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  • 콘도 이사 나갈때 페인트 칠 해줘야 하나요?
  • Xeloss (xeloss86)
  • 질문 : 42건
  • 질문마감률 : 16.67%
  • 2015-09-25 14:40
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 4
  • 4,711
  • 0

안녕하세요,

2년 살던 콘도 계약이 끝나서 이사 나가게되었는데 페인트때문에 고민입니다.

한쪽 벽 페인트가 군대 군대 흠집이 났어요. 

호주에서 살때는 당연히 이런 경우 살던 사람이 페인트 칠을 해주거나 디포짓에서 그 비용을 빼갔거든요. 그래서 그렇게 해야지 하고 생각하고 있었는데 주변에 물어보니집 주인이 세입자를 바꾸면서 페인트 칠을 다시 해주는 경우가 더럿 있더라고요.  저희가 이번에 새로 이사 들어가는 집도 집 주인이 전부 자기돈으로 페인트칠을 다시 했고요.

그래서 집 계약서를 자세히 살펴봤는데 세입자가 이사 나가면서 페인트칠을 다시 해줘야 한다 라던가 페인트에 관한 부분을 아예 못찾았어요.  그저 물건이 고장나면 150불까지는 세입자가, 그 이후부터는 집 주인이 부담한다 라는 항목 이 있고, 또 하나는 집을 "tenantable 한 상태", 즉 사람이 들어와서 살수 있는 상태로 해놔야 된다라는 항목이 있는데 이 항목이 조금 애매한거 같네요..

근데 또 자세히 보니까 "fair wear and tear excepted"라고 "어느 정도의 벗겨짐은 괜찮다"라는 듯한 뉘앙스가 붙어있어요. 

뭔가 애매합니다. 아니 계약서를 왜이렇게 애매하게 썼을까요.. 

이럴 경우 안해줘도 되는건가요?

보니까 집 청소도 호주처럼 청소업체를 고용해서 하고 영수증을 제시해야 한다라는 항목도 없더라고요. 집 계약서 자체가 호주계약서에 비해서 세입자에게 조금 관대하다는 생각이 들었어요.

     
  • [답변]
  • 콘도 이사 나갈때 페인트 칠 해줘야 하나요?
  • Olvina (judyshim01)
  • 답변 : 82건
  • 답변채택률 : 4.88%
  • 2015-09-25 20:59

꼬투리 잡히지 않는 것이 중요합니다. 

집주인과 에이전이 체크하러 오기전에 집을 최대한 원상복귀 시켜두세요. 제 경험상으로는 굳이 집전체 페인트칠 하실 필요는 없고 홈픽스에서 벽과 같은 색의 작은 페이트를 사셔서 지저분한 부분 덧칠만 해도 깨끗해집니다. 파인 곳이 있으면 그걸 메울수 있는 석고 비슷한 것도 팝니다. 일단 깨끗해보이면 꼬투리 잡지 않습니다. 망가진 것이 있으면 그것도 최대한 고쳐놓으시구요. 

     

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눈내리는날님의 댓글

눈내리는날 (hks0707)

정확한 정보 감사합니~

  • [답변]
  • 콘도 이사 나갈때 페인트 칠 해줘야 하나요?
  • 카셀 (jeromy)
  • 답변 : 14건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2015-09-25 21:25
홈이 페인트로 커버 될것 같지 않으면 손대지 마세요.경험없는 사람이 손되면 도리어 더 홈이 보일수도 있어요. 저는 핸디맨에게 부탁했더니 감쪽같이 뚫인 구멍까지 막아서 안보이더군요. 저도 영국에서는 제가 다 했었는데. 청소는 본인이 깨끗이 하세요. 여기 에이젼트들이 그러는데 원래부터 청소를 청소업체에 맞겨야 한다는 조항은 아예 없었다더군요.      

댓글목록

카스테라님의 댓글

카스테라 (greenlife)

오~ 유익한 정보네요. 혹시. 그핸디맨 연락처좀 알수있을까요?
미리 감사드려요.

엔츄님의 댓글

엔츄 (enchufla99)

저도 핸디맨 연락처좀 알려주시면 감사하겠습니다.

jieun님의 댓글

jieun (jieun72)

혹시 저도 핸디맨 번호좀 받을수 있을까요?

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

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열람중

부동산콘도 이사 나갈때 페인트 칠 해줘야 하나요?

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 4
답변진행중
Xeloss(xeloss86) 2015-09-25
추천수 : 0 조회수 : 4,712

안녕하세요, 2년 살던 콘도 계약이 끝나서 이사 나가게되었는데 페인트때문에 고민입니다. 한쪽 벽 페인트가 군대 군대 흠집이 났어요.  호주에서 살때는 당연히 이런 경우 살던 사람이 페인트 칠을 해주거나 디포짓에서 그 비용을 빼갔거든요. 그래서 그렇게 해야지 하고 …

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    꼬투리 잡히지 않는 것이 중요합니다.  집주인과 에이전이 체크하러 오기전에 집을 최대한 원상복귀 시켜두세요. 제 경험상으로는 굳이 집전체 페인트칠 하실 필요는 없고 홈픽스에서 벽과 같은 색의 작은 페이트를 사셔서 지저분한 부분 덧칠만 해도 깨끗해집니다. 파인 곳이 있으면 그걸 메울수 있는 석고 비슷한 것도 팝니다. 일단 깨끗해보이면 꼬투리 잡지 않습니다. 망가진 것이 있으면 그것도 최대한 고쳐놓으시구요.       

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  • A

    홈이 페인트로 커버 될것 같지 않으면 손대지 마세요.경험없는 사람이 손되면 도리어 더 홈이 보일수도 있어요. 저는 핸디맨에게 부탁했더니 감쪽같이 뚫인 구멍까지 막아서 안보이더군요. 저도 영국에서는 제가 다 했었는데. 청소는 본인이 깨끗이 하세요. 여기 에이젼트들이 그러는데 원래부터 청소를 청소업체에 맞겨야 한다는 조항은 아예 없었다더군요.      

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NO.29

생활이사청소 업체 추천 부탁드려요(노비나)

  • 답글 : 2
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Chanchi(chanchi57) 2015-02-02
추천수 : 0 조회수 : 3,074

안녕하세요 하필이면 2월 설연휴 때 이사가는 집 입니다. 이사 나가기 전에 커텐 청소와 청소를 하고 나가야 한다고 해서 부랴부랴 알아보고 있습니다. 비싸지 않고 좋은 청소업체 추천해주세요.   감사합니다.         

  • A

    싸고 질 좋은건 없는 나라 인것 같아요. 싸면 한번쓰고 버려야하는 일회용 으로 생각해야하듯. 싸고 좋은 업체는 없을것 같네요. 차라리 근처 이웃 사촌에게 물어 돈을주고 그집 메이드를 몇시간 쓰던. 메이드가 자유스런 경우 직접 어렌지하면 가능하실수도 있어요. 요새 조선족들 너무 비싸죠     

    채택답변
  • A

    작년 8월에 이사나가면서 업체 썻어요 300불 정도엿구요 아쥼마 둘하고 사장 아저씨 와서 약 써서 청소합니다 시간 아침부터 오후 5시까지 햇엇어요 딱히 너무 깨끗해보다는 집주인 리얼터에게 끝날 때 오개햇더니 돈들여 압체 불러서 무지 조아라하더군요 제 친구는 조선족 불러서 시간당 페이하는데 같이 청소하기는 하는데 그게 더 경제적인거같어요 되려 벽 페인트 파인게 잇어서 그거 고친다고 디파짓 까엿어요 그런거 미리 고쳐 놓으시는고 벽에 검댕같은거 지워놓우시눈게 디파짓 아끼는 방법인거같어여     

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