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- 부동산
- propertyGuru에 나와있는 월세로 실제로 계약이 가능한가요~?
- Rido2 (rido2diem)
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- 2015-07-16 08:51
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안녕하세요. 입싱을 앞두고 궁금한게 많아서 질문이 많이 올리네요 ^^
많은분들이 친절히 답변해주신 덕분에 많이 알아가고 있습니다!
propertyGuru에 올라온 사진하고 실제와 많이 다를 수도 있을 것 같다고 생각했는데
많이 다를거라고 몇몇분들이 말씀해주시네요...
일단 집 계약은 싱가폴에 도착 후에 직접 집을 보고 하려고합니다.
그전에 어느 콘도들을 살펴볼지 정하려고 propertyGuru에서 월세를 파악하고 있습니다.
propertyGuru에 나와있는 월세로 실제 거래가 가능할까요?
어떤분들은 실제로 그것보다 더 비싸다고 하시고,
어떤분들은 에이젼시가 네고를 잘하면 propertyGuru의 월세보다 10프로 정도 저렴하게 구할수도 있고, propertyGuru보다 비싸게 사지는 않는다고 하네요.
물론 집마다 다 가격이 달라서... 제가 질문드리는것을 같은 집을 기준으로 거래를 했을 경우입니다.
centris가 propertyGuru에서 3000에도 나와있는 집이 있는데, 부동산에 계신분께 문의해보니 3500~3800정도이고 3000은 없다고 하더군요.
propertyGuru의 월세하고 실제 계약시 월세하고 많이 차이가 나나요? (같은 매물이라는 가정하에요 ^^)
입싱하기전에 궁금한게 많네요!
답변 주시면 정말 감사하겠습니다 ^^
- [질문자 채택답변]
- propertyGuru에 나와있는 월세로 실제로 계약이 가능한가요~?
- Jpark (kspark7412)
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- 2015-07-16 10:06
propertyGuru 보다 싸게 임대하는게 정상입니다.
하지만, 해당 콘도의 주변시세가 3800이면 주인이 급해서
이미 많이 다운시킨거 같네요. 그래도 한번정도는 네고를 해보시는게 좋을 듯 싶습니다.
너무 과하지 않게요.
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- [답변]
- 보통 200-300불 정도 네고 가능합니다.
- 컴퓨터a/s기사 (k77is)
- 답변 : 503건
- 답변채택률 : 6.76%
- 2015-07-17 07:28
지금까지 싱가폴에서 살면서 한번도 네고를 안해본 적이 없네요. 보통 올라온 가격에서 200-300불 정도 네고가 가능
했구요, (이번에 얻은 집의 경우에는 에이전트가 본래 불렀던 가격에서 600불 네고해서 들어왔습니다.) 일단 구루에서
동일 콘도 내 동일 조건 (방 수 및 평수) 매물들 시세를 파악하신 다음 그 가격에서 200-300불 정도 뺀 가격을 시장가
라고 보시는 것이 맞을 겁니다. 더욱이 요즘처럼 임대료가 하락하고 있는 시점에서는 협상하기가 더 수월하니 잘 알
아보시고 최대한 저렴하게 계약하시기 바랍니다. 200불만 떨어트려도 1년이면 2,400불, 2년이면 4,800불입니다.
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