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  • 콘도 이사 나갈때 페인트 칠 해줘야 하나요?
  • Xeloss (xeloss86)
  • 질문 : 42건
  • 질문마감률 : 16.67%
  • 2015-09-25 14:40
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 4
  • 4,956
  • 0

안녕하세요,

2년 살던 콘도 계약이 끝나서 이사 나가게되었는데 페인트때문에 고민입니다.

한쪽 벽 페인트가 군대 군대 흠집이 났어요. 

호주에서 살때는 당연히 이런 경우 살던 사람이 페인트 칠을 해주거나 디포짓에서 그 비용을 빼갔거든요. 그래서 그렇게 해야지 하고 생각하고 있었는데 주변에 물어보니집 주인이 세입자를 바꾸면서 페인트 칠을 다시 해주는 경우가 더럿 있더라고요.  저희가 이번에 새로 이사 들어가는 집도 집 주인이 전부 자기돈으로 페인트칠을 다시 했고요.

그래서 집 계약서를 자세히 살펴봤는데 세입자가 이사 나가면서 페인트칠을 다시 해줘야 한다 라던가 페인트에 관한 부분을 아예 못찾았어요.  그저 물건이 고장나면 150불까지는 세입자가, 그 이후부터는 집 주인이 부담한다 라는 항목 이 있고, 또 하나는 집을 "tenantable 한 상태", 즉 사람이 들어와서 살수 있는 상태로 해놔야 된다라는 항목이 있는데 이 항목이 조금 애매한거 같네요..

근데 또 자세히 보니까 "fair wear and tear excepted"라고 "어느 정도의 벗겨짐은 괜찮다"라는 듯한 뉘앙스가 붙어있어요. 

뭔가 애매합니다. 아니 계약서를 왜이렇게 애매하게 썼을까요.. 

이럴 경우 안해줘도 되는건가요?

보니까 집 청소도 호주처럼 청소업체를 고용해서 하고 영수증을 제시해야 한다라는 항목도 없더라고요. 집 계약서 자체가 호주계약서에 비해서 세입자에게 조금 관대하다는 생각이 들었어요.

     
  • [답변]
  • 콘도 이사 나갈때 페인트 칠 해줘야 하나요?
  • Olvina (judyshim01)
  • 답변 : 82건
  • 답변채택률 : 4.88%
  • 2015-09-25 20:59

꼬투리 잡히지 않는 것이 중요합니다. 

집주인과 에이전이 체크하러 오기전에 집을 최대한 원상복귀 시켜두세요. 제 경험상으로는 굳이 집전체 페인트칠 하실 필요는 없고 홈픽스에서 벽과 같은 색의 작은 페이트를 사셔서 지저분한 부분 덧칠만 해도 깨끗해집니다. 파인 곳이 있으면 그걸 메울수 있는 석고 비슷한 것도 팝니다. 일단 깨끗해보이면 꼬투리 잡지 않습니다. 망가진 것이 있으면 그것도 최대한 고쳐놓으시구요. 

     

댓글목록

눈내리는날님의 댓글

눈내리는날 (hks0707)

정확한 정보 감사합니~

  • [답변]
  • 콘도 이사 나갈때 페인트 칠 해줘야 하나요?
  • 카셀 (jeromy)
  • 답변 : 14건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2015-09-25 21:25
홈이 페인트로 커버 될것 같지 않으면 손대지 마세요.경험없는 사람이 손되면 도리어 더 홈이 보일수도 있어요. 저는 핸디맨에게 부탁했더니 감쪽같이 뚫인 구멍까지 막아서 안보이더군요. 저도 영국에서는 제가 다 했었는데. 청소는 본인이 깨끗이 하세요. 여기 에이젼트들이 그러는데 원래부터 청소를 청소업체에 맞겨야 한다는 조항은 아예 없었다더군요.      

댓글목록

카스테라님의 댓글

카스테라 (greenlife)

오~ 유익한 정보네요. 혹시. 그핸디맨 연락처좀 알수있을까요?
미리 감사드려요.

엔츄님의 댓글

엔츄 (enchufla99)

저도 핸디맨 연락처좀 알려주시면 감사하겠습니다.

jieun님의 댓글

jieun (jieun72)

혹시 저도 핸디맨 번호좀 받을수 있을까요?

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.43677

생활입싱 시 핸드폰 요금제 문의

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 1
답변진행중
핑크구아바(gksmf55) 2015-09-25
추천수 : 0 조회수 : 3,226

안녕하세요, 인터넷을 아무리 검색해보고 전에 질의응답을 봐도 유심칩을 구매해서 사용하라는 내용밖에 없어서 자세히 질문드립니다! 아직 한국이고 다음주에 출국하는데 싱가폴에서 2~3년 거주 예정입니다.   보통 유심칩을 구매해서 선불식으로 사용하라고 하는 답변이 많…

  • A

    꼭 필요하고 본인 전화 번호를 유지 하고 싶으시면, 최저 요금제로 바꾸시면 될 것 같구요. 입싱 후 심 카드는 빼서 따로 보관하시고, 한국 가실때마다 교체해서 사용하시면됩니다. 선불이든 후불이든 심카드를 사서 끼우는 것이기 때문에 기존에 사용하시는 폰 요금제와는 상관없으세요. 단지 쓰지 않는 한국 전화 번호에 대한 요금을 내는것 뿐이지요.   제가 그렇게 사용중입니다. 저는 아예 한국 폴더폰을 하나 구매해서 거기다가 한국 유심꽂아 놓고, 은행 거래 내역 확인할때 사용 하거든요. 그러다가 한국 갈때에는 심 카드 교체해서 가고....      

    1
  • A

    출국일정표 통신사에 보내주시면 일시정지해서 월 4천원정도 내시면 됩니다. 저랑 같이 사는동생도 그렇게해서 한국 번호는 유지하고 있습니다. 현지 싱텔 가입하는것도 괜찮아요. 집에 와이파이 되시면 유심칩구매 하는것이 좋아요     

  • A

    저도 2년전에 한국에서 입싱할때 선불유침 칩 사서 한국에서 쓰던 폰에 넣어서 사용했는데, 너무 불편해서 올 초에 아래싸이트에 연락해서 후불 유심으로 바꿔서 사용하고 있습니다. 제 생각에는 가격이 저렴한 편으로 생각되고 한국인이 운영하는 곳이라서 문제가 생기면 그쪽에 해결을 요구하고 있습니다. (Sing Tel의 망을 이용하는  Re-seller 사업제로 생각됩니다.) 한번 확인 해 보시구요.. 만약 불안하시면 그냥 가까운 싱텔 대리점가서 유심만 받아서 넣으셔도 되고 아니면 신규 계약으로 하시면 핸드폰 새걸 시장가격 (Unlocked)보다 약간 프로모션해서 살 수도 있습니다. 단, 2년 약정 붙습니다. 참고 하세요... http://mobile.new4u.com.sg/ 아니면 이멜  mobile@new4u.com.sg 입니다. 추신: 메일로 가입 조건 및 프로모션 확인 해 보세요.                

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부동산콘도 이사 나갈때 페인트 칠 해줘야 하나요?

  • 답글 : 2
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Xeloss(xeloss86) 2015-09-25
추천수 : 0 조회수 : 4,957

안녕하세요, 2년 살던 콘도 계약이 끝나서 이사 나가게되었는데 페인트때문에 고민입니다. 한쪽 벽 페인트가 군대 군대 흠집이 났어요.  호주에서 살때는 당연히 이런 경우 살던 사람이 페인트 칠을 해주거나 디포짓에서 그 비용을 빼갔거든요. 그래서 그렇게 해야지 하고 …

  • A

    꼬투리 잡히지 않는 것이 중요합니다.  집주인과 에이전이 체크하러 오기전에 집을 최대한 원상복귀 시켜두세요. 제 경험상으로는 굳이 집전체 페인트칠 하실 필요는 없고 홈픽스에서 벽과 같은 색의 작은 페이트를 사셔서 지저분한 부분 덧칠만 해도 깨끗해집니다. 파인 곳이 있으면 그걸 메울수 있는 석고 비슷한 것도 팝니다. 일단 깨끗해보이면 꼬투리 잡지 않습니다. 망가진 것이 있으면 그것도 최대한 고쳐놓으시구요.       

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  • A

    홈이 페인트로 커버 될것 같지 않으면 손대지 마세요.경험없는 사람이 손되면 도리어 더 홈이 보일수도 있어요. 저는 핸디맨에게 부탁했더니 감쪽같이 뚫인 구멍까지 막아서 안보이더군요. 저도 영국에서는 제가 다 했었는데. 청소는 본인이 깨끗이 하세요. 여기 에이젼트들이 그러는데 원래부터 청소를 청소업체에 맞겨야 한다는 조항은 아예 없었다더군요.      

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Q

NO.43674

생활삼성노트북이 부팅이 되지 않아요.

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
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개울(deresa94) 2015-09-25
추천수 : 0 조회수 : 1,592

갑자기 부팅이 되지 않고 아무 것도 나타나지 않는 파란 화면뿐입니다. 마우스 클릭해도 변화가 없어요. 뭐가 문제일까요. 바이러스 인가요?     

  • A

    악명높은 Blue screen of death 를 보고 계신것 같습니다. 하드웨어 오류라면 서비스센터에 맞기시는 수밖에 없으세요. 근데 보통은 맞기시기 전에 포멧&재설치를 한번 해보고 그래도 오류가 나는지를 보고 판단하는게 순서인거 같습니다. 비교적 최근에 구입하신 랩탑이시라면 자동복구 기능이 있을꺼에요. 노트북 키시고 부팅 됨가 거의 동시에 F2나 F4 같은 키를 눌러보셔서 어떤 복구 화면이 나온다면 거기 나온 안내대로 따라하시면서 윈도우즈를 재설치 해보시는게 좋을거 같네요.  랩탑 마다 어떤 키를 눌러야 하는지는 다른데, 삼성같은 경우 F6키인가 그랬던거 같네요. 매뉴얼 보시면 나와있고 매뉴얼이 없으시면 키보드 F1부터 F12까지 모든 키 위에 그려져 있는 로고? 아이콘? 같은 것을 잘 살펴보시면 그 그림을 통해서 어떤 것이 복구 모드로 가는 키인지를 알수 있으실 겁니다. 요약) 윈도우즈 포멧 & 재설치 필요, 최근 노트북이면 자동복구 기능이 있음, F1~F12 키중에 하나를 부팅과 동시에 여러번 누르면 자동으로 뜸.      

  • A

    중요한 자료가 없으시다면 삼성리커버리 프로그램으로 복구를 시도해보시는 것이 우선일 것 같네요. 삼성은 F4  가 복구키인데 만약 잘 안된다면 한국의 삼성서비스센터로 전화하셔서 안내를 받으시는 것을 추천합니다. 하지만 중요한 자료가 있을 경우에 복구를 잘못하는 경우 모든 자료가 사라질 수 있습니다. 더 궁금하신 점은 전화 로 문의주세요.  8180-0542입니다.        

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