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  • 주인의 횡포 (디파짓 관련)
  • 맹비님 (pohpoh79)
  • 질문 : 3건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2016-10-12 20:29
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
  • 3,392
  • 0

진상 집주인들 얘기만 듣다가 겪고 있는 사람이에요.

이게 당해보니 피가 거꾸로 솟내요 ㅠㅠ

주인은 2년 전 고쳐달라고 한 것들 고쳐주지는 않고 이제 우리가 망가뜨렸다고 뒤짚어 씌우네요.

다행히 다수 사진이 있었고, 주인은 고쳤다는영수증을 제시하지 못해서 많은 부분 해결이 되었어요.

지금 남아 있는 문제는 크게 에어컨 입니다.

에어컨이 시원하지 않다며 디파짓을 하나도 못주겠다고 하네요.

에어컨 업체 사장님께서는 계약서가 중요한 쟁점이 될 거라고 하셨고, 찾아보니 요구시에는 케미컬 청소와 가스 충전을 해준다라고 적혀 있던데...이게 통상적인 계약서 인지 궁굼하네요.

그리고, 그 조항이 있다면 스몰 코트가도 해결이 안될까요?

실재로 에어컨은 총5대 중 마스터 배드룸 것이 조금 문제가 있습니다.

그것은 정확히 2년 전에도 그랬던 것이고, 그걸 입주한 후 한달안에 알 수 없었으므로 (입주 후 바로 한국가서 한달이 지나서 돌아왔어요) 다른 에어컨에 비해 시원하지 않다는걸 알았지만 그럭저럭 괜찮아서 그냥 살았어요.

지금 주인은 1대만 문제있다고 하는게 아니고 5대 모두 시원하지 않다고 하며 디파짓을 줄 수 없다고 하는 상황이구요.

제가 말한  사실을 토대로 했을 때, 서로 절충해서 제가 케미컬 청소를 마스터 배드룸 1대만 해주는 게 좋을지 아니면 스몰코트까지 가야하는지 고민중입니다.

사실 그 외에도 다른 문제들이 있지만 에어컨에 관한 문제가 제일 커서 많은 분들의 경험이나 의견을 듣고 싶어 글 남겨봅니다.

미리 감사드리며, 에어컨에 관한 계약서 내용을 첨부하오니 봐 주시기 바랍니다.

To take up a service contract with a qualified air-conditioning contractor to service and maintain

the air-conditioning units, including the topping-up of gas and chemical cleaning (if required),

installed at hte said prmises, at least once every three months at the expense of the Tenant and

to keep them in good and tenantable repair and condition, throughout the term of this agreement.

 

 

 

     
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  • 주인의 횡포 (디파짓 관련)
  • 샘물이 (ann315)
  • 답변 : 9건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2016-10-14 08:18
정기적으로 에어컨 청소 업체가 있지 않나요. 저는 처음 클리닝 할 때 에어컨 날개가 접히지 않길래 확인서 작성시 써 달라고 했습니다. 에어컨이 시원하지 않다는 것은 가스가 충전되지 않아서 그렇지 않을까요? 거래해 오던 에어컨 청소 업체에 상태에 대해 문의해 보심이 어떤지요. 그리고 시간과 노력이 들지만 시간이 지남에 따른 손실은 세닙자가 부담하지 않아도 된다는 판례가 많더군요. 주인이 억지부리는 것 같으니 청소업체나 수리업체에 상태와 원인을 살펴보시고 문서로 가지고 계심이 좋을 듯 하네요. 부디 잘 해결되시길 바랍니다.      

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  • 주인의 횡포 (디파짓 관련)
  • singaporenom (chacha)
  • 답변 : 15건
  • 답변채택률 : 13.33%
  • 2016-10-16 13:41
속 많이 상하시겠어요 돈을 떠나서 타지에서 이런일 겪는다는 것 자체가 매우 스트레스죠. 저도 홀렌트 여러번 해봤지만 에어컨 클리닝은 삼개월에 한번 하는게 전부였고 제품 결함이나 노후에 따른 것을 디포짓으로 충당하겠다는 집주인 심뽀는 정말 납득이 안가네요 외국인들이 타국보다 비싼 렌트비를 내주며 가계경제를 살려줌에도 불구하고 고마움은커녕 뜯어먹고 사기치려고 하는 주인들한테 저도 지쳤던 적이 많네요. 일단 번거롭거라도 스몰코트로 진행하세요 결국 대부분의 집주인들이 송사에 휘말리는ㄱ25일 두려워하기 때문에 나중엔 최악의 경우라도 절충을 할겁니다 저의 경우는 집계약전 낸 홀딩디포짓을 갖고 잠적을 했었는데 스몰코트 등록후 내용증명이 가자마자 꼬리내리고 일부금액 뗀 후 돌려줬습니다 외국인이라 이런 법을 잘 모를거라는 생각으로 더 우습게 보고 그러는 것 같습니다      

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현재 근무중이고, WP비자 취소 하고 한국갈려고 합니다. 몇 가지 먼저 여쭙겠습니다.   1. HR에서는 WP 비자는 14일 이내 출국해야한다라고 하는데, 한국촌을 보니 거의 7일이내로 되어있네요? 7일이 맞는건가요?   2. 컴퍼니에 비행기 리턴티켓 피를…

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Q

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생활주인의 횡포 (디파짓 관련)

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맹비님(pohpoh79) 2016-10-12
추천수 : 0 조회수 : 3,393

진상 집주인들 얘기만 듣다가 겪고 있는 사람이에요. 이게 당해보니 피가 거꾸로 솟내요 ㅠㅠ 주인은 2년 전 고쳐달라고 한 것들 고쳐주지는 않고 이제 우리가 망가뜨렸다고 뒤짚어 씌우네요. 다행히 다수 사진이 있었고, 주인은 고쳤다는영수증을 제시하지 못해서 많은 부분…

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    정기적으로 에어컨 청소 업체가 있지 않나요. 저는 처음 클리닝 할 때 에어컨 날개가 접히지 않길래 확인서 작성시 써 달라고 했습니다. 에어컨이 시원하지 않다는 것은 가스가 충전되지 않아서 그렇지 않을까요? 거래해 오던 에어컨 청소 업체에 상태에 대해 문의해 보심이 어떤지요. 그리고 시간과 노력이 들지만 시간이 지남에 따른 손실은 세닙자가 부담하지 않아도 된다는 판례가 많더군요. 주인이 억지부리는 것 같으니 청소업체나 수리업체에 상태와 원인을 살펴보시고 문서로 가지고 계심이 좋을 듯 하네요. 부디 잘 해결되시길 바랍니다.      

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    속 많이 상하시겠어요 돈을 떠나서 타지에서 이런일 겪는다는 것 자체가 매우 스트레스죠. 저도 홀렌트 여러번 해봤지만 에어컨 클리닝은 삼개월에 한번 하는게 전부였고 제품 결함이나 노후에 따른 것을 디포짓으로 충당하겠다는 집주인 심뽀는 정말 납득이 안가네요 외국인들이 타국보다 비싼 렌트비를 내주며 가계경제를 살려줌에도 불구하고 고마움은커녕 뜯어먹고 사기치려고 하는 주인들한테 저도 지쳤던 적이 많네요. 일단 번거롭거라도 스몰코트로 진행하세요 결국 대부분의 집주인들이 송사에 휘말리는ㄱ25일 두려워하기 때문에 나중엔 최악의 경우라도 절충을 할겁니다 저의 경우는 집계약전 낸 홀딩디포짓을 갖고 잠적을 했었는데 스몰코트 등록후 내용증명이 가자마자 꼬리내리고 일부금액 뗀 후 돌려줬습니다 외국인이라 이런 법을 잘 모를거라는 생각으로 더 우습게 보고 그러는 것 같습니다      

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사업/직장직장 계약서에 대해 문의드려요

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