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  • 주말 여행 추천해 주세요_주변국 2박 3일
  • moom (mijc)
  • 질문 : 32건
  • 질문마감률 : 15.63%
  • 2016-06-18 19:26
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
  • 1,967
  • 0

안녕하세요.

주말에 금요일(일 마치고) 토, 일요일... 

2박 3일 싱가포르 주변국 빈탄, 바탐 또는 말레이시아 가보려고 합니다.

1. 좋은 리조트... 새로운 리조트... 유명하지 않은곳도 좋구요...

2. 주변 맛있는 식당.

3. 주변 가 볼만한 곳(없어도 상관없구요...)

여행 갔다오신분들 중에 좋은 추억, 좋은 휴식, 다시 가고 싶은 곳이 있었다면

자세히 알려 주시면 감사하겠습니다.

 

감사합니다. 행복한 주말들 보내세요.

 

 

 

     
  • [질문자 채택답변]
  • 주말 여행 추천해 주세요_주변국 2박 3일
  • 끄어 (djlee09)
  • 답변 : 61건
  • 답변채택률 : 13.11%
  • 2016-06-20 17:22

휴양하러 가시는거면 바탐보다는 빈탄쪽 추천해드립니다.

가격을 어느정도로 책정하신건지는 잘 모르겠으나, 가격대비 괜찮은 곳은 라군리조트 추천드리고 

가격이 상관없으면 반야트리 풀빌라 빌려서 쉬는거 추천해드려요!

주변 2박3일은 쿠알람룸푸르 쌍둥이빌딩 보는거 추천해드립니다ㅎㅎ 2박3일 일정으로 좋은거같아요.

     

댓글목록

moom님의 댓글

moom (mijc)

답변 감사합니다.
좋은 여행하게 되면 좋은 후기도 올릴께요.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.44984

부동산월세계약서 작성 과정이 궁금합니다.

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 3
답변완료
민제맘(nayamoon) 2016-06-17
추천수 : 0 조회수 : 3,433

propertyguru로 1년 월세 집을 알아 보고 있는데 만약에 집을 보고 마음에 들면 계약은 보통 어떻게 진행되는지 궁금합니다. 집주인과 에이전트 그리고 제가 시간을 맞춰 날짜를 잡고 계약하는지 아니면 바로 당일 계약이 진행되는지해서요 왜냐하면 글들을 읽어보니깐…

  • A

    집 렌트 (홀렌트) 하시는 경우, furnished와 unfurnished가 있습니다. 전자의 경우 몸만 들어가면 되는것이고, 후자의 경우 본인이 침대, 가구 등등 준비 해서 들어가야 하는것이죠. 후자가 월렌트로 따지면 더 싸고, 불필요한 가구 렌탈비용을 안내도 되는것이니 1년-2년 단위로 봤을땐 더 쌉니다. 하지만, 이사갈떄 번거롭고, 추후 disposal 비용도 들어갈수 있어 저는 그냥 furnished 아파트만 찾습니다. 싱가폴 그 어떤곳에서도 렌트비용에 본인의 주거비용을 추가해주지 않습니다. 렌트 $2200 이라면, $2100으로 네고하여 본인이 인터넷 하시는게 낫습니다. 보통 2년 렌탈계약시 에이전트 비용이 들어가지 않으며, 1년 렌탈시 1달치 렌트비용을 에이전트에게 지불해야 합니다. 물론 에이전트에 따라 본인이 받는 비용을 깎으며 무료로 해주는 경우도 있습니다만, 80%이상 2년계약시 무료, 1년계약시 1달치 렌트비용을 냅니다. 디파짓도 2년계약시 2개월어치, 1년계약시 1개월어치 냅니다.  계약시 stamp duty라는것을 내야하며, 저는 약 $600정도 냈습니다. 월세에 따라 가격차이가 나게 되는지는 잘 모르겠지만, 월세 %에 따라 달라진다고 들었던것 같습니다.  콘도의 경우 PUB비용이 HDB보다 비쌉니다. Landed unit은 콘도보다 비싸구요. 홀렌트시 PUB비용을 본인이 모두 부담하셔야 하구요.  에이전트 끼고 계약시에 standardized 계약서가 있기때문에 T&C 그렇게 꼼꼼히 안봐도 됩니다. 다만, 집주인에게 normal tear and wear가 어느정도까지 허용되는지 물어보고, 에이전트에게 확인을 받아 글로 남겨두는것이 좋습니다 (디파짓 돌려받을때 유리). 홀렌트시 집에서 뭐 사용하다 고장나면 크게 비싼거 아니면 본인이 다 사비 털어 고치셔야 하며, 계약서에 적혀있습니다. 만약 고치지 않고 사용하시면 추후 디파짓에서 까입니다. 계약시 에이전트 통해서 왔다갔다 합니다. 그날 주인이 바로 가능하면 에이전트 통해서 바로 하는경우도 있고, 주인이 싱가폴에 살지않아 시간이 걸리는경우도 있고요. 본인이 집주인 직접 만나서 이야기 하는 경우는 거의 드뭅니다. 모든일은 에이전트 통해서 진행되게 됩니다. 궁금한점 더 있으시면 답변주세요.      

  • A

    쪽지 보냈습니다.     

  • A

    부동산 새 법에 대해 많이들 모르시네요. 일년이든 이년 계약이든 집주인 에이젼트를 찾아서 계약하면 테넌트는 에이젼비를 안줍니다. 프라퍼티 구루를 통해 집을 보는거면 백프로 에이젼비를 주실 필요없구요. 왜냐면 집주인 에이젼들이 집주인 부탁으로 포스팅 한거거든요. 그러니 내가 직접 내맘에 드는 집을 골라 전화를 걸어 뷰잉 약속을 잡고 보러가는데 내 에이젼을 데리고갈 필요없죠. 프라퍼티구루에서 에이젼 컨택할때 집주인 에이젼인지만 확인하심 됩니다. 집주인 에이젼이 집주인과 태넌트 양쪽에서 커미션 받으면 불법입니다. 집주인이 테넌트한테 에이젼비를 떠넘기면 그런집은 가지 마세요. 나중에 보증금 돌려받기 힘든 양심불량인 사람입니다.     

    3 채택답변

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