propertyGuru 보다 싸게 임대하는게 정상입니다. 하지만, 해당 콘도의 주변시세가 3800이면 주인이 급해서 이미 많이 다운시킨거 같네요.  그래도 한번정도는 네고를 해보시는게 좋을 듯 싶습니다. 너무 과하지 않게요. 　　　　　

지금까지 싱가폴에서 살면서 한번도 네고를 안해본 적이 없네요. 보통 올라온 가격에서 200-300불 정도 네고가 가능 했구요, (이번에 얻은 집의 경우에는 에이전트가 본래 불렀던 가격에서 600불 네고해서 들어왔습니다.) 일단 구루에서 동일 콘도 내 동일 조건 (방 수 및 평수) 매물들 시세를 파악하신 다음 그 가격에서 200-300불 정도 뺀 가격을 시장가 라고 보시는 것이 맞을 겁니다. 더욱이 요즘처럼 임대료가 하락하고 있는 시점에서는 협상하기가 더 수월하니 잘 알 아보시고 최대한 저렴하게 계약하시기 바랍니다.  200불만 떨어트려도 1년이면 2,400불, 2년이면 4,800불입니다. 　　　　　

네 분레이쪽에서 파이오니어까지 그 근처로(지하철 라인근처) 저녁에 공장에서 나오는 냄새가 있습니다. 저는 갠적으로 청국장 띄우는 냄새 같아서 신경이 좀 쓰이더군요. 항상 그런건 아니고 공기를 배출하는 시간이 있는지 밤 8시 경에 가장 많이 났던것으로 기억납니다. NTU에 더 가까운 플로라베일 콘도가 있어요. 객포쇼핑도 가깝고..쇼핑몰이 크고 인프라가 좋은건 주롱포인트지만 특별히 번잡한걸 좋아하시는게 아니라면 플로라베일이 렌트비도 저렴하고 한국분들도 많이 계시는걸로 알아요.. 비행기 소리는 파이오니어 쪽이 좀 덜한데 분레이인 저희집에선 가끔 화장실에서 볼일볼 때 변기가 흔들리는 정도의 비행소음을 경험한 적도 있습니다. 비행기 소리에 묻혀서 안들렸겠지만 제가 하늘에 대고 욕도 많이 했어요... ^.,^ 전쟁걱정도 없는데 뭔놈의 야간비행연습을 그리 죽어라 해대는지..정말 싫습니다. 　　　　　

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일단은 프로퍼티그루에서 보는거와 너무 큰 차이가 있다는걸 말씀드리고 싶구요~ 난양공대가 워낙에 커서 랩이 어디에 위치하는지는 모르겠으나. 실제적으론 분레이 역보단 플로럴베일이라는 콘도에서 난양공대가 가까운걸로 알아요. 실제로 ntu 다니시는 분들 이 콘도에 많이 사시구요. 저희 신랑또한  ntu포닥으로 다니고 있어요 (플로럴베일 살아요) 첨엔 비용때문에 hdb도 알아보고 다른 콘도도 보고했었는데 출퇴근 가까운거리도 중요시 했기때문에 이 콘도로 잡은거구요~ .바로 앞에 겍포 몰도 있고  콘도에서 운행하는 셔틀 타면 주롱포인트몰도 바로 갈 수 있어서 사는데 불편함 못 느끼고 살고 있어요. 마지막으로 난양공대와 가까운 콘도는 센트리스 제외 썸머데일과 플로럴베일로 알고있어요. 프로퍼티그루에 올려진 매물이나 직접 보는것과 엄청난 차이가 있어용 그냥 참고만 하시라고 말씀드리고 싶네요 　　　　　

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먼저, 요즘 참 받기 어려운 PR을 받으신것 축하드립니다. 저희가 4월쯤에 그 레터를 받고 기뻐하고 감사했던 그때 생각이 나서 기분이 또 좋아지네요. ㅎㅎ 제 경험을 말씀드릴께요. 1. E appointment 는 immigration싸이트에 가셔서 비어있는 날짜와 시간대를 보시고 잡으심되요. 저희 경우엔 한달 후에나 자리가 있었어요. 빨리 잡으시는게 좋을거 같아요. 특별한 사유가 없는 이상 레터 작성일로부터 2달 이내에 가셔야 하는걸로 기억합니다. 2. 신체검사는 동네 아무 gp 의사한테 가셔도 되요. GP가 직접 피를 뽑아서 랩으로 보내는 경우도 있고 어떤 의사는 아예 리퍼럴 레터 써주면서 랩에 가서 피검사하라고도 하구요. 저흰 50불 냈어요.의사 만나러 가실때 이민성에서 보내준 레터 가지고 가심 피검사 결과 나오는대로 의사가 폼 작성하고 싸인해서 돌려줘요. 한 이삼일 걸렸던거 같아요. 3. 회사가 싸인해줘야하는 폼도 받으셨는지요. 저흰 남편이 ep였다가 받는거라서 남편회사 인사부에서 남편이 아직도 재직중이라는 확인 폼에 싸인해주었네요. 이건 인터뷰 날짜로 부터 2주 안에 받아야하는 거라서 인터뷰 날짜로 부터 1주일 전에 회사 싸인 받았어요. 4. 혹시 아이들이 같이 받으시나요? 인터뷰날에 아이들은 안가도 되지만, 데리고 가시면 지문 채취를 해서 공항에 입국할때 익스프레스 라인으로 들어오실 수 있어요. 15세 이상은 PR 아이디 사진 및 지문채취를 위해 인터뷰때 같이 가셔서 pr아이디 카드까지 한꺼번에 만드세요. 사진은 이민성에서도 찍으실 수 있구요, 8불로 저렴합니다. Pr카드는 2주 정도 후에 나오구요, 다시 픽업하러 가셔야해요. 도움이 되었음 좋겠습니다. 다시한번 축하드려요~~~　　　　　

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싱가폴에서 거주하셨던 주소 적으심되요 렌트계약서 있는대로 계약시작일과 퇴거날짜 적는거에요. 관광할때 묵으신곳은 안써도 되요　　　　　

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저는 하도 오래전에 PR 서류 작성을 해서 가물가물하지만 과거부터 지금까지 싱가폴에 거주한 기록을 연대기순으로 적으라는것 같습니다. Date of Arrival/Departure 여권상 싱가폴 도착한 날짜/출발 날짜를 적으시면 될것 같고 거주한 적이 있는지 묻는것이니만큼 관광은 제외하셔도 될듯 합니다. 님께서는 싱가폴 거주 현황은 현재 EP로 계시는것이 전부이니 이 EP로 인해 입국한 날짜를 Date of Arrival에 적으시고 Date of Departure는 '현재까지 계속 거주중이다'라는 식으로 표시하면 되지 않을까요.　　　　　

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http://www.ica.gov.sg/data/resources/docs/PR%20Services/Fm4AJan15.pdf 님. 다른 양식을 다운받은 것 같아요.  EP는 위의 링클를 다운받아 작성하시면 됩니다.  　　　　　

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1. 빈칸을 Word로 타이핑해서 작성하는것이 좋은지 아니면 프린트해서 손으로 직접쓰는게 좋은지 궁금합니다.  => Please do handwriting 2. 만약 Word에 타이핑해서 작성해도 된다면 서명도 사인을 스캔해서 붙여넣게 해도 무방한가요? => Nope. your handwriting signature 3. Word로 작성해도 문제가 없으면, 증명사진도 그림 파일을 붙여넣기 해도 무방할까요?_ => you don't need to put your pic on the form since you have your passport. 4. 빈칸을 어떻게 채워넣을지 잘 모르겠는 부분을 정리해보았습니다. Part1 - Employing Company Details : 모두 공란으로 두면 되나요?  => NTU will fill that out on your behalf Part2 - Application Information      2B: Pass Duration : 교수 프로젝트가 2017년 3월말에 종료 예정이여서, 제 계약기간은 offer letter에 2015년9월부터 2017년3월말까지 총 18개월로 명시되었습니다. 교수가 메일로 이전에 말했던 바로는 프로젝트가 6개월 연장될 확률이 높으므로 2017년 9월까지 계약연장이 가능할꺼라고 했습니다. 이러한 상황에서 일단 현재 확정된 것은 2017년 3월말까지 근무하는것이므로 18개월로 작성을하고, 이후 연장하게되는 경우에는 따로 비자 절차를 밟는 것이 맞는것인가요? => Yes correct. Part3 - Information on Employment Agency / Third Party : 모두 공란으로 두면 되나요? => leave it empty Part5 - Foreign Employee's Education / Membership Details      5B : Societies/Organisations Membership : 이 부분은 어떤 경우 작성해야하는것인가요. 저는 올해 초에 박사졸업후, 박사과정을 밞았던 연구실에 포스트닥터로 근무중입니다. 5B는 모두 공란으로 두면 될까요? => file out with your postdoc experiences. Part6- Foreign Employee's Spouse Education Details      저는 Part5에 박사학위와 학사학위를 입력하였습니다. 아내의 경우에는 학사학위가 최종학위입니다. 이러한 경우 학사학위하나만 입력하면되는것인가요?  => Yes corrct. Part7- Foreign Employee's Employment Detials      7D : Vetting Agency/Professional Body/Accreditation Agency Support : 모두 공란으로 두면 되나요? => leave it empty 　　　　　

회사의 형태는 주식회사, 유한회사, 파트너쉽, 개인사업자 등등 다양하고 각각의 조건이 다릅니다. 싱가폴 국세청 (www.iras.gov.sg) 에 보시면 설명이 되어 있읍니다. 문의하신 내용과 관련하여서는 1) Entrepass는 사업비자로서, 법인회사를 설립하고, 회사를 기준으로 EP를 발급받게 됩니다. - 자본금의 사안도 있으나, - 사업계획서를 작성하여야 하고, 해당 정부기관 (예, EDB, MDA 등) 의 추천서를 받아야 합니다. 2) Sole-Proprietorship은 개인사업자가 맞습니다. - 당연히 개인사업이 가능한 자격 (SC/PR)을 갖추어야 합니다. - 물론 (SC/PR의) 제삼자의 명의를 사용하여 IRAS에 등록하고, 운영하실 수는 있으나   본인명의가 아니기 때문에 법적보호를 전혀 받으실 수 없다는 점 인지하시기 바랍니다.   　　　　　

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제가 아는 난양대 분들은 The Centris, Lakeshore, The Jade에서 많이 삽니다. 세 곳 모두 지하철역과 가까워서 이동성이 좋다는 것이 가장 큰 장점입니다. (순서대로 Boonlay, Lakeside, Bukit Batok 지하철역에 위치) 특히 Centris는 Jurong Point mall과 직빵으로 연결되어 있고 Jade도 West Mall과 가까워서 편의성은 제일 뛰어나지만 둘 다 인구이동이 활발한 구간이라 매우 붐빕니다. (특히 출퇴근 시간대)  그나마 Lakeshore가 여기서 제일 사람들이 덜 다니지만 셋 다 지하철역과 근접한 만큼 소음이 좀 심할 수 있습니다. (이 구간은 지하철들이 모두 지상으로 다닙니다) 세 곳 모두 인기가 좋은 콘도지만 문제는 질문자님이 책정하신 예산보다 월세가 높습니다. 일단 한번 propertyguru를 둘러보시고 괜찮아 보이는 곳을 찾아 담당 에이전트와 가격 네고를 해보시는 것도 방법입니다만 지하철역 근처에 있는 콘도들은 아무래도 가격대가 높기 때문에 예산에 맞추기 좀 어려울 수 있습니다. 굳이 콘도여야 하는 것이 아니라면 HDB 렌트가 나을 수도 있을 것 같은데 아무래도 난양대 주변에는 콘도가 잘 없고 HDB가 대부분이기 때문에 선택의 폭이 더 넓어질겁니다. 개인적으로 저는 Pioneer 지하철역에 근접한 HDB들을 추천하고 싶은데 일단 위치가 난양대랑 제일 가깝고 (버스로 5-10분) 월세가 콘도보다 훨씬 더 쌉니다. 간혹 HDB 소유자분들 중에 돈 들여서 내부를 깔끔하게 레노베이션한 분들도 계시고요. 그리고 지하철역 바로 옆에 Jurong West Stadium이라고 종합운동시설이 있는데 조깅트랙, 수영장, 헬스장 등이 잘 갖춰져 있고 입장료도 저렴합니다. (조깅트랙은 무료입장) Jurong Point 몰과도 한정거장 차이라 편의성도 좋고요.　　　　　

Floravale 콘도도 있어요 거리상 젤 가깝고 199번타면 학교까지 한번에가고요..콘도렌트비도 많이 떨어져서 pioneer hdb 보다 가성비가 나을듯...주변에 슈퍼랑 상가도 있어서 생활도 편리해요. 한국분도 많이 사세요　　　　　

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당연 없습니다. 우드랜드나 뚜아스 가능할 것입니다 . 그리고, 질문 제대로 하세요. 부동산 칸에 하시지요.　　　　　

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방 2개, 화장실 2개 정도면 적어도 1,000 sqft 정도 혹은 그 이상일텐데, 말씀하신 2,500정도면 그 부근은 많이 힘들어 보입니다. 요즘 렌트가 많이 내려갔다고 해도 말이죠. 돈을 조금만 더 쓰시면, 부킷티마 지역에 있는 테사리나 콘도 네고만 잘 하면 3,000에 가능해 보입니다. 한국 분들도 아주 많이 살고 있고, 콘도 시설도 아주 좋습니다. 이제 downtown line이 올 해 말 완공되면 시내로의 접근성도 훨씬 나아질 거구요.  아래 링크 걸어드립니다. 좋은 집 잘 구하시길 바랍니다.  http://www.propertyguru.com.sg/project-listings/the-tessarina-169/rent/1 　　　　　

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안녕하세요, 유노스나 켐방안쪽 추천드려요. 조금 동쪽이긴하지만 같은 그린라인이라서 아침에 안갈아타고 갈수있습니다.. 동네도 큰길만 피하면 조용하구요. mrt걸어서 10분거리찾으시면 35~40분정도면 탄종파가 도착하실거에요. 그리고 www.99.co 찾아보세요 훨신보기 편하더라구요. 보통 2700~2800정도찾으시면 2년계약하시고 운좋으시면 2500까지 내리실수있을거에요. 　　　　　

아무 핸디맨이나 그림, 액자 거는 것은 기본입니다. 　　　　　

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쪽지로 보냈습니다.　　　　　

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글 감사드립니다. 혹시 이런 과정을 준비해주는 회사를 고용하시는것도 생각해보셨었나요? 한 가격이 1900불 정도 하는거 같던데.. 　　　　　

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상세하게 적어주셔서 제경험도 조금 올려요. 참고로 저는 남편이 EP 저랑 남편 둘만 신청했어요. 커버레터 같은거 안냈구요, 온라인에 나온 PR 제출 서류만 냈습니다. 남편이 일때문에 못가서 제가 가서 등록 했구요. 여권원본은 남편 일때문에 못 들고가고 남편 EP만 들고 갔습니다. 이제 오개월 지났습니다. 6개월지나야 연락온다고 피할 지원할때 말해줬습니다. 서류 전체 복사본 한장씩 필요한데 몰라서 안가져 갔더니 복사하는 곳 가르쳐줘서 거기서 돈내고 복사해서 서류 제출하고 왔습니다. 　　　　　

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PR서류가 PDF파일로 되어있는데 컴퓨터로 어떻게 작성이 가능한건지 궁금하네요 ^^; 저만 모르는건지 ;; 작성 하실때 어떻게 문서작업하신건지 알려주실 수 있을까요 ? 　　　　　

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싱가포르에서 운전면허를 받은 1인으로 말씀 하신 2500-3000불 정도의 수업료는 정확한 정보입니다. 그 이상이 나올 수도 있습니다. 싱가포르에서 한국 운전학원 에이전트는 있지 않습니다. 사실 상 있을 필요가 없지요. 한국인은 한국 면허를 현지 면허로 1차 필기 시험만 보시면 되는 상황이니깐요. 비지니스를 열기에는 수요가 부족한 상황이지요. 우선 현지 운전 면허를 등록을 할때 2가지로 나뉘어 집니다. 학원 등록과 개인 운전사 Private  등록입니다. 학원은 학원 코스대로 진행 하시면 되시는 것이구요.학원 등록은 상위 가격이 맞습니다.   그러나 개인 운전사 는 하기 나름이십니다. 개인 운전사는 구글에서 검색해서 보시면 되시구요. 시간당 40-50불 가량으로 기억을 하는데 요즘은 어떤지 모르겠네요. 운전을 처음 하시는 것이라면  시간이 걸릴수도 있고 싱가폴 도로주행 시험이 한국 보다는 까다롭기에 최소 14번정도 들어 간다고 보시고 추가로 시험비가 350불 정도 되십니다. 시험을 개인 적으로 볼수 없는 이유는 신청 시 담당 instructor 정보가 기입 되어야 합니다. 담당 instructor는 운전 강습 license가 있는 것이구요. 필기는 아시다 시피 90점이 컷트라인이구요 실기의 경우 장내와 도로주행을 동시에 진행 합니다. 시험관이 옆에 앉아서 점수 체크가 되고 장내 도로주행 통합 20점 감점이 될 시 실격입니다. 주의 할점은  stop싸인, blind stop, hump 통과시 시속 20km이하, signal, 부가적으로 당일 시험관 상태?? 정도 되겠네요. 한국에 가실 일이 없어서 그러신 것이라면 어쩔 수 없겠지만 가능 하시다면 한국 가셔서 속성으로 하고 오시는걸 추천 드립니다. 여기서는 돈은 돈대로 들고 시간은 시간대로 소비되니깐요.. 최소 한번에 통과 시 5-6개월 걸리십니다.   basic 시험 대기시간 1달 반에서 2달  final 대기 시간 1달 에서 1달 반 practical 연습시간 2달에서 3달.   그럼 좋은 결정 하십시요.   　　　　　

그냥 Amazon.com에서 주문하심돼요. 싱가포르에 정식대리점이업는 브랜드는 대부분 싱가포르로 직손 하주는걸로 알고있습니다. 아마존에서 배송안돼는 물건들은 또 대부분 eBay에서 찾아보면 보네주는 가계가있더라구요, 단지 개인상대이거나 작은 개인사업자인것같더군요.   From AMAZON.COM-------------------------------------------   Sonor Drums SSE 13 MARTINI TGS 4-Piece Drum Shell Pack, Retro Emerald Isle/Turquoise Galaxy Sparkle by Sonor Drums    8 customer reviews   | 6 answered questions     List Price: $612.00 Price: $349.00  You Save: $263.00 (43%)   Only 14 left in stock. Ships from and sold by Amazon.com. Gift-wrap available.   This item ships to Singapore, Singapore. Want it Tuesday, May 19? Order within 16 hrs 19 mins and choose AmazonGlobal Priority Shipping at checkout. Learn more The Shell Pack Consists Of: 14" x 12" Bass Drum with Mount 8" x 8" Tom Tom 13" x 10" Floor Tom with Legs 12" x 5" Steel Snare Drum 9 Layer, Poplar shells for bright tone, nice attack, and excellent projection Natural Finish Bass Drum Hoop Accent Hardware and Cymbals not included 8 new from $340.00 　　　　　

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재외국민등록 그거 말짱 아무 이득도 없습니다. 물론 그 등록이 의료보험에 영향을 미치진 않습니다. 여권을 주싱한국대사관에서 갱신(연장)해서 '거주여권'으로 발급되면 외교통상부->건강보험공단에 자동통보돼서 건강보험과 주민등록이 말소됩니다. 거주여권으로 바꾸지만 않으면 의료보험은 계속 유지됩니다.  이건 8년전 버전이구요. 지금은 재외국민등록도 건강보험공단에 통보되는지 모르겠네요. 가급적이면 해외에 있는 티 안내는게 좋습니다. 울나라는 좋은뜻으로 자진신고했다가 불이익을 보거나 혜택이 없어지는 문제가 왕왕 있거든요. 　　　　　

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재외국민은 의료보험 말소 됩니다. 재외국민 등록하면 건보공단으로 통보 되구여... 재외국민 중 국내에 몇개월이상 거주하면 다시 가입은 가능한 것으로 알고 있습니다.. 재외국민으로 등록 안 하셨어야 합니다.. 　　　　　

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제가 알기로는 말 그대로 매월 NET 로 받으시는 금액을 적으셔야 합니다. Basic Salary 이외에 기타 수당을 12개월 내내 받으시면 그 금액도 포함해서 적으시면 되구요.. AWS 는 12월에 한 번 받으시는 거니 Monthly Salary 로 보지는 않습니다. 월급 명세서에 매월 나오는 금액을 적으시면 됩니다. 　　　　　

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Monthly 부분에는 순수한 급여만 적으시면 되며 Gross 에는 급여외  meal allowance 나 Transportation 등 매월 급여외에 추가로 받는것 을 Monthly 급여와 합해서 적으시면 됩니다.　　　　　

네. 무슬림은 하루 5번 기도가 원칙입니다. 메이드가 말한대로 별로 시간이 걸리는 일은 아니니 무리가 없으면 하도록 하시는게 좋을 듯 하네요. 제가 보기엔 기도보다 나중에 6월중순부터 시작하는 라마단 기간에 금식하느라 힘들어할 듯 한데 그때가 더 고비이겠어요..^^; 해 없을 때 많이 먹어두라고 이야기해두심이 좋을 듯 합니다. 　　　　　

날짜 쭉 열리는건 새벽 0시던데요? 저희는 그렇게해서 예약 날짜 잡았습니다.　　　　　

지금 많이 열렸습니다 10월 29일 이후부터 11월 까지