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  • 입싱하시는 분 또는 부동산 알아보시는 분들께
  • 스맬리캣 (bininlove)
  • 질문 : 4건
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  • 2015-04-23 21:37
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싱가폴에 온지 보름이 되었습니다. 싱가폴이라는 나라는 관광으로도 와 본 적이 없어서 저와 제 가족에게는 꽤나 생소한 나라에요. 이곳에 정착하기까지 너무나 고마운 분이 있어 감사의 글이자 부동산을 알아보시는 분들께 정보 공유의 글을 올립니다.

떠나기 전에 한국에서 Property Guru를 통해  몇일 간 집을 알아보다가 결국 인연을 맺게 된 집의 현지 에이전트가 있어서 추천드리려고 합니다. 한국에서 Whats App 을 사용해서 연락을 했고 집에 대한 정보 및  가격 네고 까지 해서 결국 계약하는데 도움을 주셨는데요.

너무도 고마운 부분이 많습니다.

저희가 신혼이라 새 가전이나 가구가 많은데 공간 배치 때문에 무엇을 가져가고 무엇을 버리고 갈지 걱정되었는데 일일이 방 도면을 그리고 재서 보내줬어요. 여기에 더불어 한달 뒤에 입싱을 앞두고 바퀴벌레 나 날파리들이 걱정되어서 DIY 모기장을 사가려는데 창문과 문크기를 모르겠는거에요. 그래서 상황을 이야기하자 주말에 바로 일일이 재서 또 그림을 그려서 보내주었어요. 현지에서 잘먹힌다는 바퀴벌레약도 사와서 설치해주고요. 입주하고 주변에 편의 시설, 슈퍼마켓을 손수 돌아보며 알려주고, PUB등 각종 신청 서류도 너무나도 친절하게 해결해주었답니다. 한국촌에 많이 올라오는 계약서 문구 문제등도 일절 문제 없이 준비해왔고요...인터넷이 신청 후 설치까지 오래 걸린다해서 부탁했더니 미리 신청에서 설치까지 준비해주고 무선공유기도 직접 시내로 가서 사서 준비해주었어요.. 나중에 알고 보니 집주인은 외국에 나가있는데 이런 믿음직스러운 면 때문에 이 에이전트에게 모두 맡기고 갔더라구요. 참고로 저는 커미션을 전혀 내지 않았습니다.(집주인 부담)

고마운 점을 이야기하자면 더욱 더 많은데 푼수같아보여서 이만 줄이겠습니다. 보통 이런 글 쓰지 않는데 고마운 마음에 몇 자 적어봅니다.

싱가폴 사람들이 억척스럽고 못믿겠다는데 이런 좋은 분을 처음으로 알게되어 너무나 만족하며 살고 있습니다. 혹시나 도움 필요하신 분은 쪽지로 연락 주시면 연결해드릴께요.

 

     

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.1173

생활인터넷+케이블TV+전화

  • 답글 : 2
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답변완료
블루망고(bluemango2) 2015-03-09
추천수 : 0 조회수 : 1,735

안녕하세요   인터넷(네이버)으로 한국프로야구를 시청(HD)할려고 하는데요 보통 어떤 팩키지를 신청해야지 끊기지 않고 볼 수 있는지요? 누구한테 물어봐도 답을 해주는 사람이 없어 답답한 마음에 글 올려 봅니다. 그리고 아래와 같은 요금이면 적당한 것인지요? 싱가폴…

  • A

    답변이 없다는 것은 여기 계신 수많은 IT 관련 종사자분들조차도 확신이 없다는 이야기일 수도 있습니다. 제 생각에도 어느 요금제를 선택하시던 확실히 된다는 보장은 없으니까요. 그나마 추천해본다면 ...   만약 집에서 로컬 TV 를 안보신다면 HomeBroadband Fibre 500mbps or 1Gbps 상품을 쓰겠습니다. International speed 는 200mbps 부터는 동일하다고 알고 있으나 그래도 가능하면 빠른 상품이 낫겠죠. 그리고 올려주신 Starhub 보다는 Sing tel Fibre 상품이 좀 더 인터넷 안정성이 나은 듯 합니다만 최근에는 싱텔도 그다지 좋지는 않더군요.      

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  • A

    전 fibre 1Gbps + 기본 케이블 TV를 이용 중인데... 네이버로 스포츠 중계를 시청한다는거 자체가 가능한지... 대부분의 포털이 해외시청불가능한 것으로 알고 있는데...2년간 살면서 축구 농구를 보려고 그렇게 노력했는데 한번도 제대로 시청한 적이 없습니다. 혹시 아시게 되면 저도 좀 공유해주세요..ㅎ      

Q

NO.1170

부동산HDB재계약시 매해 agent fee내야하나요?

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
센(dolovesena) 2015-02-23
추천수 : 0 조회수 : 3,311

안녕하세요, HDB 홀렌트($2800)를 집주인 에이전트와 하고 있습니다. 첫 해 계약시 한달 렌트비 절반에 해당하는 비용($1400)을 에이전트비로 지불 후, 일년 후 재계약시 렌트비 절반($1800)을지불했습니다. 올해 또 재계약을 하고 싶은데, 에이전트비가 조금…

  • A

    재 계약시는 원래 주인만 내는거예요 그런데 메이전들이 더 받는거예요 주지 마시고 에이전판테 말하세요 재계약할때는 주인만 내는건데 왜 받냐고 해보세요 저는 재계약할때 에이전이 주인만 내는거라해서 주인만 냈어요     

  • A

    가지고 계신 계약서에 재계약시 에이전트피를 다시 내야한다는 조항이 있는지 잘 살펴보세요. 그리고 집주인 연락처는 가지고 계신가요? 재계약서를 에이전트가 새로 작성해주고 일에 도움을 준다면 사례를 해야하지만, 아무것도 하는 것 없이  주인과 내가 새로 리뉴를 하는데 굳이 연락해서 돈을 줄 필요는 없겠지요. 리뉴시 집주인만 준다는 것은 주인에이전을 통해서 글쓰신 분계서 계약을 했다면 해당되겠지만, 집을 구할때 본인의 에이전트가 따로 있었다면 주인만 내는 것은 아닙니다. 계약서에 사인하기 전에 어떤 조항이 있는지 잘 아는 것이 가장 중요한것 같네요. 저는 3년 사는 동안 한번 리뉴를 했는데 리뉴시에는 에이전트없이 주인과 직접 했구요, 주인이 에이전트 없이 하는 대신 렌트비를 조금만 올렸습니다. 그런데 요즘 렌트비가 떨어지는데 당연히 올려주시기 보다는 주변 비슷한 유닛의 렌트비를 좀 알아보신후에 네고에 들어가시면 더 도움이 되겠네요. 주인입장으로서는 에이전트비도 절갑되고, 현재있는 믿을만한 테넌트를 더 두고싶어 할테니까요. 그리고 전화말고 이메일로 금액 합의나 재계약시 집에 손볼 부분같은거도 다 말씀하세요. 그럼 즐거운 재계약 되시길~       

  • A

    계약초기 1년 +1년 연장계약이 셨던것같네요. (에전트비용 기본 2년계약 1개월분) 에이전트를 쓰는이유는 제권리를 지키기위해 쓰는거라고알고 있읍니다. 예를 들면 서류준비/검증, 약관외 문제 중계, 재계약시 월세조정이라던지. 저도 계약초기 1년 +1년 연장계약에 얼마전 1년을채우고 1년연장하라해서, 에이전트한테 월세내리면하고 아님 딴집구해달라구해서 결국은 새집으로 이사예정입니다. - 물론 에이전트비 1년=반달분을 지급했읍니다만. 요즘월세많이싸네요.          

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