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- 집계약시 렌트비에 따른 에이전트 피 여쭤봅니다
- pole (whitepole)
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- 2016-06-25 17:03
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다른 분들의 글을 찾아서 읽고 추려보니 의견이 여럿이어서 정확하게 알 수 없어서 여쭤봅니다.
어떤 분은 3000불 이하의 월 렌트를 계약하였지만 테넌트의 에이전트 피를 지불하지 않았다.라고 하시고
다른 분은 3000불 이상이면 테넌트는 에이전트 피를 지불하지 않아도 된다. 오너가 지불한다.라고 하시네요.
또 다른 분은 3500불 이상이면 집주인이 지불하기 때문에 테넌트가 지불하지 않는다. 라고 하시구요.
어느 것이 정확한 것인지 궁금합니다.
3200불 렌트 2년 계약을 할 경우 테넌트도 자신의 에어전트 피를 부담해야하나요?
테넌트의 에이전트 없이 랜드로더의 에이전트만을 통해 계약을 하게 되면
테넌트는 에이전트 피를 지불하지 않아도 되지만
추후 문제가 발생하였을 경우 피곤해 진다고 해서 고민 중입니다.
아시는 분 계시면 답변 부탁드립니다.
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- 집계약시 렌트비에 따른 에이전트 피 여쭤봅니다
- 눈내리는날 (hks0707)
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- 2016-06-25 18:43
댓글목록
뾰료롱님의 댓글
뾰료롱 (oh9318)
저희는 집주인도 에이전트가 있고 저도 에이전트가있는 이중에이전트입니다.
집을 처음보러왔을때부터 에이전트가 있어서 집주인에이전트인줄알고 저는 지불하지 않아도 되는지 알았지만, 저도 그렇고 집주인도 그렇고 에이전트 비용을 내야하더라구요. 굳이 이렇게 진행해야하는지 이해가되지않지만 매년 이렇게 연장하고있습니다. 그런데 매번 에이전트비용을 지불할때마다 자신의 회사가 GST 있는 회사라고 에어전트 비용 + gst까지 납부해야한다고하는데
솔직히 이해가 되지않습니다. 세금도 제가 내야하나요?
그리고 매년 연장시 스탬프 듀티비용도 내야한다고해서 냈는데
스탬프 듀티비용도 제가 꼭 내야하는건가요?
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- 집계약시 렌트비에 따른 에이전트 피 여쭤봅니다
- cyan8318 (cyan8318)
- 답변 : 54건
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- 2016-07-16 19:12
명확한 사실은 중개인이 양쪽의 중개인이 될수도 없고, 한쪽(임대인이든 임차인이든)에서만 중개료를 받을수가
있습니다. 오너쪽에서 지불한걸로 나눠갖는다면 3500불일경우 각자 1700불조금 넘게 나눠갖거나
각자 오너든 세입자든 3500불을 받거나 천차만별인거구요.
중개인은 끼고 계약하실거면 비용을 지불하시는게 맞고, 굳이 필요없다면 직접 연락 하겠다고 하시면
되지 않을까요? 직접 해결하셔야 할 경우 이곳의 통례를 파악이 어려우면 피곤하실수도 있겠죠..
오너한테 받아서 중개인끼리 나눠갖으라고 하면 역활상으로는 세입자측이어야하지만 오너측에서
돈을 받은 격이니 강하게 반발하거나 하기 쉽지는 않을겁니다. 참고가 되셨길 바랍니다.
좋은 하루 되세요
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