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  • 집렌트 - 계속하여 나오는 수리! 누가해야 하나요..
  • tkfQowk (viva8787)
  • 질문 : 3건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2016-04-14 12:13
  • 답글 : 3
  • 댓글 : 3
  • 5,515
  • 0

안녕하세요, 

싱가폴 거주 5년차에, 현재 동쪽에 있는 콘도에 살고 있습니다. 

싱가폴 거주하면서 시티를 비


 롯하여 총 4개의 콘도에 현재까지 살았었는데, 이번 콘도만큼 수리가 많은 곳은 처음입니다... 2013년에 완공된 콘도이고, 지난 12월 중순부터 현재 콘도에 살고 있습니다. 

12월에 입주하자마자, 해외 출장으로 2.5주 동안 집을 비웠었고,1.5주동안 급하게 이상있는 곳이 없는지 확인하였으나,, 실 입주가 1.5주밖에 안 되었던지라 크게 문제되는 부분이 없었습니다. 

그러나,, 3개월차때부터, 화장실 문이 기울어서 (불투명 유리문) 저희가 수리를 했습니다. (owner 쪽의 에이전트가 Minor repair 조항에 의하여 tenant가 해야한다고 해서 그냥 했습니다) 

근데, 지금 입주 한지 4개월째인데, 주방 수도꼭지가 갑자기 쓰러집니다... 일주일에 한번씩 집 치우러 와주시는 헬퍼도 그렇고 저도 그렇고, 수도꼭지를 힘차게 때려치거나 하지 않습니다. 물을 트는데, 갑자기 수도꼭지 기둥이라고 하나요? 고것이 갑자기 기울더군요. 

그리고 냉장고! 제일 짜증나는 부분입니다. 냉동실에 아이스 파우더가 엄청나게 발생하더군요. 별로 신경 안쓰고 계속 썼습니다. 근데 점점 더 심해지더니, 아이스 파우더가 심지어 음식 패킹을 뚫고 들어가 음식에도 달라 붙습니다. 그리고 더욱 더 심해져 이 가루들이 고드름을 만들더니,, 냉동실 서랍들이 안 열리더군요.. 여기까지는 그냥 참을 만 했습니다. 

냉장고에도 가장 깊숙한 곳에 음식을 두면 얼음이 됩니다. 희한하죠..? 근데 더 희한한 건,, 

냉장고 맨 윗칸 2개는 신기하게 가장 뒷 부분의 표면에는 얼음이 발생하는데, 거기에 놓아둔 음식들을 만져보면 완전 실온인 것입니다. (이 현상은 지난 일요일부터 그러는 것 같습니다) 냉장고 문 (사이드)도 역시 맨 위 2개는 실온입니다. 맨 위에 계란이 있는데, 월요일쯤?? 그냥 계란이 따뜻하길래.. 왜 이래.. 하면서 그냥 넘어갔습니다. 근데 어제 집에 들어가보니,, 냉장고 맨 윗줄에 놓아둔,,, 엄마가 만드신 생강차가 실온 상태라서 그런지 폭발했습니다.. 진액들이 냉장고에 다 흘렀습니다. 또한, 지난 주말에 장 봐놓은 모든 음식들이 실온에 다 변해버리고, 한국에서 얼마전에 가져온 반찬들도 모두 가버렸습니다. 

다음은, 세탁기입니다. 

세탁이 문에 테이핑을 해놓았더군요. 처음에는 왜 그렇지? 했는데 지난달부터 문을 지탱하는 고리(?) 중 하나가 문과 분리되더군요. 그래서 테이핑이 되어 있었습니다. 문을 열어두면 달랑달랑 거려서 곧 떨어질 것 같아 항상 문을 닫아놔야 했습니다. 세탁기 안에서 곰팡이들이 살 것 같아,, 에이전트한테 고쳐달라고 했습니다. 이건 오우너가 이미 알고 있는 문제고 그들이 테이핑을 해놓은 것이니 해결해 달라 하니,, 에어전트의 반응은 "세탁기가 안 돌아가는 건 아니지? 그럼 그냥 써" 이러길래, 

"알았어. 너가 말한대로 그냥 쓸게. 그리고 문도 열어둘꺼야. 계속 닫아놓으면 안에 습기차고 곰팡이가 미친듯이 살 것 같거든. 너가 말한대로 계속 쓸 건데, 문을 열어둘꺼니, 문이 떨어져도 우리 책임이 아니야. 우린 너의 가이드를 따랐으니까" 이랬더니, 사람 보내겠다고 하더군요. 

이 집 문제가 한 두가지가 아닙니다. 문제를 말만하면 무조건 minor repair에 의하여 우리가 다 내야 한다고 하는데, 저희의 실수로 발생한 리페어가 아닌데 저희가 다 해야할까요? 

반박할 수 있는 무엇인가가 없을까요? 

혹시 오우너와 이런 문제를 가지신 분이 있다면,, 어떻게 처리하셨는지 궁금합니다. 핸디맨 한 번 왔다가면 기본이 80~100불입니다. 처음에는 냈지만 매번 내다가는 비싼 월세 내면서 애네들 수리해주다가 끝날 것 같습니다. 

경험 공유 부탁드려요 ㅠ

[요것이 제가 처음에 따졌을 때 답변 온 것 - 심지어 이 분은 오우너 에이전트가 아니고 저희 에이전트인데 도와줄 의지가 별로 없네요..]

[첫 4문장은 저/ 다음은 에이전트]

[위에꺼에 이어지는 내용들 / 빨간색 지운부분부터는 저]

[위에처럼 보냈더니 아래처럼 장문..]

     
  • [답변]
  • 집렌트 - 계속하여 나오는 수리! 누가해야 하나요..
  • 단팥빵 (opensejin)
  • 답변 : 27건
  • 답변채택률 : 3.7%
  • 2016-04-14 13:46

특별히 제가 도움이 될지는 모르겠는데..

2013년 완공이면 새콘도네요. 

새 콘도에 첫 입주자로 들어가셨나요? 아님 주인이 한번 살아봤던곳입니까?

주인이 안살아봤으면 주인이 수리비 내라고 하는게 당연한걸거예요. 

자기입장에선 다 제대로 되어있었다고 생각할테니까요

 

저도 몇군데 콘도에서 살아봤는데

얼마전에 새로지어진 콘도에 새 입주자로 들어갔는데..

요즘 콘도 정말 엉망입니다.

싱가폴 친구들한테 물어보니 요즘 자재비가 올라서 건설업체들이 다 저렴한 재료를 써서 그렇다네요. 

그래도 옛날콘도는 벽이며 창문이며 튼튼하던데 

요즘 콘도는 머 스치기만 해도 벽면 부스러지고 ㅠ 

첨엔 제 잘못이려니 하다가 나중에는 주인한테 얘기했더니 주인이 그 콘도업체에 전화해서 수리해달라고 연락하라고 하더라고요.

결국 그렇게 했고요. 

그 냉장고랑 세탁기는 주인이 사다 놓은겁니까? 아님 콘도에서 빌트인으로 넣어놓은겁니까? 

잘 확인해보고 주인한테 미리 얘기하는게 맞지만 

세탁기의 경우는 그러려니 하고 적당히 살다 나오셔야 할것같고

냉장고는 어이없네요. 끈질기게 컨플레인하세요. 내 음식 다 상하면 배상해줄거냐고 ㅎㅎ

저 그래서 몇번 난리쳐서 결국 오너가 냉장고 새로 사준적 있어요. 

제가 한번만 더 똑같은일 생기면 냉장고 바꿔달라고 했거든요. 

근데 2013완공이면 냉장고도 새 냉장고일텐데.. 희안하네요.중고 냉장고 사다 놓았나? 

제가 냉장고 수리 몇번불러보니 수리아저씨가 계란만져보면 냉장고가 돌아가는지 아닌지 안다고 하더라고요. 

계란이 그 정도면 뭐 거의 안되는거 같은데... 강력하게 얘기하세요. 어이엄네요.. 

핸디맨 돈을 왜 냅니까 아까워요.. 본인잘못도 아니고...

     

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tkfQowk님의 댓글

tkfQowk (viva8787)

ㅠㅠㅠ 회신 감사합니다. ㅠㅠ 달걀 만져보고 냉장고가 돌아가는지를 안다고 하면 이 집 냉장고는 안 돌아가는 게 100%네요... 정말 달걀이 따뜻해요 지금 막 부화한 애처럼....
아직 생크림이며 치즈는 무서워서 열어보지도 못 했는데, 개네들도 다 곰팡이가 부화하고 있을 가능성이 높겠네요.. 벌써 몇일이나 그렇게 살았으니...

참 이 집은 집 주인들이 살다가 저희에게 렌트를 시작했습니다. 근데 알고보니 렌트를 줬던 이유가 이 집을 팔고싶어서 였습니다. 세입자가 있으면 팔기가 조금 더 수월할 테니까요 (투자용). 그래서 자꾸 집 보러 오는 Viewing잡으려고 해서 올 때마다 저희가 집을 비워줘야 하니까 (저희 집인데!) 이것도 굉장히 짜증나지만 참고 있습니다..

냉장고는 빌트인인 것 같아요.. 자꾸 마이너 리페어 조항 들먹이길래 마이너인지 메이저인지 내가 판단할 테니, 냉장고 얼마 주고 샀는지 영수증 달랬더니, 빌트인이라 영수증이 없을꺼라네요. 냉장고가 만약 400-500불 싸구려인데, 핸디맨 불러서 수리비가 100불 나온다고 치면, 그건 마이너가 아닌데 아닌가요? 수리비가 무슨 구입비의 25-30%가 들까요..

계속 니네가 고치라고 주장을 펼치고 있기는 한데 무지막지하게 글이 올라오네요..

성공신화님의 댓글

성공신화 (jinho81)

쪽지 보내드렸어요.

stjames님의 댓글

stjames (canadawater)

정말 황당하겠네요.. 작년까지 저희가 살던 콘도도 지은지 3-4년 밖에 안됬는데 빌트인제품을 저렴한 브랜드를 써서 그런지 성능도 안좋고 고장도 나길래 저는 내가 사서 넣고 이사갈때 가져가겠다고 하고 기존 세탁기랑 전자랜지 줘버렸습니다. 오븐은 쓰려고 한번 전원을 켰더니 집전체 전기가 나가서 기절할뻔하고 다시는 만지지도 않았네요.  에인젼에게 새 제품이 성능에 문제가 있는건 마이너 리페어 문제가 아니라 하자있는 제품을 설치한 주인/건설사 책임이라거 얘기하시고 강하게 나가시길.. 그리고 같은 콘도 이웃들에게도 문제가 없는지 정보를 알아보세요. 저희도 알아봤더니 저희 유닛만의 문제가 아니여서 더 강하게 어필했었습니다. 잘 해결되길 바랍니다.

  • [답변]
  • 집렌트 - 계속하여 나오는 수리! 누가해야 하나요..
  • 성공신화 (jinho81)
  • 답변 : 17건
  • 답변채택률 : 11.76%
  • 2016-04-14 21:44
쪽지 보냈습니다      

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  • [답변]
  • 집렌트 - 계속하여 나오는 수리! 누가해야 하나요..
  • jun2 (juuno)
  • 답변 : 84건
  • 답변채택률 : 8.33%
  • 2016-04-14 23:02
저의 과외선생님이랑 똑같은 냉장고 인가봐요. 빌트인된 bosch제품 아닌가요? 그선생님은 두번이나 같은 제품 냉장고 가 있는콘도에 사셨는데 냉장실에 얼음이 뒷면에 얼어 붙어 띠어 내거나 어떤때는 얼음이 녹아 물이 흥건하거나. 그분 말씀이 냉장고가 아니라 물장고라고.하시데요. ㅎㅎ. 이사후 한달이 넘어서 워런티? 기간이 넘은거라 잘 해결되긴 힘드실거 같아요. 여기는 테넌트 보호법이 아예 없는거나 마찬가지라고 하던데요..스몰클레임 가셔도 계약서대로 판정해줄것 같아요. 모두 이사하시면 한달 동안 꼼꼼하게 살피셔서 수리 받으시고 워런티기간을 꼭 한달 달라하세요.한달 이상이면 더 좋구요.     

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Q

NO.11691

생활스물 일곱살 여자, 직장 생활이 고민입니다ㅠ

  • 답글 : 11
  • 댓글 : 15
답변진행중
blackskirts(qqq7372) 2016-04-19
추천수 : 0 조회수 : 8,466

(핸드폰으로 적고 있어서 내용이 조금 정리가 안될것 같아요 죄송합니다! ) 싱가폴에 온지는 일년 반 정도 됬습니다. 직장은 세번 정도 옮겼구요, 평범한 오피스 잡인데 모두 로컬 회사와 미국에서 에서 일하다 지금은 로컬회사에서 컨펌받고 일하구 있습니다. 다름 아니고 너무…

  • A

    안녕하세요? 댓글 달려고 100년만에 로긴했습니다. 요즘 날도 덥고 많은 야근과 교우관계 부족으로 많이 지치신것 같네요. 급여는 적은편이 아니라고 생각합니다. 학사 받고 싱가포르에 바로 오셔서 일반 사무직으로 취업하신것도 상당한 노력과 운이 잘 따른것 같구요.(아마도 한국에서 직장 경력이 있으신지도요. 이부분은 제가 오해했을수도 있겠네요) 저는 한국에서 박사 학위받고 초봉이 4700에 왔습니다. 학사 받고 10년째 되던해였어요. 그리고 커리어를 바꿔보려고 얼마전에 사무직 인턴에 이야기를 한 적이 있었는데 인턴사이트중에서 가장 많이주는 회사였는데 1500이라고 했어요. 거기서 일하는 직원들의 절반이상은 SIM 졸업하고 NUS도 졸업했어요. 그리고 그 회사가 사장이 아주 나빠서 돈을 적게 주는 것같지도 않더군요. 정말 MNC만 골라서 재무 파트쪽으로 가신다면 3500이상도 있겠지만 일반적으로 볼때 1.5년만에 3번 이직하시고 받는 급여로 적지 않다고 생각합니다. 여기 가끔 Expat들의 연봉 논의될때 그것이 싱가포르 직장생활의 평균적인 것으로 오해되는것 같은데요, 99%의 사람들은 안그렇고, 스트레스도 그만큼 크다는것이 제 생각입니다. 저는 청소부들이 참 편하고 좋아보여서 나도 그런일이나? 했던적도 있어요. 아마도 너무 스트레스가 컸던거죠. 그런데 가까이서 살펴보니 급여도 작고 그 급여로 식구 부양도 안되고 본인 건강도 못챙겨요. 그러니까 급여와 나의 스트레스가 적당한 직업에 있다면 감사하게 삶을 살면 됩니다. 그리고 변화를 요한다면 변하면 됩니다. 다만 변화에 책임을 지면 됩니다.  힘드신건 아마도 휴식시간이 부족해서 아닐까요? 저는 현재 5인가족인데요 다달이 1000불 가까이 헬퍼 급여주고 3천불로 5가족의 식대와 집비용이 조달되고 있어요. 원래 4500인데 3년 후에 고등학교에 진학할 아이를 위해서 매달 500불씩 적금을 들기로 했습니다. 가끔 이곳에 한달에 8000천 준다는데 그돈으로 가족 생활이 되냐고 많이 문의하시잖아요. 저는 Yes인데 댓글에서는 싱가포르가 아주 돈이 많이드는 곳인거 같더라구요. 여기 급여통계치보면 10% 싱가포리언들은 1300 이하의 수입으로 살고 있거든요. 한국인인데 어떻게? 저는 한국인인데 뭐! 젊을때 기를 수 있는 가장큰 경쟁력은 자기의 소비를 절제하고 돈을 컨트롤 할 수 있는 능력입니다. 낮은 직급에서 점점 큰 물동이를 이면 물은 많아지겠지만 그만큼 어깨가 굽어갑니다. 돈을 더 버는 것보다는 안쓰는 일이 훨씬 쉽고 30세 이전에 내집마련을 위해서 종자돈도 마련하실 수 있습니다. 비싼돈주고 남의집에 계속 살수있는 특권보다는 작아도 내돈으로 회사가 주건 안주건 살 수 있는 집을 빨리 마련하시라고 말씀드리고 싶어요. 그러니까 현명하게 돈을 운용하신다면 2700에서 많은 부분을 저금도 하고 투자도 배워보고 여행도 하실 수 있겠네요. 법륜스님의 즉문즉설과 세바시의를 유튜브로 보시면 얼마나 많은 사람들이 우리와 비슷한 고민을 하고 있고 그 고민이 생각보다는 쉽게 풀릴 수 있다는 걸 깨닫게 되실거에요. 여여해지는 마음이 가장 중요한거 같고 어떤 것에 너무 큰 의미를 두지 않는것도 도움이 됩니다. 아무렇게나 살으라는게 아니고 사계절이 바뀌는 자연처럼 인생에서 일어나는 일들을 받아들이면 된다는 것..(저 불자도 아닌데 스님강의가 너무 쎈?) 휴식을 좀 취해보세요. 단 일주일이라도 회사 일 생각 안하고 트레킹 같은거 떠나보세요. 도시보다는 자연에 가까울수록 여유가 생길거에요. 저도 일을 그만두고 휴식을 취했더니 버킷리스트에 넣을 항목이 20개는 생겼네요. 그 전에는 아무것도 하고 싶지 않았거든요. 매일 조깅도 하고 밤하늘의 별도 좀 보고 바람에 흔들리는 나뭇잎도 푸른 하늘도 좀 보세요. 그리고 남들이 나에대해 하는 말에 귀도 닫고 (님때문이 아니고 자기들때문에 그런말을 하는 거거든요) 로컬애들이 중국어로 떠들건 말건 필요하면 끼고 필요없으면 주어진일 하시구요..내가 여유가 있고 행복할때 다른 사람도 다가오기가 쉽습니다.  힘내시구요  건강 잘 챙기시구요. 그럼 ^______^      

    5
  • A

    앞에 댓글주신 분처럼, 급여 부분은 생각하기 나름이자, 지금 받으시는 급여가 적은 급여가 아닙니다.. 본인의 씀씀이에 따라 큰 돈이 될 수도 있는거거든요.. 야근때문에 지치신 부분이 큰 것 같아요. 연차 좀 써보시고, 여행이라도 다녀옴이 어떠실지 싶어요.. 힘들지 않은 일이 어디있을까요. 직장생활이 힘들지 않은 사람이, 더군다나 타국에서 어디 있겠어요. 어느 나라를 가도 마찬가지 이실거예요. 지금 여기를 당장 떠난다고 해서 크게 달라질 건 없을거예요. 우선은 지금 맞이한 위기를..마음 잘 가다듬고 잘 넘겨보시고, 그리고 나서 다시 생각을 정리해보세요. 그래도 늦지 않아요. 여기 한국촌 보면 한국친구 찾는 분들이 많아보이던데, 그런 모임에 주말을 이용해서라도 좀 나가보시고.. 문화생활도 하시고 그래보세요~ 한국친구들 사귀면 좀 나아지실 수도 있을 것 같아요. 힘내세요 :)      

    1
  • A

    한국에서 대학 어디 나오신거에요?    그부분을 알면 답변 해드리기가 쉬울거같은데..      

Q

NO.11689

생활한국에서 강아지 데리고 오는 절차

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
dddak(ekwjd29) 2016-04-18
추천수 : 0 조회수 : 1,953

한국에서 강아지를 보내려는데 네이버에서 찾아본 절차는 읽어봐도 이해가 안가네요.. 계류장 예약은 출국일정 기준 3개월 전에 이루어진다니..... 그리고 아래 정보가 맞나요?   1. 마이크로칩 시술 : 국제 규격에 맞는 마이크로칩이 있어야 합니다.  2. 광견병…

  • A

    전 제가 직접 서류 준비해서 데려왔는데요. 정말 복잡합니다.   일단 중요한게 광견병예방주사 때문에 6개월 전에는 준비하셔야해요. (일본호주영국등 처럼 광견병청정나라는 안복잡해요) time frame으로 설명 드리면, prior to 6mth 광견병예방접종. 한달후 광견병 항체검사 (동물병원에 연락하셔서 국립검역원?으로 광견병 항체검사 부탁하면 해줍니다.) 항체가 없다면 다시 접종   출국 한달전 종합예방접종: CanineDistemper, Canine Hepatitis and Canine Parvoviral infection   본격적인 서류 준비:    ava site 에서 Dog licence발급 import license발급 Quarantine 예약하기   일주일전 AVA health certificate template 프린트아웃 해서 동물병원에서 그동안 예방접종 기록들 작성. fleas and ticks 예방     출국날 인천공항검역소에서 health template 서류 완성   싱가포르 도착. 강아지는 공항 검역소에서 셈바왕검역소로 보내짐. 서류첨부후여 방문. 그후 셈바왕 검역소에서 한달보냄. 월~금 4~6시 토요일 방문가능.   $1500정도 비용들어요.   전 싱가포르에 있으면서 한국에 있는 강아지 데려오려니 이것저것 힘들었는데... 한국에서 미리미리 준비하시면 수월하실꺼에요. Qurantine은 보통 12월이 성수기이고 나머지는 보통 예약 가능 하니 걱정안하셔도 되요. 또 예방접종 빼고는 막상 해보면 어려운거 없고 잘 설명해주고 도와주니 혼자 준비하시는것도 좋은거 같아요. 그럼 이만                  

Q

열람중

기타집렌트 - 계속하여 나오는 수리! 누가해야 하나요..

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 3
답변진행중
tkfQowk(viva8787) 2016-04-14
추천수 : 0 조회수 : 5,516

안녕하세요,  싱가폴 거주 5년차에, 현재 동쪽에 있는 콘도에 살고 있습니다.  싱가폴 거주하면서 시티를 비  롯하여 총 4개의 콘도에 현재까지 살았었는데, 이번 콘도만큼 수리가 많은 곳은 처음입니다... 2013년에 완공된 콘도이고, 지난 12월 중순부터 현재 콘…

  • A

    특별히 제가 도움이 될지는 모르겠는데.. 2013년 완공이면 새콘도네요.  새 콘도에 첫 입주자로 들어가셨나요? 아님 주인이 한번 살아봤던곳입니까? 주인이 안살아봤으면 주인이 수리비 내라고 하는게 당연한걸거예요.  자기입장에선 다 제대로 되어있었다고 생각할테니까요   저도 몇군데 콘도에서 살아봤는데 얼마전에 새로지어진 콘도에 새 입주자로 들어갔는데.. 요즘 콘도 정말 엉망입니다. 싱가폴 친구들한테 물어보니 요즘 자재비가 올라서 건설업체들이 다 저렴한 재료를 써서 그렇다네요.  그래도 옛날콘도는 벽이며 창문이며 튼튼하던데  요즘 콘도는 머 스치기만 해도 벽면 부스러지고 ㅠ  첨엔 제 잘못이려니 하다가 나중에는 주인한테 얘기했더니 주인이 그 콘도업체에 전화해서 수리해달라고 연락하라고 하더라고요. 결국 그렇게 했고요.  그 냉장고랑 세탁기는 주인이 사다 놓은겁니까? 아님 콘도에서 빌트인으로 넣어놓은겁니까?  잘 확인해보고 주인한테 미리 얘기하는게 맞지만  세탁기의 경우는 그러려니 하고 적당히 살다 나오셔야 할것같고 냉장고는 어이없네요. 끈질기게 컨플레인하세요. 내 음식 다 상하면 배상해줄거냐고 ㅎㅎ 저 그래서 몇번 난리쳐서 결국 오너가 냉장고 새로 사준적 있어요.  제가 한번만 더 똑같은일 생기면 냉장고 바꿔달라고 했거든요.  근데 2013완공이면 냉장고도 새 냉장고일텐데.. 희안하네요.중고 냉장고 사다 놓았나?  제가 냉장고 수리 몇번불러보니 수리아저씨가 계란만져보면 냉장고가 돌아가는지 아닌지 안다고 하더라고요.  계란이 그 정도면 뭐 거의 안되는거 같은데... 강력하게 얘기하세요. 어이엄네요..  핸디맨 돈을 왜 냅니까 아까워요.. 본인잘못도 아니고...      

    3
  • A

    쪽지 보냈습니다      

  • A

    저의 과외선생님이랑 똑같은 냉장고 인가봐요. 빌트인된 bosch제품 아닌가요? 그선생님은 두번이나 같은 제품 냉장고 가 있는콘도에 사셨는데 냉장실에 얼음이 뒷면에 얼어 붙어 띠어 내거나 어떤때는 얼음이 녹아 물이 흥건하거나. 그분 말씀이 냉장고가 아니라 물장고라고.하시데요. ㅎㅎ. 이사후 한달이 넘어서 워런티? 기간이 넘은거라 잘 해결되긴 힘드실거 같아요. 여기는 테넌트 보호법이 아예 없는거나 마찬가지라고 하던데요..스몰클레임 가셔도 계약서대로 판정해줄것 같아요. 모두 이사하시면 한달 동안 꼼꼼하게 살피셔서 수리 받으시고 워런티기간을 꼭 한달 달라하세요.한달 이상이면 더 좋구요.     

Q

NO.11684

부동산집주인 우편함 공유

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 2
답변진행중
sunny~(sunokpa) 2016-04-13
추천수 : 0 조회수 : 3,295

안녕하세요 지난달 말쯤에 입싱을 시작해서 ~ 지난주에 겨우 집 계약을 맞춰서 무사히 안착했네요~   부동산은 어찌어찌 새콘도 저렴하게 한거 같긴 한데... 에이전시가 집주인쪽이라서 좀 우여곡절이 있긴했지만, 커미션도 안내도 되공 금액적인 부분은 절약이 된거 같…

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    그런데 집 주인 사는 곳이랑 연락처를 저희가 알 필요가 있나요? 저도 처음에 집 주인 어디 사는지 물어보긴 했었는데, 살고 보면서 딱히 집 주인이 어디 사는지는가 제가 렌트한 집에 사는 것과는 아무 상관이 없더군요. 그리고 주인이랑 직접 계약하신 것도 아니고 집주인 에이전트와 협의 후에 계약한시건데 집 주인이 왜 필요한 것인지 모르겠네요. 집에 문제 생겨서 집 주인에게 문의가 필요한 경우 에이전트에게 연락을 하면 됩니다. 그럼 에이전트가 중간에 집 주인에게 물어보고 답변해 주는 식으로 중간 창구 역할을 해줍니다. 집 주인들의 경우 직접 관리하기 힘드니 에이전트 두는 것이구요. 혹시라도 님께서 집 주인 에이전트랑 대화가 잘 안되시면 tenant 쪽에도 에이전트 지정할 수 있습니다. 최악의 경우는 집 주인 agent랑 본인 agent랑 협의하게 됩니다. 아무래도 저희가 외국인 들이다 보니 이 국가 시스템을 다 아는 것도 아닌지라 agent끼리 상의하는게 편한 부분도 있습니다. 단, agent 비용을 내야한다는 최고 단점이 있긴합니다. 마지막으로 저희도 우편함 공유하긴 합니다. 다만, 집 주인이 매일와서 가져가는 것은 아니고, 보통 1년에 한 번 정도 가져가고 그나마도 안 가져 가서 우편함이 좀 찼다면 agent한테 연락하세요. 그러면 agent가 가져가서 집주인에게 전달해 줍니다.      

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  • A

    계약서에는 보통 집주인과 계약자의 풀 네임과 신분증 번호를 모두 쓰게 되어 있습니다. 에이전트가 대리해서 집주인을 직접 못 보는 경우에도 사인은 받아 옵니다. (에이전트를 통해 연락하므로 주소나 연락처는 보통 주지 않습니다) 우편함의 공유는 일반적인 경우가 아닙니다. 실거주자가 아닌데 주소지만 그곳으로 되어 있다는 뜻이니까요. 세입자의 양해가 필요한 부분이지 일방적으로 강요할 수는 없습니다. 또 전기,수도세 등이 아닌 일반 관리비는 집주인이 내게 되어 있습니다. 관리비를 세입자가 내는 경우는 없습니다.      

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    보통 싱가폴에서는 집주인과 직접 연락하지 않고 에이젼을 통해서 하기 때문에 세입자가 집주인의 연락처를 요구하지는 않습니다. 계약서상에 집주인의 집주소만 나와 있을 뿐입니다. 그리고 우편함 공유는 제 생각에는 실질적 공유라기 보다는 이쪽 집으로 집주인의 우편물이 들어올 수 있으니 (예를 들어 집대출 관련이라던가 입주민 회의 내용 등) 그것을 놓치지 않기 위해 확인하겠다는 의미일것 같습니다. 집을 렌트하실때 집주인 에이젼만 끼고 하셨다고 하시는데 아무래도 그런 경우에 에이젼은 집주인의 입장을 더 고려합니다. 돈을 아끼신 만큼 좀 고충이 있는 부분입니다.      

Q

NO.11683

사업/직장이직하고싶어요..

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답변진행중
바바바바(kjs2215) 2016-04-13
추천수 : 0 조회수 : 5,902

안녕하세요 . 현재 호텔 f&b에서 일하고 있습니다 2달됬는데 주 6일근무 1400 받고 있습니다. 한국에서 생각하고 온거랑 너무 다르네요 . ㅜㅜ 집값에 생활비하니까 도저히 생활이 안됩니다 . 사무직 쪽으로 이직하고 싶은데 방법을 모르겠어요 . 도와주세요 선배…

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    전공이 그쪽이시라면 우선 집에서 용돈을 좀 보탬 받는다고 하고, 경력을 쌓으시길 바래요. 전공과 상관없는 사무직으로 옮기시기엔 너무 빠른 결정 같습니다. 한국에 2017-20년까지 제주, 인천에 많은 리조트들이 생깁니다.  싱가폴에서 경력 쌓으시고 2년후 한국으로 복귀 하시는건 어떠 신가요? 어차피 인천 파라다이스 시티를 예를 들었을때도 한국은 경력 직만 뽑으니,, 전공이 호텔쪽이 아니시면 당장 옮기시는것도 괜찮을거 같구요.        

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    아무리 인턴이나 무경력이라 해도 1400은 이해불가네요... 여기 호텔업계 월급이 짜다는건 알고있지만 뭔가 잘못된거 같습니다. 어떻게 취직을 하셨는지 모르겠지만.... 최소한 1800 을 받는다고 호텔에 근무하는 한국인턴으로 들은거 같은데 그것도 2~ 3년 전에요. 지금은 더 물가가 오르고 모든게 상승된 마당에 월급이 점점 더 다운되는 건가요? 호텔경력을 쌓을려면 최소 5성급부터 출발하라고 하고 싶어요. 한국에선 5성급 이하 경력취급 어렵습니다. 그리고 한국인을 정말 필요로 하는곳을 알아보시고, 월급을 조정하시는게 맞을것 같아요... 쥐어짜며 살아도 여기선 1400 으로 당연히 생활 안되죠....집에서 다니는 것도 아니고. 열심히 찾아 보세요. 어딘가에 나은 곳이 있을거예요.... 쉽게 포기하지 마시구요. 한가지 재산이 있으시잖아요?  돈으로도 못사는 젊음! 화이팅 입니다!      

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  • A

    저도 호텔 경영을 전공 하였습니다만... 호텔에서 6개월간 Industrial Training 을 한 이후로 호텔쪽에서 일하는 것은 그냥 맘을 접었습니다. 전공이 참 저의 성격과 잘맞고 재밌기는 했는데, 실제로 일을 하다보니, 박봉에 3교대가 쉬운일은 아니더라고요. 돈만 많이 준다면이야 그깟 3교대 쯤이야! 하겠지만 실질적으로 박봉인게 힘들지요.  싱가포르에서 직업을 구하기 위해서는 영어도 영어지만 경력도 많이 보는 것 같습니다.  신입이면 좋은 자리가 잘 없더라고요.  그런 의미에서 영어가 되신다면 말레이시아 쪽에서 경력을 쌓고 다시 싱가포르로 넘어오는 것을 추천 드립니다. 물론 싱달라 대비 하면 얼마 안되는 돈이지만 싱에서 1400 버느니 말레이시아에서 5000-6000 링깃 버는 것이 낫다고 봅니다.      

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Q

NO.11676

기타발리 여행하며 당한것들. (길어요)줄 바꿔도 글이 붙어…

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답변진행중
마틸다맘(londoner) 2016-04-07
추천수 : 0 조회수 : 4,597

안녕하세요 발리 여행중입니다. (길어서 죄송합니다) 위의 비방글 경고에 해당되지 않나 걱정하면서도 당한 일이 있어 혹시 주의하시라고 올립니다. 10년 넘게 싱가폴 살며 인도네시아 여행을 미루다가 주변국가는 거의 다해서 인도네시아를 선택한게 마지막입니다. 친한 인도네시아…

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    작년에 처음으로 가고 지난달에 두번째로 발리 다녀왔는데 저는 님이 겪으신 일을 한번도 겪지 않았어요. 다행이라고 해야하나요? ^^;; 공항에서 우붓 가는 택시는 보통 자기네들끼리 정해놓은 가격이 있더라구요. 거기서 많이 깍아봤자 싱달러 5불 정도라 실랑이 하는 것보다 내 에너지 세이브 하는게 좋겠다 싶어서 택시 기사 몇몇에게 물어보고 그냥 5불 깍아주는 기사에게 그냥 탔어요. 우붓에 있을때도 딱히 바가지 쓴다 느껴본적 없었고, 투어는 여러 군데 들러서 우선 가격 협상하고 정했구요. 저도 선셋투어 갔었는데 커피 농장에서 너무 시간을 끌길래 기사에게 호텔 가고싶다 하니 바로 데려다 주더라구요. 개인적으로 발리를 너무 좋아하고 기회되면 장기로 살아보고 싶은 사람이라, 제가 한 좋은 경험과 감정을 적어보았어요. 저는 동남아 여행하면 몇불 손해보는건 어쩔수 없는 부분이라 생각되더라구요. 알면서도 당해주는거죠.        

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  • A

    글 읽으니 내일처럼 기분이 언짢네요.. 얼마나 화가 나셨을까... 그런데 왜 서양인에게는 굽신대나요? 그럼 팁이 나오나요? 궁금하네요....      

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  • A

    에고 고생 많이 하셨네여. 발리는 개인 가이드 고용 하는데 답인 것 같아요. 저희도 예전에 커뮤니티에서 추천하는 가이드 고용해서 다녓는데 원하는 곳까지 운전도 해주고 가이드도 해주고 편하데 잘 다녔습니다. 비용도 투어보다 훨씬 저렴했습니다.     

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