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- 외국인은 HDB에 무조건 3개월 이상 살아야된다?
- 정재우 (chungjw333)
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- 2015-06-04 15:05
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안녕하세요 potong pasir 근처 HDB에 살고 있는 학생입니다 2인 1실 쓰고 있는데.
얼마전 저희가 집을 옮긴다고 집주인 한테 말은 하니 deposit을 줄수 없다고 했습니다.
그의 메인요점은 외국인이 싱가폴HDB에 거주할때 최소 3개월 이상 거주 하지 않으면 싱가폴 정부가 집 주인한테 과징금을 부여한다는 것입니다.
저는 2014년 11월 24일날 들어오고 쭉 살았고, 제가 룸메를 새로 구해 4월 24일부터 지내고 있는 상태 입니다. 집주인은 룸메를 새로 구했으니 저번에 살았던건 쳐주지 않고 4월 24일부터 3개월이라는 겁니다.
요점은 이렇습니다.. 진짜 이런 싱가폴 법이 있는건가요? 외국인은 싱가폴HDB에 거주할대 최소 3개월 이상 거주해야 된다는 이법이 있는지 정말 궁금합니다. 집주인은 자신감있게 확인해 보라고 하는데.... 제가 아는 지인분들께 전화해 봤는데 그런건 없다고 하긴 하는데 혹시 자세하게 아시는분들 도와주세요 ㅠ.ㅠ
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- 외국인은 HDB에 무조건 3개월 이상 살아야된다?
- ashlhr (ashlhr)
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- 2015-06-04 15:22
그냥 주인이 똘**이네요.그런거 없는 걸로 알고있습니다.
보통은 1년계약 2년 계약시 그 미만으로 나갈시, 데포짓을 주인이 갖는 경우는 있지만.
3개월 이하시 정부가 왜 집주인에게 세금을 물리는지.. 말인지 방구인지.
방 1개만 렌트 하는거 같은데. 정부에 HDB렌트 허가 받았는지 물어보세요.
보통은 집주인들이 외국을 나갈때, 혹은 거주 불가능할때 정부 허가를 받고(정당한 세금을 내고)
HDB전체 렌트를 주지, 방 하나만 렌트하는 경우는 저의 생각으론 없습니다.
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정재우님의 댓글
정재우 (chungjw333)방하나 렌트가 규정상 있긴잇네요 ㅠ
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- 외국인은 HDB에 무조건 3개월 이상 살아야된다?
- Jpark (kspark7412)
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- 2015-06-04 15:42
예전에 제 에이전트에게 들은 말을 드리면,
- 신규 HDB가 아닌 경우에는 주인이 먼저 몇년 산 후 HDB의 렌트가 가능하답니다. 단, 6개월 이하는 불가하다는 말을 하더군요.
- 3개월 살았을때 세금을 더내는게 아니라, 6개월 미만 그 자체가 불가능한 거라고 들었습니다. 이유는 이게 숙박업 처럼 변질될 우려때문이라 더군요.
- 계약 기간이 얼마나 되는지요? 1년 이상 한 경우라면, 못 받을 것 같습니다. 계약 중도 파기가 되니까요.
- 집주인 이라면, 혹시 테넌트 등록했는지 물어보세요. 정식적인 절차 밟아서 했다면, 디파짓 못받을 가능성이 크고, 등록하지 않고 불법이라면, 그 점을 이용해서 합의를 보심이 어떨지 싶네요.
원만히 해결 되길 바랍니다.
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정재우님의 댓글
정재우 (chungjw333)롱턴 계약은한적 없습니다. 6개월 1년 2년, 그냥 계속 1개월씩 갱신하면서 지불했습니다.
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- 외국인은 HDB에 무조건 3개월 이상 살아야된다?
- 고구마식 (dongman2)
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- 2015-06-04 15:44
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10323p.nsf/w/RentOpenMktRentOutRoom
여기에 보면
Owners are not allowed to sublet their bedrooms on a short term basis. The period of subletting to each subtenant per application must not be less than 6 months.
서블렛이라고 되어있지만 문맥을 보면 그냥 룸렌트의 경우인것 같구요 6개월 이하 렌트는 불가하네요,
근데 세입자 사정으로 6개월을 못채우게 되었을때, 어떻게해야하는지는 좀 애매하네요!
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정재우님의 댓글
정재우 (chungjw333)참 애매하네요 저도 확인중인데 ㅠ
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꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
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