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  • HDB 집주인의 주소와 편지 관련 질문드립니다
  • willey (willey)
  • 질문 : 1건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2015-09-03 20:49
  • 답글 : 4
  • 댓글 : 2
  • 1,803
  • 0

최근 HDB Whole Unit을 렌트하고 Stamp duty도 마쳤습니다. 그런데  HDB Office에서 온 편지와  집주인의 다른 편지도 제가 살고 있는 주소로 오고 있습니다. 

전에 콘도를 Whold rent하여 살 때는 주인의 편지가 단 한번도 렌트한 주소로 오지 않았는데, HDB의 경우 이렇게 집주인의 편지가 제가 살고 있는 곳으로 오고 있어서 혼란스럽습니다. 

집주인에게 우편이 이곳으로 왔다고 연락하여 편지를 가져가라고 하면서, 집주인의 우편주소를 다른 곳으로 옮겨 달라고 말하니 우편주소 (Legal address)가 이곳으로 되어 있어서 다른 곳으로 주소변경을 할 수 없다고 합니다. 그리고  편지를 메일박스에 넣어 두면 편한 시간에 가져간다고 합니다.  

궁금한 사항은 아래와 같습니다.

1. HDB Whole Unit을 렌트하였는데 집주인 주소가 이곳으로 되어 있을 수 있는지요?

2. 편지를 메일박스에 넣어 두면 편한 시간에 꺼내 간다고 하면, 집주인이 메일박스 열쇠를 가지고 있다는 이야기가 됩니다. 세입자가 살고 있는 공간의 일부인 메일박스를 세입자의 허락없이 여는 것이 가능한가요?

다른 분들의 경우에도 이렇게 집주인 편지가 HDB 집으로 오나요?

     
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  • HDB 집주인의 주소와 편지 관련 질문드립니다
  • dlwpsm (jlme1004)
  • 답변 : 5건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2015-09-03 21:03
네~말씀하신 것 둘 다 가능합니다. 콘도냐 HDB냐의 문제가 아니라 집주인의 성향에 따라 달라요~ 일반적으론 주소를 바꾸지만 안 바꾼다면 딱히 하실 수 있는 건 없네요     

댓글목록

willey님의 댓글

willey (willey)

좋은 답변해주셔서 감사합니다.
집주인이 해외에 있어서 rent계약을 POA (Power of Attorney)와 하였습니다. 이 경우 POA에게 정부기관에서 오는 편지주소를 POA 주소로 바꿔 달라고 요구할 수 있나요?

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  • HDB 집주인의 주소와 편지 관련 질문드립니다
  • 라이언시티 (lioncity1006)
  • 답변 : 4건
  • 답변채택률 : 25%
  • 2015-09-04 10:19

HDB의 경우 정부 아파트이기 때문에 정부에서 발급되는 모든 우편물들은 아파트 소유자 등록 주소로 발송되게 됩니다.

주거 공간만 일정기간 임대를 하시는 것이지 소유를 하시는 개념이 아니기 때문에 한국의 전세 개념과는 다르다고 이해하시면 되겠습니다.

동일한 사유로 집주인이 우편함 열쇠를 보유하거나 본인 우편물을 가져 갈수 있는거구요.

참고하시기 바랍니다.

 

     

댓글목록

willey님의 댓글

willey (willey)

좋은 답변해주셔서 감사합니다.
집주인이 해외에 있어서 rent계약을 POA (Power of Attorney)와 하였습니다. 이 경우 POA에게 정부기관에서 오는 편지주소를 POA 주소로 바꿔 달라고 요구할 수 있나요?

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  • HDB 집주인의 주소와 편지 관련 질문드립니다
  • 파도처럼 (jpilyang)
  • 답변 : 130건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2015-09-06 22:03

위에 분들이 답변은 다 주셨구요.

 

참고로, 전 집주인 우편물 오면, 미거주 반송처리함에 바로 넣어 버립니다.

얼마나 중요한 우편물인지는 모르지만, 본인이 주소를 바꾸지 않아도 되는 정도의 우편물이라면

반송처리 되어도 상관이 없다고 보는 관점이구요.

중요한 내용이라면, 본인에게 유무선으로 연락이 가게 될것이고, 이에 따라 주소를 변경하리라 생각하기 때문입니다.

만약 정말 중요한 우편물이 와야 하고 어떤 것인지 제게 정확히 알려 줄수 있다면 편의를 봐줄수도 있겠지만요.

굳이 집주인에게 어떤 우편물이 왔다거나, 가져가라는 연락 전혀 안하구요. 벌써 두번째 재계약인데 한번도 문제된적 없습니다.

     

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  • HDB 집주인의 주소와 편지 관련 질문드립니다
  • Jodie (a74jodie)
  • 답변 : 15건
  • 답변채택률 : 20%
  • 2015-09-07 00:47

이미 많은 분들이 답변 하셨네요.

저도 첫 콘도에서는 집주인이 외국에 있어서 우편함에 주인집게 그득그득 했었어요.  그대로 꺼내서 꼬박 모아 두었다가 주인집 에어전 볼 때마다 넘겨 주었던 기억이 납니다.

지금 집은 HDB인데 처음부터 열쇠 하나를 자기네가 갖고 우편물 꺼내겠다고 하더라고요.  같은 싱가폴에서 사는데 왜 주소 이전은 안 하는지 모르겠지만 핸드폰비, 각종 은행관련 같은 것도 다 오더라고요.  어찌보면 주인집 사생활을 제가 알게 되는 것인데도 별 신경 안 씁니다.  다행히도 모이지 않을 정도로 자주 찾아가곤 하더군요.

     

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    HDB의 경우 정부 아파트이기 때문에 정부에서 발급되는 모든 우편물들은 아파트 소유자 등록 주소로 발송되게 됩니다. 주거 공간만 일정기간 임대를 하시는 것이지 소유를 하시는 개념이 아니기 때문에 한국의 전세 개념과는 다르다고 이해하시면 되겠습니다. 동일한 사유로 집주인이 우편함 열쇠를 보유하거나 본인 우편물을 가져 갈수 있는거구요. 참고하시기 바랍니다.        

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  • A

    위에 분들이 답변은 다 주셨구요.   참고로, 전 집주인 우편물 오면, 미거주 반송처리함에 바로 넣어 버립니다. 얼마나 중요한 우편물인지는 모르지만, 본인이 주소를 바꾸지 않아도 되는 정도의 우편물이라면 반송처리 되어도 상관이 없다고 보는 관점이구요. 중요한 내용이라면, 본인에게 유무선으로 연락이 가게 될것이고, 이에 따라 주소를 변경하리라 생각하기 때문입니다. 만약 정말 중요한 우편물이 와야 하고 어떤 것인지 제게 정확히 알려 줄수 있다면 편의를 봐줄수도 있겠지만요. 굳이 집주인에게 어떤 우편물이 왔다거나, 가져가라는 연락 전혀 안하구요. 벌써 두번째 재계약인데 한번도 문제된적 없습니다.      

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