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  • 서브렛 협박 돈 요구에 어떻게 대처해야 하나요?
  • 더치 (sunny8)
  • 질문 : 1건
  • 질문마감률 : 100%
  • 2016-08-23 09:40
  • 답글 : 6
  • 댓글 : 8
  • 4,974
  • 0
 안녕하세요? 너무 도움이 절실합니다. 저는 콘도에서 서브렛(집주인허락받음)을 하고 있는데 얼마전에 세들었던 한 여학생이 들어온지 며칠만에 나가겠다고 하면서 디파짓을 요구하더군요, 그래서 다른 사람을 찾아라 아니면 3개월로 줄여줄테니 그정도는 있어야 한다고 페널티없이 같은 한국사람끼리라 최대한 호의를 베풀었어요. 그랬더니 자기 에이전시(부동산 에이전시 아니고 그 대학생 개인 에이전시라고 주장)를 데려와 당신이 불법렌트했으니 경찰에 신고해서 너의 비자를 취소시키고 싱가포르에서 쫒아내겠다, 남자세입자를 며칠 들이기로 했는데 (아직 안들어오고 계약만 한 상태) 미성년자랑(대학교 1학년이니 거짓말) 남자를 같이 살게 했으니(단하루도 살아본적 없음) 성추행으로 널 형사고소하겠다 하면서 저를 협박하더라구요.. 그래서 너무 억울하여 줄수 없다고 하자 너를 녹음하고 또 그 다음에는 나랑 살고 싶다고 하더군요. 그래서 난 당신이랑 살수 없다 하였더니 저를 한국에다가 감금,등 9가지 죄목으로 형사고소하고  ,,, 그래서 저도 맞고소했지만 그들이 싱가포르에 있으니 조사가 어려웠지요,,, 그리고 그들이 저에게 하는 또다른 협박 700만원을 내놓으면 고소취하 하고 없던일로 해주겠다면서 또 저를 협박하더군요. 저는 어떡해야 하나요... 바로 연락이 어려우시면 쪽지라도 연락부탁드립니다. 한국사람들 정말 무서워요...     
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  • 서브렛 협박 돈 요구에 어떻게 대처해야 하나요?
  • chomchom (roren2003)
  • 답변 : 112건
  • 답변채택률 : 0.89%
  • 2016-08-23 09:54
무서울것 없어요.  쪽지 확인하세요.     

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  • 서브렛 협박 돈 요구에 어떻게 대처해야 하나요?
  • SeaPearl (peterkim)
  • 답변 : 42건
  • 답변채택률 : 11.9%
  • 2016-08-23 10:22

1. 서브렛을 불법으로 하셨다면 세입자도 보호 받을수 없습니다. 불법인줄 알면서 들어왔으니 디파짓 안줘도 됩니다.

2. 경찰에 신고 당하시고 비자 취소 당하셔도 할말이 없습니다. 아마 콘도에 넣어두신 본인 디파짓도 다 날리실듯..

3. 한국에 형사고소한건 쓰잘떼기가 없습니다. 여기가 한국이 아니니 아마 자동 취하될듯..

4. 저같음 디파짓 안돌려줍니다. 단, 미친개 만나셨으니 콘도 디파짓 날리시고 비자 취소 당하시는건 각오 하셔야..

     

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더치님의 댓글

더치 (sunny8)

물론 서브렛 불법 아니고 집주인 허가받았습니다.

SeaPearl님의 댓글의 댓글

SeaPearl (peterkim)

주인 허가 받았다면 안주셔도 됩니다. 아~~ 무 문제 없어요.

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  • 서브렛 협박 돈 요구에 어떻게 대처해야 하나요?
  • 베리굿 (a282man)
  • 답변 : 285건
  • 답변채택률 : 13.33%
  • 2016-08-23 10:59
한 쪽 이야기만 들어서는 정확히 알 수 없는 법이지만, 하신 말씀이 모두 사실이라면, 이건 서브렌트가 불법이며 비자 취소까지 당할 수 있다는 점을 악용하여 전문적으로 돈을 뜯어내려는 신종 수법처럼 보이네요. 700만원을 요구했다는 걸로 봐서는 여기에 서브렌트 주고 계신 분들 모두 조심하셔야 할 듯 하네요.      

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더치님의 댓글

더치 (sunny8)

집주인 허락받았고HDB 아니고 콘도 이니 불법 아닙니다.

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  • 서브렛 협박 돈 요구에 어떻게 대처해야 하나요?
  • javis (louis)
  • 답변 : 47건
  • 답변채택률 : 4.26%
  • 2016-08-23 11:19
서브렌트 했다고 비자 취소하지 않아요..     

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  • [답변]
  • 서브렛 협박 돈 요구에 어떻게 대처해야 하나요?
  • 싱가폴젖소 (milchcow)
  • 답변 : 297건
  • 답변채택률 : 15.15%
  • 2016-08-23 11:28
<본문>그랬더니 자기 에이전시를 데려와 당신이 불법렌트했으니
-> 그런데 에이전시들이 불법 렌트도 소개해 주나요? 나중에 걸리면 자기들한테도 피해갈텐데 이해가 잘 안가는군요.
-> 그리고 에이전시는 계약상에 유효한 사람만 해당되는데 계약 당시에도 그 에이전시가 왔었나요? 아니면 계약서 상에 명기 되어있는 그 사람인가요?     

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더치님의 댓글

더치 (sunny8)

부동산 에이전시 아니고 그 학생의 개인 에이전시랍니다.

hananimjoa님의 댓글

hananimjoa (hananimjoa)

그 학생의 개인 에이전시가 무엇인가요? 그 에이전시도 한국 분이신가요?

junphoto님의 댓글

junphoto (million09)

무슨 남자친구 같은거 아닐까요??ㅋ
마음고생이 많으시겠습니다. 답변달려다 안달았는데
한국에서 형사고발당하셔도 별로 문제될사안은 아니라고 생각합니다.
피해금액이나 피해상황을 산정하기가 힘들어서요... 경찰에서도 무시할것 같지만 혹시 출석요구서가 와도 무시해도 무방할것 같구요.
다만 현지에서 발생한 서브렛 관련 추후에 법률적인 문제가 정말로 발생한다면 현지 부동산 에이전트나 법률전문가랑 명확하게 짚고 넘어가셔야 할것 같습니다.
그학생은 뭣하러 싱가폴에 왔는지는 모르겠지만 사회경험도 많이 없고 집에서 가정교육을 잘못받아서 그런것 같네요.
 개인 정보도 중요하지만 이런식의 피해가 발생하지 않도록 정보를 공유할수있는 시스템 도입이 필요할것 같습니다. ㅋ

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  • 서브렛 협박 돈 요구에 어떻게 대처해야 하나요?
  • 좋은 (joheun)
  • 답변 : 45건
  • 답변채택률 : 11.11%
  • 2016-08-23 11:51

집주인의 허락도 받은 상황에서 섭렌트라면... 전혀 염려하시거나 두려워하실 것 없습니다..

디파짓도 물론 돌려줄 필요가 없습니다.

거기에 계약시 함께한 부동산 에이전시도 아니고... 갑자기 나타난 개인 에이전시라.... 뭔가... 베리굿님 말씀처럼 사기성이 짙네요. 앞길이 창창한 학생이... 어디서 못된것만 배워가지고... -_-;;;;

고소니 뭐니 협박에 염려마시고 어떻게 하는지 지켜보세요. 

     

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더치님의 댓글

더치 (sunny8)

너무 고마우신 말씀, 감사합니다. 하지만 이미 고소를 한 상태에요. 그들이...

좋은님의 댓글

좋은 (joheun)

네.. 더치님. 잘못하신 것이 없으니 그들이 고소를 했다 하더라도 해를 입으시지는 않으실 거예요. 합의는 일절 할 생각이 없고 더 나아가 무고죄로 신고할 마음까지 있으시다고 조금 강경하고 단호하게 대하실 필요가 있어보세요.
다만... 믿었던 한국인들 끼리의 관계에서 받으시는 상처와 스트레스는... ㅠㅜ..

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.45384

사업/직장비자 발급이 된 상태이고 컨트랙에 사인 안 했는데 이직…

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변진행중
bambi2(barbie3430) 2016-08-23
추천수 : 0 조회수 : 2,223

처음 싱가폴에 와서 구직활동을 하다가  마음에 드는 회사가 없어서 그냥  합격한 적당한 곳에서 일하겠다고 했거든요 헤드헌터를 통해서 제공된 직장이구요.  그런데 회사가 생각보다 체계적이지 않고... (진행하게 되면서 느낌) 비자 발급중에 다른 회사를 시험 봤는데…

  • A

    비자가 발급된 상태이시라면 이전 비자를 먼저 취소하셔야할것 같습니다. 새직장에서 비자신청 및 승인은 받을수 있지만 최종 비자 발급을 받으시려면 이전 비자를 취소하시거나 트랜스퍼 하셔야합니다. 에이전트 쪽이나 이전회사에는 사실대로 말하는것 보다는 다른 이유로 회사를 다닐수 없다고 말씀하시는게 추후에 분쟁이 발생할 가능성이 낮아보이네요. 이직을 방해하려고 일부러 비자를 취소 안하고 시간을 끄는 경우가 있습니다.(저도 겪었구요) 이전직장이 체계적이지 못하다고 하신걸로 짐작컨데 이런 문제가 발생할 소지가 충분히 있을것 같네요 회사를 옮기시더라도 에이전트에 진행하신 부분은 원활한 처리를 위해 비용을 깜끔하게 부담하시는게 좋을것 같구요 따로 사인하신게 없으니 표면적으로는 어떤 문제도 없어보이지만 비자 기간이 너무 짧게 유지되었다가 취소하는경우 회사측에서 부담해야하는 패널티 같은게 있다고 들었습니다. 모쪼록 잘 해결하시고 무사히 이직하시길 바랍니다.     

    2
  • A

    먼저 받으신 비자를 취소하기전 새로운 직장에서 비자를 받으시고 취소를 하셔야 합니다. 새로운 직장에서 비자가 나오고 나서 먼저받은 비자를 취소하셔도 됩니다. 혹시 걱정이 되시면MOM과 상의를 하시는 편이 좋을듯 싶네요. 그리고 헤드헌트는 사인을 하는순간 안가게 될경우 혹은 3개월이내 퇴사시에는 통상 한달치 급여를 헤드헌트 회사에 지불하는 조건으로 되어있습니다. 일이 잘 마무리되어 새로운 직장에서 좋은 출발을 하시길 기원합니다.      

Q

열람중

부동산서브렛 협박 돈 요구에 어떻게 대처해야 하나요?

  • 답글 : 6
  • 댓글 : 8
답변완료
더치(sunny8) 2016-08-23
추천수 : 0 조회수 : 4,975

 안녕하세요? 너무 도움이 절실합니다. 저는 콘도에서 서브렛(집주인허락받음)을 하고 있는데 얼마전에 세들었던 한 여학생이 들어온지 며칠만에 나가겠다고 하면서 디파짓을 요구하더군요, 그래서 다른 사람을 찾아라 아니면 3개월로 줄여줄테니 그정도는 있어야 한다고 페널티없이 …

  • A

    무서울것 없어요.  쪽지 확인하세요.     

  • A

    1. 서브렛을 불법으로 하셨다면 세입자도 보호 받을수 없습니다. 불법인줄 알면서 들어왔으니 디파짓 안줘도 됩니다. 2. 경찰에 신고 당하시고 비자 취소 당하셔도 할말이 없습니다. 아마 콘도에 넣어두신 본인 디파짓도 다 날리실듯.. 3. 한국에 형사고소한건 쓰잘떼기가 없습니다. 여기가 한국이 아니니 아마 자동 취하될듯.. 4. 저같음 디파짓 안돌려줍니다. 단, 미친개 만나셨으니 콘도 디파짓 날리시고 비자 취소 당하시는건 각오 하셔야..      

    2
  • A

    한 쪽 이야기만 들어서는 정확히 알 수 없는 법이지만, 하신 말씀이 모두 사실이라면, 이건 서브렌트가 불법이며 비자 취소까지 당할 수 있다는 점을 악용하여 전문적으로 돈을 뜯어내려는 신종 수법처럼 보이네요. 700만원을 요구했다는 걸로 봐서는 여기에 서브렌트 주고 계신 분들 모두 조심하셔야 할 듯 하네요.      

    1
Q

NO.45377

사업/직장직장 계약서 관련

  • 답글 : 4
  • 댓글 : 9
답변완료
waltervon(kainstory2) 2016-08-22
추천수 : 0 조회수 : 2,146

안녕하세요   저는 오는 9월로 싱가포르에 온지 1년되는 현지업체에서 세일즈 마케팅 직무로 일하고 있는 27살 직장인입니다. 요즘 고민이 많아서 이글까지 올리게 되었네요 처음회사에 왔을때 한국인 직원이라고는 아무도 없고 직원들 모두 한국마켓에 대해서는 까마득한 …

  • A

    자꾸 이런 식이면 한국인들을 어떻게 보겠습니까?? 얼마나 일할 때가 없으면 저런 말도 안되는 상황에서도 일을 할까 그것도 주말에도 미친 듯이... 이런 시각이겠죠. 진짜 올려논 글만 보면 심하게 말해서 노예죠.  염장지르는 게 아니라 정확하게 말하면  그런 주말에도 나와서 일하는 열정이면 한국이나 미국 일본등 같은 데서 충분히 성공하죠.  그리고 출장비와 호텔비와 필요시 차량지원이나 지하철이나 버스 택시등 같은 공공대중교통이용금액등 당연히 회사규모와 아무런 상관없이 회사업무를 하기 때문에 발생하는 비용, 지극히 당연히 지원하는 거랍니다. 한마디로 급여를 주는 것처럼 당연한 법적인 회사의 의무와 책임이랍니다.  한국대기업에서 근무는 커녕 글 작성한 분은 사회생활 시작자체가 싱가폴에서 처음인게 분명한 것 같은 데,     나도 오지랍 그만부려야지 하면서.. 진짜 답답하군요... 왜 그런 열정으로 우리나라 한국에서 아님 미국 일본등 그런 상대적으로 일자리가 훨 많고 훨씬 정상적인 기업시스템을 가진 그런 나라들에서 지금과 같은 열정으로 도전하고 일하지 않는 지?? 솔직히 이해가 안되는 군요.  이건 뭐 외국까지 와서 구멍가게같은 곳에서 완전 남 좋은 일이나 시키고 싱가폴에서 로컬회사따위 경력은 냉정하게 말해서 향후 커리어에 아무런 도움도 의미도 없다는 걸 알아야 합니다.  왜? 다른 곳으로 소위 한국이든 미국이든 일본이든 다른 회사들 다른 다국적기업 대기업에 지원하면 그 전회사의 규모와 자본금등 간단하게 낱낱이 다 확인하기 때문이죠. 그래서 다른 후배들에게도 항상 하는 말이지만 어디서 어떻게 사회생활을 즉 자기경력을 시작하는 지가 사실 은퇴시까지 평생 직장커리어 전체를 좌우한답니다.        

    5 채택답변
  • A

    정말 어의가 없네요 ㅠ 어떻게 출장비를 본인이 내라하죠?? 이럴때 싱가폴에 정이 떨어지네요.      

    1
  • A

    글 읽다, 내속이 뒤집혀서 글남깁니다. 조카뻘 될것 같은데요.... 일단, 지금 다니고 있는 회사는 회사라고 할 수 없는 곳인것 같습니다. 출장관련 상황만 놓고 봤을때 말이죠. 일단, 서두리지 마시고, 일도 열심히 하지 마시고, 곰곰히 생각해보세요. 내가 싱가폴에 꼭 머물고 싶은지.. 만약, 싱가폴이라는 나라에 정착 하고 싶다? 가정도 꾸리면서 말이죠... 그렇다면,  NUS 나 NTU 에 파트타임 석사과정에 다니세요. 입학준비 하시고, 그렇게 높지 않습니다. 2년 고생 하시면, 훨씬 좋은 직장들이 기다리고 있습니다. 부모님께 도움이 못얻을것 같으시면, 일단, 다른회사로 이직하시고, 학교 다니세요.   꼭 싱가폴이 아니라, 외국이면 된다 싶으시면, 일본, 호주등지로 이력서 날려 보세요. 특히 일본에 일자리가 생각보다 많습니다.   제말이 다 옳다고 볼수도 없읍니다만, 경험을 적어 봤습니다. 혹, 로컬 회사라고 하셨지만, 한국 오너인가요? 그렇다면, 회사이름좀 남겨주세요. 그럼, 건승하세요               

    1
Q

NO.45371

생활변기에서 물새는소리가 계속 나요..이 부품 아시는분 답…

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 2
답변진행중
귀요미맘(dbekis44) 2016-08-20
추천수 : 0 조회수 : 4,541

(image) 이 파란색 부품을 가는데 $120달러 달라고 하네요. 괜찮은건가요? 혹시나 아시는 plumber 있으시면 소개좀 부탁드립니다.      

  • A

    안녕하세요? 저도 얼마전에 변기에 물을 내릴때마다 물이 줄줄 새서 교환한 경험이 있습니다. 저는 그와  비슷한 제품을  동네 잡화점에서 9.5달러에 샀습니다.  저는 평소에 못질, 싱크대 문짝 고치기, 망가진 의자 고치기, 수전교환 등등 하여 그런것을 좀 좋아하는 편이라서 변기 물탱크를 빼서 제가 직접했어요 . 닦고 조이고 기름치자를 사랑하는 아줌마 ~ ^^ 그런데 하면서 드는 생각은,,,혹시라도 조심성이 없으면 공임보다 사기로 된 그 변기를 깬다거나 해서 더 큰 손해를 입을 위험성이 있겠다..였습니다. 무사히 마치고 수위를 맞추기 위한 레벨조절까지 조금은 힘든 작업이었습니다. 변기 윗부분을 분해 해서 내부도 세척해야하는데, 현재 사진에 보면 내부에 녹도 좀 많이 쓸고 해서 기왕이면 숙련된 분이 하시면 좋겠다는게 제 의견입니다. 공임과 출장비가 110달러라고 보시면 되겠어요. 평소 공구리를 좀 좋아하시면 직접 도전하셔도 좋구요 아니면 우편함에 들어오는 만능수리 찌라시 몇 개에 전화를 해서 가격비교를 좀 해보시면 좋겠네요.^^      

    2
Q

NO.45368

생활에어컨에서 물이 떨어지는데요..

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 1
답변진행중
skisskis(skisskis) 2016-08-19
추천수 : 0 조회수 : 2,038

밤에 잘때만 사용하는 에어컨에서 물이 떨어집니다..ㅠㅠ 3개월마다 정기청소도 받구요..며칠전부터 갑자기 물이 많이 떨어져요.ㅠㅠ 한국분이 정기정검해주시고 청소해주시는데요.연락드리고 그제와서 보고가셨는데..ㅠㅠ캐미컬 청소를 해야한다고하시는데요..비용이 150$이라하시구.…

  • A

    안녕하세요...저희는 계약서에 에어콘 문제는 집주인이 다 해결해 주도록 되어있더라구요... 그래서 에어콘 고장난것도 주인이 해결했고...결국 나중에 에어컨 새로 갈때도 모두 주인 pay로 했어요. 새로운 곳으로 이사왔는데...여기도 마찬가지로 에어콘은 모두 주인이 고쳐주게 계약서에 되어있어요 그리고 참고로 말씀드리면....이사와서 물이 새길래 주인 에이젼시한테 얘기했더니...기사가 와서 에어콘 안쪽 호수를 다시 테잎으로 감아주고 수평 맞추고하니까 물새는거 없어졌어요 .. 케미컬까지 필요한건지...잘모르겠어요...     

  • A

    물이 떨어지는것은 물은 받는 그릇(드래인팬) 용적대비 빠지거나 들어오는게 많아서 흘러 넘쳐 떨어지는 것이구요, 빠지는것이 잘 안된다면, 윗분이 말씀하신대로 수평이 잘 안맞거나 드레인호수내에 스케일 등 이물질, 혹은 배수배관의 꺾임 등으로 인해 잘 안빠질수 있으니, 분리가 가능하거나 기사님이 오셨을때 에어컨을 끈 상태에서 드레인팬에 임의로 물을 붓고 빠짐 현상을 봐주시면 확인이 가능하구요, 빠지는게 정상정인것 같으면 응축수(열교환기에서 맺혀서 떨어지는 물)의 양이 정상적인 조건대비 과다해서 그런 부분인데, 열교환기(증발기)의 청결상태가 불량할 경우(먼지 응착, 곰팡이 등) 증발면적이 줄어들면서 설계사양 대비 응축수가 많이 생길수도 있습니다. 하지만 2년전에 캐미컬 워시를 받으셨다면, 그 사이 추가 캐미컬 워시를 받으실 만한 상황은 아닐것이라고 생각하구요, 잦은 캐미컬 워시는 어떤 약품을 쓰는지 모르겠으나 열교환기 핀 표면 코팅을 훼손시켜 오히려 친수력(열교환기 핀에 물이 맺혀서 열교환기를 따라 떨어지게끔하는 코팅)이 떨어져서 응축수가 토출되는 바람과 함께 날리거나, 핀 코팅 재질이 훼손되어 혼입될수도 있습니다.   주간에 사용할때는 전혀 문제 없으신지요? 에어컨 최초 설치 시점은 언제신지요?      

    1

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