당연합니다. 당연히 정부에서 주어지는 권리/혜택인걸요. 그리고, 사람마다 다르겠지만, HDB도 레노베이션 하면 콘도나 다름없어요. 토파요면 교통도 아주 좋구요.       

  • A

    남친분의 급여나 cpf에 하우징어카운트에 얼마나 저축되어 있는지에 따라 다르겠지요. 일반 콘도는 모기지론 부담이 큽니다. 남친분이 부자시거나 수입이 어마어마하지 않는이상 콘도는 상당히 무리죠. 당연히 주거환경은 HDB보단 콘 도가 좋으나 주택가격이 상당히 비싸기에 부담이 큽니다. HDB나 콘도에 대한 사람들의 인식이 중요한게 아니라 수입 이 어느정도냐에 따라 달라지겠죠. 싱가폴에도 당연히 주거위치나 환경등에 따른 시선은 있겠지만 위에분 말씀처럼 70프로 정도가 HDB에 살아요. 그리고 freehold 아닌이상 주공이든 콘도든 다 99년 리스 아니면 999년 리스예요. 남편 분이 잘 아실겁니다. 토파요면 위치도 좋고 제 주변엔 상당한 소득에 고급차 타고 다니면서 운좋게도 예전에 hdb를 구입한 현지인 부부가 있는데 아마 모기지론은 cpf로 다 커버가 될겁니다. 나머진 저축을 하거나 투자를 하죠. 아니면 싸게 산 hdb 융자 다 갚고 나면 콘도를 구입하겠죠. 이때까진 대부분 현진인들은 이런식으로 투자용으로 콘도를 구입 했었죠. 앞으론 모르겠지만.      

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