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  • 렌트살던 집에서 나가게 될때 월세관련 질문..
  • smartw (smartw)
  • 질문 : 74건
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  • 2015-07-15 22:25
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씽가폴에서 다시던 회사에 그만 다니게 되서

계약서 조항에 2개월 미리 알려주면 집 나갈수 있게 적혀있는게 있어서,

에이전시 통해 집주인에게 얘기했더니 2개월 후에 나가게 해준데요.

 

그래서 레터를 받아오라해서 2개월뒤인 9월8일로 받았어요.

 

근데 매월 월세내는 날이 5일이거든요.(입주한날이 5일.)

 

그럼 9/5에 월세내고 고작 3일 더 있게 되는건데.

만약 우리 나갈때까지 새 입주하는 사람이 안 정해져서,

진짜 딱 9/8일 사는거로 된다면,

월세내고 3일 뿐이 못 사는 셈인데,

나머지 27일은 일할계산해서 디파짓 줄때 돌려주나요?

9/5에 낸 월세 다 그냥 통채로  집주인 지갑으로 가는건지...

     

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.43359

부동산민박&게스트하우스

  • 답글 : 1
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답변진행중
송서방(doro004) 2015-07-20
추천수 : 0 조회수 : 1,921

9월부터 현지에서 근무시작 예정입니다. +사무실은 Jurong East (EW24)   EW24쪽 또는 거리가 멀지않은 곳에 민박이나 게스트하우스 있을까요? 남자1인 3개월간 머물수 있는곳 추천 부탁 드립니다. ㄱ감사합니다.      

  • A

    안녕하세요? 세달 정도 지내실 숙소 찾으시는 건가요? 저희는 주롱이스트에서 15분거리이며 같은 그린라인 레드힐mrt 바로앞 도보30초 거리 위치한 콘도입니다. 콘도앞이 바로 전철역이고 버스정류장이어서 교통은 정말 왕짱 좋아요. 더운나라 싱가폴에서 이렇게 교통 좋은 곳이 몇군데 없답니다. ^^ 콘도도 지은지 몇년 안된 건물이라 벌레도 없고 정말 깨끗하며, 20층이상 고층이어서 시원하고 뷰도 정말 좋아요. 콘도내에 수영장, 헬스장, 농구장, 스터디룸 등등 모든시설 다 갖추어져 있구요 룸내에는 옷장, 침대, 에어컨, 선풍기, 책상, 인터넷, 화장실 등 구비되어 있는 마스터룸, 쥬니어마스터룸 있답니다. 보안카드가 있어야 출입이 가능하기 때문에 안전도 면에서도 마음 놓으실 수 있지요. 아침 식사 한식으로 제공해 드리고, 세탁.청소 다해드리는 민박.게스트하우스 입니다. 와보시면 더욱 마음에 드실거에요 ^^ 카톡아이디 kjmi2000 으로  한국에서 070-8268-5216 싱가폴에서 9806-9854 입니다  좋은 인연이 되기를 바랍니다. ^^     

Q

NO.43353

사업/직장싱가포르에서 183일보다 적게 일했을때.

  • 답글 : 2
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답변진행중
airas28(bluedragon28) 2015-07-18
추천수 : 0 조회수 : 2,992

Wp비자로 5개월 정도 근무하다가 사정상 귀국해야 하는데요. 2월 24일부터 7월 15일까지 일했어요. Wp비자받을때 받은 종이에는 basic monthly salary로 S$1500이라 되어있는데 첫달인 2월에 6일, 마지막달 7월에 15일 일해서 받은돈의 …

  • A

    일한 기간이 아니라 싱가포르 거주 기간이 183일보다 적을 경우 무조건 15%내는 것으로 알고 있어요. 만약 DP로 거주하다 LOC를 받아 일을 할 경우 일한 기간을 보는 것이 아니라 거주 기간를 보는 거죠. 어떤 비자로 거주하든 짧은 거주 기간동안 발생한 수입에 대해서는 높은 세율을 적용한다고 합니다.      

  • A

    183일 보다 적게 일했을 땐, 거주자가 아님으로 분류되어 그동안 받은 소득의 15퍼센트를 텍스로 지불해야합니다.   그것이 거주기간으로 구분을 하는 것은 맞지만.... WP 라고 하셨으니.. 일을 시작했던 날이 거의 싱가폴 온 날과 동일 할테니... 총 소득의 15퍼센트 노비나에 있는 국세청에 지불하셔야 합니다. ㅠㅠ   만약 다시 싱가폴에 일을 하러 오는 경우에 (2-3개월 내에 라고 들은 것 같애요..) 다시 환급받는 방법 또한 있는 것으로 알아요. 혹시 다시 돌아와서 일할 계획있으시면 한번 알아보세요.      

Q

NO.43347

부동산propertyGuru에 나와있는 월세로 실제로 계약이…

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변완료
Rido2(rido2diem) 2015-07-16
추천수 : 0 조회수 : 4,282

안녕하세요. 입싱을 앞두고 궁금한게 많아서 질문이 많이 올리네요 ^^ 많은분들이 친절히 답변해주신 덕분에 많이 알아가고 있습니다! propertyGuru에 올라온 사진하고 실제와 많이 다를 수도 있을 것 같다고 생각했는데 많이 다를거라고 몇몇분들이 말씀해주시네요.…

  • A

    propertyGuru 보다 싸게 임대하는게 정상입니다. 하지만, 해당 콘도의 주변시세가 3800이면 주인이 급해서 이미 많이 다운시킨거 같네요.  그래도 한번정도는 네고를 해보시는게 좋을 듯 싶습니다. 너무 과하지 않게요.      

    채택답변
  • A

    지금까지 싱가폴에서 살면서 한번도 네고를 안해본 적이 없네요. 보통 올라온 가격에서 200-300불 정도 네고가 가능 했구요, (이번에 얻은 집의 경우에는 에이전트가 본래 불렀던 가격에서 600불 네고해서 들어왔습니다.) 일단 구루에서 동일 콘도 내 동일 조건 (방 수 및 평수) 매물들 시세를 파악하신 다음 그 가격에서 200-300불 정도 뺀 가격을 시장가 라고 보시는 것이 맞을 겁니다. 더욱이 요즘처럼 임대료가 하락하고 있는 시점에서는 협상하기가 더 수월하니 잘 알 아보시고 최대한 저렴하게 계약하시기 바랍니다.  200불만 떨어트려도 1년이면 2,400불, 2년이면 4,800불입니다.      

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