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  • 룸렌트 디포짓 (deposit) 관련 문의
  • 싱폴텡 (ribbon501)
  • 질문 : 1건
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  • 2015-08-13 14:35
  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
  • 2,833
  • 0
안녕하세요, 제가 9월 중순에 룸렌트 6개월을 채우고 나가려 합니다. 집주인한테 이미 노티스를 끝낸 상태이구요. 그래서 마지막 월세를 디포짓으로 대체하려고 집주인에게 연락했었습니다. 저한테는 알겠다고 하로 별 말을 하지 않았습니다. 그런데 제 친구가 집주인에게 다시 한번 확인하기위해 물어본 결과, 돈을 내라고 하더군요. 그래서 제가 왜 말이 다르냐고 따졌습니다. 안 된다는 말도 하지 않고 대답조차 안 합니다. 이건 어떻게 해석해야 할까요. 이번 오는 15일이 마지막 집세를 내는 날입니다. 그때까지 아무 말이 없으면 돈을 안 내도 되나요? 보통은 어떻게 마지막 집세를 해결 하시나요? 싱가포리언 친구한테 물어보니 보통 마지막 집세를 디포짓으로 해결한다고 하더군요. 조언 부탁 드립니다.     
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  • 0406k (emshkang0406)
  • 답변 : 4건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2015-08-13 18:41
월세는  지불하셔야됩니다.  보증금을 받는 목적은  임대료 미납방지도있고, 임대시물건상태 변경에대한  하자여부도 포함되어있습니다.  위의 경우 만약  입장을 바꾸워서 질문자가  임대인일 경우  문제발생시  어떻게하시겠습니까?  아무일  없던걸로 하시겠습니까.  이 문제로 법정소송시  임차인은 고의적인  임대료 지불회피로인하여 문제될수있습니다.  내권리는  내의무를지컸을때 가능합니다.   예외적인것은 임대인이  임대료와 보증금을  상쇄하자 할 경우  문제의소지가 없지만, 그런 경우는  많이없습니다.     

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  • 룸렌트 디포짓 (deposit) 관련 문의
  • 임쩔모 (jong0112)
  • 답변 : 16건
  • 답변채택률 : 18.75%
  • 2015-08-14 13:41
원래가 월세 내는게 정상인데.. 뭔가 잘못아신듯 보통 디포짓에서 생활하다생긴 수리비나 문제비용 이사후 청소비용 차감후 주는게 맞는겁니다 님이 잘못알고계신겁니다     

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  • 룸렌트 디포짓 (deposit) 관련 문의
  • hananimjoa (hananimjoa)
  • 답변 : 80건
  • 답변채택률 : 7.5%
  • 2015-08-14 17:54

집주인에 따라 다를 것 같습니다.

원래는 내고 나중에 디포짓을 받는게 맞지만, 주인에 따라 마지막을 월세에서 차감 할 수도 있다고 봅니다.

주인의 성향에 따라, 네고가 가능할 것 같은데. 이 주인은 제가 보기에는 어떻게 하는게 좋을까 그냥 고심 중에 있어서 이러지도 저러지도 못하고 있는것 같아요. 

15일 전까지는 확실하게 답을 달라고 하시는 것이 좋을것 같습니다.

     

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싱폴텡(ribbon501) 2015-08-13
추천수 : 0 조회수 : 2,834

안녕하세요, 제가 9월 중순에 룸렌트 6개월을 채우고 나가려 합니다. 집주인한테 이미 노티스를 끝낸 상태이구요. 그래서 마지막 월세를 디포짓으로 대체하려고 집주인에게 연락했었습니다. 저한테는 알겠다고 하로 별 말을 하지 않았습니다. 그런데 제 친구가 집주인에게 다시 …

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    월세는  지불하셔야됩니다.  보증금을 받는 목적은  임대료 미납방지도있고, 임대시물건상태 변경에대한  하자여부도 포함되어있습니다.  위의 경우 만약  입장을 바꾸워서 질문자가  임대인일 경우  문제발생시  어떻게하시겠습니까?  아무일  없던걸로 하시겠습니까.  이 문제로 법정소송시  임차인은 고의적인  임대료 지불회피로인하여 문제될수있습니다.  내권리는  내의무를지컸을때 가능합니다.   예외적인것은 임대인이  임대료와 보증금을  상쇄하자 할 경우  문제의소지가 없지만, 그런 경우는  많이없습니다.     

  • A

    원래가 월세 내는게 정상인데.. 뭔가 잘못아신듯 보통 디포짓에서 생활하다생긴 수리비나 문제비용 이사후 청소비용 차감후 주는게 맞는겁니다 님이 잘못알고계신겁니다     

  • A

    집주인에 따라 다를 것 같습니다. 원래는 내고 나중에 디포짓을 받는게 맞지만, 주인에 따라 마지막을 월세에서 차감 할 수도 있다고 봅니다. 주인의 성향에 따라, 네고가 가능할 것 같은데. 이 주인은 제가 보기에는 어떻게 하는게 좋을까 그냥 고심 중에 있어서 이러지도 저러지도 못하고 있는것 같아요.  15일 전까지는 확실하게 답을 달라고 하시는 것이 좋을것 같습니다.      

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