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  • 부동산
  • EP캔슬되었는데 집주인이 deposit을 안준다네요
  • 단팥빵 (opensejin)
  • 질문 : 20건
  • 질문마감률 : 10%
  • 2016-01-08 14:07
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 2
  • 4,686
  • 0

답답해서 글 올립니다.

여지껏 싱가폴에서 살면서 한번도 부동산에 관련해서 문제 생긴적 없었는데 

참 이런적 처음이네요.

 

11월말에 제가 회사를 짤렸습니다.

그래서 그 즉시 EP가 캔슬되었고요

그 이후로 여행비자로 한 3개월정도 더 싱가폴에 있었습니다.

 

회사 짤리는 즉시 주인에게 이런상황이라고 이야기 하고

몇달 더 지낼거고 그 안에 새로운 테넌트를 찾아라.

하지만 그때까지 너가 새로운 테넌트를 못찾고 내가 새 직장을 구하게 된다면

난 계속 여기서 살고싶다. 이렇게 말씀드렸습니다.

그리고나서 1월말에 싱가폴을 떠나기로 마음을 먹고 이때 떠난다고 다시 주인에게 말했습니다.

확실한 날짜를 말해준건 1달 전입니다. 

 

오늘 부동산에서 연락와서 

원래 제가 2년 계얄을 했고 이런 상황이 되면 14개월까지 살아야 하고 그렇지 않을경우 디파짓을 못받는다네요.

제가 알기로는 EP가 캔슬이 되면 그 계약은 바로 파기되는걸로 알고 있거든요.

여행자는 하우스 렌트를 할수가 없으니까요. 

저는 집주인 생각해서 다음 사람 바로 구하라고 몇달전부터 알려줬는데 

집주인이 이렇게 나오니 참 난감합니다.

심지어 이번달 월세도 부쳤거든요.

이거 부치자마자 바로 이러네요.. 어떻게 대응해야 할까요?

     
  • [질문자 채택답변]
  • EP캔슬되었는데 집주인이 deposit을 안준다네요
  • 싱포맨 (briansing)
  • 답변 : 48건
  • 답변채택률 : 16.67%
  • 2016-01-08 14:34
아타깝네요. 우선 계약서를 잘 보셔야 할 것 같습니다. 디플로멧 클로즈에 보시면 일반적으로 2년 계약시 1년까지는 무조건 계약을 유지해야 하는 것으로 나와있고 2개월 노티스를 줘야 하기 때문에집주인이 14개월을 주장하는 것도 법적으로는 일리가 있어보입니다. 만약 님의 계약서에도 이런한 클로즈가 있으면 제가 보기엔 방법이 없어보입니다. 이런 부분이 명확히 명시가 되어있지 않다면 소액재판 등으로 해결 하실 수 있을 것 같고요. 많은 한국분들이 2년 계약하실 때 에이전트의 주장에 따라 디플로멧 클로즈를 1년으로 하시는데 꼭 그런건 아닙니다. 6개월도 불가능 한 건 아니고 저 같은 경우도 6개월로 합의 봤습니다. 아무튼 잘 해결되시길 바랍니다.      

댓글목록

단팥빵님의 댓글

단팥빵 (opensejin)

감사합니다. 저도 여러가지 찾아보고 했는데.. 1년 못채우면 나머지 기간 렌트비 + 디파짓 줘야 한다고 하더라고요.. 정말 말도 안되는... 여지껏 집주인들이랑 좋은 관계로 지내면서 한번도 손해보거나 한적 없었는데.. 보통 미리 이야기 하면 사람 구하고 넘어가더라고요. 이번주인이 이렇게 나올줄 몰랐네요. 제가 3달전에 나간다고 얘기했는데 ㅠㅠ 열받아서 집 다 망가뜨리고 한국으로 도망가고 싶네요 ㅠㅠ

dudwls1984님의 댓글

dudwls1984 (dudwls1984)

아니면 계약양도 할 테넌트를 한번 찾아 보세요~저도 2년 계약 하고 들어갔다가, 1년 안되었을 쯤 당시 직장 곧 그만 둘 상황이여서 디플로멧 클로즈 적용해서 파기 하려고 했더니 1년 미만 살았기 때문에 파기 할 수 없거나 디파짓 떼인다고 하더군요...그래서 양도할 테넌트 찾아 주고 새로 입주한 테넌트의 디파짓을 제가 받고 나왓습니다. 아무쪼록 원만히 해결 되셨으면 좋겠네요~디파짓이 한두푼이 아니잖아유.ㅠㅠ

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.44206

생활샤오미 노트 3 사용 하시는 분 계신가요?

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
asdffrefg(jpark) 2016-01-08
추천수 : 0 조회수 : 976

전체적인 것은 영문 중문 상관없는데, 카톡같이 한국에서만 사용 하는 프로 그램 설치하고 사용하려면 어렵나요? 한글지원이 아직 않된다고 하는데, MoreLocale 같은 어플 사용 하면 가능한가요?        

  • A

    어제 홍미노트3 샀습니다. 심림스퀘어 샤오미 매장에서 샀는데요. 구글 플레이스토어 깔아주고 영어로 바꿔줍니다.   그런데 음.. 사실 가격대비 나쁘지는 않은데 그닥 좋지는 않아요. 화질도 별로고 배터리 충전 빠르다는데 노트5랑 비교하면 드럽게 느리고   카카오톡 사용가능하지만 다운받으시고 설정에서 음성 레코드 On 해주셔야 보톡 됩니다. morelocale 다운받아서 어제 정말 난리를 쳤는데요. 한글 키보드도 구글스토어에서 따로 다운 받아야하구요. 한글 지원되는것은 구글 스토어에서 따로 다운받은것만 지원이 가능합니다. 그리고 가끔 또는 자주 중국어로 알림이 와요 그리고 무언가를 계속 물어보는데 전 모르겠습니다. 영어로 설정했는데도 불구하고 이럽니다. 심지어 어떤 어플은 왜 깔려있는지 모르겠는데 중국어라 그냥 냅뒀습니다.   결론은 별로에요. 사실 그전에 갤럭시 노트5 쓰다가 잊어버려서 급한김에 샀는데 저는 별로네요. 왠만하면 애플이나 삼성 사세요. 대기업이 있는데는 그만한 이유가 있는것 같네요.      

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