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  • 집 재계약시 부동산 수수료
  • bestie (bestie)
  • 질문 : 1건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2015-12-15 10:16
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 3
  • 3,787
  • 0
안녕하세요. HDB렌탈 1년 재 계약시 부동산 수수료를 얼마나 내야 되나요?      
  • [답변]
  • 집 재계약시 부동산 수수료
  • no fate (zjtjrjrwjd)
  • 답변 : 24건
  • 답변채택률 : 4.17%
  • 2015-12-15 11:48
글쎄요 제가 아는것이 맞는지는 정확히 모르겠지만, 저와 같은 상황이시라 제 경우를 말씀드립니다. 작년 이맘때 HDB 1년 Whole rent를 하면서 에이전 fee로 반달치 월세와 GST 그리고 인지세를 주었고, 1년 만기를 앞둔 저번달에 에이전 직원이으로부터 메일과 문자를 받았네요. 재계약을 원할시 작년과 금액을 준비하라고요. 그래서 본사 싱가포리언 친구에게 물어보았고, 먼저 OWNER와 통회를 하여 직접 재계약하고 싶다고 하니 집주인도 그렇게하자고 하였습니다. 제가 에이전에 이렇게 말했네요 This year i will deal with Landlord directly. I dont want your service anyone Because it is a renual,not new tenency. 먼저 집주인한테 물어보세요.     

댓글목록

bestie님의 댓글

bestie (bestie)

네, 답변 감사합니다.

할로싱님의 댓글

할로싱 (luvlomy)

집주인하고 직접 계약하는 경우, 스탬프는 꼭 하세요. 집주인이 집을 팔아서 주인이 바뀌면 계약이 무효화 될 수 있으니 주의하세요.
https://www.iras.gov.sg/irashome/Property/Property-professionals/Real-Estate-Housing-Agents/Stamp-Duty-Basics-for-Property/
https://estamping.iras.gov.sg/WebForms/Home.aspx

  • [답변]
  • 집 재계약시 부동산 수수료
  • jjunie90 (jjunie90)
  • 답변 : 9건
  • 답변채택률 : 22.22%
  • 2015-12-15 14:32

처음 계약하셨을때 에이전시하고 재계약할때도 에이전트피를 내야한다는 서류 작성하지않으셨으면 안내도되요.

     

댓글목록

bestie님의 댓글

bestie (bestie)

답변 감사합니다. 혹시 재계약할때 에이전트피를 내야한다는 서류는 에이전시만 보관하는건가요 아님 tenant와owner도 가지고 있는 건가요? 전 그런 서류 받은 적 없는데 에이젼시가 가지고 있다고 문자가 왔어요. 그런데 재 계약시 얼마를 내야하는지 작성하는 칸이 비워 있고 단지 내 사인만 있는 서류를 문자로 보내 왔어요.일년 동안 문제 있을 때 해결 해 주지 않던 에이젼시가 재계약시 나타나 복비 달라고하니 좀 황당해서요 복비도 아깝고요..또 하나 궁금한건 HDB 렌탈 일년계약시 복비를 owner와tenant 양쪽 다 반달치를 내는 건가요?

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.44078

부동산룸렌트 거래 시 주의사항

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
s.angela(angela330) 2015-12-14
추천수 : 0 조회수 : 3,152

안녕하세요, 다음달부터 싱가폴에 머물게 되어, 미리 집을 구하고 가려고합니다. 다만...한국에 있는 중에 거래를 해야할것같은데, 송금하기 전에 주의해야 할 사항들이 있다면 알려주세요! 단기간이라 따로 계약서를 쓰지는 않는것같은데.. 어떻게 해야 안전하고 잘 거…

  • A

    상당히 위험한 거래를 하시려고 하시네요. 계약서도 없이 돈만 송금하신다구요? 얼마나 믿을 만한 분이신지는 모르겠으나, 이건 아닌것 같습니다. 집주인에 대한 신분증이나 여권이니 다 받아 놓으신다고 해도, 만약 문제가 생길 경우 발생하는 법적 절차를 다 감내 하셔야 하는데... 제 생각에는, 요즘은 집구하기가 어렵지 않으니, 들어오셔서 찾는게 제일 나을 듯 싶습니다.      

  • A

    미리 송금은 하지 마시구요 일단 여기 집 하루당 얼마에 올려놓으신분 많거든요 거기서 잠시 지내시지요 ..그 후에 월세 맞는곳 찾으시는게 좋습니다 그래도 지금 연락 하시는 집에 가신다면 직접 그날 가셔서 방 보시구 돈을 내셔야 합니다 보통 한달 월세 와 보증금 을 달라고 할거에요800 이면 두달 치1600 미리 내야 하구요 나가기 전에 한달 전에 노티스 주는게 보통 방법 입니다 나가식때 800 돌려 받구요 방에 하자 가 없는 경우 입니다 어쨋든 미리 송금 하는 그런 경우는 절대 없는걸로요 ^^     

  • A

    미리 송금은.... 너무 세상을 아름답게 보시네요     

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