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  • 집주인때문에 못살겠어요.
  • bellami (umil1)
  • 질문 : 5건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2017-01-03 17:49
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
  • 3,180
  • 1
일단은 집 계약은 1년 했습니다. 지금 산지는 한달밖에 안됐는데 그 사이에 진짜 결벽증 만큼 심한 청결에 대한 집착때문에 잔소리를 넘어선 윽박? 을 들은지도 딱 한달 되었네요. 제가 깜빡하고 화장실 불을 몇번 안끈적이 있었는데, 오늘은 아침 일찍부터 문자로 자꾸 이러면 그럴때마다 10불씩 보증금에서 차감하겠다, 화장실을 블락하겠다, 싫으면 나가라는 둥 협박아닌 협박도 들었습니다. 무엇보다 짜증나는건 제 사생활이 보호가 안된다는 느낌때문인데요, 집주인이 방 키를 제공하지 않습니다. 여태 들어왔다 나갔다 했던건 잘 모르겠지만, 이것저것 나름의 귀중품들 및 여권도 있고, 혹시 제가 출근한 사이에 방에 들어오진 않았을까 하는 불안함 및 스트레스도 있습니다. 뭐 청결하게 생활해라, 화장실 청소 잘해라 등등 뭐 그런건 괜찮아요. 본인 집이니 깨끗하게 유지하고 싶을테까요. 하지만 오늘 아침에 문자로 너 어제 새벽 2시 넘어서 화장실을 몇번 갔느니, 잘때도 에어컨을 튼다느니(계약서에 자는동안 틀지 말라는 내용 명시되어 있지도 않고, 자는동안 틀지도 않아요. 집주인은 오피스직이라 일찍 잠들겠지만 집주인 여자가 자는동안 저는 새벽 12-1시 되서나 들어오고, 에어콘 틀어도 끽해야 자기전 1시간이 전부입니다.) 이사를 가고 싶은데, 계약서에는 미니멈 스테이가 6개월이라고 되어있어서 보증금 포기하고 나가려다가 집주인이 너무 괘씸하고 스트레스받게 해서 스몰코트 가더라도 보증금을 받고 싶은데요. 어떻게해야 확실하게 받아낼수 있을까요? 싫으면 나가라는 둥, 협박성 메세지는 캡처 다 있구요, 처음에 방 키 때문에 이야기 하던 대화 내용도 녹음해뒀어요. 제가 사람 따로 부를테니 허락해달라 하는거도 거절했고, 하고싶음 돈도 너가 내고 스페어 키도 본인 달라며 집주인의 의무를 이행하지 않은건 그 사람이구요. 방 키 제공하지 않고 프라이버시 침해될까 스트레스다, 안전하다는 느낌이 들지 않는다. 라는걸 주로 해서 말할생각인데. 제발 도와주세요ㅠㅠ..      
  • [답변]
  • 집주인때문에 못살겠어요.
  • pos (djlee09)
  • 답변 : 61건
  • 답변채택률 : 13.11%
  • 2017-01-03 18:11

글 보면서 기겁을 했네요.

 

같은 집에서 산다지만 너무 프라이버시를 안지키네요 집주인이

 

심해도 너무 심합니다.

 

계약서에 어떻게 명시되있는지는 모르겠지만 거기서 얼른 나오시길 빌면서 글 써봅니다.

 

새해복많이받으시고 얼른 헬에서 나오시길

     

댓글목록

bellami님의 댓글

bellami (umil1)

솔직히 계약서에는 집주인이 요구하는 세세한 사항들 하나도 명시되어있지 않아요. 6개웡 미니멈 스테이에, 한달 노티스 주고 이사 가야된다는거 정도? ㅠㅠ 스트레스 너무 받아서 빨리 나가고 싶은데, 보증금 못돌려받겠죠ㅠㅠ

pos님의 댓글

pos (djlee09)

말을 잘해서 보증금 전액은 못해도 조금이라도 받아내실수있으면 좋겠네요. 처음에 집주인이 계약서 내밀때 보고 없는 조항은 tenant가 제시해도 됩니다. 다음엔 꼭 꼼꼼이 따져서 들어가시길 바래요. 제가 다 속상하네요

  • [답변]
  • 집주인때문에 못살겠어요.
  • 블랙커피 (psps2121)
  • 답변 : 19건
  • 답변채택률 : 15.79%
  • 2017-01-04 09:44
글만 읽는데도 숨막히네요 
혹시 에이전트 통해서 구하셨나요 ?
이럴때는 집주인이랑 다이랙트로 말하지말고 에이전트랑 얘기하시는게 더 나을듯 합니다     

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Q

NO.46010

부동산새 부동산 법에 따르면 에이전트비 안내도 되나요?

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변완료
즐겁게하자(naheejun) 2017-01-04
추천수 : 0 조회수 : 2,284

새 부동산 법에 따르면 에이전트비 안내도 되나요? 여기 게시판에서 '부동산 계약서'에 관한 검색을 하며 글들을 읽던 중 , 어떤답변에서 이제 바뀐 부동산 새 법을 많이들 몰라서 입주민들이 당하는 경우가 많다고 주의하라고 해서요. 에이전트비는 무조건 집주인이 광고를…

  • A

    안녕하세요. 바뀐것인지... 원래 그런것이지는 모르지만... 집주인이 광고를 냈을시 에이전트비용은 집주인이 내는 것이 맞습니다. 다만, 상황에 따라 달라지는 경우가 종종 있습니다. 제가 경험한 것을 토대로 몇가지 예를 드리겠습니다. 1) 렌트기간에 따라(1년인지 또는 2년인지) 테넌트에게 내라고 하는 경우도 있구요. 2) 집주인과 에이전트가 서로 잘 아는 경우 에이전트피를 테넌트에게 내라고 하는 경우가 있습니다. 또는 집주인에게서 반 테넌트에게서 반 내게 하는 경우도 있더군요. 3) 이런 경우도 있습니다. 집주인이 A라는 에이전트에게 광고하라고 부탁했는데... A의 친구인 B라는 에이전트가 같이 광고를 하는 경우입니다. 만약 테넌트가 B에게 연락을하게 되면, A는 집주인에게서 에이전트 비용을 받고, B는 테넌트에게 에이전트 비용을 받게 됩니다. 위의 사항들이 합법은 아니지만, 공공연하게 이루어지고 있고 또 불법이라고 말하기도 애매한 경계에 있습니다. 저는 로컬 에이전트에게 알아보았을때 에이전트 비용 얘기를 하길래, '집주인이 내는것 아니냐' 했더니 그럼 딴 에이전트 알아보라고 하더군요. 그런 에이전트에게는 다시 연락하지 않았습니다. 만약 프로퍼티구루나 검트리, 99 등에서 보셨는데 테넌트보고 에이전트 피를 내라고 하는경우는 3번에 해당하는 경우가 많을 것 같습니다. 계속 연락하다보면 에이전트비용은 내지 않아도 된다고 하는 에이전트도 분명히 있을 거에요. 아니면.. 집주인이 직접 올린 글을 찾아서 연락해보시는 것도 방법이 될 것 같습니다.      

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Q

NO.46009

생활PR영주권 관련 질문입니다

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변완료
겨울아이 싱가폴(winterkid5) 2017-01-04
추천수 : 0 조회수 : 4,045

먼저 이글을 읽으시는 모든 분들 새해 복 많이 받으십시요. 아무생각없이 영주권 신청 사이트에 들어가서 자리가 있길래 신청은 했습니다. 취업비자 만료는 3월이고 추후 이직등을 할 경우 영주권이 있으면 유리하고 또 영주권이 나오면 현재 회사에 종속되지 않아도 된다는 점…

  • A

    한가지씩 말씀 드리겠습니다.   우선 영주권을 신청하게 된다면 장점은   1. CPF입니다. 이득이 없다고 하지만 천만에 말씀입니다. 처음 영주권을 취득 하시면 3가지의 방법으로 CPF 지불이 가능 합니다. 자세한 퍼센테이지는 너무 오래전이라 기억이 안나지만 본인 부담금은 적게 내면서 회사에서 12.4.퍼센트를 낼수 있는 옵션도 있습니다. 웬만한 계를 드는 거 보다 좋습니다.   2. 자녀들의 학교. 우선 학교 취학이 쉽고 교육비도 싸게 듭니다. (해당 사항이 없으시지만.. ㅎㅎ)   3. 직장의 자유: 말씀 하신것 처럼 한달을 쉬어도 안쫓겨 납니다.   4. 주택 구매시 Stamp duty가격이 적음: 지금 PR도 8%로 오르긴 했지만 한때는 외국인도 에전에는 3%였습니다. 현재는 상당히 높아진걸로 알고 있습니다. 거기에 비해서 8%라면 싸기는 하지요.. 그리고 HDB resale 물건 구매도 가능 합니다.   단점 1. 아들의 군대 문제.. 3년만 계신다니 별 문제는 없으실듯 하네요. (이부분도 해당 사항이 없으십니다.) 2. PR취소시의 불이익: CPF를 다 받아서 나가실수 있지만 후에 싱가폴 취업이 무지 무지 힘들어 집니다. 자녀들은 상관이 없습니다. 이유는 dependant PR같은 개념입니다. 자식들은 자신들의 의지로 와 있는게 아니기 때문에 돌아가도 나중에 불이익을 받지는 않습니다.    간단하게 생각 한다면 위에 같은 상황이겠네요.. 장점이 단점 보다 많기는 해도 단점 2번이 나중에 다시 오신다면 좀 타격이 큽니다.      

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Q

NO.46008

사업/직장보통 사직서 언제 제출하시나요?

  • 답글 : 4
  • 댓글 : 4
답변완료
suesue1(cutomorrw) 2017-01-04
추천수 : 0 조회수 : 3,413

저의 경우 계약서상에 노티스 기간은 별도로 없습니다.. 현재 근무한지 4달 지났구요 무릎통증과 각종스트레스....편두통까지 와서 병원비가 만만치 않아서...결국 귀국을 선택했네요.. 매니저의 갈굼, 불규칙한 off데이.... 혼자서 매장에 일해서 저녁을 보통 …

  • A

    일자리를 잘 못 구하셨네요.. 안타깝습니다.   답을 드리자면, 보통 프로베이션 기간중에 사직 노티스는 1달전,   프로베이션 끝난 후 부터는 3달전이 기본입니다.   리자인 레터는 구글가시면 샘플 있을 겁니다.   마무리 잘하시고 안전히 돌아가시기 바랍니다.   싱가폴에 정을 못붙이셨겠어요..   새해에는 해피하시길!      

    2
  • A

    이런글들을 보면 우선 화부터 납니다. 우선 고생 하셨고 수고 정말 많으셨습니다.   우선 계약서상에 노티스 기간이 따로 없으시다면 법적으로 따라야 겠죠? http://www.mom.gov.sg/employment-practices/termination-of-employment/termination-with-notice  4달정도 일하셨으면 1주일 노티스 주시고 나가시면 될거같네요..   얼른 회복하시고 더 좋은 곳에서 좋은 대우로 날개를 펴시길 바랍니다. 응원합니다.          

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  • A

    우선 안타깝네요. 상황을 보니 그 정도면 1-2주 정도면 될 듯합니다. 부디 힘내시고, 더 좋은 곳에서 일하셨으면 합니다.      

    1
Q

NO.46005

기타선배님들 비자관련 조언좀 부탁드립니다.

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
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singsinggaga(lock424) 2017-01-04
추천수 : 0 조회수 : 1,308

안녕하세요 올해 4월에 입싱 예정인 27살입니다. 다름이 아니라 싱가폴에서 엔지니어쪽 경력을 쌓고 싶은데 어떤 비자를 받아야하며 어디서 받는지도 모르겠습니다 알려주시면 감사하겠습니다.   4년제 대학 졸업에 현재 직장 1년차 입니다.   1. 어떤 종류의 비…

  • A

    안녕하세요 올해 4월에 입싱 예정인 27살입니다. 다름이 아니라 싱가폴에서 엔지니어쪽 경력을 쌓고 싶은데 어떤 비자를 받아야하며 어디서 받는지도 모르겠습니다 알려주시면 감사하겠습니다.   > 답변을 드리면 27살 대졸하고 오셔서 엔지니어쪽으로 취업을 하신다면 100에서 70프로정도는 SP를 받게됩니다. 급여가 높으시면 EP도 노려볼만 하지만, SP정도 생각하시면 됩니다.     1. 어떤 종류의 비자를 받아서 생활 하는것이 좋은가요 체류기간은 1~2년정도 예상중입니다. 위에서 답한거와 같습니다.   2. 비자를 발급받는다면 어디서 받아야하는건가요 싱가폴에서받는건가요 한국에서받는건가요? (정말 초보라서 어이없을수 있지만 부탁드립니다) MOM(Ministry of Manpower 싱가폴)에서 받게 됩니다. 입사를 하게되면 회사에서 발급을 지원해줄거에요.   들어오실 때 꼭 계약서 잘 확인해서 취업하시구요, 집도 잘 구하시길 바랍니다.   새해복많이받으세요.      

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