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  • 집렌트 - 계속하여 나오는 수리! 누가해야 하나요..
  • tkfQowk (viva8787)
  • 질문 : 3건
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  • 2016-04-14 12:13
  • 답글 : 3
  • 댓글 : 3
  • 5,115
  • 0

안녕하세요, 

싱가폴 거주 5년차에, 현재 동쪽에 있는 콘도에 살고 있습니다. 

싱가폴 거주하면서 시티를 비


 롯하여 총 4개의 콘도에 현재까지 살았었는데, 이번 콘도만큼 수리가 많은 곳은 처음입니다... 2013년에 완공된 콘도이고, 지난 12월 중순부터 현재 콘도에 살고 있습니다. 

12월에 입주하자마자, 해외 출장으로 2.5주 동안 집을 비웠었고,1.5주동안 급하게 이상있는 곳이 없는지 확인하였으나,, 실 입주가 1.5주밖에 안 되었던지라 크게 문제되는 부분이 없었습니다. 

그러나,, 3개월차때부터, 화장실 문이 기울어서 (불투명 유리문) 저희가 수리를 했습니다. (owner 쪽의 에이전트가 Minor repair 조항에 의하여 tenant가 해야한다고 해서 그냥 했습니다) 

근데, 지금 입주 한지 4개월째인데, 주방 수도꼭지가 갑자기 쓰러집니다... 일주일에 한번씩 집 치우러 와주시는 헬퍼도 그렇고 저도 그렇고, 수도꼭지를 힘차게 때려치거나 하지 않습니다. 물을 트는데, 갑자기 수도꼭지 기둥이라고 하나요? 고것이 갑자기 기울더군요. 

그리고 냉장고! 제일 짜증나는 부분입니다. 냉동실에 아이스 파우더가 엄청나게 발생하더군요. 별로 신경 안쓰고 계속 썼습니다. 근데 점점 더 심해지더니, 아이스 파우더가 심지어 음식 패킹을 뚫고 들어가 음식에도 달라 붙습니다. 그리고 더욱 더 심해져 이 가루들이 고드름을 만들더니,, 냉동실 서랍들이 안 열리더군요.. 여기까지는 그냥 참을 만 했습니다. 

냉장고에도 가장 깊숙한 곳에 음식을 두면 얼음이 됩니다. 희한하죠..? 근데 더 희한한 건,, 

냉장고 맨 윗칸 2개는 신기하게 가장 뒷 부분의 표면에는 얼음이 발생하는데, 거기에 놓아둔 음식들을 만져보면 완전 실온인 것입니다. (이 현상은 지난 일요일부터 그러는 것 같습니다) 냉장고 문 (사이드)도 역시 맨 위 2개는 실온입니다. 맨 위에 계란이 있는데, 월요일쯤?? 그냥 계란이 따뜻하길래.. 왜 이래.. 하면서 그냥 넘어갔습니다. 근데 어제 집에 들어가보니,, 냉장고 맨 윗줄에 놓아둔,,, 엄마가 만드신 생강차가 실온 상태라서 그런지 폭발했습니다.. 진액들이 냉장고에 다 흘렀습니다. 또한, 지난 주말에 장 봐놓은 모든 음식들이 실온에 다 변해버리고, 한국에서 얼마전에 가져온 반찬들도 모두 가버렸습니다. 

다음은, 세탁기입니다. 

세탁이 문에 테이핑을 해놓았더군요. 처음에는 왜 그렇지? 했는데 지난달부터 문을 지탱하는 고리(?) 중 하나가 문과 분리되더군요. 그래서 테이핑이 되어 있었습니다. 문을 열어두면 달랑달랑 거려서 곧 떨어질 것 같아 항상 문을 닫아놔야 했습니다. 세탁기 안에서 곰팡이들이 살 것 같아,, 에이전트한테 고쳐달라고 했습니다. 이건 오우너가 이미 알고 있는 문제고 그들이 테이핑을 해놓은 것이니 해결해 달라 하니,, 에어전트의 반응은 "세탁기가 안 돌아가는 건 아니지? 그럼 그냥 써" 이러길래, 

"알았어. 너가 말한대로 그냥 쓸게. 그리고 문도 열어둘꺼야. 계속 닫아놓으면 안에 습기차고 곰팡이가 미친듯이 살 것 같거든. 너가 말한대로 계속 쓸 건데, 문을 열어둘꺼니, 문이 떨어져도 우리 책임이 아니야. 우린 너의 가이드를 따랐으니까" 이랬더니, 사람 보내겠다고 하더군요. 

이 집 문제가 한 두가지가 아닙니다. 문제를 말만하면 무조건 minor repair에 의하여 우리가 다 내야 한다고 하는데, 저희의 실수로 발생한 리페어가 아닌데 저희가 다 해야할까요? 

반박할 수 있는 무엇인가가 없을까요? 

혹시 오우너와 이런 문제를 가지신 분이 있다면,, 어떻게 처리하셨는지 궁금합니다. 핸디맨 한 번 왔다가면 기본이 80~100불입니다. 처음에는 냈지만 매번 내다가는 비싼 월세 내면서 애네들 수리해주다가 끝날 것 같습니다. 

경험 공유 부탁드려요 ㅠ

[요것이 제가 처음에 따졌을 때 답변 온 것 - 심지어 이 분은 오우너 에이전트가 아니고 저희 에이전트인데 도와줄 의지가 별로 없네요..]

[첫 4문장은 저/ 다음은 에이전트]

[위에꺼에 이어지는 내용들 / 빨간색 지운부분부터는 저]

[위에처럼 보냈더니 아래처럼 장문..]

     
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  • 집렌트 - 계속하여 나오는 수리! 누가해야 하나요..
  • 단팥빵 (opensejin)
  • 답변 : 27건
  • 답변채택률 : 3.7%
  • 2016-04-14 13:46

특별히 제가 도움이 될지는 모르겠는데..

2013년 완공이면 새콘도네요. 

새 콘도에 첫 입주자로 들어가셨나요? 아님 주인이 한번 살아봤던곳입니까?

주인이 안살아봤으면 주인이 수리비 내라고 하는게 당연한걸거예요. 

자기입장에선 다 제대로 되어있었다고 생각할테니까요

 

저도 몇군데 콘도에서 살아봤는데

얼마전에 새로지어진 콘도에 새 입주자로 들어갔는데..

요즘 콘도 정말 엉망입니다.

싱가폴 친구들한테 물어보니 요즘 자재비가 올라서 건설업체들이 다 저렴한 재료를 써서 그렇다네요. 

그래도 옛날콘도는 벽이며 창문이며 튼튼하던데 

요즘 콘도는 머 스치기만 해도 벽면 부스러지고 ㅠ 

첨엔 제 잘못이려니 하다가 나중에는 주인한테 얘기했더니 주인이 그 콘도업체에 전화해서 수리해달라고 연락하라고 하더라고요.

결국 그렇게 했고요. 

그 냉장고랑 세탁기는 주인이 사다 놓은겁니까? 아님 콘도에서 빌트인으로 넣어놓은겁니까? 

잘 확인해보고 주인한테 미리 얘기하는게 맞지만 

세탁기의 경우는 그러려니 하고 적당히 살다 나오셔야 할것같고

냉장고는 어이없네요. 끈질기게 컨플레인하세요. 내 음식 다 상하면 배상해줄거냐고 ㅎㅎ

저 그래서 몇번 난리쳐서 결국 오너가 냉장고 새로 사준적 있어요. 

제가 한번만 더 똑같은일 생기면 냉장고 바꿔달라고 했거든요. 

근데 2013완공이면 냉장고도 새 냉장고일텐데.. 희안하네요.중고 냉장고 사다 놓았나? 

제가 냉장고 수리 몇번불러보니 수리아저씨가 계란만져보면 냉장고가 돌아가는지 아닌지 안다고 하더라고요. 

계란이 그 정도면 뭐 거의 안되는거 같은데... 강력하게 얘기하세요. 어이엄네요.. 

핸디맨 돈을 왜 냅니까 아까워요.. 본인잘못도 아니고...

     

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tkfQowk님의 댓글

tkfQowk (viva8787)

ㅠㅠㅠ 회신 감사합니다. ㅠㅠ 달걀 만져보고 냉장고가 돌아가는지를 안다고 하면 이 집 냉장고는 안 돌아가는 게 100%네요... 정말 달걀이 따뜻해요 지금 막 부화한 애처럼....
아직 생크림이며 치즈는 무서워서 열어보지도 못 했는데, 개네들도 다 곰팡이가 부화하고 있을 가능성이 높겠네요.. 벌써 몇일이나 그렇게 살았으니...

참 이 집은 집 주인들이 살다가 저희에게 렌트를 시작했습니다. 근데 알고보니 렌트를 줬던 이유가 이 집을 팔고싶어서 였습니다. 세입자가 있으면 팔기가 조금 더 수월할 테니까요 (투자용). 그래서 자꾸 집 보러 오는 Viewing잡으려고 해서 올 때마다 저희가 집을 비워줘야 하니까 (저희 집인데!) 이것도 굉장히 짜증나지만 참고 있습니다..

냉장고는 빌트인인 것 같아요.. 자꾸 마이너 리페어 조항 들먹이길래 마이너인지 메이저인지 내가 판단할 테니, 냉장고 얼마 주고 샀는지 영수증 달랬더니, 빌트인이라 영수증이 없을꺼라네요. 냉장고가 만약 400-500불 싸구려인데, 핸디맨 불러서 수리비가 100불 나온다고 치면, 그건 마이너가 아닌데 아닌가요? 수리비가 무슨 구입비의 25-30%가 들까요..

계속 니네가 고치라고 주장을 펼치고 있기는 한데 무지막지하게 글이 올라오네요..

성공신화님의 댓글

성공신화 (jinho81)

쪽지 보내드렸어요.

stjames님의 댓글

stjames (canadawater)

정말 황당하겠네요.. 작년까지 저희가 살던 콘도도 지은지 3-4년 밖에 안됬는데 빌트인제품을 저렴한 브랜드를 써서 그런지 성능도 안좋고 고장도 나길래 저는 내가 사서 넣고 이사갈때 가져가겠다고 하고 기존 세탁기랑 전자랜지 줘버렸습니다. 오븐은 쓰려고 한번 전원을 켰더니 집전체 전기가 나가서 기절할뻔하고 다시는 만지지도 않았네요.  에인젼에게 새 제품이 성능에 문제가 있는건 마이너 리페어 문제가 아니라 하자있는 제품을 설치한 주인/건설사 책임이라거 얘기하시고 강하게 나가시길.. 그리고 같은 콘도 이웃들에게도 문제가 없는지 정보를 알아보세요. 저희도 알아봤더니 저희 유닛만의 문제가 아니여서 더 강하게 어필했었습니다. 잘 해결되길 바랍니다.

  • [답변]
  • 집렌트 - 계속하여 나오는 수리! 누가해야 하나요..
  • 성공신화 (jinho81)
  • 답변 : 17건
  • 답변채택률 : 11.76%
  • 2016-04-14 21:44
쪽지 보냈습니다      

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  • 집렌트 - 계속하여 나오는 수리! 누가해야 하나요..
  • jun2 (juuno)
  • 답변 : 83건
  • 답변채택률 : 8.43%
  • 2016-04-14 23:02
저의 과외선생님이랑 똑같은 냉장고 인가봐요. 빌트인된 bosch제품 아닌가요? 그선생님은 두번이나 같은 제품 냉장고 가 있는콘도에 사셨는데 냉장실에 얼음이 뒷면에 얼어 붙어 띠어 내거나 어떤때는 얼음이 녹아 물이 흥건하거나. 그분 말씀이 냉장고가 아니라 물장고라고.하시데요. ㅎㅎ. 이사후 한달이 넘어서 워런티? 기간이 넘은거라 잘 해결되긴 힘드실거 같아요. 여기는 테넌트 보호법이 아예 없는거나 마찬가지라고 하던데요..스몰클레임 가셔도 계약서대로 판정해줄것 같아요. 모두 이사하시면 한달 동안 꼼꼼하게 살피셔서 수리 받으시고 워런티기간을 꼭 한달 달라하세요.한달 이상이면 더 좋구요.     

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Q

NO.961

생활싱가폴과 한국을 오가며 결혼준비시 꼭 한국에서 할 것!…

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
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쿠팡(kej0070) 2016-04-19
추천수 : 0 조회수 : 2,674

안녕하세요.. 올해 결혼을 준비하고 있는 예비 신부에요. 저랑 예비 신랑 모두 싱가폴에서 체류하다가 저는 먼저 한국에 들어왔고 예랑이는 싱가폴에서 곧 부모님께 인사차 한국에 왔다가 다시 함께 싱가폴에 들어 갈 예정인데요.. 결혼 장소는 싱가폴이 될지 한국이 될지 아직…

  • A

    알고 계시는거처럼 웨딩촬영, 예물등은 한국이 더 저렴하고 퀄리티도 좋습니다. 꼭 한국서 하고 오셔요. 주변에 최근에 결혼한 친구들 있음 웨딩플래너 연락처 받아서 상담해보셔요.        

  • A

    웨딩플레너분을 알아보시고 필요하신 것들만 선택하셔서 하고 오시면 됩니다. 웨딩촬영, 본식촬영은 한국에서 하시는 게 좋을 듯 싶네요. 예물 (다이아몬드반지, 시계, 가방, 등등)은 한국보다 싱가포르가 가격이 더 좋을겁니다.       

  • A

    결혼 2개월 앞둔 예비 부부입니다.(저는 예비신랑입니다^^) 저희는 그냥 간소하게 하는데 이것저것 챙기기 힘든 부분이 많은것 같네요.^^ 궁금하신점위주로 말씀드리면 촬영은 한국이 훨씬 낫습니다. 비용면이나 서비스 면에서요. 비교 불가입니다. 싱가폴은 추가로 셀렉한 원본을 장당 비용을 내고 구매해야 하더라구요ㅋ 웨딩 같은 인물 사진은 작가가 원하는 구도에서 밝기에 맞게 찍는 것도 중요하지만 어색하지 않게 모델에게서 얼마나 자연스러운 포즈와 표정을 이끌어 낼수 있는지가 더 중요합니다. 슈팅을 같이 안해봐서 얼마나 잘 찍는지는 모르겠는데 대충 상담받으면서 본 샘플로 봤을때 완전 어색하게 어정정한 포즈로 세워놓고 셔터를 언제누르는지도 모르게 찍어 대는 것 같습니다.   한국이랑 스타일도 많이 다르고 사람을 배경으로 만들어서 초점도 안맞는 걸 색감만 템플릿에 때려 넣어서 예뻐보이게 찍어 놓은 스튜디오들이 대부분이더라구요.(한국에도 이런 스튜디오들 더러 있습니다. 마킹된 포인트에 신랑신부 세워놓고 공장에서 찍어내는 듯이^^)  색감도 좀 구식이구요^^ 상품 구성을 보니까 pre 촬영을 대만이나 일본, 중국, 태국, 유럽 등등 현지에 상주하는 프리랜스 작가나 스튜디오를 연결해두고 해외 가는 상품이 많이 있던데 저희는 그냥 제주도가서 한국촬영기사분 서울에서 모셔서 약간 셀프 느낌나게 했습니다. 예쁜 사진도 마음에 들지만 결혼전에 즐겁게 여행을 다녀온 듯한 경험이 더 즐거웠던것 같습니다. 예물은 싱가폴이 훨씬 다양한 것 같습니다. 금의 순도도 다양하구요. 디자인도 나쁘지 않은 것 같습니다 저희도 싱가폴에서 했네요.ㅋ 가격도 괜찮구요. 어느 지역에서 결혼 하실지 모르겠지만 한국이면 아마 서울이 아닐까 싶은데요. 올해는 예년에 비해서 결혼을 많이 하지 않는 년도라하네요. 몇월에 하실지는 모르겠지만 결혼식 날짜 정하셔서 예상 하객수에 맞게 예식장 정하시고, 주례나 사회자 분들 섭외하는 것도 중요할 것 같네요.(신랑이 알아서 하겠죠??^^) 저희는 결혼은 처음이지만 예전에 예식쪽에 몸담은 경험이 있어서 플래너를 끼지 않고 준비했습니다만 플래너를 끼고 하시면 시간은 많이 절약 하실수 있으실 겁니다.^^ 사실 시간을 들여 직접 발품팔아서 정보를 직접 구하셔도 플래너를 끼고 하는 거랑 별반 차이가 없다는걸 느끼실 겁니다. 제살깎아먹기 경쟁을 하고 있는 시장이어서요. 다만 좀 규모가 큰 웨딩컨설팅이랑 좀 높은 직급의 플래너에게 상담을 하시면 상품 선택의 폭이 좀 넓어진다는 사실은 알아두시면 좋을 것 같네요.      

Q

NO.959

생활한국에서 강아지 데리고 오는 절차

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
dddak(ekwjd29) 2016-04-18
추천수 : 0 조회수 : 1,874

한국에서 강아지를 보내려는데 네이버에서 찾아본 절차는 읽어봐도 이해가 안가네요.. 계류장 예약은 출국일정 기준 3개월 전에 이루어진다니..... 그리고 아래 정보가 맞나요?   1. 마이크로칩 시술 : 국제 규격에 맞는 마이크로칩이 있어야 합니다.  2. 광견병…

  • A

    전 제가 직접 서류 준비해서 데려왔는데요. 정말 복잡합니다.   일단 중요한게 광견병예방주사 때문에 6개월 전에는 준비하셔야해요. (일본호주영국등 처럼 광견병청정나라는 안복잡해요) time frame으로 설명 드리면, prior to 6mth 광견병예방접종. 한달후 광견병 항체검사 (동물병원에 연락하셔서 국립검역원?으로 광견병 항체검사 부탁하면 해줍니다.) 항체가 없다면 다시 접종   출국 한달전 종합예방접종: CanineDistemper, Canine Hepatitis and Canine Parvoviral infection   본격적인 서류 준비:    ava site 에서 Dog licence발급 import license발급 Quarantine 예약하기   일주일전 AVA health certificate template 프린트아웃 해서 동물병원에서 그동안 예방접종 기록들 작성. fleas and ticks 예방     출국날 인천공항검역소에서 health template 서류 완성   싱가포르 도착. 강아지는 공항 검역소에서 셈바왕검역소로 보내짐. 서류첨부후여 방문. 그후 셈바왕 검역소에서 한달보냄. 월~금 4~6시 토요일 방문가능.   $1500정도 비용들어요.   전 싱가포르에 있으면서 한국에 있는 강아지 데려오려니 이것저것 힘들었는데... 한국에서 미리미리 준비하시면 수월하실꺼에요. Qurantine은 보통 12월이 성수기이고 나머지는 보통 예약 가능 하니 걱정안하셔도 되요. 또 예방접종 빼고는 막상 해보면 어려운거 없고 잘 설명해주고 도와주니 혼자 준비하시는것도 좋은거 같아요. 그럼 이만                  

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기타집렌트 - 계속하여 나오는 수리! 누가해야 하나요..

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 3
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tkfQowk(viva8787) 2016-04-14
추천수 : 0 조회수 : 5,116

안녕하세요,  싱가폴 거주 5년차에, 현재 동쪽에 있는 콘도에 살고 있습니다.  싱가폴 거주하면서 시티를 비  롯하여 총 4개의 콘도에 현재까지 살았었는데, 이번 콘도만큼 수리가 많은 곳은 처음입니다... 2013년에 완공된 콘도이고, 지난 12월 중순부터 현재 콘…

  • A

    특별히 제가 도움이 될지는 모르겠는데.. 2013년 완공이면 새콘도네요.  새 콘도에 첫 입주자로 들어가셨나요? 아님 주인이 한번 살아봤던곳입니까? 주인이 안살아봤으면 주인이 수리비 내라고 하는게 당연한걸거예요.  자기입장에선 다 제대로 되어있었다고 생각할테니까요   저도 몇군데 콘도에서 살아봤는데 얼마전에 새로지어진 콘도에 새 입주자로 들어갔는데.. 요즘 콘도 정말 엉망입니다. 싱가폴 친구들한테 물어보니 요즘 자재비가 올라서 건설업체들이 다 저렴한 재료를 써서 그렇다네요.  그래도 옛날콘도는 벽이며 창문이며 튼튼하던데  요즘 콘도는 머 스치기만 해도 벽면 부스러지고 ㅠ  첨엔 제 잘못이려니 하다가 나중에는 주인한테 얘기했더니 주인이 그 콘도업체에 전화해서 수리해달라고 연락하라고 하더라고요. 결국 그렇게 했고요.  그 냉장고랑 세탁기는 주인이 사다 놓은겁니까? 아님 콘도에서 빌트인으로 넣어놓은겁니까?  잘 확인해보고 주인한테 미리 얘기하는게 맞지만  세탁기의 경우는 그러려니 하고 적당히 살다 나오셔야 할것같고 냉장고는 어이없네요. 끈질기게 컨플레인하세요. 내 음식 다 상하면 배상해줄거냐고 ㅎㅎ 저 그래서 몇번 난리쳐서 결국 오너가 냉장고 새로 사준적 있어요.  제가 한번만 더 똑같은일 생기면 냉장고 바꿔달라고 했거든요.  근데 2013완공이면 냉장고도 새 냉장고일텐데.. 희안하네요.중고 냉장고 사다 놓았나?  제가 냉장고 수리 몇번불러보니 수리아저씨가 계란만져보면 냉장고가 돌아가는지 아닌지 안다고 하더라고요.  계란이 그 정도면 뭐 거의 안되는거 같은데... 강력하게 얘기하세요. 어이엄네요..  핸디맨 돈을 왜 냅니까 아까워요.. 본인잘못도 아니고...      

    3
  • A

    쪽지 보냈습니다      

  • A

    저의 과외선생님이랑 똑같은 냉장고 인가봐요. 빌트인된 bosch제품 아닌가요? 그선생님은 두번이나 같은 제품 냉장고 가 있는콘도에 사셨는데 냉장실에 얼음이 뒷면에 얼어 붙어 띠어 내거나 어떤때는 얼음이 녹아 물이 흥건하거나. 그분 말씀이 냉장고가 아니라 물장고라고.하시데요. ㅎㅎ. 이사후 한달이 넘어서 워런티? 기간이 넘은거라 잘 해결되긴 힘드실거 같아요. 여기는 테넌트 보호법이 아예 없는거나 마찬가지라고 하던데요..스몰클레임 가셔도 계약서대로 판정해줄것 같아요. 모두 이사하시면 한달 동안 꼼꼼하게 살피셔서 수리 받으시고 워런티기간을 꼭 한달 달라하세요.한달 이상이면 더 좋구요.     

Q

NO.956

부동산집주인 우편함 공유

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 2
답변진행중
sunny~(sunokpa) 2016-04-13
추천수 : 0 조회수 : 2,972

안녕하세요 지난달 말쯤에 입싱을 시작해서 ~ 지난주에 겨우 집 계약을 맞춰서 무사히 안착했네요~   부동산은 어찌어찌 새콘도 저렴하게 한거 같긴 한데... 에이전시가 집주인쪽이라서 좀 우여곡절이 있긴했지만, 커미션도 안내도 되공 금액적인 부분은 절약이 된거 같…

  • A

    그런데 집 주인 사는 곳이랑 연락처를 저희가 알 필요가 있나요? 저도 처음에 집 주인 어디 사는지 물어보긴 했었는데, 살고 보면서 딱히 집 주인이 어디 사는지는가 제가 렌트한 집에 사는 것과는 아무 상관이 없더군요. 그리고 주인이랑 직접 계약하신 것도 아니고 집주인 에이전트와 협의 후에 계약한시건데 집 주인이 왜 필요한 것인지 모르겠네요. 집에 문제 생겨서 집 주인에게 문의가 필요한 경우 에이전트에게 연락을 하면 됩니다. 그럼 에이전트가 중간에 집 주인에게 물어보고 답변해 주는 식으로 중간 창구 역할을 해줍니다. 집 주인들의 경우 직접 관리하기 힘드니 에이전트 두는 것이구요. 혹시라도 님께서 집 주인 에이전트랑 대화가 잘 안되시면 tenant 쪽에도 에이전트 지정할 수 있습니다. 최악의 경우는 집 주인 agent랑 본인 agent랑 협의하게 됩니다. 아무래도 저희가 외국인 들이다 보니 이 국가 시스템을 다 아는 것도 아닌지라 agent끼리 상의하는게 편한 부분도 있습니다. 단, agent 비용을 내야한다는 최고 단점이 있긴합니다. 마지막으로 저희도 우편함 공유하긴 합니다. 다만, 집 주인이 매일와서 가져가는 것은 아니고, 보통 1년에 한 번 정도 가져가고 그나마도 안 가져 가서 우편함이 좀 찼다면 agent한테 연락하세요. 그러면 agent가 가져가서 집주인에게 전달해 줍니다.      

    1
  • A

    계약서에는 보통 집주인과 계약자의 풀 네임과 신분증 번호를 모두 쓰게 되어 있습니다. 에이전트가 대리해서 집주인을 직접 못 보는 경우에도 사인은 받아 옵니다. (에이전트를 통해 연락하므로 주소나 연락처는 보통 주지 않습니다) 우편함의 공유는 일반적인 경우가 아닙니다. 실거주자가 아닌데 주소지만 그곳으로 되어 있다는 뜻이니까요. 세입자의 양해가 필요한 부분이지 일방적으로 강요할 수는 없습니다. 또 전기,수도세 등이 아닌 일반 관리비는 집주인이 내게 되어 있습니다. 관리비를 세입자가 내는 경우는 없습니다.      

    1
  • A

    보통 싱가폴에서는 집주인과 직접 연락하지 않고 에이젼을 통해서 하기 때문에 세입자가 집주인의 연락처를 요구하지는 않습니다. 계약서상에 집주인의 집주소만 나와 있을 뿐입니다. 그리고 우편함 공유는 제 생각에는 실질적 공유라기 보다는 이쪽 집으로 집주인의 우편물이 들어올 수 있으니 (예를 들어 집대출 관련이라던가 입주민 회의 내용 등) 그것을 놓치지 않기 위해 확인하겠다는 의미일것 같습니다. 집을 렌트하실때 집주인 에이젼만 끼고 하셨다고 하시는데 아무래도 그런 경우에 에이젼은 집주인의 입장을 더 고려합니다. 돈을 아끼신 만큼 좀 고충이 있는 부분입니다.      

Q

NO.955

사업/직장이직하고싶어요..

  • 답글 : 4
  • 댓글 : 4
답변진행중
바바바바(kjs2215) 2016-04-13
추천수 : 0 조회수 : 5,390

안녕하세요 . 현재 호텔 f&b에서 일하고 있습니다 2달됬는데 주 6일근무 1400 받고 있습니다. 한국에서 생각하고 온거랑 너무 다르네요 . ㅜㅜ 집값에 생활비하니까 도저히 생활이 안됩니다 . 사무직 쪽으로 이직하고 싶은데 방법을 모르겠어요 . 도와주세요 선배…

  • A

    전공이 그쪽이시라면 우선 집에서 용돈을 좀 보탬 받는다고 하고, 경력을 쌓으시길 바래요. 전공과 상관없는 사무직으로 옮기시기엔 너무 빠른 결정 같습니다. 한국에 2017-20년까지 제주, 인천에 많은 리조트들이 생깁니다.  싱가폴에서 경력 쌓으시고 2년후 한국으로 복귀 하시는건 어떠 신가요? 어차피 인천 파라다이스 시티를 예를 들었을때도 한국은 경력 직만 뽑으니,, 전공이 호텔쪽이 아니시면 당장 옮기시는것도 괜찮을거 같구요.        

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  • A

    아무리 인턴이나 무경력이라 해도 1400은 이해불가네요... 여기 호텔업계 월급이 짜다는건 알고있지만 뭔가 잘못된거 같습니다. 어떻게 취직을 하셨는지 모르겠지만.... 최소한 1800 을 받는다고 호텔에 근무하는 한국인턴으로 들은거 같은데 그것도 2~ 3년 전에요. 지금은 더 물가가 오르고 모든게 상승된 마당에 월급이 점점 더 다운되는 건가요? 호텔경력을 쌓을려면 최소 5성급부터 출발하라고 하고 싶어요. 한국에선 5성급 이하 경력취급 어렵습니다. 그리고 한국인을 정말 필요로 하는곳을 알아보시고, 월급을 조정하시는게 맞을것 같아요... 쥐어짜며 살아도 여기선 1400 으로 당연히 생활 안되죠....집에서 다니는 것도 아니고. 열심히 찾아 보세요. 어딘가에 나은 곳이 있을거예요.... 쉽게 포기하지 마시구요. 한가지 재산이 있으시잖아요?  돈으로도 못사는 젊음! 화이팅 입니다!      

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  • A

    저도 호텔 경영을 전공 하였습니다만... 호텔에서 6개월간 Industrial Training 을 한 이후로 호텔쪽에서 일하는 것은 그냥 맘을 접었습니다. 전공이 참 저의 성격과 잘맞고 재밌기는 했는데, 실제로 일을 하다보니, 박봉에 3교대가 쉬운일은 아니더라고요. 돈만 많이 준다면이야 그깟 3교대 쯤이야! 하겠지만 실질적으로 박봉인게 힘들지요.  싱가포르에서 직업을 구하기 위해서는 영어도 영어지만 경력도 많이 보는 것 같습니다.  신입이면 좋은 자리가 잘 없더라고요.  그런 의미에서 영어가 되신다면 말레이시아 쪽에서 경력을 쌓고 다시 싱가포르로 넘어오는 것을 추천 드립니다. 물론 싱달라 대비 하면 얼마 안되는 돈이지만 싱에서 1400 버느니 말레이시아에서 5000-6000 링깃 버는 것이 낫다고 봅니다.      

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Q

NO.952

생활싱가폴에서 신용카드 바로 발급 가능하나요?

  • 답글 : 4
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yolo.alice(unme88) 2016-03-28
추천수 : 0 조회수 : 4,027

안녕하세요! 싱가폴 현지에서 사용할 신용카드가 필요한데요. (어차피 한국에서 만들어봐야 몇년간 싱가폴에서 생활할 계획이니 해외 결제가 되는 셈이라서요)   싱가폴에서 신용카드 발급 조건이 까다롭나요? 아직 회사는 일은 시작은 안해서 EP 비자 증명서만 있습니다…

  • A

    EP 증명서랑 Deposit 정도 있으면 일단 계좌 open 가능하고, 그걸로 check card 처럼 쓸 수 있어요. 신용카드는 월급 명세서도 필요했던거 같아요. 일단 월급받을 은행 계좌 오픈 하시면서 은행에 물어보시면 더 좋을거 같아요. 신용카드 발급자체는 까다롭지 않게 금방 금방 해줬어요.       

  • A

    통상적으론 (프로모션 제외)신청이후 2주이내에 발급 되는 것으로 알고 있습니다.   발급 조건은 은행마다 다르지만 현재 씨티는 42,000$ UOB는 40,000Q$ 정도의 연간 수입있어야 한다고 합니다. (위의 요건을 충족하지 않는 경우 은행 어카운트에 10,000$ 이상의 Deposit이 있는경우도 가능합니다.) 회사에서 발급해주는 월급명세서(Payslip)이 필요하 실 텐데 일단 회사를 다니시고 명세서을 받으시고 난 이후에야 신청이 가능할 거에요. 전에는 몇달치 명세서가 필요하다고 명시되어 있었는데 요새는 그런 언급은 없네요. 주변 친구들에게 어떤 카드가 혜택이 좋은지 여쭤 보시고 은행 홈피 가셔서 보시면 카드마다 자격요건과 혜택이 자세하게 나와 있습니다.      

  • A

    월급명세서 없이, 고용계약서로 만들었습니다. 여권+EP+고용계약서..      

Q

NO.947

생활휴대폰, 노트북 구매 문의

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히딩ㅋ(tkddnr1715) 2016-03-21
추천수 : 0 조회수 : 2,280

안녕하세요,   입싱예정인데 휴대폰하고 노트북을 한국에서 구매해서 가는게 좋을지, 아니면 현지에서 구매하면 좋을지 문의드립니다. 간단한 조언이라도 많은 도움이 될 것 같습니다. 미리 감사드립니다~   ㅁ노트북 삼성이나, LG로 구매하려고하는데 혹시 고장시 A…

  • A

    둘다 한국에서 구매해서 오세요.   여기 어이 없을정도로 비쌉니다.      

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  • A

    휴대폰의 경우 한국 내수시장용 모델의경우(삼성,엘지) DMB기능 때문에 안테나가 추가되어 액정 모듈과 특정 부품의 배치가 달라 부품이 호환이되지않아 수리가 불가능한 경우가 있습니다. 가장 쉽게 파손되는 곳이 액정이므로 액정이 파손되면 한국으로 전화기를 보내서 수리하셔야합니다.(고장난 기계가 없으며뉴서비스 접수가되지않습니다. 혹은 중고기계를 한국에서 구매하여 싱가폴로 배송받아 자가수리하시는 방법도있습니다.   아이폰은 해당되지않습니다. 현지에서 데이터플랜을 이용하실계획이라면 현지에서 구매하는것이 좋을것같습니다. 회사에따라서 통신료 얼라언스가 있는 곳도 있으니 클레임을 위해서도 현지 데이터플랜이용하시는게 좋을것같네요^^   노트북 저도 노트북 엘지 그램도 하나 쓰고있습니다만 그동안 고장난적없구요. 아답터가 보통 정격이 240까지 되어있어서 변환 젠더사용하셔도 아답터에 크게 무리가가지는 않습니다. 삼성 노트북 아답터와 호환이 가능하니 염려스러우시다면 현지에서 삼성 아답터를 하나 구매하셔서 사용하셔도 될것같네요. 노트북의 경우 한국이 싱가폴보다 훨씬저렴하고 윈도우에 한글 서비스팩 다운받아서 alt키를 한영 변환으로 사용하시려면 약간 번거로운 문제도 있고하니 한국에서 구매해오시는게 좋을것같습니다.^^ 또한 엘지 노트북은 싱가폴애 진출하지 않아 현지에서 a/s센터를 찾기 힘드실것 같습니다.   그럼 입싱준비잘하시고 행운을 빌겠습니다^^      

Q

NO.943

부동산입주3일만에 집에서 나가라고 하는데....

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북쪽마녀(northwitch) 2016-03-14
추천수 : 0 조회수 : 3,477

싱가폴 들어온지 3일됩니다. 한국에서 한국촌 통해서 집을 알아보고 계약금 내고 들어와서 3일 되었습니다. 그런데 갑자기 아는 동생이랑 함께 살고싶다며 집을 나가라고 합니다. 계약서를 쓴것도 아니어서 이대로 그냥 쫒겨 나는 수 밖에 없는건가요? 보상 받을 길은 없나요?…

  • A

    계약금을 내셨고 정황상 계약은 유효하지만, 계약서를 작성하지 않으셨기 때문에 common law 를 적용해서 보상받으실 수 있는 길은 있으나, 영어로 케이스를 해당 기관에 접수하셔야하는 번거로움이 있습니다. 그냥 데포짓 받으시고 나오시고, 주인에게 집 구할때까지, 최대 일주일 정도는 무료로 내고 있게 해달라고, 잘 얘기를 해보심 좀 억울함이 좀 덜하지 않을까 생각됩니다.      

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  • A

    이건 무슨 경우없는.. 한국촌을 통했으면 한국집일텐데 참... 계약서가 없으니 할말은 없습니다만 그래도 다른집 찾을 시간은 주는게 보통일텐데요.. 계약금은 다시 준다고합니까 ? 집값은 다시 준답니까 ?        

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  • A

    이래서 한국촌 통해서 구하지 말라는 얘기가 나오는 것 같아요. 한국 사람들이 더했음 더했지 덜하진 않다고 하더라고요. 글구 담부터 계약서는 반드시 쓰세요 항상 모든 계약은 기록을 남겨놔야 한답니다.          

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Q

NO.942

교육너무답답한마음에글을올립니다.도와주세요! !

  • 답글 : 2
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smiling rach(aaron789) 2016-03-14
추천수 : 0 조회수 : 5,047

안녕하세요. 전 39세 미혼 여성입니다. 동생이 몇달안으로 싱가폴로 가게돼서 같이 가려고합니나. 한국에서 영어 학원강사를 했습니다. 그외엔 특별한 경력은 없고 전문대졸 중국어과 전공했어요. 중국어도 다 잊어서 모르겠네요. ㅠㅠ 싱가폴에서 연수를 할까해서 유학원에 방문 …

  • A

    한국촌 처음 으로 글을 적어 봅니다. 먼저 싱가폴 5년 전 가방 하나 들고 와서 취업에 성공 하여 지금 까지 잘 살고 있습니다. 지금 현시점에서 학사과정을 한다는 것 자체가 모험이라고 생각합니다. 유학원은 사람의 꿈과 희망을 담보로 쉽게 학사 과정후에 취업을 보장한다고 하지만.. 제 생각은 "극히 힘들다." 라고 생각합니다. 학사 과정은 취업에 가장 기본적인 서류이지만 절대 취업을 보장 하지 않습니다. 차라리 제가 봤을 때는 자격 증을 준비하여 경쟁력을 갖추는 편이 훨씬 더 매리트가 있지 않나 싶습니다. 어느 유학원인지 모르지만, 현실직으로 나이 39 에 학사후 42에 경력 없이 취업을 하신다는게 상식적으로 가능 한지 다시 한번 묻고 싶네요. 더 더욱이 투어 매니지 먼트 코스라니 놀랍네요. 물론 가능 성이 없다는 건 아닙니다. 단 그 가능성이 희박 할때는 적어도 같은 한국인 끼리, 단지 수입을 창출 하기 위해서 한사람의 인생을 너무 쉽게 이야기 한게 아닌가 싶네요.. 유학은 꿈과 희망 그리고 새로운 도전임에는 틀림이 없으나, 분명 거기에 따른 비용, 리스크 또한 같이 생각 하시기 바랍니다.   - 지나가던 1인 -                  

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  • A

    유학원에 문의 하셨기 때문에, 그쪽에서는 당연히 본인들 비지니스 굴러가게 님께 학사과정을 권한것 같습니다만, 취업을 위해 학사를 해야한다는건 좀 많이 억지스럽다고 봅니다.  싱에서 취업을 꼭 하셔야겠다면, 본인 전공이 아닌 일에도 도전하실 의향있다면, 충분히 가능하다고 생각되구요. 영어 중국어 하신다면 일자리 잡는건 큰 문제 아니라고 생각됩니다. 제 주변에 한국어/중국어/영어 또는 한국어/일본어/영어 하시는 분들은 이직도 잘 하십니다. 관광통역부분은 제가 아는 부분이 아니라 감히 말씀드리기가 어렵네요. 여튼 싱에 취업을 위해 이미 학사 졸업하신분이 또 학사를 하는건 아닙니다. 차라리 원어민과 영어 하실때 인터뷰 연습을 열심히 하시는게 낫다고 봅니다.  싱가폴은 취업시에 나이나 성별에 대한 무언의 제제(?)가 한국보다 훨씬 덜 합니다. 잡포털에 가면 한국어 하는 사람을 뽑는일도 부지기수 구요. CV와 인터뷰만 잘 준비하신다면 3000만원 투자하시는거보다 훨씬 빨리 취업하실 수 있을겁니다.      

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