일단  중개인도 집주인과 친분이 있는 경우가 많아서... 그냥 집주인 편이라 보시는게 맞아요.   아무튼. 계약서 한번 꼼꼼히 보시구요. 할머님이 거기 사시는건 계약서에 따로 '청소할때만 오간다' 이런 문구가 있지 않은이상 효력도 없습니다. 구두로 약속한건... 솔직히 안지키면 그만이거든요. 내가 집주인인데.   지금 상황 봐서는 남은 11개월이 막막해 보이니 보증금이고 뭐고 일단 다른방 알아보시라고 하고싶네요.   저도 작년에 비슷한 일을 겪어서 남일같지 않네요. 지갑 의심되시면 CCTV 설치 하시라고 하고 더 큰소리 내셔요. 떳떳한데 뭘 못하겠나요. 솔직히 말씀드리면... 집주인 좀 작정한거 같네요. 저도 두달 딱 살고 증거물/ 물증 다 들고 온갖 트집잡는거 일일히 다 받아쳐가며 간신히 보증금 온전히 돌려받았네요.   일단 계약서 꼼꼼히 읽어보시구 차근차근 준비하세요. 꼼꼼히 준비하고 방어하셔야지만 돌려받으실 수 있어요. 외국인이라 얕잡아 보는 못된 주인들... 너무 많더라구요. ㅠ 　　　　　

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요즘 젊은 처자들이 싱가폴에 많이 들어오다보니, 예전에 활동했던 사악한 무리들이 스물스물 다시 나오는것 같군요. 저도 주위에서 이런 안타까운 얘기를 심심치 않게 들어서요. 분명 한인사회 자체적으로 제대로 응징이 안되서 그런거 아닌가 쉽군요. 이번 기회에 뿌리를 뽑아야 할 거 같습니다. 님께서도 좀더 구체적 사항을 알리시는게 사태해결에 도움이 되지않을까 생각합니다, 예를들먼 사시던 콘도와 주인이름, 특징 이니셜만해도 괜찮습니다. 또다른 피해를 막기 위함이고 사태의 원만한 해결을 위해서 입니다, 그리고 이 일로 주인으로부터 어떠한 일말의 협박성 액션을 받게된다면 그 인간이 가중처벌되며 인지증죄로 바로 구속될 수도 있습니다. 참고하시기 바랍니다.　　　　　

상황은 알겠지만 글을 좀더 간단히 띄어쓰기도 해서 내용을 잘 알수 있게해주심 어떨까요? 이런 피해는 재발하지 않게 꼭 막아야 하겠습니다. 어이가 없네요.　　　　　

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저도 윗분글에 동의합니다. 이런 글은 좀더 이슈화 해서 다른 피해자가 생기지 않도록 하는것이 좋을 것 같네요. 해외나와서 고생하는 적어도 한국인들끼리 서로 등쳐먹는 행위는 않했으면 좋겠는데, 일부 파렴치한 사람들에게는 그것 조차 힘든가 보네요. 　　　　　

대사관에 가셔서 부동산 매도용 인감증명서 발급 위임장 만들어 보내세요 대리인이 발급 가능합니다. 필요한 인적사항 미리 확인하고 가세요　　　　　

변호사말이 맞아요    집주인의 주소지가 싱가폴내 이중으로 된게 아니라면   주소지로 된 곳은 부동산세는 4%만 냅니다, 그 세금부과는 집주인에게 하는 거지 살고있는 사람에게 하는 게 아니랍니다!     전체 금액의 4%가 아니라, (그럼 엄청나겠죠^^), 그 집을 렌트를 줬을 때 예상할수 있는 년간 렌트소득의  4%를 부과한답니다  잘못된 것이니 부모님 위임장가지고 가서 정정을 요청하세요        　　　　　

한국으로 치면 일종의 가계약금 이라고 보시면 됩니다. 계약이 최종 성사 되면 본계약금으로 전화 되고, 혹시 중간에 계약이 성사 되지 않으면 집주인 한테로 넘어 갑니다.    　　　　　

용어가 좀 헷갈리기는 하는데... 윗분 설명대로 임대계약을 이행하겠다는  deposit로 이해하시면 됩니다. 임차인이 이후에 맘 바뀌면... 임대인도 난감할 수가 있으니 영수증 받아 두시면 되고요 이후에 본계약 서명시 임대료 deposit로 전환이 됩니다.   중개인 수수료는 법에 규정한 최고금액이 1년계약시 1/2개월치 2년계약시 1개월치   그대로 재계약시에도 중개인을 그대로 사용하시면, 중개인 수수료 지급하셔야 합니다. 계약서 작성/입회, Stamp Duty 등의 사안이 존재 합니다.   　　　　　

유치원생이면 SAS 비추합니다    우리아이도 (지금 중학생이고 SAS를 다녀요) ^^SAS 4-5살 아기때 다녔는 데, 너무 멀어서    아이가 너무 힘들어했어요.    그래서 다른 곳을 다니다가 고학년이 되어서 SAS로 다시 옮겼어요.    아침에 6시 30-40분에 셔틀버스타야해서 아이도 엄마도 아빠도 온 가족이 정신을 못차렸어요 ㅎ   밑에 분이 잘못알고 계시는 것 같은 데, 고학년이 될수록 국제학교는 실제 들어가기 쉽고 저학년일때 어렵죠 ^^   근데 요즘은 외국인들이 많이 빠져나가서 올초부터 신청만 하면 어느 학년이든 들어간답니다.    부킷티마는 앞으로도 몇년간 공사판이니 직접가서 확인 해보시고  　　　　　

부킷티마 지역이 아직은 mrt 공사중이라 좀 복잡하지만 학원이나 수퍼 등 여러 면에서 살기는 편하실 겁니다. 그 지역 SAS 스쿨버스는 7시에서 7:20분 사이에 타는데, 말씀하신 콘도에서 출발하는 정확한 시간은 스쿨버스 회사에(6360-6770)직접 물어보는게 가장 정확합니다. 학교가 일찍 시작해 어린아이는 좀 힘들어 하지만 고학년이 되면 원하는 시기에 전학이 어려울 수도 있으므로 잘 생각해야 합니다^^　　　　　

Novena 역 근처 콘도에 살고 있고요 버스는 아침 6:57에 옵니다. 저희 아이는 초등 저학년인데 솔직히 피곤해 합니다... 단 수업의 질은 만족스럽습니다. 남편 회사만 아니면 학교 근처에 살면 좋을듯...　　　　　

네. 신규 HDB는 SC만 해당이 됩니다. PR는 resale HDB만 구매가 가능합니다. 확인하신대로, 2013년도에 법이 바뀌어.. 현재는 PR취득후 3년이 되어야 resale HDB 구매가능 합니다. 해외부동산 관련해서는... HDB에서 resale HDB 명의변경 때 질문 합니다. 없다고 하시면 됩니다. 특별히 확인할 방법은 없읍니다. 　　　　　

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무얼 찾으시는지는 모르겠지만, 다음 페이지 참조 하여 보시기 바랍니다. http://singapore.yalwa.sg/Auctions/601/ 　　　　　

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물론 집주인은 확인할 의무가 있습니다. 룸렌트 하시는분이 싱가폴에 합법적으로 체류중인지 확인하는 방법은 현지 비자뿐이니깐요. 주인 측에서 만료일을 알았던거는 처음에 계약하실 때 아마도 EP를 드리지 않았을까 생각됩니다.ㅎㅎ 　　　　　

저와 동일한 생각을 가지셨는데 아무리 건의 해봐도 수정되지는 않을거같네요....사이트 어드민이라면 이런 부분을 당연히 고려했을텐데 전혀 user friendly하지 않고 사용하기가 전보다 불편하기 짝이없네요. 제일 쉬운 방법은 가격/위치/등 필수항목들을 drop down으로 처리하는건데 전혀 생각없이 그리고 무성의로 사이트를 개편했다는게 유저로써 답답하네요. 싱가폴 로컬 사이트보다 질이 떨어지네요 　　　　　

싱가폴 시민권을 취득하는 것은... 싱가폴 국적을 취득하는 것으로...  한국은 2중국적을 인정하지 않기 때문에... 한국 국적이 소멸이 됩니다. 한국 국적의 소멸은... 주민등록번호의 소멸을 의미 합니다. 따라서... 당연히 은행계좌, 소유부동산, 발기인 또는 대표로 참여하는 법인회사 모두에 영향을 미칩니다. 싱가폴 시민권 취득 이후에... 한국 장기체류시에는 외국인 신분번호를 신청하여 취득할 수가 있기는 합니다.