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  • 집 구하시는분 참고하세요
  • 전문가 (roren2003)
  • 질문 : 148건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2006-12-11 19:09
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  • 1,311
  • 11
저희 에이젼들이 보는 인터넷에서 뜬 내용입니다. 보낸이의 이름 전화 번호 회사명까지 적혀있던것입니다. 집 구하시는분 참고하세요....시간이 없어 간략하게 만 적습니다. 혹 잘 이해 못하시는 분들을 위해 내용을 간략하게  정리하자면 Blk 38, #10-44,The Floravale, 너무 싼 가격에 집이 나와 계약하고 들어갔는데 집주인은 사채업자에게 돈을 빌려쓰고 있었고 귀신이 나왔더라는 이야기입니다. 참고하세요. 오늘 뜬 내용입니다. 믿거나 말거나...참고만... Real or not, read it anyway.... TRUE story-SEND TO ALL YOUR CONTACTS AS A WARNING! I was looking for a rental apartment and I spotted an ExecutiveCondominium in The Straits Time Classifieds. It was in Blk 38, #10-44,The Floravale, located at estwood Ave, at Jurong West extension, near Jalan  Bahar, it was near to my work place and and the price was attractive! The agent who advertised turned out to be the owner himself (I foundout later that it was so because no other agent would want to help him market the unit after showing their first prospective tenants). So I arranged a viewing with the agent cum owner and rented it on spot because I was then desperately in need of a place to stay. When I reached the apartment, I saw a BIG Cross on the main door, Im a catholic so I didnt take it to heart. I viewed the apartment, I found that it was renovated nicely and I was told by the owner that the he and his wife had only stayed for a short while and moved out because it was far away from their work place. The owner looked nice enough, a gentle speaking man, I was in urgent need of a place to stay and it didnt take me long to put a deposit- I was  thinking, Im just renting a place, not buying and the price was  extremely cheap and I could have the whole 3 bedroom aparment for myself at an incredible rent, no need to be fussy. As the owner had bought the EC from HDB direct, they cant sell the EC yet (5 yrs rule) so they could only rent the place out for now. I came to know from neighbours later that more that 5 families had come and gone  during these time. The neighbours also told me the actual reason the owners left was because the family had problems, lots of financial problem. The husband owed the loan shark lots of money, even the security guards had to be instructed to stop debt collectors from coming to the house.The family was breaking up. The husband was seeing another woman and he wanted a divorce. The wife refused and hence they quarreled everyday. So please check with the surrounding neighbours before you rent or purchase a flat which now I learn. Ok! now I will listed all the incidences happened during my two months there. 1) One night after watching TV alone, I think it was about 2.00am and I was walking back from the living room past the dining room to the bedroom to sleep, I heard a boys voice(very clearly) calling my name once and instinctly I turn my head to my left where the voice came from. My whole body went cold when there was nothing there at all! I rent the whole place for my own and there could be no one else in the house! 2) It was in the afternoon, I was washing hair in the bedroom toilet. As I  was sitting on the edge of the bath tub bending forward holding the shower  above my head washing my hair, suddenly, I felt that someone gave me a hard push above my head. I was unable to see that time cos my eyes were covered with shampoo, but I could discern a black shadow in the form of  a human(?) in front of me. again, there could be no other person in the house! 3) (This one is real spooky) It was when I met a neighbour next door. I was instructed not to talk with the neighbours cos the owner had rented out the whole unit illegally, so this was the first time I had talked to my neighbour. Then, during our conversation, they mentioned, "Where is your son?" I told them that I am single and I stay alone but they  insisted that they saw themself, when I left the main door open while I was in the hall watching TV on the sofa, there was a boy playing next to me and he was about 3 yrs old!! Both husband & wife saw that! 4) There was one evening at about 11.00pm. I was having my bath then when I turn to face the wall behind me, I got a shock! There was a black  figure  like a human child on the wall! I was shaking like a leave and naturally used the hot shower spray and spray to that direction. Nothing happen  at all so I quickly rushed out. 5) This last one is the final straw I was able to take before I decided  to forfeit my deposit and shift out to my friends place. I forgot to mentioned that all this time during the night when I was sleeping in my locked master bedroom, I always heard noises like someone twisting my room handle and trying to open the door. I did checked many times to no avail. One evening after watching TV, I went back to bedroom to sleep. As I entered the masteroom, I got a shock! There was a pair of deep lighted shinning green eyes on my PC screen in the room. The PC was not even switch on!! Just to make sure it was not a fault, I even pull out the plug from the socket!! The pair of eyes was still there!! Then suddenly theTV in the living room was switched on and the volume turned to the highest! I just ran out of the house without even locking the door and stayed at the guard house till the next moring! I moved that morning!! This is a series of true incidences witnessed by me, I have been more diligent in going to church lately after this. The last thing I heard, the owner is trying to sell the EC now as its already reached the 5 yr occupation period. Take care and take note of  the address when hunting for a home!!! Best Regards,     

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Q

NO.4416

기타PR과 CPF의 관련성에 관한 질문

  • 답글 : 2
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답변진행중
긍정의 힘(jalnam) 2006-12-11
추천수 : 10 조회수 : 1,373

안녕하세요, 며칠전 올리신 글인데...답변은 아직 못 받았구...제가 들은 인디안계 싱가포리안의 말을 그냥 믿어야할까요? 아래의 글은 제가 올린 글입니다. 답변주시는 분께는 정말 뭐라 감사드려야할지... 싱가폴은 이민제도는 없다고 알고 있습니다. 그러나 일단 PR…

  • A

    >안녕하세요, >며칠전 올리신 글인데...답변은 아직 못 받았구...제가 들은 인디안계 싱가포리안의 말을 그냥 믿어야할까요? >아래의 글은 제가 올린 글입니다. 답변주시는 분께는 정말 뭐라 감사드려야할지... > >싱가폴은 이민제도는 없다고 알고 있습니다. >그러나 일단 PR을 획득한 사람은 싱가폴 국민이 아니더라도 싱가폴 국민처럼 정부 나름의 노후/복지 혜택을 누릴수 있다고 들었습니다. > >그 예로서, 저는 싱가폴의 CPF (Central Provident Fund - 우리나라 국민연금 비슷하게 정부가 소득에서 일정액을 공제한 후, 훗날 이자를 붙여서 대상자가 원하는 때 인출할 수 있도록 하는 정부차원의 제도)제도가 싱가폴 국민에게만 해당되는 줄 알고 있었는데요, >어느 분께서 말씀주시길 PR소지자는 싱가폴 국민과 동일하게 CPF제도의 대상이 된다고 들었습니다. > >따라서 어떤 분은 굳이 이민이 안된다하더라도 PR이 있으면, 이렇게 정부차원의 노후대책의 혜택도 받을 수 있으므로, PR소지자는 싱가폴에서 주택을 구입시 PR소지자는 정부의 허락을 받아야하는 점을 제외하고는 별반 싱가폴 국민과 다를바가 없다고 말씀주시던데요, >이 부분이 맞는지요? > >나름대로 Gov.웹사이트는 읽어보았으나 이해가 어려워서, 도움을 기대하고자 합니다. 감사합니다. CPF는 PR을 가지셨다면 당연 동일한 조건으로 적용 받으실 수 있습니다. 외국인에게 PR을 내주면서 심사를 하는 과정에서 싱가폴에 뒀을 때 도움 되는게 있는가 꼼꼼히 따지고 계산을 한 후 내린 결론일 것이므로...한 마디로 싱가폴 정부 입장에서는 절대 손해보는 장사가 아닌고로 ^^;; 시티즌에 해당하는 대우를 해준다는 생각이 드는군요. 저는 PR받으면 썬택에서 타는 덕투어 50% 할인된다고 해서 얼마나 좋아했었는데요(^^ 하지만 아직 못 타봤습니다) 연금 이외에도 시티즌이나 영주권자에게 나오는 혜택들이 몇 가지 더 있더라구요. 골프를 하신다면 주중 라운딩 경비는 많~이 절감하실 수 있을거구요. 다만 군문제와 엮여서.. 군미필의 경우인 경우는 아마 영주권 유지를 위해서 군대를 가야하는걸로 알고 있습니다.(물론 싱가폴 군대지요) 한국에서 군대를 다녀왔고, 혹시 일찍 전역하셔서 민방위상태에서 싱에 오셨더라도(^^) ,  싱가폴 정부에서 정한 연령 이전에 영주권을 받으시면 나이 서른 넘어서 싱가폴 예비군 훈련에 나가야 하는 사태도 생깁니다. 친구분께서 말씀하신 이야기가 그것이 다인지는 모르겠으나  믿으셔도 될 듯 합니다만...     

  • A

    바쁘신 중에...답변 감사드립니다.     

Q

NO.4411

기타임차료는 어떻게 지불하는 것이 좋은가요?

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
juliet(neppue) 2006-12-11
추천수 : 6 조회수 : 1,254

콘도 임차료는 집주인에게 어떤 방법으로 지불하는 것이 좋은가요? 매달 안 잊어버리고 정해진날에 지불하려면...임차료를 수표로 보내는 방법이 있다고 하던데 어떻게 하면 되나요? 그리고 일반적인 전기,수도,가스등의 사용료는 어떻게 내면 되는지요? 콘도를 임대하고 계약한 …

  • A

    >3인가족 기준으로 대략 요금은 어느 정도냐 하면요.. >(전기요금이나 수도요금은 더 적게 나오는 분도 많습니다 ㅎㅎ) > >핸드폰 : 대략 50불(1대) >인터넷 : 대략 50불 >케이블 티비 : 대략 40~50불 >전기요금, 수도요금 : 대략 150불 >유선전화요금 : 대략 10불 > >핸드폰 요금은 요금제와 사용량에 따라서 유동적이구요 >전기, 수도요금은 사용량에 따라 나오는거고 >인터넷, 케이블은 한번 정하시면 요금은 매달 거의 비슷합니다. > >그리고 비자종류에 따라서 디파짓이 필요한 경우들이 있는데요 >200~300불정도씩 디파짓이 들어가기도 합니다. >예산 세우실때 참고 하세요 > > >>수표를 쓰시는 경우에는 수표를 보내시면 되구요. >>수신인에 집주인이름을 쓰시고 보내시면 됩니다. >>근데 요즘에는 인터넷뱅킹을 많이들 이용하시는 편인것 같습니다 >>(로컬친구들도 수표발행어카운트 가지고 있는 애들이 별로 없네요. >>보통 수표발행가능한 계좌는 따로 추가요금이 있거나 최소디파짓이 높습니다) >> >>전기, 수도, 가스 등의 요금납부는 >>전철역 등에 있는 AXS라는 기계를 통해서 하셔도 되구요 >>Post Office에서도 가능하고, 세븐일레븐에서도 가능합니다. >> >>이것 역시 요즘은 인터넷 뱅킹을 많이 쓰시는데요 >>인터넷뱅킹 메뉴에 보면 페이먼트써비스라는 것이 있어서 >>몇번 클릭만 하시면 등록이 되고 >>예약이체(지불)할 수 있도록 해 줍니다.. >>(이때 개인별 계좌번호가 있는데요..이걸 등록하셔야 됩니다. >> 고지서에 보면 Reference Number가 나옵니다..) >> >>요약 : 인터넷뱅킹을 이용하면 편하게 하실 수 있음 >> >>>콘도 임차료는 집주인에게 어떤 방법으로 지불하는 것이 좋은가요? >>>매달 안 잊어버리고 정해진날에 지불하려면...임차료를 수표로 보내는 방법이 있다고 하던데 어떻게 하면 되나요? >>>그리고 일반적인 전기,수도,가스등의 사용료는 어떻게 내면 되는지요? >>> >>>콘도를 임대하고 계약한 후에 전기,수도,가스,인터넷,전화,tv 등 >>>필요한 서비스를 받으려면  비용이 어느정도나 들까요? >>>예산이 잘 안나오네요. >>>부탁드립니다. >>> >>> >> >감사합니다..^^     

Q

NO.4410

기타hdb 질문, 바보같지만... ^^;

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
써머여행() 2006-12-11
추천수 : 10 조회수 : 979

입싱을 앞두고 집을 알아보는 중인데요, 자료가 많지 않아서 초보적인 질문들을 드립니다. 양해 부탁드리며, 감사합니다. *^^* - hdb 욕실에는 일반적으로 욕조가 없나요?/ 있다면 어느 형태에? - 2+1 및 executive hdb의 대략적인 평 수? - 렌탈 나…

  • A

    입싱을 축하드립니다. HDB에 입주하시려고 하시는 것같은데, 제가 보기에는 Rental같으신데... 만약에 정부허가가 나지않은 HDB인 경우, 불법입니다. 알아보시고 정부에서 Rental 허가를 받았는지 확인하시는거 좋을거 같습니다. - hdb 욕실에는 일반적으로 욕조가 없나요?/ 있다면 어느 형태에? 일반적으로 방이2개 이상인 HDB경우  master room에 욕실이 있고, 부엌근처에 하나더 있습니다. - 2+1 및 executive hdb의 대략적인 평 수? 새집일수록 작습니다. 오래된집은 25평이상같습니다만(2+1), 새집인경우엔 20평도 안되는거 같습니다. executive hdb 는 잘보지 못했습니다만, 오래되집중에 가끔 있다고 얘기들었습니다. 크기는 물론 작지요..15평정도.. - 렌탈 나오는 물건? 중 renovated의 비중은? 앞에서 말씀드렸듯이 정부에서 Rental 허가를 받았는지 확인하시는거 좋을거 같습니다. Renovation은 많이들해서 대부분이 한거 같습니다. - (최종 목적지 Tanjong Rhu/ Broadrick Rd) 동쪽에서 비교적 교통이 편리하면서 깔끔한 단지가 어딜지요? 일부는 Tampines라고들? Tampines 는 교통도 좋고, 쇼핑센터도 많습니다. 싱가폴에서는 어디든 시내까지오시는데 1시간이 안걸립니다. 동쪽에 직장이 있으시다면 동쪽에서 어디를 구하시는게 좋으실거 같습니다. >입싱을 앞두고 집을 알아보는 중인데요, >자료가 많지 않아서 초보적인 질문들을 드립니다. >양해 부탁드리며, 감사합니다. *^^* > >- hdb 욕실에는 일반적으로 욕조가 없나요?/ 있다면 어느 형태에? >- 2+1 및 executive hdb의 대략적인 평 수? >- 렌탈 나오는 물건? 중 renovated의 비중은? >- (최종 목적지 Tanjong Rhu/ Broadrick Rd) >동쪽에서 비교적 교통이 편리하면서 깔끔한 단지가 어딜지요? 일부는 Tampines라고들?) > >너무 질문이 많아 죄송하지만 도움 주시면 감사하겠습니다. >좋은 하루 되세요!     

  • A

    감사합니다. 확인했던 사진들에 대부분 bathtub이 없구 shower booth만 있어서 고민을 했네요. 좋은 하루 되세요~ >입싱을 축하드립니다. >HDB에 입주하시려고 하시는 것같은데, 제가 보기에는 Rental같으신데... >만약에 정부허가가 나지않은 HDB인 경우, 불법입니다. >알아보시고 정부에서 Rental 허가를 받았는지 확인하시는거 좋을거 같습니다. >- hdb 욕실에는 일반적으로 욕조가 없나요?/ 있다면 어느 형태에? >일반적으로 방이2개 이상인 HDB경우  master room에 욕실이 있고, 부엌근처에 하나더 있습니다. > >- 2+1 및 executive hdb의 대략적인 평 수? >새집일수록 작습니다. 오래된집은 25평이상같습니다만(2+1), 새집인경우엔 20평도 안되는거 같습니다. >executive hdb 는 잘보지 못했습니다만, 오래되집중에 가끔 있다고 얘기들었습니다. 크기는 물론 작지요..15평정도.. > >- 렌탈 나오는 물건? 중 renovated의 비중은? >앞에서 말씀드렸듯이 정부에서 Rental 허가를 받았는지 확인하시는거 좋을거 같습니다. >Renovation은 많이들해서 대부분이 한거 같습니다. >- (최종 목적지 Tanjong Rhu/ Broadrick Rd) >동쪽에서 비교적 교통이 편리하면서 깔끔한 단지가 어딜지요? 일부는 Tampines라고들? >Tampines 는 교통도 좋고, 쇼핑센터도 많습니다. >싱가폴에서는 어디든 시내까지오시는데 1시간이 안걸립니다. >동쪽에 직장이 있으시다면 동쪽에서 어디를 구하시는게 좋으실거 같습니다. > > >>입싱을 앞두고 집을 알아보는 중인데요, >>자료가 많지 않아서 초보적인 질문들을 드립니다. >>양해 부탁드리며, 감사합니다. *^^* >> >>- hdb 욕실에는 일반적으로 욕조가 없나요?/ 있다면 어느 형태에? >>- 2+1 및 executive hdb의 대략적인 평 수? >>- 렌탈 나오는 물건? 중 renovated의 비중은? >>- (최종 목적지 Tanjong Rhu/ Broadrick Rd) >>동쪽에서 비교적 교통이 편리하면서 깔끔한 단지가 어딜지요? 일부는 Tampines라고들?) >> >>너무 질문이 많아 죄송하지만 도움 주시면 감사하겠습니다. >>좋은 하루 되세요! >     

Q

NO.4402

기타"" GST ""환급 받을 수 있는 방법 없나요?

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
재니스(ymnabw) 2006-12-09
추천수 : 18 조회수 : 1,038

  아이들 공부를 위해 와 있는 주부인데 장 보거나, 음식점에서도 GST 가   붙든데, 그 돈도 쌓이면 무시 못할 돈인듯, 방법을 아시는 분 꼭 알려 주세요^^     

  • A

    일정 기간(한 달? 세 달?) 안에 다른 나라로 떠나는 관광객에 한해서 GST 환급이 가능한 것으로 알고 있습니다. 모든 GST가 가능한 것도 아니구요. 환급 가능한 업소가 있고... 당일 최소 얼마(200불? 400불)를 그 업소에서 써야만 환급 양식을 거기서 작성해 주고요... 환급도 수수료를 떼고 해주니까 기대했던 것보다는 적을 테구요...장 보거나 음식점에서 먹는 거는 환급 대상 아닙니다. 한 가지 방법은... 남편 분이 오셨을 때 평소 눈여겨 보았던 비싼 물품을 사서 귀국할 때 환급 받으시구요, 다음 번 오실 때 그 물건 다시 갖고 오실 수는 있겠네요. >  아이들 공부를 와 있는 주부인데 장 보거나, 음식점에서도 GST 가   > 붙든데, 그 돈도 쌓이면 무시 못할 돈인듯, 방법을 아시는 분 꼭 알려 주세요^^     

  • A

    >일정 기간(한 달? 세 달?) 안에 다른 나라로 떠나는 관광객에 한해서 GST 환급이 가능한 것으로 알고 있습니다. 모든 GST가 가능한 것도 아니구요. 환급 가능한 업소가 있고... 당일 최소 얼마(200불? 400불)를 그 업소에서 써야만 환급 양식을 거기서 작성해 주고요... 환급도 수수료를 떼고 해주니까 기대했던 것보다는 적을 테구요...장 보거나 음식점에서 먹는 거는 환급 대상 아닙니다. >한 가지 방법은... 남편 분이 오셨을 때 평소 눈여겨 보았던 비싼 물품을 사서 귀국할 때 환급 받으시구요, 다음 번 오실 때 그 물건 다시 갖고 오실 수는 있겠네요. > >>  아이들 공부를 와 있는 주부인데 장 보거나, 음식점에서도 GST 가   >> 붙든데, 그 돈도 쌓이면 무시 못할 돈인듯, 방법을 아시는 분 꼭 알려 주세요^^ >식품(건강식품 약포함)몇가지품목은  해당사항이없습니다     

  • A

    > >>일정 기간(한 달? 세 달?) 안에 다른 나라로 떠나는 관광객에 한해서 GST 환급이 가능한 것으로 알고 있습니다. 모든 GST가 가능한 것도 아니구요. 환급 가능한 업소가 있고... 당일 최소 얼마(200불? 400불)를 그 업소에서 써야만 환급 양식을 거기서 작성해 주고요... 환급도 수수료를 떼고 해주니까 기대했던 것보다는 적을 테구요...장 보거나 음식점에서 먹는 거는 환급 대상 아닙니다. >>한 가지 방법은... 남편 분이 오셨을 때 평소 눈여겨 보았던 비싼 물품을 사서 귀국할 때 환급 받으시구요, 다음 번 오실 때 그 물건 다시 갖고 오실 수는 있겠네요. >> >>>  아이들 공부를 와 있는 주부인데 장 보거나, 음식점에서도 GST 가   >>> 붙든데, 그 돈도 쌓이면 무시 못할 돈인듯, 방법을 아시는 분 꼭 알려 주세요^^ >>식품(건강식품 약포함)몇가지품목은  해당사항이없습니다 *** 답변 모두 정말 감사 드립니다. ***     

Q

NO.4400

기타싱텔에서 주는 컴터 받으신분???

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
와당카(loveokokok) 2006-12-09
추천수 : 15 조회수 : 1,251

싱텔에서 행사로 한달 63불에 2년 인터넷 계약하면 주는 컴터-데스크탑 받으신분 계신가요?? 괜찮은가 해서요~~ 신청할까 하는데 먼저 여줘보려고요~~ 제가 컴터 사양을 잘몰라서 아시는분 리플좀 주세요~~ 혹시 받아서 쓰시는분 괜찮나 알려주세요~~ 글고 이거 알아서 조립…

  • A

    정말 급한거 아니면 시간을 두고 한번 경품행사를 눈여겨 보세요. 싱텔이나 스타허브나 모두 경품을 주기적으로 바꾸면서 하거든요. 행사로 컴터주는게 이게 획기적인 딱, 한번있는 행사같은게 아니라서... 우리나라에서 예전에 신문구독하면 자전거도 주고 뭐도 주고 했잖아요. 그런것처럼요. 제 남편은 1년전쯤에 연장계약하면서 맥킨토시 애플 노트북을 받았거든요. 얼마전에도 뉴 모델 애플 노트북(맥, PC모두 되는것) 경품행사 했었어요. ^^ >싱텔에서 행사로 한달 63불에 2년 인터넷 계약하면 주는 컴터-데스크탑 받으신분 계신가요?? >괜찮은가 해서요~~ 신청할까 하는데 먼저 여줘보려고요~~ >제가 컴터 사양을 잘몰라서 아시는분 리플좀 주세요~~ >혹시 받아서 쓰시는분 괜찮나 알려주세요~~ 글고 이거 알아서 조립이랑 설치랑 다해주는지도요~~ > > >Features: >  ·   AMD Athlon™ 64 processor 3500+# (2.2GHz, 512KB L2 Cache) >  ·   Genuine Windows® XP Home Edition >  ·   Via Nvidia C51G chipset >  ·   512MB DDR2 RAM >  ·   80GB SATA HDD (7200rpm) >  ·   DVD-ROM >  ·   15” LCD Black Monitor >  ·   Integrated Nvidia GF 6100 Graphics >  ·  402x175x440mm/ 15.8x6.9x17.3" (HxWxD) >  ·   2 x PCI Slots, 1 x PCI Express x1, 1 x PCI Express x16 (75w max), 6 x USB 2.0, SATA Interface >  ·   Built-in High Definition Audio with AD1986A Codec >  ·   Gigabit Ethernet on SystemBoard/ BroadCom 5788 >  ·   1 x USB Mouse and 1 x PS/2 Keyboard >  ·   Internal speaker >  ·   1-year on-site local warranty (include parts & services) > > >컴터 사양이에요~ 좋은지 알려주셔용~~     

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