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- 부동산
- 에이전트 fee - 월 3,500 미만을 구할 때
- U-JIN KIM (edwardkim)
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- 2015-05-07 07:15
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안녕하세요, 월 렌트비로 3000불을 구하려다 보니, 에이전트 fee를 렌트하는 제가 내야 한다고 이야기 들었습니다.
월 3,500불 이상의 렌트인 경우 집주인의 에이전트가 본인이 집주인에게서 받은 커미션을 나눠 주는데, 월 3,500불이 되지 않으면 집주인의 에이전트가 커미션을 나눠 주지 않아서, 렌트를 하는 제가 제 에이전트의 커미션을 지급하는 거라고 하네요. 에이전트fee는 1달 월세의 반을 이야기 하십니다.
이런 것이 맞는 방식인지 궁금합니다.
답변 미리 감사 드립니다.
- [질문자 채택답변]
- 에이전트 fee - 월 3,500 미만을 구할 때
- Xeloss (xeloss86)
- 답변 : 49건
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- 2015-05-07 11:14
글쎄요.. 저는 솔직히 조금 미심쩍습니다.
저는 2011년에 월 3천불 월세를 구했는데 agent fee는 100% 주인쪽에서 부담했습니다.
한가지 아셔야 할것은 (그동안 법이 바뀌지 않았다면) 부동산 agent는 세를 놓는 landlord와 렌트를 구하는 tenant쪽, 이렇게 양쪽에서 모두 agent fee를 받는것은 싱가폴에서 불법입니다.
그래서 늘 집을 구하려고 문의하실적에 제일 먼저 물어봐야 하는 질문이 "do you work for the landlord?"라고 누군가가 조언해줬고, 그렇게 질문할때마다 agent들 반응이 다양했습니다. 좀 떱떠름하게 버벅대면서 대답하는 사람도 있었고.. 또 확실하게 대답해주는 사람도 있었고.. 확실하게 대답해주는 사람통해서 집을 구했습니다.
landlord에게 고용되서 tenant를 구하고 있는 사람이라면, 절대로 세를 구하는 사람에게 fee를 받을수 없거든요 (제가 알기로는)
이부분을 한번더 clarify하시는게 좋을거 같습니다. 즉, 그 agent가 landlord에게 고용되서 일하는 사람인지 아닌지를 확인하시고, '싱가폴에서 이런식으로 양쪽에서 fee를 나눠 받는건 불법이라고 하던데' 라고 한번 조심스럽게 질문해 보세요, 분명 어떤 반응이 올겁니다.
여기 글 한번 꼭 읽어보시기 바랍니다.
http://blog.99.co/singapore/commission-property-agents/
댓글목록
Xeloss님의 댓글
Xeloss (xeloss86)
http://blog.99.co/singapore/commission-property-agents/
여기보시면 자세하게 설명되있습니다.
큰나무님의 댓글
큰나무 (edwardkim)친절한 설명 과 링크 감사합니다!
큰나무님의 댓글
큰나무 (edwardkim)우와, 링크 내용 읽어 보니, 제 궁금증이 확실히 해결 되었습니다. 다시 한번 좋은 링크 공유해 주셔서 감사합니다!
할로싱님의 댓글
할로싱 (luvlomy)제 생각에는 에이전트 나름입니다. 저는 2014년 11월에 계약했는데 집주인이 집주인 에이전트와 제 에이전트 피까지 둘다 내줬습니다. 에이전트를 잘 만나야하는 것 같아요.
- [답변]
- 에이전트 fee - 월 3,500 미만을 구할 때
- sunrising (sgoee)
- 답변 : 17건
- 답변채택률 : 11.76%
- 2015-05-07 12:32
댓글목록
큰나무님의 댓글
큰나무 (edwardkim)제게 이야기 하신 에이전트 분과 비슷한 내용이시네요.내용 공유 감사합니다.
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
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