한국촌 상단 로고

싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!

통합검색

지식Q&A

  • ~
  • [질문]
  • 답변완료
  • 부동산
  • pr취득후 콘도 구입시억
  • 야홍 (damela1)
  • 질문 : 2건
  • 질문마감률 : 50%
  • 2016-07-22 15:11
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
  • 4,354
  • 0
Pr 취득 후에 콘도 매입하면 8%등기세 내고 그 이후로는 세금이 따로없나요? (년마다 콘도관련 세금을 내야한다던지 .... 아님 나중에 팔때 혹시 가격 인상된 차익에 대해 세금을 내야한다던지...) 그리고 실거주를 해야하나요? 콘도 구입하고 다른 사람에 임대주고 본인은 다른 곳 에서 사는게 가능한가요? 시티즈의 경우 Hdb의 구매후 실거주 1년이상하고 그 후부터 임대가능하다는데 콘도 역시도 실거주를 어느기간이상 해야하나요? 영주권자의 경우 말입니다      
  • [질문자 채택답변]
  • pr취득후 콘도 구입시억
  • Jay (glassbox79)
  • 답변 : 34건
  • 답변채택률 : 11.76%
  • 2016-07-22 15:44

 

취득가액의 8% Stamduty 내셔야 하구요. 구입 시점에 납부하는 개념입니다.

취득후에는 한국의 재산세와 같은 개념을 내셔야 하구요. 콘도 가격에 따라 다르지만, $1,000~$2,000/년 정도로 대략 보시면 될거 같구요.

추후 양도하시게 되면 양도 차익에 대해서 세금을 내셔야 하구요.

임대하시게 되면 임대소득으로서 해당 세금을 내셔야 합니다.

 

전적적 큰 틀은 한국과 비슷하다고 보시면 됩니다.

 

 

 

 

 

     

댓글목록

야홍님의 댓글

야홍 (damela1)

구입후 실거주없이 임대가 바로가능한건가요?

가자미래로님의 댓글의 댓글

가자미래로 (brightfuture)

구입 후 바로 임대할수있죠.

다만 렌트를 준경우와 실거주를 하는 경우의 세금이 차이가 나죠. 실거주가 좀더 세금이 낮게 나오죠.

그리고 양도소득세는 보유한지 1년 2년 3년 보유년차에 따라 차이가 나고 4년지나면 실거주든 렌드든 상관없이 완전히 면제됩니다.

그리고 보면 요즘 콘도마켓이 조금씩 조금씩 회복하는 것 같더군요.

  • [답변]
  • pr취득후 콘도 구입시억
  • 산타 (drcash)
  • 답변 : 79건
  • 답변채택률 : 11.39%
  • 2016-07-22 16:00

거주하지 않고 바로 임대 가능합니다.

임대시 계약서 작성하여 stamp duty하고 나면 자동적으로 싱가포르 국세청에 자료 공유되기에 임대소득은 연소득 신고시 합산 신고 하셔야 합니다. 또한 임대시와 자가거주시 매년 재산세가 다르니 그점도 참고하세요.

 

     

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.45202

기타싱가폴 씨티에서 한국씨티 계좌로 송금해보신 분 계신가요…

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
파란토끼(myshsan48) 2016-07-25
추천수 : 0 조회수 : 3,510

싱가폴 씨티 계좌에서 한국 씨티 계좌로 송금할때 수수료가 따로 붙는지 궁금해서 글올려봅니다. 몇년전에 확인해 봤을 때는 같은 씨티뱅크여도 해외 송금이기 때문에 수수료가 붙는다 라고 들어서 싱가폴 씨티 뱅크 계좌를 취소하고 로컬뱅크 계좌를 계속 사용해 왔었는데 얼마전에…

  • A

    송금수수료는 안붙습니다   대신 한국에 글로벌계좌 개설하셔야 하구요   여기서도 마찬가지고 계좌개설해야 하는대   여기 시티은행은 계좌개설시 지점마다 틀리지만   디파짓2000~5000불 이에요~      

  • A

    아셔야할것이 씨티 글로벌 계좌로 보내실때 환율을 잘 보셔야하는데 환율이 안좋아 수수료 낸거나 안낸거나 별반 다를게 없더군요      

  • A

    글로벌 계좌이체는 수수료가 없긴하나 대신 SGD에서 USD로 다시 USD에서 원화로(원화로 최종 받으실 경우) 두번 전신환 환율 적용이 되기 때문에 결코 수수료가 없는 게 아닙니다. 은행에선 그 환율 손해 부분을 이익으로 취하는거구요. 수수료가 환율 손해보다 큰 경우 즉 작은 이체금액일 경우 글로벌 이체가 낫고 큰 금액일수록 수수료를 내고 일반 이체 하시는 게 낫습니다.     

Q

NO.45194

생활싱가폴 해외장려금 신청

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 8
답변진행중
jiwon3011(jiwon3011) 2016-07-23
추천수 : 0 조회수 : 2,625

싱가폴에서 취업이 됬는데 어떻게 장려금을 신청하는지 모르겠어요. 들리는 말에 의하면 무슨 싱가폴 공무원에게 사인을 받아서 영사관에 도장을 받아야 한다고 하던데 대체. 무슨 서류를 들고. 어떻게 공무원에 찾아가나요??   그리고 카티브역이나 이순역 근처에 프린트나 스…

  • A

    안녕하세요?   저도 이번에 싱가폴에서 일하면서 장려금 지원 신청을 했고 저번주에 승인이 나서 설명해드립니다.   먼저 처음부터 잘 모르시니 설명해드리겠습니다.   k-move에서 대한민국영사관이 찍힌 날인이 있어야 절차가 진행됩니다.   그러면 영사관에서 확인을 받으려면 어떻게 해야 하느냐.   대한민국영사관에서 인증된 기관(공무원)에서 공증을 받아서 와야 절차가 진행됩니다.   대사관에 가면 친히 싱가폴에서는 어떤 사무실 어떤 공무원에한테 받아야하는 것 까지 상세히 나와있습니다.   참조 : http://sgp.mofa.go.kr/korean/as/sgp/civil_appeal/pub/index.jsp   그러면 저 사무실에 방문해서 꼭 저기에 적혀있는 공무원이나 공증인한테 가서 공증을 받아야만    대사관에서 인증해줍니다.   번외로 저는 Tanjong pager International Plaza에서 근무해서 저희 빌딩에 있는 공증 사무실을 가서 공증을 했는데 첫장에는 12불 그리고 다음장부터는 3불씩 받아서 총 27불(6장)을 지불했던거로 기억합니다.    그리고 나서 스캔해서 남은 서류들이랑 추합하여 지원신청 하면 됩니다.        

    8

가장 많이 본 뉴스

  • ~

서비스이용약관

닫기

개인정보취급방침

닫기

이메일무단수집거부

닫기
닫기
닫기