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- 싱폴텡 (ribbon501)
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- 2015-08-13 14:35
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안녕하세요,
제가 9월 중순에 룸렌트 6개월을 채우고 나가려 합니다.
집주인한테 이미 노티스를 끝낸 상태이구요.
그래서 마지막 월세를 디포짓으로 대체하려고 집주인에게 연락했었습니다.
저한테는 알겠다고 하로 별 말을 하지 않았습니다.
그런데 제 친구가 집주인에게 다시 한번 확인하기위해 물어본 결과, 돈을 내라고 하더군요.
그래서 제가 왜 말이 다르냐고 따졌습니다.
안 된다는 말도 하지 않고 대답조차 안 합니다.
이건 어떻게 해석해야 할까요.
이번 오는 15일이 마지막 집세를 내는 날입니다.
그때까지 아무 말이 없으면 돈을 안 내도 되나요?
보통은 어떻게 마지막 집세를 해결 하시나요?
싱가포리언 친구한테 물어보니 보통 마지막 집세를 디포짓으로 해결한다고 하더군요.
조언 부탁 드립니다.
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- 0406k (emshkang0406)
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- 2015-08-13 18:41
월세는 지불하셔야됩니다. 보증금을 받는 목적은 임대료 미납방지도있고, 임대시물건상태 변경에대한 하자여부도 포함되어있습니다. 위의 경우 만약 입장을 바꾸워서 질문자가 임대인일 경우 문제발생시 어떻게하시겠습니까? 아무일 없던걸로 하시겠습니까. 이 문제로 법정소송시 임차인은 고의적인 임대료 지불회피로인하여 문제될수있습니다. 내권리는 내의무를지컸을때 가능합니다. 예외적인것은 임대인이 임대료와 보증금을 상쇄하자 할 경우 문제의소지가 없지만, 그런 경우는 많이없습니다.
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- 임쩔모 (jong0112)
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- 2015-08-14 13:41
원래가 월세 내는게 정상인데.. 뭔가 잘못아신듯
보통 디포짓에서 생활하다생긴 수리비나 문제비용 이사후 청소비용
차감후 주는게 맞는겁니다
님이 잘못알고계신겁니다
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- hananimjoa (hananimjoa)
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- 2015-08-14 17:54
집주인에 따라 다를 것 같습니다.
원래는 내고 나중에 디포짓을 받는게 맞지만, 주인에 따라 마지막을 월세에서 차감 할 수도 있다고 봅니다.
주인의 성향에 따라, 네고가 가능할 것 같은데. 이 주인은 제가 보기에는 어떻게 하는게 좋을까 그냥 고심 중에 있어서 이러지도 저러지도 못하고 있는것 같아요.
15일 전까지는 확실하게 답을 달라고 하시는 것이 좋을것 같습니다.
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