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  • [질문]
  • 답변진행중
  • 부동산
  • 집주인 우편함 공유
  • sunny~ (sunokpa)
  • 질문 : 1건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2016-04-13 12:59
  • 답글 : 3
  • 댓글 : 2
  • 3,173
  • 0

안녕하세요

지난달 말쯤에 입싱을 시작해서 ~

지난주에 겨우 집 계약을 맞춰서 무사히 안착했네요~

 

부동산은 어찌어찌 새콘도 저렴하게 한거 같긴 한데...

에이전시가 집주인쪽이라서 좀 우여곡절이 있긴했지만, 커미션도 안내도 되공 금액적인 부분은 절약이 된거 같긴 해요

 

근데...

집주인보다 에이전시가 좀 이상한게...

집주인 정보는 한개도 안주면서 저희 정보는 여권 비자 앞뒤면 다 사진찍어서 가져가고 집주인이 요청했다구 해요~

집주인 입장에서는 새집에 외국인 들이는 거니까 ... 이해 할 수 있겠는데...

 

그게 

근데... 

저희는 집주인 풀네임도 모르고 연락처도 하나 없이 계약 한다는게 말이 되는 건가요...?

그리고, 우편함도 집주인이랑 공유한다고 해요~

집 열쇠도 못 바꾸게 하는 계약 조항을 굳이 넣구요~

 

한국에서는 전세 계약하고 나면, 집 열쇠부터 바꾸거나 도어락 번호 부터 바꾸잖아요~

굳이 여기서 저도 집 대문 열쇠 바꾸는게 귀찮아서 뭐 별일이야 있겠나 싶어서 사인은 했는데요...

 

근데... 나중에 보니 ... 

집주인이 집 근처에서 살고 있는 사람인데...

굳이 우편함을 저희가 사는곳이랑 함께 공유해서 쓸 필요가 있는것인지요...

 

그리고, 계약하는 날 집주인이 나타나긴 했지만...

가장 기본적인 전화번호도 서로 모르고 계약해버렸네요~ 서로 묻지도 않구요~

 

연락할 일이 많지는 않긴 한데... 

집주인 연락처도 기재하지 않고 집계약서에도 안 나온다는게..

에이전시에도 물어봐도...

집주인 번호 가르쳐 줄수 없다. 집주인 정보도 알려줄수 없다 막 그러고요

무조건 자기네 통해서 이야기하고 싶은거 있으면 말해라 그러고요

 

이걸 어디까지 문화적 차이로 받아들여야 하는지...

그네 들도 중국으로 부터 이주해서 정착한 시민권자일 뿐일텐데요...

그네들도 여기서는 모두 외국인이고, 외국인과 집 렌탈 계약할 거라면 그네들도 오픈 마인드가 되어야 하는게 아닐런지요....

왠지 ... 제 돈 내고 집 사용하는데...

집계약서에 Tenancy에 대한 보호 조항은 하나도 없고 landlord 위치에서 필요한 조항만 무수한것 같아 ..

저희 권리는 하나도 보호가 안되는것 만 같아 슬퍼지네요...

 

예를 들면...

허가 항목 이라던지... 동물울 키우지 말라는 조항은 있어도, 동물을 데려와도 된다는 조항은 없고..

임차인 소유물 보호 권리를 위해 집 열쇠나 금고 설치가 허가가 된다던지...

집주인은 반드시 임차인의 허가를 통해서만 집을 방문할 수 있다던지..

집주인은 우편함을 임차인 허가 없이 열어 볼수 없다던지...

 

 

정말 월세도 비싸고 계약금도 비싸고, 관리비까지 임차인이 다 내야 하는데요...

계약 조항도 까다롭구요~

이번에 깨달은게...

부자들 중에 왜 집 없이 호텔에서만 장기 투숙 하려는지 이해가 되어지네요

 

어차피 여기서 밥도 저렴해서 다 사먹을 거라면...

호텔에 장기투숙하는게 더 저렴하고 편하겠다는 생각이 듭니다.

청소도 해주지, 기본 생활 물품 매일 다 바꿔주고... 

호텔 서비스도 참 솔솔히 이용하기 편합니다. 친절하고요~

커피션 줄필요도 없고, 계약 조항도 없고, 잡동사니 물건 사는데 필요한 추가 비용필요없고요~

메이드 따로 고용할 필요도 없고요~

 

여러모로 ~ 

여긴 집주인들이 쉽게 돈벌려구 하는데, 월세도 비싼데 ~ 서비스도 없고~ 

 

 

에휴~ 

현실 적응하느라 지친 마음과 몸에 ...

여기에 두서없이 넋두리 했네요~

 

 

 

 

 

 

     
  • [답변]
  • 집주인 우편함 공유
  • 싱가폴젖소 (milchcow)
  • 답변 : 300건
  • 답변채택률 : 15.33%
  • 2016-04-13 13:54

그런데 집 주인 사는 곳이랑 연락처를 저희가 알 필요가 있나요?

저도 처음에 집 주인 어디 사는지 물어보긴 했었는데, 살고 보면서 딱히 집 주인이 어디 사는지는가 제가 렌트한 집에 사는 것과는 아무 상관이 없더군요.

그리고 주인이랑 직접 계약하신 것도 아니고 집주인 에이전트와 협의 후에 계약한시건데 집 주인이 왜 필요한 것인지 모르겠네요. 집에 문제 생겨서 집 주인에게 문의가 필요한 경우 에이전트에게 연락을 하면 됩니다. 그럼 에이전트가 중간에 집 주인에게 물어보고 답변해 주는 식으로 중간 창구 역할을 해줍니다. 집 주인들의 경우 직접 관리하기 힘드니 에이전트 두는 것이구요.

혹시라도 님께서 집 주인 에이전트랑 대화가 잘 안되시면 tenant 쪽에도 에이전트 지정할 수 있습니다. 최악의 경우는 집 주인 agent랑 본인 agent랑 협의하게 됩니다. 아무래도 저희가 외국인 들이다 보니 이 국가 시스템을 다 아는 것도 아닌지라 agent끼리 상의하는게 편한 부분도 있습니다. 단, agent 비용을 내야한다는 최고 단점이 있긴합니다.

마지막으로 저희도 우편함 공유하긴 합니다. 다만, 집 주인이 매일와서 가져가는 것은 아니고, 보통 1년에 한 번 정도 가져가고 그나마도 안 가져 가서 우편함이 좀 찼다면 agent한테 연락하세요. 그러면 agent가 가져가서 집주인에게 전달해 줍니다.

     

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sunny~님의 댓글

sunny~ (sunokpa)

오~ 빠른 답변 감사드립니다~
네~ 실은 저도 딱히 연락처가 필요없어서 계약하고 집 이사할 때 까지 물어보지 않았었는데요~
제가 입싱한지 얼마 안되서 문화적 차이가 느껴져서 글을 올려 본것이어요~
보통 한국에서는 주민번호 , 집주소, 연락처 동일하게 서류에 기재하고 교환하잖아요~
근데, 여기서 느낀건 제가 외국인 이어서 인 부분도 있는데...

저희 EP비자 여권 앞면 뒷면 사진 다 요구하고, 직장 등등 많은 저희 정보들을 다 요구해서 집주인한테 준다고 해서요~
근데 그게 ... 너무 저희 정보만 일방적으로 보내 준다 싶으니깐 좀 unfair 하다는 기분이 살짝 들더라구요...

계약금 넣을 때까지도 집주인 풀네임도 집주소도 모르고 그랬다는게 ...
이들 문화가 요구하지 않으면 알아서 알려주지 않는 거는 알고 있었으나...
알려주기를 꺼려한다는 느낌을 받아서요~~ 좀 느낌이 잠깐 잠깐 싸~ 아 ~ 하게 느껴져서요~ ㅋㅋ
계약금 계좌 이체나 체크 쓸려면 풀네임을 알아야 하는데도 말이죵~~

여튼, 답변이 이들 문화를 이해하는데도 정말 도움이 많이 되네요

  • [답변]
  • 집주인 우편함 공유
  • 마음자리 (nana)
  • 답변 : 31건
  • 답변채택률 : 3.23%
  • 2016-04-13 22:55
계약서에는 보통 집주인과 계약자의 풀 네임과 신분증 번호를 모두 쓰게 되어 있습니다. 에이전트가 대리해서 집주인을 직접 못 보는 경우에도 사인은 받아 옵니다. (에이전트를 통해 연락하므로 주소나 연락처는 보통 주지 않습니다) 우편함의 공유는 일반적인 경우가 아닙니다. 실거주자가 아닌데 주소지만 그곳으로 되어 있다는 뜻이니까요. 세입자의 양해가 필요한 부분이지 일방적으로 강요할 수는 없습니다. 또 전기,수도세 등이 아닌 일반 관리비는 집주인이 내게 되어 있습니다. 관리비를 세입자가 내는 경우는 없습니다.      

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싱가폴젖소님의 댓글

싱가폴젖소 (milchcow)

저희 집 같은 경우 주인이 해외에 살고 있어서 우편함을 공유하고 있습니다. 집 주인이 싱가폴에 주소지가 따로 더 있는게 아니라서 그런지 이런 경우도 발생하는 것 같습니다. 그리고 한국에서 전세로 살 때도 주인 우편물이 제가 살고 있던 집으로 오기도 했습니다. 우편함 공유의 경우 딱히 문제 될 부분은 아닌 것 같네요. 주인이 우편물의 배송지를 현재 주소지로 다 안바꿔 놨을 수도 있구요.

  • [답변]
  • 집주인 우편함 공유
  • Olvina (judyshim01)
  • 답변 : 82건
  • 답변채택률 : 4.88%
  • 2016-04-16 12:09

보통 싱가폴에서는 집주인과 직접 연락하지 않고 에이젼을 통해서 하기 때문에 세입자가 집주인의 연락처를 요구하지는 않습니다. 계약서상에 집주인의 집주소만 나와 있을 뿐입니다.

그리고 우편함 공유는 제 생각에는 실질적 공유라기 보다는 이쪽 집으로 집주인의 우편물이 들어올 수 있으니 (예를 들어 집대출 관련이라던가 입주민 회의 내용 등) 그것을 놓치지 않기 위해 확인하겠다는 의미일것 같습니다.

집을 렌트하실때 집주인 에이젼만 끼고 하셨다고 하시는데 아무래도 그런 경우에 에이젼은 집주인의 입장을 더 고려합니다. 돈을 아끼신 만큼 좀 고충이 있는 부분입니다.

     

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NO.237

기타지갑 분실시 어떻게 해야하나요???ㅜㅜ

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suesue1(cutomorrw) 2017-01-17
추천수 : 0 조회수 : 2,932

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  • A

    지금 마음이 어떠실지ㅜㅜ.. 글을쓰는 저도 아타까워서 답변 올려봅니다... 예전에 10여년전에 전세계 정직도 테스트를 한적이 있는데... 거리에다 지갑을 뿌리고 들어오는 테스트를 했을때 제 기억으로 4개의 지갑이 모두 돌아와서 싱가포르가 전세계 정직도 1위를 했던 한국 뉴스를 봤습니다.. 물론 한국은 하나인가 돌아오구 모두 못 찾았지만요.. ㅜㅜ 저 역시 지난해 선택시티 MRT 부근에서 아기 유모차 옮기면서 가방에 지갑 핸드폰 집 열쇠 모두 들어 있는 가방을 길 한가운데떨어 트리고 갔었는데.... 나중에 알고 찾으러 가니 그자리 그대로 있더라구요.. 싱가포르이니까 가능한 일이였죠.. 제가 알기로는 싱가포르에서 외국카드 어디서든 사용시는 비밀번호를 요청 하기에 타인이 사용은 못하는걸로 알고 있는데.. 그래도 분실 신고는 하셔야 겠죠.. 경찰서에도 레포트 하시구요.. 꼭 찾으시길 바라겠습니다..      

    4 채택답변
Q

열람중

부동산집주인 우편함 공유

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 2
답변진행중
sunny~(sunokpa) 2016-04-13
추천수 : 0 조회수 : 3,174

안녕하세요 지난달 말쯤에 입싱을 시작해서 ~ 지난주에 겨우 집 계약을 맞춰서 무사히 안착했네요~   부동산은 어찌어찌 새콘도 저렴하게 한거 같긴 한데... 에이전시가 집주인쪽이라서 좀 우여곡절이 있긴했지만, 커미션도 안내도 되공 금액적인 부분은 절약이 된거 같…

  • A

    그런데 집 주인 사는 곳이랑 연락처를 저희가 알 필요가 있나요? 저도 처음에 집 주인 어디 사는지 물어보긴 했었는데, 살고 보면서 딱히 집 주인이 어디 사는지는가 제가 렌트한 집에 사는 것과는 아무 상관이 없더군요. 그리고 주인이랑 직접 계약하신 것도 아니고 집주인 에이전트와 협의 후에 계약한시건데 집 주인이 왜 필요한 것인지 모르겠네요. 집에 문제 생겨서 집 주인에게 문의가 필요한 경우 에이전트에게 연락을 하면 됩니다. 그럼 에이전트가 중간에 집 주인에게 물어보고 답변해 주는 식으로 중간 창구 역할을 해줍니다. 집 주인들의 경우 직접 관리하기 힘드니 에이전트 두는 것이구요. 혹시라도 님께서 집 주인 에이전트랑 대화가 잘 안되시면 tenant 쪽에도 에이전트 지정할 수 있습니다. 최악의 경우는 집 주인 agent랑 본인 agent랑 협의하게 됩니다. 아무래도 저희가 외국인 들이다 보니 이 국가 시스템을 다 아는 것도 아닌지라 agent끼리 상의하는게 편한 부분도 있습니다. 단, agent 비용을 내야한다는 최고 단점이 있긴합니다. 마지막으로 저희도 우편함 공유하긴 합니다. 다만, 집 주인이 매일와서 가져가는 것은 아니고, 보통 1년에 한 번 정도 가져가고 그나마도 안 가져 가서 우편함이 좀 찼다면 agent한테 연락하세요. 그러면 agent가 가져가서 집주인에게 전달해 줍니다.      

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  • A

    계약서에는 보통 집주인과 계약자의 풀 네임과 신분증 번호를 모두 쓰게 되어 있습니다. 에이전트가 대리해서 집주인을 직접 못 보는 경우에도 사인은 받아 옵니다. (에이전트를 통해 연락하므로 주소나 연락처는 보통 주지 않습니다) 우편함의 공유는 일반적인 경우가 아닙니다. 실거주자가 아닌데 주소지만 그곳으로 되어 있다는 뜻이니까요. 세입자의 양해가 필요한 부분이지 일방적으로 강요할 수는 없습니다. 또 전기,수도세 등이 아닌 일반 관리비는 집주인이 내게 되어 있습니다. 관리비를 세입자가 내는 경우는 없습니다.      

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  • A

    보통 싱가폴에서는 집주인과 직접 연락하지 않고 에이젼을 통해서 하기 때문에 세입자가 집주인의 연락처를 요구하지는 않습니다. 계약서상에 집주인의 집주소만 나와 있을 뿐입니다. 그리고 우편함 공유는 제 생각에는 실질적 공유라기 보다는 이쪽 집으로 집주인의 우편물이 들어올 수 있으니 (예를 들어 집대출 관련이라던가 입주민 회의 내용 등) 그것을 놓치지 않기 위해 확인하겠다는 의미일것 같습니다. 집을 렌트하실때 집주인 에이젼만 끼고 하셨다고 하시는데 아무래도 그런 경우에 에이젼은 집주인의 입장을 더 고려합니다. 돈을 아끼신 만큼 좀 고충이 있는 부분입니다.      

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생활아이폰분실했어요.(cctv있는곳)

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싱가폴아줌(pipon) 2015-12-21
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  • A

    정말 훌륭한 남편 분을 두셨네요. 저도 아이들이 어렸을 때는 이것저것 챙길 게 많아서 휴대폰을 정말 많이 잃어버렸어요. 한 달에 세 번 잃어버린게 기록입니다. 이번 일을 교훈 삼아서 아이폰에서 사진들이 주기적으로 ICLOUD에 자동 백업 될 수 있게 하시고, 새해를 맞아 미리 액땜했다 생각하시고, 크리스마스 선물로 아이폰 새로 하나 사 달라고 하세요. CCTV 있어도 못 잡습니다.      

  • A

    https://support.apple.com/ko-kr/HT5668 일단 위에 안내 글을 읽어보세요 아이폰. 시리얼 넘버를 알고있어요 합니다 아마도 구매 영수증에도 있을듯 정상적으로 아이폰은 각폰마다. 고유번호가 있어서 분실폰을 사용 못합니다 (자동차 엔진 번호처럼) 물론 해외로 나가서 중동에서 사용하면. 알고있어도 못찾는경우도 많군요 아직은 싱가포르에 폰이 있으니. 조속히 알아보고 조치하면 찾을수있습니다.      

  • A

    iCloud setting해 놓으셨으면 사진은 다운 받으실 수 있어요.     

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생활출입국 심사에서 거의 심문당했는데..이유가 뭘까요?

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쏭블리(dlthdghk) 2015-10-13
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안녕하세요 어제 입국 심사대에서 황당한 일을 겪어서 이유를 알 수 없어 혹시 아시는 분이 계실까해서 글을 남겨요. 저는 싱가폴에서 1년 동안 WP비자로 일한 적이 있고 남자친구가 싱가폴에 있어서 그 전에 싱가폴에서 2개월 넘게 있다가 한국 가기 전에 조호바루에 …

  • A

    http://www.hankookchon.com/shop_contents/kin_read.htm?kin_code=kin&idx=43142   http://www.hankookchon.com/shop_contents/kin_read.htm?kin_code=kin&idx=43338&page=1   http://sgp.mofa.go.kr/korean/as/sgp/information/travel/index.jsp 제가 알기론 위에 건 말고 도 많은 걸로 압니다.      

    1
  • A

    저도 똑같은일 겪었습니다 8월에 진짜 너무화나서 다 엎어버릴 뻔 했습니다. 저 같은경우는 여기서 대학을 졸업했습니다. 3-4년 정도 있었고 내 가 이따위 나라를 위해 학비를 냈나 라는 생각이 들었죠. 저보고 왜 왔냐고해서 친구들 보러왔다니깐 왜 여기 친구가 있냐... 그래서 나 여기서 대학 졸업했다 그러니까 증명해라.. 졸업식은 아직안했고 학생비자 취소하고 2달있다가 다시 들어온거 거든요. 그러면서 뭐 불법체류 할려고 오는거 아니냐 등... 불법체류 할려면 다른나라 가지 왜 싱가폴을 오겠습니다 숨을 곳도 없는곳에;; 저는 그래서 오피스에 4시간 정도 있었습니다. 여자친구 밖에서 기다리는데 계속 앉아서 기다리라고만하고 8시에 도착해서 MRT타고 갈 수도 있는 시간인데 다 끊겨서 택시타고갔네요.. 우리 한국정부도 싱가폴 한테 똑같이 했으면 좋겠네요 정말.       

  • A

    국격이 땅에떨어지다 보니 ...이런일들을 자주겪는겁니다. 술집 모여있는곳에 가면 심심치않게 몸파는 여성들 봅니다. 당연히 비자없이 오는 사람들이구요.그리고 비자없이 한국회사에서 일하는사람 많습니다.그런사람들 단속하는게 이민국 사람들 의무구요.싱가폴에 식당일 호텔 잡일등등 약 5-6년전엔 필리핀사람들 주무대였습니다. 지금은 한국사람들이 그것도 대학까지 나온 사람들이 많더군요. 누구를 탓해야할까요?     

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