한국촌 상단 로고

싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!

통합검색

지식Q&A

  • ~
  • [질문]
  • 답변완료
  • 생활
  • 여러가지 질문이 있어요
  • ambrosia (pianist1991)
  • 질문 : 3건
  • 질문마감률 : 33.33%
  • 2016-12-07 02:27
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
  • 2,665
  • 0

안녕하세요,

현재 쿠알라 룸프에 살고 있고 내년초에 입싱할 예정인데요, 궁금한게 몇가지 있어서 질문하려고 해요.

1) 말레이시아는 물이 너무 안 좋아서 현재 동양매직 정수기를 달아서 식수로 사용하고 있어요. 싱가폴에서도 동양매직필터 갈아주시는 분 혹시 계시는지요?  

2) 싱가폴에서는 식수를 어떻게 해결 하시나요?

3) 외국인이 자동차를 구매할 경우 몇퍼센트까지 은행 대출이 가능한지 경험해 보신분 계신가요? Deposit 도 EP소지자랑 PR 소지자랑 퍼센테지가 다르겠죠? 가장 저렴한 차값이 1억2천이라 정말 헉!이네요 ㅠㅠ

4) 팟타임 메이드도 에이전트를 통해서 구하는지요? 아니면 보통 어떻게 구하시나요?  일주일에 2-3번정도 청소 하러 오는 도우미가 필요해서요.

답변 감사드립니다~

     
  • [질문자 채택답변]
  • 여러가지 질문이 있어요
  • 겨울아이 싱가폴 (winterkid5)
  • 답변 : 218건
  • 답변채택률 : 15.14%
  • 2016-12-07 13:11

제가 경험해 본것만..

1. 식수: 저는 캠핑용 브리타 정수기를 쓰거나 아니면 bottled water 사서 먹습니다.

2. 파트타임 메이드: 지인을 통해서 구하시거나 아니면 에이전트도 많습니다.

helpings.com인가 괜찮았구요. 또는 여기 한국촌에서 조선족 분을 구하기도 하는 듯 합니다.

4 시간에 60~80 달러 사이로 지불하고 있습니다.

저는 조선족 분도 써보았는데..갈수록 꾀가 느시더군요.. 무튼 고루 다  장단점이 있습니다.

비용은 주 2 회이상 파트타임 쓰시게 되면 80 달러인 경우..한달에 640 불이 들어갑니다.  풀타임의 경우 월급이 제일 비싼 필리핀이 600  레비 등을 다 합해도 한달  900~ 1000 이 들어가니 비용 측면으로는 주 1 회 이상 파트타임을 쓰면 전혀 경제성은 없습니다.

다만 풀타임에 따르는 여러 복잡한 가능한 문제들(도난, 불성실, 집을 비울 때 발생하는 문제 등등)이 싫어서 저는 파트타임을 쓰고 있습니다. 하지만 늘 고민이 되는 부분입니다.

잘 고려해서 하세요.

 

     

댓글목록

ambrosia님의 댓글

ambrosia (pianist1991)

감사합니다~ 팟타임 메이드 값이 만만치 않네요...

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.560

사업/직장이 경우 현실적으로 회사에 집값을 청구할 수 있을까요?…

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 4
답변완료
훌라훌라훌라(htht1818) 2017-04-24
추천수 : 0 조회수 : 4,491

우선 긴 글을 읽어주시는 점에 대해서 미리 감사드립니다.  그동안 한국촌에 비자 관련하여 몇번 글을 올렸었고 답변으로 많은 도움을 받았습니다.  다름이 아니라 제가 2월 중순 경 싱가폴 회사에 합격을 했었고 계약서까지 쓰고 EP 어플라이 하는 폼도 써서 회사에 전달…

  • A

    매우 황당한 경우이네요. 요즘 싱가폴에서 외국인 고용이 매우 까다롭습니다. 일단 회사에 이렇게 된 것에대한 보상조치가 필요하다 하고 강력히 주장하는 메일을 쓰시기 바랍니다. 회사에서의 반응은 물론 자기들은 책임이 없다 나올것입니다. 그러면 님이 부당하다고 생각되는 점을 하나하나 적어서 다시 보내시기 바랍니다. 만약 받아들여 지지 않더라도 이렇게 하는것이 님을 위해서도 그 회사를 위해서도 저는 좋다고 생각됩니다.      

    3 채택답변
  • A

    조금이라도 그 회사에 들어가실 생각이 있으시고 기다리실 의향이 정말 조금이라도 있으시다면 메일 보내실때 신중하시라고 조언 드리고 싶네요. 제말이 아무말도 하지 말라는건 아니지만 그래도 받아 들이는 사람 입장에서도 충분히 이해가 될수있겠금 할수 있는 방법을 찾으면 좋을것 같네요.. 기분 상하면 될것도 안되는것이 세상이니....      

    1
Q

NO.555

부동산새 부동산 법에 따르면 에이전트비 안내도 되나요?

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변완료
즐겁게하자(naheejun) 2017-01-04
추천수 : 0 조회수 : 2,343

새 부동산 법에 따르면 에이전트비 안내도 되나요? 여기 게시판에서 '부동산 계약서'에 관한 검색을 하며 글들을 읽던 중 , 어떤답변에서 이제 바뀐 부동산 새 법을 많이들 몰라서 입주민들이 당하는 경우가 많다고 주의하라고 해서요. 에이전트비는 무조건 집주인이 광고를…

  • A

    안녕하세요. 바뀐것인지... 원래 그런것이지는 모르지만... 집주인이 광고를 냈을시 에이전트비용은 집주인이 내는 것이 맞습니다. 다만, 상황에 따라 달라지는 경우가 종종 있습니다. 제가 경험한 것을 토대로 몇가지 예를 드리겠습니다. 1) 렌트기간에 따라(1년인지 또는 2년인지) 테넌트에게 내라고 하는 경우도 있구요. 2) 집주인과 에이전트가 서로 잘 아는 경우 에이전트피를 테넌트에게 내라고 하는 경우가 있습니다. 또는 집주인에게서 반 테넌트에게서 반 내게 하는 경우도 있더군요. 3) 이런 경우도 있습니다. 집주인이 A라는 에이전트에게 광고하라고 부탁했는데... A의 친구인 B라는 에이전트가 같이 광고를 하는 경우입니다. 만약 테넌트가 B에게 연락을하게 되면, A는 집주인에게서 에이전트 비용을 받고, B는 테넌트에게 에이전트 비용을 받게 됩니다. 위의 사항들이 합법은 아니지만, 공공연하게 이루어지고 있고 또 불법이라고 말하기도 애매한 경계에 있습니다. 저는 로컬 에이전트에게 알아보았을때 에이전트 비용 얘기를 하길래, '집주인이 내는것 아니냐' 했더니 그럼 딴 에이전트 알아보라고 하더군요. 그런 에이전트에게는 다시 연락하지 않았습니다. 만약 프로퍼티구루나 검트리, 99 등에서 보셨는데 테넌트보고 에이전트 피를 내라고 하는경우는 3번에 해당하는 경우가 많을 것 같습니다. 계속 연락하다보면 에이전트비용은 내지 않아도 된다고 하는 에이전트도 분명히 있을 거에요. 아니면.. 집주인이 직접 올린 글을 찾아서 연락해보시는 것도 방법이 될 것 같습니다.      

    채택답변
Q

열람중

생활여러가지 질문이 있어요

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변완료
ambrosia(pianist1991) 2016-12-07
추천수 : 0 조회수 : 2,666

안녕하세요, 현재 쿠알라 룸프에 살고 있고 내년초에 입싱할 예정인데요, 궁금한게 몇가지 있어서 질문하려고 해요. 1) 말레이시아는 물이 너무 안 좋아서 현재 동양매직 정수기를 달아서 식수로 사용하고 있어요. 싱가폴에서도 동양매직필터 갈아주시는 분 혹시 계시는지요? …

  • A

    제가 경험해 본것만.. 1. 식수: 저는 캠핑용 브리타 정수기를 쓰거나 아니면 bottled water 사서 먹습니다. 2. 파트타임 메이드: 지인을 통해서 구하시거나 아니면 에이전트도 많습니다. helpings.com인가 괜찮았구요. 또는 여기 한국촌에서 조선족 분을 구하기도 하는 듯 합니다. 4 시간에 60~80 달러 사이로 지불하고 있습니다. 저는 조선족 분도 써보았는데..갈수록 꾀가 느시더군요.. 무튼 고루 다  장단점이 있습니다. 비용은 주 2 회이상 파트타임 쓰시게 되면 80 달러인 경우..한달에 640 불이 들어갑니다.  풀타임의 경우 월급이 제일 비싼 필리핀이 600  레비 등을 다 합해도 한달  900~ 1000 이 들어가니 비용 측면으로는 주 1 회 이상 파트타임을 쓰면 전혀 경제성은 없습니다. 다만 풀타임에 따르는 여러 복잡한 가능한 문제들(도난, 불성실, 집을 비울 때 발생하는 문제 등등)이 싫어서 저는 파트타임을 쓰고 있습니다. 하지만 늘 고민이 되는 부분입니다. 잘 고려해서 하세요.        

    1 채택답변
Q

NO.545

부동산wp에 관련된 질문과 집계약기간에 대해 잘알고 계신분

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
싱시미(ws6275) 2016-09-01
추천수 : 0 조회수 : 1,629

안녕하세요 wp받고 일한지 세달됬는데 이직하려면 말레이시아에서 일주일정도 있어야한다는데 하루만있다와도 된다는분도 계시네요 얼마나 걸리나요 그리고 방계약기간이 1년인데 에이전트끼고 방을얻었는데 방을빼야되는상황이면 다른분을 구하면 방을빼도 되는건가요 아니면 무족건 1년을 …

  • A

    wp 취소 하시고 출국 하셔야 하는데 취소 날짜 이후로 7 일 입니다 그 이후에 아가셔야 해요 만약에 비자 발급이 안된 상태, 서류상으로 새 회사로 부터 받은 서류가(고용 확인서) 있어야 입국시에 문제가 안됩니다 . 취소 이후에 다시 입국 하실때 불분명한 이유로 입국 거부 사례가 많으니 주의 하셔야 할거에요 집 계약은 에이전트 끼고 하셧 다면 분명히 대퍼짓 지불 했을 겁니다 방을 비우신다는 것은 계약 기간 위반 으로 데퍼짓 모두 돌려 받지 못하는 페널티를 받게 됩니다 이건 기준 법 입니다 . 임의로 다른분께 양도하는 것은 불가 입니다 테넌트 의 다른 이름으로 작성해야 하기 때문이에요 데퍼짓은 포기 하시고 다시 빨리 집을 구하시는게 좋울듯 합니다 만약 1년중 11개월 채우고 10 일 까지 살다 나가도 20 일에 대한 페널티 로 per day 20 day 데퍼짓 삭감 됩니다 1년 계약 하셧 으면 계약서 마다 조금 다른데 보통은 6 개월 이후 one month notice 하시구 이사 하시면 데퍼짓 삭감 되지 않습니다 잘 일이 풀리길 바랍니다     

Q

NO.544

부동산렌트시 주의할점!

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 3
답변진행중
학학학학(sjodun) 2016-08-07
추천수 : 0 조회수 : 3,244

안녕하세요 제가 이번에 이사를 가게되었는데  그전까지는 한국촌에서 어떻게 어떻게 집을 구하게되서 주의할점이나 그런거 별 생각없이 지냈는데 이번에는 에이전트를 통해서 집을 구하려고 하다보니 뭐 어떤걸 확인해야되고 뭐 주의해야되고 등등 아는게 하나도 없네요.. 너무 광…

  • A

    룸렌트인지 홀렌트인지는 모르겠지만 항목중에 '이 계약이 연장되면 에이전트피를 내야한다' 가 있으면 그거는 맘에 들지 않는다고 얘기하세요. 모르고 사인하시면 나중에 연장할때 돈 내야 합니다. 우선 집 분위기나 수도 화장실 등 잘 챙겨보시고 가구나 가전중에 망가진거 없는지 작동이 안되는게 없는지 확인해보세요. 특히 책상밑이나 벽 구석에 신발자국이나 페인트 더러운곳 있는지 보시고 이거 원래 그랬다고 확인하시구요. 위치나 가격이 마음에 드실 경우는 일단 우선으로 잡아두시고 다른 계약자가 보고갔니 오늘 아니면 없니 그런 소리에도 귀귀울이지 마시고.두 세군데 더 비교해 보시구요. 설사 그 집이 나갔다고 하더라도 널리고 널린게 집인데 여유있게 찾으시면 좋겠습니다. 일단 그집이다 싶으시면 가격 네고를 해보세요. 프로퍼티 구루는 에이전트피 생각해서 주인이 좀 쎄게 올려놓는 편이고 또 요즘 외곽같은데는 빈집이 많고 렌트비가 다운되었다고 하니 그동안의 추세를 생각해서 비싸다고 생각하시면 당당하게 네고 요구하세요. 디포짓 내고 사인하는 순간 계약서에 쓰인 모든 항목들이 책임이 되시는 겁니다. 몇시간 만에 취소를 하다고 해도 아니라고 하면 아니니까 사려깊게 계약하시면 좋겠어요. 한국과는 달리 세입자 보호라는게 없어서 계약전에 충분히 따져보시는게 현명한 방법입니다.  돈 내기전까지는 내가 고객이지만 돈 내고 나면 내가 불리한 불편한 진실..좋은집 구하시길 바랍니다.      

    1
  • A

    룸. 하시거나 혹은 유닛 전체를 할때 와 기간에 따라 계약 기준이다릅니다 홀렌트( 아파트 콘도 스튜디오) 하실경우 1년 계약- 1달 데퍼짓 1달랜트비 필요합니다 에이젼피. 주인이 내는겁니다 2년 계약 - 2달 대퍼짓 1달랜트비 필요 모든계약엔 stamp duty 가 붙습니다 (2000이면 180달러 정도 나옴) 홀렌트는 pub 불포함 입니다. 계약 만료시 집안이 이상이 있을경우 변상 하셔야 합니다. 풀퍼니쉬 이거나 아닐경우 에 따라 계약금이 달라집니다 잘 고려하시길 2년 계약에 언퍼니쳐 일 경우가 나가는 돈이 더 적습니다. 고려 잘하시길... 400 달러면 천만 원이 달르네요 에이전트 비 달라는 에이젼 있습니다. 만약에 에이젼을 구하셔서 집을 알아봐 달라고 하셔서 좋은 유닛을 찾아드렷을경우 1년 계약 한달 렌피 50%. 2년 계약 한달 렌피 드려야 합니다. 이게 원칙 입니다. 무조건 드리면 안되겠죠 룸 하실경우 에이젼트가 찾아드릴 경우 여러 유닛을 보여줄겁니다. 보통 달라고합니다 에이젼트 비 ..위에 조건과 같습니다 하지만. 에이전피 없는 유닛도 많으니 잘 찾으시길 바래요 계약시 주의 사항은 홀딩비 달라고 하는 에이젼있습니다 한달 렌트비. 그럴 경우 주의하셔야 할점은 계약 이전 이기에. 체크종이로(일종의 수표) 먼저 드리는것이 안전 하겠습니다 계약 이후에 나머지 렌탈비 와 데퍼짓 지불이 원칙 입니다 확인 하셔야 할점은. 집주인 IC , 계좌번호가 계약서 안에 들어가 있는지 확인 본인 것도 반드시 들어 갑니다 . 계약서 시간 걸려도 다 읽으세요 1년 계약시 6 개월 이후에 이사 가능. 2년 계약시 1년 이후 이사 가능 계약 파기시 대퍼진 차감. 무빙 결정은 반드시 한달 전에 인폼. 그렇지 않을경우도 대퍼짓 차감 돈은 항상 계약서 작성이 완료된후 드려도 됩니다. 데퍼짓 미리 드릴 경우는. 주인에게. 입주할 용의가 있습니다 와 같습니다. 이점 알아주시길. 더 궁금 하신점 있으면 알려드릴게여      

    2
Q

NO.541

기타집계약시 렌트비에 따른 에이전트 피 여쭤봅니다

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 1
답변진행중
pole(whitepole) 2016-06-25
추천수 : 0 조회수 : 3,006

다른 분들의 글을 찾아서 읽고 추려보니 의견이 여럿이어서 정확하게 알 수 없어서 여쭤봅니다. 어떤 분은 3000불 이하의 월 렌트를 계약하였지만 테넌트의 에이전트 피를 지불하지 않았다.라고 하시고 다른 분은 3000불 이상이면 테넌트는 에이전트 피를 지불하지 않아도…

  • A

    3000불 이하로 정해진건 옛날법이구요. 새법은 랜로드 에이젼에게 바로 테넌트가 접촉하면 에이젼트는 한쪽에서만 에이젼비를 받아야 불법이 아닙니다. 랜로드가 테넌트보고 에이젼비를 내라하면 저 같으면 그런집은 안갑니다. 나중에 보증금 못 받을수도 있는 양심불량.      

    1
  • A

    명확한 사실은 중개인이 양쪽의 중개인이 될수도 없고, 한쪽(임대인이든 임차인이든)에서만 중개료를 받을수가 있습니다. 오너쪽에서 지불한걸로 나눠갖는다면 3500불일경우 각자 1700불조금 넘게 나눠갖거나 각자 오너든 세입자든 3500불을 받거나 천차만별인거구요. 중개인은 끼고 계약하실거면 비용을 지불하시는게 맞고, 굳이 필요없다면 직접 연락 하겠다고 하시면 되지 않을까요? 직접 해결하셔야 할 경우 이곳의 통례를 파악이 어려우면 피곤하실수도 있겠죠.. 오너한테 받아서 중개인끼리 나눠갖으라고 하면 역활상으로는 세입자측이어야하지만 오너측에서 돈을 받은 격이니 강하게 반발하거나 하기 쉽지는 않을겁니다. 참고가 되셨길 바랍니다. 좋은 하루 되세요        

가장 많이 본 뉴스

  • ~

서비스이용약관

닫기

개인정보취급방침

닫기

이메일무단수집거부

닫기
닫기
닫기