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  • 집렌트 - 계속하여 나오는 수리! 누가해야 하나요..
  • tkfQowk (viva8787)
  • 질문 : 3건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2016-04-14 12:13
  • 답글 : 3
  • 댓글 : 3
  • 5,337
  • 0

안녕하세요, 

싱가폴 거주 5년차에, 현재 동쪽에 있는 콘도에 살고 있습니다. 

싱가폴 거주하면서 시티를 비


 롯하여 총 4개의 콘도에 현재까지 살았었는데, 이번 콘도만큼 수리가 많은 곳은 처음입니다... 2013년에 완공된 콘도이고, 지난 12월 중순부터 현재 콘도에 살고 있습니다. 

12월에 입주하자마자, 해외 출장으로 2.5주 동안 집을 비웠었고,1.5주동안 급하게 이상있는 곳이 없는지 확인하였으나,, 실 입주가 1.5주밖에 안 되었던지라 크게 문제되는 부분이 없었습니다. 

그러나,, 3개월차때부터, 화장실 문이 기울어서 (불투명 유리문) 저희가 수리를 했습니다. (owner 쪽의 에이전트가 Minor repair 조항에 의하여 tenant가 해야한다고 해서 그냥 했습니다) 

근데, 지금 입주 한지 4개월째인데, 주방 수도꼭지가 갑자기 쓰러집니다... 일주일에 한번씩 집 치우러 와주시는 헬퍼도 그렇고 저도 그렇고, 수도꼭지를 힘차게 때려치거나 하지 않습니다. 물을 트는데, 갑자기 수도꼭지 기둥이라고 하나요? 고것이 갑자기 기울더군요. 

그리고 냉장고! 제일 짜증나는 부분입니다. 냉동실에 아이스 파우더가 엄청나게 발생하더군요. 별로 신경 안쓰고 계속 썼습니다. 근데 점점 더 심해지더니, 아이스 파우더가 심지어 음식 패킹을 뚫고 들어가 음식에도 달라 붙습니다. 그리고 더욱 더 심해져 이 가루들이 고드름을 만들더니,, 냉동실 서랍들이 안 열리더군요.. 여기까지는 그냥 참을 만 했습니다. 

냉장고에도 가장 깊숙한 곳에 음식을 두면 얼음이 됩니다. 희한하죠..? 근데 더 희한한 건,, 

냉장고 맨 윗칸 2개는 신기하게 가장 뒷 부분의 표면에는 얼음이 발생하는데, 거기에 놓아둔 음식들을 만져보면 완전 실온인 것입니다. (이 현상은 지난 일요일부터 그러는 것 같습니다) 냉장고 문 (사이드)도 역시 맨 위 2개는 실온입니다. 맨 위에 계란이 있는데, 월요일쯤?? 그냥 계란이 따뜻하길래.. 왜 이래.. 하면서 그냥 넘어갔습니다. 근데 어제 집에 들어가보니,, 냉장고 맨 윗줄에 놓아둔,,, 엄마가 만드신 생강차가 실온 상태라서 그런지 폭발했습니다.. 진액들이 냉장고에 다 흘렀습니다. 또한, 지난 주말에 장 봐놓은 모든 음식들이 실온에 다 변해버리고, 한국에서 얼마전에 가져온 반찬들도 모두 가버렸습니다. 

다음은, 세탁기입니다. 

세탁이 문에 테이핑을 해놓았더군요. 처음에는 왜 그렇지? 했는데 지난달부터 문을 지탱하는 고리(?) 중 하나가 문과 분리되더군요. 그래서 테이핑이 되어 있었습니다. 문을 열어두면 달랑달랑 거려서 곧 떨어질 것 같아 항상 문을 닫아놔야 했습니다. 세탁기 안에서 곰팡이들이 살 것 같아,, 에이전트한테 고쳐달라고 했습니다. 이건 오우너가 이미 알고 있는 문제고 그들이 테이핑을 해놓은 것이니 해결해 달라 하니,, 에어전트의 반응은 "세탁기가 안 돌아가는 건 아니지? 그럼 그냥 써" 이러길래, 

"알았어. 너가 말한대로 그냥 쓸게. 그리고 문도 열어둘꺼야. 계속 닫아놓으면 안에 습기차고 곰팡이가 미친듯이 살 것 같거든. 너가 말한대로 계속 쓸 건데, 문을 열어둘꺼니, 문이 떨어져도 우리 책임이 아니야. 우린 너의 가이드를 따랐으니까" 이랬더니, 사람 보내겠다고 하더군요. 

이 집 문제가 한 두가지가 아닙니다. 문제를 말만하면 무조건 minor repair에 의하여 우리가 다 내야 한다고 하는데, 저희의 실수로 발생한 리페어가 아닌데 저희가 다 해야할까요? 

반박할 수 있는 무엇인가가 없을까요? 

혹시 오우너와 이런 문제를 가지신 분이 있다면,, 어떻게 처리하셨는지 궁금합니다. 핸디맨 한 번 왔다가면 기본이 80~100불입니다. 처음에는 냈지만 매번 내다가는 비싼 월세 내면서 애네들 수리해주다가 끝날 것 같습니다. 

경험 공유 부탁드려요 ㅠ

[요것이 제가 처음에 따졌을 때 답변 온 것 - 심지어 이 분은 오우너 에이전트가 아니고 저희 에이전트인데 도와줄 의지가 별로 없네요..]

[첫 4문장은 저/ 다음은 에이전트]

[위에꺼에 이어지는 내용들 / 빨간색 지운부분부터는 저]

[위에처럼 보냈더니 아래처럼 장문..]

     
  • [답변]
  • 집렌트 - 계속하여 나오는 수리! 누가해야 하나요..
  • 단팥빵 (opensejin)
  • 답변 : 27건
  • 답변채택률 : 3.7%
  • 2016-04-14 13:46

특별히 제가 도움이 될지는 모르겠는데..

2013년 완공이면 새콘도네요. 

새 콘도에 첫 입주자로 들어가셨나요? 아님 주인이 한번 살아봤던곳입니까?

주인이 안살아봤으면 주인이 수리비 내라고 하는게 당연한걸거예요. 

자기입장에선 다 제대로 되어있었다고 생각할테니까요

 

저도 몇군데 콘도에서 살아봤는데

얼마전에 새로지어진 콘도에 새 입주자로 들어갔는데..

요즘 콘도 정말 엉망입니다.

싱가폴 친구들한테 물어보니 요즘 자재비가 올라서 건설업체들이 다 저렴한 재료를 써서 그렇다네요. 

그래도 옛날콘도는 벽이며 창문이며 튼튼하던데 

요즘 콘도는 머 스치기만 해도 벽면 부스러지고 ㅠ 

첨엔 제 잘못이려니 하다가 나중에는 주인한테 얘기했더니 주인이 그 콘도업체에 전화해서 수리해달라고 연락하라고 하더라고요.

결국 그렇게 했고요. 

그 냉장고랑 세탁기는 주인이 사다 놓은겁니까? 아님 콘도에서 빌트인으로 넣어놓은겁니까? 

잘 확인해보고 주인한테 미리 얘기하는게 맞지만 

세탁기의 경우는 그러려니 하고 적당히 살다 나오셔야 할것같고

냉장고는 어이없네요. 끈질기게 컨플레인하세요. 내 음식 다 상하면 배상해줄거냐고 ㅎㅎ

저 그래서 몇번 난리쳐서 결국 오너가 냉장고 새로 사준적 있어요. 

제가 한번만 더 똑같은일 생기면 냉장고 바꿔달라고 했거든요. 

근데 2013완공이면 냉장고도 새 냉장고일텐데.. 희안하네요.중고 냉장고 사다 놓았나? 

제가 냉장고 수리 몇번불러보니 수리아저씨가 계란만져보면 냉장고가 돌아가는지 아닌지 안다고 하더라고요. 

계란이 그 정도면 뭐 거의 안되는거 같은데... 강력하게 얘기하세요. 어이엄네요.. 

핸디맨 돈을 왜 냅니까 아까워요.. 본인잘못도 아니고...

     

댓글목록

tkfQowk님의 댓글

tkfQowk (viva8787)

ㅠㅠㅠ 회신 감사합니다. ㅠㅠ 달걀 만져보고 냉장고가 돌아가는지를 안다고 하면 이 집 냉장고는 안 돌아가는 게 100%네요... 정말 달걀이 따뜻해요 지금 막 부화한 애처럼....
아직 생크림이며 치즈는 무서워서 열어보지도 못 했는데, 개네들도 다 곰팡이가 부화하고 있을 가능성이 높겠네요.. 벌써 몇일이나 그렇게 살았으니...

참 이 집은 집 주인들이 살다가 저희에게 렌트를 시작했습니다. 근데 알고보니 렌트를 줬던 이유가 이 집을 팔고싶어서 였습니다. 세입자가 있으면 팔기가 조금 더 수월할 테니까요 (투자용). 그래서 자꾸 집 보러 오는 Viewing잡으려고 해서 올 때마다 저희가 집을 비워줘야 하니까 (저희 집인데!) 이것도 굉장히 짜증나지만 참고 있습니다..

냉장고는 빌트인인 것 같아요.. 자꾸 마이너 리페어 조항 들먹이길래 마이너인지 메이저인지 내가 판단할 테니, 냉장고 얼마 주고 샀는지 영수증 달랬더니, 빌트인이라 영수증이 없을꺼라네요. 냉장고가 만약 400-500불 싸구려인데, 핸디맨 불러서 수리비가 100불 나온다고 치면, 그건 마이너가 아닌데 아닌가요? 수리비가 무슨 구입비의 25-30%가 들까요..

계속 니네가 고치라고 주장을 펼치고 있기는 한데 무지막지하게 글이 올라오네요..

성공신화님의 댓글

성공신화 (jinho81)

쪽지 보내드렸어요.

stjames님의 댓글

stjames (canadawater)

정말 황당하겠네요.. 작년까지 저희가 살던 콘도도 지은지 3-4년 밖에 안됬는데 빌트인제품을 저렴한 브랜드를 써서 그런지 성능도 안좋고 고장도 나길래 저는 내가 사서 넣고 이사갈때 가져가겠다고 하고 기존 세탁기랑 전자랜지 줘버렸습니다. 오븐은 쓰려고 한번 전원을 켰더니 집전체 전기가 나가서 기절할뻔하고 다시는 만지지도 않았네요.  에인젼에게 새 제품이 성능에 문제가 있는건 마이너 리페어 문제가 아니라 하자있는 제품을 설치한 주인/건설사 책임이라거 얘기하시고 강하게 나가시길.. 그리고 같은 콘도 이웃들에게도 문제가 없는지 정보를 알아보세요. 저희도 알아봤더니 저희 유닛만의 문제가 아니여서 더 강하게 어필했었습니다. 잘 해결되길 바랍니다.

  • [답변]
  • 집렌트 - 계속하여 나오는 수리! 누가해야 하나요..
  • 성공신화 (jinho81)
  • 답변 : 17건
  • 답변채택률 : 11.76%
  • 2016-04-14 21:44
쪽지 보냈습니다      

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  • [답변]
  • 집렌트 - 계속하여 나오는 수리! 누가해야 하나요..
  • jun2 (juuno)
  • 답변 : 84건
  • 답변채택률 : 8.33%
  • 2016-04-14 23:02
저의 과외선생님이랑 똑같은 냉장고 인가봐요. 빌트인된 bosch제품 아닌가요? 그선생님은 두번이나 같은 제품 냉장고 가 있는콘도에 사셨는데 냉장실에 얼음이 뒷면에 얼어 붙어 띠어 내거나 어떤때는 얼음이 녹아 물이 흥건하거나. 그분 말씀이 냉장고가 아니라 물장고라고.하시데요. ㅎㅎ. 이사후 한달이 넘어서 워런티? 기간이 넘은거라 잘 해결되긴 힘드실거 같아요. 여기는 테넌트 보호법이 아예 없는거나 마찬가지라고 하던데요..스몰클레임 가셔도 계약서대로 판정해줄것 같아요. 모두 이사하시면 한달 동안 꼼꼼하게 살피셔서 수리 받으시고 워런티기간을 꼭 한달 달라하세요.한달 이상이면 더 좋구요.     

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NO.645

기타나이아가라폭포여행 미국-캐나다 여권잔여기간 질문

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  • 댓글 : 5
답변진행중
앤디0312(cbyong) 2016-05-09
추천수 : 0 조회수 : 1,616

아이가 공부중인 미국에 잠시 다니러 갑니다. 가는김에 나이아가라 폭포를 가 보려 하는데 미국쪽에서도 보고 캐나다쪽에서도 볼려고 계획중입니다. 근데 아이 여권 만료기간이 6개월 미만이라 문제가 없는지 궁굼합니다. 아이는 학생비자로 미국에 있는데 지금 여권 갱신을 신…

  • A

    나이아가라 폭포로 넘어가시려면 레인보우 브릿지를 건너셔야 하는데요, 캐나다로 넘어가는곳에서 상당히 까탈스럽게굽니다.  미국인이나 캐나다인은 그냥 주민증만 보여줘도 통과되지만, 6개월 미만 남은 여권은 모르겠네요.  미국에서 학생비자가 있다하더라도 캐나다쪽 보더에서 허락 안 해 줄 수 있습니다.  나이아가라는 일년에 한 두 번씩 다녀오는데요, 말레이시아 국적인 친구들과 함께 갔을때마다 비자가 없으면 통과 안 시켜주더라구요.  대여섯명이 가면서 출장이고 리턴티켓이 있다고 설명해줘도 예외없이 리젝당했었습니다.  아이의 경우 한국인이라 비자는 면제지만 6개월 미만 여권은 상황이 다르니 복불복입니다. 산책하기에는 미국쪽이 아름답구요, 폭포를 구경하시려면 캐나다로 넘어가셔야 제대로된 말발굽 모양을 보실 수 있습니다.  미국쪽에서도 Mist Boat 타시면 폭포 바로 밑까지 배가 접근하니, 설령 캐나다로 못 넘어가셔도 아쉬움은 덜 할 겁니다.  폭포위에서 엄청난 양의 물이 곤두박질치는거 보면 장엄하죠.       

    5
Q

NO.643

사업/직장Wp 리자인시 돌아가는 비행기티켓에 관한 질문입니다

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
dldldl(hn3535) 2016-05-04
추천수 : 0 조회수 : 2,204

한국갔다가 관광비자로 다시 들어올 계획이라서 그런데 회사에서 동의한다면, 리자인시 제출해야하는 비행기표를 왕복으로 끊어도 법적으로는 문제없나요?     

  • A

    1. 싱가폴에서 일하다가 관광비자로 재입국하려는거 보니 관광비자 가지고 있으면서 일자리 구해보려는거같은데, WP도 아닌 EP가지고 있으면서 일하다가 갑자기 한국가야할 사정이 생겨 그만두고 한국갔다가 2주후 관광비자로 재입국 하다가 추방된 사람을 알고있습니다. 특히 "방있어요"에 같은 닉네임으로 검색해보니 여성인거같은데, 매우 높은 확률로 리젝당한다에 일단 한표요. 아참 그리고 취업비자가 없는 상태로 HDB room rent 는 법으로 금지되어있습니다.  2. WP로 일하다가 그만두시고 나가실때 회사측에서 이런저런 손해를 봤을겁니다 (기간 못채우고 그만두는경우 agency에 준돈 회수 불가능 및 새로운 staff recruitment + training fee).  그런데 회사에서 안그래도 뱉어내야 하는 one way ticket 도 짜증나는 상황에서 round ticket 사주는걸 동의한다구요? 설사 동의를 해줬다 칩시다. 왕복티켓이라는 말은 다시 싱가폴로 돌아온다는것을 뜻하는데, 그 어떤 회사에서 손해끼치고 나가는, 자기 회사 싫다고 그만두고 다른회사 가려고 준비중인 사람을 도와줄려고 할런지요? 3. 제출해야 하는 티켓은 One way 라고 MOM 웬사이트에 명시되어있습니다. 왕복티켓 끊어서 돌아오는거 안알려주고 그냥 제출하면 될것같긴 하네요.      

  • A

    라운드 트립을 원웨이 여정만 프린트해서 보여주시더라도 한국 귀국후 라운드 트립 싱가폴로 돌아오는 여정이 싱가폴 입국하실때는 리턴이 없는 티켓이 되므로 IPA 레터 없이 입국하시는데 문제가 발생할 가능성이 매우 높아보입니다. 원웨이를 회사에서 받으시고 다시오시더라도 한국에서 라운드를 끊어서 오시는게 현명한 선택이실것 같습니다만....     

  • A

    비행기 티켓은 말씀하신대로 회사가 동의를 한다면 왕복을 해도 문제는 없습니다. MOM에 1-way라고 명시되어 있지는 않고 본국으로 복귀를 위한 항공권 발급이라고 되어 있으니 가는 티켓만 되어 있다면 왕복도 문제는 없을것 같습니다. 허나 준포토님이 말씀하신것과 같이 돌아오실때 한국 가는 티켓이 없으시고 코카콜라 님 답변처럼 여성분이시라면 걸릴 확률이 높아지시겠네요....        

Q

열람중

기타집렌트 - 계속하여 나오는 수리! 누가해야 하나요..

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 3
답변진행중
tkfQowk(viva8787) 2016-04-14
추천수 : 0 조회수 : 5,338

안녕하세요,  싱가폴 거주 5년차에, 현재 동쪽에 있는 콘도에 살고 있습니다.  싱가폴 거주하면서 시티를 비  롯하여 총 4개의 콘도에 현재까지 살았었는데, 이번 콘도만큼 수리가 많은 곳은 처음입니다... 2013년에 완공된 콘도이고, 지난 12월 중순부터 현재 콘…

  • A

    특별히 제가 도움이 될지는 모르겠는데.. 2013년 완공이면 새콘도네요.  새 콘도에 첫 입주자로 들어가셨나요? 아님 주인이 한번 살아봤던곳입니까? 주인이 안살아봤으면 주인이 수리비 내라고 하는게 당연한걸거예요.  자기입장에선 다 제대로 되어있었다고 생각할테니까요   저도 몇군데 콘도에서 살아봤는데 얼마전에 새로지어진 콘도에 새 입주자로 들어갔는데.. 요즘 콘도 정말 엉망입니다. 싱가폴 친구들한테 물어보니 요즘 자재비가 올라서 건설업체들이 다 저렴한 재료를 써서 그렇다네요.  그래도 옛날콘도는 벽이며 창문이며 튼튼하던데  요즘 콘도는 머 스치기만 해도 벽면 부스러지고 ㅠ  첨엔 제 잘못이려니 하다가 나중에는 주인한테 얘기했더니 주인이 그 콘도업체에 전화해서 수리해달라고 연락하라고 하더라고요. 결국 그렇게 했고요.  그 냉장고랑 세탁기는 주인이 사다 놓은겁니까? 아님 콘도에서 빌트인으로 넣어놓은겁니까?  잘 확인해보고 주인한테 미리 얘기하는게 맞지만  세탁기의 경우는 그러려니 하고 적당히 살다 나오셔야 할것같고 냉장고는 어이없네요. 끈질기게 컨플레인하세요. 내 음식 다 상하면 배상해줄거냐고 ㅎㅎ 저 그래서 몇번 난리쳐서 결국 오너가 냉장고 새로 사준적 있어요.  제가 한번만 더 똑같은일 생기면 냉장고 바꿔달라고 했거든요.  근데 2013완공이면 냉장고도 새 냉장고일텐데.. 희안하네요.중고 냉장고 사다 놓았나?  제가 냉장고 수리 몇번불러보니 수리아저씨가 계란만져보면 냉장고가 돌아가는지 아닌지 안다고 하더라고요.  계란이 그 정도면 뭐 거의 안되는거 같은데... 강력하게 얘기하세요. 어이엄네요..  핸디맨 돈을 왜 냅니까 아까워요.. 본인잘못도 아니고...      

    3
  • A

    쪽지 보냈습니다      

  • A

    저의 과외선생님이랑 똑같은 냉장고 인가봐요. 빌트인된 bosch제품 아닌가요? 그선생님은 두번이나 같은 제품 냉장고 가 있는콘도에 사셨는데 냉장실에 얼음이 뒷면에 얼어 붙어 띠어 내거나 어떤때는 얼음이 녹아 물이 흥건하거나. 그분 말씀이 냉장고가 아니라 물장고라고.하시데요. ㅎㅎ. 이사후 한달이 넘어서 워런티? 기간이 넘은거라 잘 해결되긴 힘드실거 같아요. 여기는 테넌트 보호법이 아예 없는거나 마찬가지라고 하던데요..스몰클레임 가셔도 계약서대로 판정해줄것 같아요. 모두 이사하시면 한달 동안 꼼꼼하게 살피셔서 수리 받으시고 워런티기간을 꼭 한달 달라하세요.한달 이상이면 더 좋구요.     

Q

NO.639

사업/직장싱가폴에 취업하고 싶습니다 ..도와주세요

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 5
답변진행중
비트피스(hot5573) 2016-03-04
추천수 : 0 조회수 : 3,540

얼마전, 싱가폴에서 몇개월간 일하고 회사에서 문제가생겨 한국으로 돌아왔습니다. 퇴사를 할때, 비자를 취소하여 현재는 비자가 없는 상태입니다. 처음 직장을 구할때는 대학교를 통해서 비자발급이나 직장 컨택문제를 해결했지만 이번엔 혼자 뛰어드려고 하니, 걱정되는게 많습…

  • A

    조금이나마 도움이될까해서 답글 남깁니다. 관광비자인 상태에서 합격을하게되면 회사 인사과에서 비자 신청 및 모든것을 설명 다해줍니다. 필요한거는 여권사진 몇장 여권만 있으면되요 비자가 어떤걸로 할지 모르겠지만 ,wp 로가시는거면 비자 신청할때 다른나라로 잠깐 나가있다가 싱가폴로 다시 와야됩니다. 그리고 걱정되는 부분이.. 비행기를 편도행을 예약하셨으면 인천공항에서 티켓발권시 문제가 될수도있어요. 저도 이번에 관광비자 상태에서 직장구하고 비자신청겸 한국에 쉬었다가 싱가포르행 편도 끊어서갔는데 티켓발권할때 물어봤어요 리턴티켓 있냐고. 저는 서류가 있어서 문제는 없었습니다. 그리고 싱가폴 입국하고 입국심사할때 이것저것 물어볼수가 있어요 왜냐하면 전에 일한 기록이있기때문에 왜 다시입국 하려는지 물어볼겁니다. 거기서 대답잘 못하면 입국 못하시니 준비 잘하시구요. 좋은결과 있기를 기원합니다.     

    5
Q

NO.635

기타DBS은행에 돈이있는데ㅠ

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 1
답변진행중
부산남자입니당(cjw1304) 2016-02-19
추천수 : 0 조회수 : 2,223

안녕하세요 제가 싱가폴2013년6월에 싱가폴직장에다녔는데요  그때급여카드를DBS카드로 월급을받았습니다 싱가포르 비자도받았구요 근데비자가 2014년6월이 만료입니다 몇개월다니고 사정이생겨서 한국으로오게됬는데 돈을못찾고 DBS카드에 한국돈400~500만원정도있습…

  • A

      보통 은행은 일정 기간 고객 계좌에 activity 가 없으면 이를 휴먼계좌로 처리하고 그 계좌를 계속 유지를 합니다. 아직 2년 밖에 지나지 않았고, 계좌 번호를 모르시더라도 카드와 (아마 세이빙 어카운트와 연동된 체크카드 이거나, 신용카드 겠죠) 여권을 지참하시어 MBFC에 위치한 본점에 가시거나 아니면 지점에 가셔서 계좌를 닫으시고 계좌 안에 있는 돈을 다 찾으시면 되요. 단, 본인이 가시는게 원칙인데, 다른 사람이 대신해서 처리 가능한지 여부는 은행마다 규정이 다르기 때문에 DBS에 직접 문의해 보세요. 다른사람을 위임하시려면 위임에 관련된 절차를 은행에서 알려줄거고, 그런 규정이 없다면 싱가폴로 한번 오셔서 계좌 클로징 하셔야 할것 같네요. 은행에 먼저 문의해 보세요~      

  • A

    DBS 한국에도 있습니다. 그곳에서 먼저 알아보세요.     

    1

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