한국촌 상단 로고

싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!

통합검색

지식Q&A

  • ~
  • [질문]
  • 답변진행중
  • 부동산
  • 계약 완료 2개월 앞두고 방빼면 보증금 못받나요?
  • Gorgeous Kim (buttonhole)
  • 질문 : 18건
  • 질문마감률 : 5.56%
  • 2015-03-27 16:40
  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
  • 2,954
  • 0

안녕하세요. 

이직으로 살던집을 비우고 싱가폴을 떠나려고 하는데 궁금한 점이 있어 글을 남깁니다. 

현재 집에서 2년 10개월 동안 살고 있습니다. 

처음 2년 계약을 맺었고, 집이 맘에 들어서 1년 재계약해서 살고 있습니다. 근데 1년 재계약 중 10개월만 살고 나가게 되었는데, 에이전시에 따르면 보증금을 전혀 받지 못하고 나가야한다고 합니다. 

보증금은 두달치 월세입니다. 

첨에 2년 계약 맺을 당시에는 diplomatic clasue가 계약서에 포함되 있었으나, 1년 재계약 맺을 당시에는 포함되지 않았습니다. 저희는 포함을 요구하였으나 집주인이 포함할 경우 재계약 하고 싶지 않다고 해서 뺀 조항입니다..저희측 에이전시 또한 1년 재계약을 할경우 대부분 포함하지 않는 것이 의례라고 하구요..

2개월 미리 나가는 저희 입장에서 보증금은 그냥 마음속에 묻어둬야하는 겁니까...선배님들 조언 부탁드립니다. 

상황이 이렇다면, 집 핸드오버할때 커텐도 드라이 크리닝 안하고, 전구도 안갈아주고, 청소도 안해주고 싶네요ㅠㅠ

     
  • [답변]
  • 계약 완료 2개월 앞두고 방빼면 보증금 못받나요?
  • singmaster (hiasia)
  • 답변 : 3건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2015-03-27 19:02
안타깝지만 어쩔 수가 없네요. 계약대로라면 보증금 포기하셔야죠. 천사같은 잡주인이 아니시라면.     

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

  • [답변]
  • 계약 완료 2개월 앞두고 방빼면 보증금 못받나요?
  • 베리굿 (a282man)
  • 답변 : 285건
  • 답변채택률 : 13.33%
  • 2015-03-27 22:21

계약은 계약입니다. 이미 Diplomatic clasue가 빠지는 걸 아시고 주인과 고져스킴님이 서로 "계약"을 맺으신 거니까, 계약에 따르는 게 맞다고 봅니다. 집 주인도 생각이 있어서 1년 연장시 그 조항을 빼자고 한 건데, 이제 와서 보증금을 돌려달라고 하는 건 계약과 맞지 않는 것 같아요. 

위로보다는 솔직한 답변을 드렸습니다. 

     

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

  • [답변]
  • 계약을 잘 못하셨네요
  • 밝게맑게말야 (iandp)
  • 답변 : 40건
  • 답변채택률 : 15%
  • 2015-03-28 13:38

미리 diplomatic clause를 포함하지 않는 것으로 인지를 하고 계약을 했고, 두달치 deposit을 지불을 한 경우라면, 계약을 지켜야 하지만,

계약을 잘 못한 점은 1년으로 제계약을 했는 데 2달 deposits를 지불한 건 아니죠. 1달치만 지불했으면 되죠.

양쪽 agent들도  당연히 1년 계약시에는 집주인한테서만 (렌트비가 3천불이상인경우) 반달치를 받아서 나눠가져겠죠. 2년 계약시에는 1달치 

참고로 청소나 집상태가 좋지 않게 해놓고 나가는 경우는 당연히 관련청구를 하게 되니 모든 건 정확하게 하는 게 좋습니다.

그리고 그쪽 에이전트가 잘못 언급을 한 것 같은 데 1년계약이라도 diplomatic clause는 항상 들어가죠.  

     

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

열람중

부동산계약 완료 2개월 앞두고 방빼면 보증금 못받나요?

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
Gorgeous Kim(buttonhole) 2015-03-27
추천수 : 0 조회수 : 2,955

안녕하세요.  이직으로 살던집을 비우고 싱가폴을 떠나려고 하는데 궁금한 점이 있어 글을 남깁니다.  현재 집에서 2년 10개월 동안 살고 있습니다.  처음 2년 계약을 맺었고, 집이 맘에 들어서 1년 재계약해서 살고 있습니다. 근데 1년 재계약 중 10개월만 살고…

  • A

    안타깝지만 어쩔 수가 없네요. 계약대로라면 보증금 포기하셔야죠. 천사같은 잡주인이 아니시라면.     

  • A

    계약은 계약입니다. 이미 Diplomatic clasue가 빠지는 걸 아시고 주인과 고져스킴님이 서로 "계약"을 맺으신 거니까, 계약에 따르는 게 맞다고 봅니다. 집 주인도 생각이 있어서 1년 연장시 그 조항을 빼자고 한 건데, 이제 와서 보증금을 돌려달라고 하는 건 계약과 맞지 않는 것 같아요.  위로보다는 솔직한 답변을 드렸습니다.       

  • A

    미리 diplomatic clause를 포함하지 않는 것으로 인지를 하고 계약을 했고, 두달치 deposit을 지불을 한 경우라면, 계약을 지켜야 하지만, 계약을 잘 못한 점은 1년으로 제계약을 했는 데 2달 deposits를 지불한 건 아니죠. 1달치만 지불했으면 되죠. 양쪽 agent들도  당연히 1년 계약시에는 집주인한테서만 (렌트비가 3천불이상인경우) 반달치를 받아서 나눠가져겠죠. 2년 계약시에는 1달치  참고로 청소나 집상태가 좋지 않게 해놓고 나가는 경우는 당연히 관련청구를 하게 되니 모든 건 정확하게 하는 게 좋습니다. 그리고 그쪽 에이전트가 잘못 언급을 한 것 같은 데 1년계약이라도 diplomatic clause는 항상 들어가죠.        

Q

NO.42733

생활싱가폴 초보 핸드폰 관련 질문드려용

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 1
답변진행중
dieno(dieno123) 2015-03-26
추천수 : 0 조회수 : 2,574

한국에서 핸드폰을 가져왔는데, 여기서 폰을 쓸려면 심카드 사서 써야 하잖아요? 근데 여기서 3g를 쓸려면 다른 심카드를 써야하나요? 어떤 심카드를 써야 좋을까요? 추천좀 부탁드립니다     

  • A

    데이터 심카드가 따로 있는게 아니구요, 일반 심카드를 사고, 일반 탑업을 한 후 그 발란스로 , 데이터 탑업을 하면 됩니다. 예를 들어 싱텔의 경우 심카드 사신 후 그냥 탑업을 하시면 그건 일반 전화를 위한 탑업입니다. 데이터를 위한게 아니어서 그 발란스로 데이터를 쓰시면 금방 발란스 0됩니다. 그러므로 일반 탑업하신 후 www.singtel.com/hi 에 접속하시거나 *363으로 전화를 하시면 문자가 올겁니다. 거기에서 맞는 데이터를 선택하시면 됩니다. 통신사는 사람마다 틀려서 뭐라고 딱히 말씀드리기가 그렇네요      

    1
  • A

    편의점에서 싱텔 심카드 구입할 수 있어요. 등록하는 방법은 사용설명서 보셔도 되고 잘 모르겠으면 구글에서 검색해 보면 나올거에요. 그리고 4G Prepaid 심카드 판매합니다. 3G보다 4G 구입하시는게 좋아요. 외국인 입장에서 보면 한국에서 처럼 요금제 가입하는것 보다 요금 충전해서 사용하시는게 경제적일거에요. 처음엔 싱텔 제일 저렴한 요금제 가입하려고 생각했었는데 싱가폴 생활에 조금씩 적응하고 나니 전화 사용할 일 그렇게 많지 않았어요. 저의 경험으로 정리하면, 1. 통신사 3군데 있는데 사람들이 많이 사용하는 Singtel로 결정. 주말에도 시내의 싱텔 서비스센터에서 A/S 받을 수 있어요. 2. 음성통화 많이 사용하지 않으면 Prepaid가 경제적입니다. 3. 4G 유심칩을 구매. 급하게 wifi가 되지 않는 곳에서 뭔가 검색을 하거나 길을 찾아야 할 때 3G와 확실히 속도 차이 납니다. 4G가 수신되지 않는 지역도 있어요.   데이터 플랜은 아래 Q&A 내용이 좋네요. http://www.hankookchon.com/shop_contents/kin_read.htm?kin_code=kin&idx=44566&page=1      

가장 많이 본 뉴스

  • ~

서비스이용약관

닫기

개인정보취급방침

닫기

이메일무단수집거부

닫기
닫기
닫기