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  • 2015-12-11 17:36
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  • 댓글 : 0
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  • 0

안녕하세요 현재 싱가폴에서 일하고 있는 직장인 입니다.

내년에 가족을 현지로 불러 같이 생활을 하고자 준비를 하는 중인데요.

준비 중에 의문점이 생겨서 글 남깁니다. 싱가포르 생활 오래하신 선배님들의 조언 부탁 드립니다.

먼저 회사 사정상 언제 한국으로 돌아갈지 몰라 일단은 1년 단위로 집을 계약할 예정입니다.

회사 동료의 조언에 따르면 2년 계약시 1달치 월세가 에이전트 피로 들어가게 되는데

이 에이전트 피를 제가 내지 않고 집주인이 에이전트에게 준다고 들었고,

1년 계약시는 1달치 월세의 절반을 제가 지불해야 한다고 들었습니다.

이렇게 알고 이것 저것 알아보고자 한국촌을 검색해 보니, 일부 글이나 댓글에서

1년 계약일지라도 월세가 일정금액(3,00~3,500S$)가 넘는다면 이 역시 집주인 측에서 에이전트 피를

지불하는 것이라고 나와 있더군요.

현재 회사에서 소개 받은 한국인 에이전트를 이용하려고 하는데요. 그 쪽에선 따로 이런 설명은

안하고 위의 회사 동료가 말한 내용만 언급하더라구요.

물론 3천불 이하의 집을 얻을 수도 있지만 혹시나 3천불 이상의 집을 얻게 될 수도 있어, 이부분에

관하여 확인하고 싶어 글 남깁니다.

혹시 경험 있으신 분들 조언 부탁 드립니다.

다시 요약 하자면, 월세 3천불 이상으로 1년 계약할 시 부동산 에이전트 피를 제가 내야하는 건지

아니면 집주인이 주기 때문에 따로 지급을 안해도 되는건지 입니다.

경험있으신 선배님들의 조언 부탁 드립니다. 

감사합니다.

 

 

     
  • [답변]
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  • 가자미래로 (brightfuture)
  • 답변 : 11건
  • 답변채택률 : 36.36%
  • 2015-12-13 18:13

결론부터 

1년이든 2년이든 월 3천불이상 렌트비는 집주인이 다 냅니다

1년은 반달치 2년은 한달치 집주인이 냅니다.

 

하지만 거짓말하고 사기칠려는 에이전트들 많기 때문에 처음 에이전트를 만나면 반드시 확인하시길

그렇지 않으면 딴소리 많이 한다고 하죠  

     

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Q

NO.44085

부동산룸렌트 거래 시 주의사항

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s.angela(angela330) 2015-12-14
추천수 : 0 조회수 : 3,077

안녕하세요, 다음달부터 싱가폴에 머물게 되어, 미리 집을 구하고 가려고합니다. 다만...한국에 있는 중에 거래를 해야할것같은데, 송금하기 전에 주의해야 할 사항들이 있다면 알려주세요! 단기간이라 따로 계약서를 쓰지는 않는것같은데.. 어떻게 해야 안전하고 잘 거…

  • A

    상당히 위험한 거래를 하시려고 하시네요. 계약서도 없이 돈만 송금하신다구요? 얼마나 믿을 만한 분이신지는 모르겠으나, 이건 아닌것 같습니다. 집주인에 대한 신분증이나 여권이니 다 받아 놓으신다고 해도, 만약 문제가 생길 경우 발생하는 법적 절차를 다 감내 하셔야 하는데... 제 생각에는, 요즘은 집구하기가 어렵지 않으니, 들어오셔서 찾는게 제일 나을 듯 싶습니다.      

  • A

    미리 송금은 하지 마시구요 일단 여기 집 하루당 얼마에 올려놓으신분 많거든요 거기서 잠시 지내시지요 ..그 후에 월세 맞는곳 찾으시는게 좋습니다 그래도 지금 연락 하시는 집에 가신다면 직접 그날 가셔서 방 보시구 돈을 내셔야 합니다 보통 한달 월세 와 보증금 을 달라고 할거에요800 이면 두달 치1600 미리 내야 하구요 나가기 전에 한달 전에 노티스 주는게 보통 방법 입니다 나가식때 800 돌려 받구요 방에 하자 가 없는 경우 입니다 어쨋든 미리 송금 하는 그런 경우는 절대 없는걸로요 ^^     

  • A

    미리 송금은.... 너무 세상을 아름답게 보시네요     

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