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- pr취득후 콘도 구입시억
- 야홍 (damela1)
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- 2016-07-22 15:11
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- pr취득후 콘도 구입시억
- Jay (glassbox79)
- 답변 : 34건
- 답변채택률 : 11.76%
- 2016-07-22 15:44
취득가액의 8% Stamduty 내셔야 하구요. 구입 시점에 납부하는 개념입니다.
취득후에는 한국의 재산세와 같은 개념을 내셔야 하구요. 콘도 가격에 따라 다르지만, $1,000~$2,000/년 정도로 대략 보시면 될거 같구요.
추후 양도하시게 되면 양도 차익에 대해서 세금을 내셔야 하구요.
임대하시게 되면 임대소득으로서 해당 세금을 내셔야 합니다.
전적적 큰 틀은 한국과 비슷하다고 보시면 됩니다.
댓글목록
야홍님의 댓글
야홍 (damela1)구입후 실거주없이 임대가 바로가능한건가요?
가자미래로님의 댓글의 댓글
가자미래로 (brightfuture)
구입 후 바로 임대할수있죠.
다만 렌트를 준경우와 실거주를 하는 경우의 세금이 차이가 나죠. 실거주가 좀더 세금이 낮게 나오죠.
그리고 양도소득세는 보유한지 1년 2년 3년 보유년차에 따라 차이가 나고 4년지나면 실거주든 렌드든 상관없이 완전히 면제됩니다.
그리고 보면 요즘 콘도마켓이 조금씩 조금씩 회복하는 것 같더군요.
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
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