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  • 곧 PR 3년차-콘도/HDB구매 문의
  • 피티스 (bassman10)
  • 질문 : 77건
  • 질문마감률 : 19.48%
  • 2016-07-18 14:14
  • 답글 : 3
  • 댓글 : 5
  • 4,629
  • 0

조만간 싱가폴생활 4년에 접어들어,

부동산 구매를 고민중입니다. 2018년초면 PR도 3년경과라 기다렸다 HDB를 사야하나 고민되는데요.

 

요즘 시간날때마다, 콘도 Showflat보러다니고 이래저래 부동산정보도 찾아보고 하고있습니다.

장기 싱가폴 거주를 계획하고있어서, 이제는 구매쪽으로 생각중인데요.

(모두들 그러시겠지만.. 매달 나가는 렌트비가 정말 가슴아픕니다..)

 

1. 지금 시점에 외각쪽(서쪽) 신축 콘도구매와 좀더 기다렸다가 HDB Resale구매중 무엇이 좋은 선택일지..고민이되어 질문드립니다. 실거주목적이고 방세개(1100 sqft)정도 규모로 찾는중입니다.

2. 그리고, 콘도 구매한상황에서도 HDB Resale 구매 가능한거겠죠? 물론 Loan은 줄겠지만..(60%정도)

 

편안하게 의견좀 부탁드릴게요~

(쪽지 주셔도 되고요. 비슷한상황이신분 계시면 만나뵙고 정보도 교류할수 있으면 좋겠습니다.

     
  • [답변]
  • 곧 PR 3년차-콘도/HDB구매 문의
  • 모카33 (jenna)
  • 답변 : 128건
  • 답변채택률 : 7.81%
  • 2016-07-18 16:05
제가 알기로는 콘도 구매후 hdb구매는 불가 합니다. 그 반대의 경우는 가능 하고요. 제작년까지 법이 그랬는데 그 사이 변동이 있을수도 있으니 에이전트에게 문의 하세요.      

댓글목록

피티스님의 댓글

피티스 (bassman10)

그렇군요. 제가 잘못알았네요. 감사합니다.

rmf님의 댓글

rmf (yeyan07)

콘도 구매후에도 HDB 매입 가능합니다. 다만, 콘도를 일정기간안에 팔아야 합니다.
그 일정기간안에 콘도를 처분하여야 HDB 마지막 ownership이 승인납니다.

  • [답변]
  • 곧 PR 3년차-콘도/HDB구매 문의
  • 오통통통 (yeyestar)
  • 답변 : 14건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2016-07-18 20:49

콘도 구매후에는 hdb 구매는 불가합니다...

저라면 hdb resale구매하겠어요... resale은 이미 마켓가격으로 올라간 상태지만 그래도 콘도보다 매입가가 싸구...

hdb구매후에 콘도는 살수있지만 콘도 구입후에는 불가능해서... 후에 렌트를 생각해서 hdb를...사겠어요..

그것도 뭐 돈이 있어야 집을 두개나 살수있겠지만요.ㅋㅋㅋ

hdb는 사시려면 부부시면 두분다 PR 3년 경과해야하구요..싱글이시면 35세이상 방은 3개짜리는 구매 못하세요....아마 투룸, 방하나 거실하나가 맥스였던걸로 알고있어요

     

댓글목록

피티스님의 댓글

피티스 (bassman10)

감사합니다. HDB는 3년경과 규정때문에.. 2018년 이후에나 가능하겠네요. HDB 리세잃로 구매하면 몇년간 실거주를 해야하나요?

willmakeithappen님의 댓글

willmakeithappen (uing99)

5년 실거주 입니다. 그리고 PR싱글은 HDB구매 못하는 걸로 알고 있는데 한번 확인해 보세요.

rmf님의 댓글

rmf (yeyan07)

앞으로 재정상태가 가능하시고 후의 양도소득을 기대하시면 콘도가 HDB 보다 더 낳습니다.
렌트 수익면에서도 콘도가 더 낳습니다.
앞으로 2년정도는 요즘상황같이 가격이 올라가지는 않을겁니다. 물론 지역과 분양으로 살지에 따라 틀리기는 하지만..

  • [답변]
  • 곧 PR 3년차-콘도/HDB구매 문의
  • 시은사랑 (seeeunmum)
  • 답변 : 2건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2016-07-29 02:01
쪽지 보냈습니다.     

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.45189

생활청소 맡길수 있는 헬퍼 분들 없을까요?2주에 한번

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
JACKFIELD(chomoo34) 2016-07-22
추천수 : 0 조회수 : 1,527

1주에서 2주에 한번씩 청소를 부탁하려고 하는데 이런경우 어디에다가 연락을 해보면 될까요?  또 이사청소도 해야 하는데 이사청소 해주시는분 있으신가요?      

  • A

    로컬 에이전씨에 연락하셔서 파트타임 헬퍼 부르시면 됩니다. 보통 4시간에 50불 정도라고 들었는데 지금은 어떤지 모르겠네요. 다른분이 고용하신 헬퍼분을 채용하시는거는 불법이어서 내보내는 고용주에게 불이익이 갈 수 있습니다. 헬퍼는 따로 돈을 벌어서 좋겠지만 한달 일하고 받는 월급보다 훨씬 크게 느껴지기때문에 장기적으로는 좋지않은 영향을 줄 수 도 있구요. 이사는 한국촌 구인란을 통해서 요청을 해보셔도 좋고 파트타임 아주머니를 부르는 것도 괜찮습니다.      

  • A

    저는 한국촌에서 청소해주신다는 분들 연락처보고 한국분들(조선족이신듯)께 2주에 한 번 청소 하고 있어요. 전에 인도네시아랑 필리핀 메이드 불러서 이사청소랑 해 본 적 있는데 화장실에서 청소하고나서 물 범벅에 더 냄새가 나고 진짜 못 쓰겠더라고요. 한국말 하시는 아주머니들이 물청소하고 깨끗이 마른걸레로 닦아서 잘 해주시고 꼼꼼하게 잘 해주세요. 구인구직에서 청소 검색해보세요.            

Q

NO.45182

생활운전면허 basic theory test 관련

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 2
답변진행중
딩딩딩딩(starstart7) 2016-07-20
추천수 : 0 조회수 : 2,159

안녕하세요 한국면허증을 싱가폴 면허증으로 conversion 하기 위해 basic theory test 예약을 하고 왔습니다 basic theory test 치신 분들 어땠나요?^^ 간단하게 보고 바로 답을 맞힐 수 있는 정도인가요? ㅎ한국면허증 딴지가 오래되서…

  • A

    공부 안하시면 떨어질 가능성이 높고 총 50문제에서 5개 안으로 틀려야 합격입니다. 한국필기시험과 전혀 다르고 문제 유형도 다릅니다. 서점에서 판매하는 문제집을 사서 공부하고 가세요... 책에 나오는 총 300문제 중 50문제가 나온다고 보시면됩니다.     

    1
  • A

    저번 주 시험 봤습니다. ^^ 저는 트라이얼 테스트(모의고사) 2번 신청해서 시험봤구요. 트라이얼은 꼭 보시길 권합니다. 이거 안보면 시험 붙기 힘들다고 생각해요. 아랫분 말씀처럼 한국과는 시험문제 유형이 전혀 다릅니다. 트라이얼 테스트, 시험문제지 풀기, 두가지만 하시면 어렵지 않게 합격하실 수 있습니다.          

    1
  • A

    저도 참 오랜만에 공부를 하고 시험을 보았네요.    한국이랑 조금 다른 점이 있어서 공부를 꼭 하시고 봐야 할것 같아요.   책 한권만 다 보시면 문제 없이 합격 하실거에요.       

Q

NO.45179

기타070 전화기가 안됩니다.기

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 7
답변진행중
yoonheene(mvic) 2016-07-20
추천수 : 0 조회수 : 1,409

인터넷을 fibre band 로 바꾸고 나서 그동안 사용하던 070 인터넷 전화가 안됩니다. 전화기 문제인줄 알고 070 인터넷폰을 한국에 보냈다가 새거로 바꿔왔는데. 아예 안되네요. LG U + 에서는 이쪽 스타허브에 .5060 포트를 열고 20,000 ~ 60,…

  • A

    공유기를 한국 제품을 쓰셔야 할 겁니다. 한국 iptime 공유기로 교체 후 사용이 가능 했습니다.     

    7
  • A

    전화기 모델명이 뭔가요? Wifi는 접속되나요? 접속이 안된다면 서비스 변경하기 전에 사용하던 공유기로 변경하고 테스트해보세요.   저의 경우는 예전 삼성모델이었는데, 구형 공유기의 wifi에만 접속가능했었습니다.        

  • A

    가장 편한 방법은 한국에 VPN 서비스를 신청하셔서 사용중인 라우터에 셋팅을 해주는 것인데 장단점이 있습니다.   장점 : 해외라서 볼 수 없는 컨텐츠들을 모두 시청 가능. 당연히 070 도 아무 문제없이 사용가능합니다. 단점 : 인터넷 속도가 기존보다 느려질 확률이 99.9% 입니다. 인터넷 서핑시 한국에 있는 VPN 서버까지           거쳤다 들어오기 때문에 싱가폴 내 서버를 이용하는 것에 비해 많이 느려지죠.   문제는 관련지식이 없을 경우 라우터에 VPN 셋팅을 한다는 것이 상당히 어려울 수 있습니다.  한국VPN업체들 중에서는 원격 셋팅을 지원하는 곳이 많으니 고려해볼만합니다만 싱텔의 경우 제공하고 있는 라우터가 VPN 셋팅이 안되는 기종이 대부분입니다. 환경에 따라 셋팅도 어렵고 라우터도 새로 사야하고 통신사에 연락해서 라우터를 새로 등록해달라고 요청해야하며 인터넷 속도도 기존보다 떨어질 확률이 크니 머리아픈 문제네요.      

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