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- 계약 완료 2개월 앞두고 방빼면 보증금 못받나요?
- Gorgeous Kim (buttonhole)
- 질문 : 18건
- 질문마감률 : 5.56%
- 2015-03-27 16:40
- 답글 : 3
- 댓글 : 0
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안녕하세요.
이직으로 살던집을 비우고 싱가폴을 떠나려고 하는데 궁금한 점이 있어 글을 남깁니다.
현재 집에서 2년 10개월 동안 살고 있습니다.
처음 2년 계약을 맺었고, 집이 맘에 들어서 1년 재계약해서 살고 있습니다. 근데 1년 재계약 중 10개월만 살고 나가게 되었는데, 에이전시에 따르면 보증금을 전혀 받지 못하고 나가야한다고 합니다.
보증금은 두달치 월세입니다.
첨에 2년 계약 맺을 당시에는 diplomatic clasue가 계약서에 포함되 있었으나, 1년 재계약 맺을 당시에는 포함되지 않았습니다. 저희는 포함을 요구하였으나 집주인이 포함할 경우 재계약 하고 싶지 않다고 해서 뺀 조항입니다..저희측 에이전시 또한 1년 재계약을 할경우 대부분 포함하지 않는 것이 의례라고 하구요..
2개월 미리 나가는 저희 입장에서 보증금은 그냥 마음속에 묻어둬야하는 겁니까...선배님들 조언 부탁드립니다.
상황이 이렇다면, 집 핸드오버할때 커텐도 드라이 크리닝 안하고, 전구도 안갈아주고, 청소도 안해주고 싶네요ㅠㅠ
- [답변]
- 계약 완료 2개월 앞두고 방빼면 보증금 못받나요?
- singmaster (hiasia)
- 답변 : 3건
- 답변채택률 : 0%
- 2015-03-27 19:02
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- [답변]
- 계약 완료 2개월 앞두고 방빼면 보증금 못받나요?
- 베리굿 (a282man)
- 답변 : 285건
- 답변채택률 : 13.33%
- 2015-03-27 22:21
계약은 계약입니다. 이미 Diplomatic clasue가 빠지는 걸 아시고 주인과 고져스킴님이 서로 "계약"을 맺으신 거니까, 계약에 따르는 게 맞다고 봅니다. 집 주인도 생각이 있어서 1년 연장시 그 조항을 빼자고 한 건데, 이제 와서 보증금을 돌려달라고 하는 건 계약과 맞지 않는 것 같아요.
위로보다는 솔직한 답변을 드렸습니다.
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- [답변]
- 계약을 잘 못하셨네요
- 밝게맑게말야 (iandp)
- 답변 : 40건
- 답변채택률 : 15%
- 2015-03-28 13:38
미리 diplomatic clause를 포함하지 않는 것으로 인지를 하고 계약을 했고, 두달치 deposit을 지불을 한 경우라면, 계약을 지켜야 하지만,
계약을 잘 못한 점은 1년으로 제계약을 했는 데 2달 deposits를 지불한 건 아니죠. 1달치만 지불했으면 되죠.
양쪽 agent들도 당연히 1년 계약시에는 집주인한테서만 (렌트비가 3천불이상인경우) 반달치를 받아서 나눠가져겠죠. 2년 계약시에는 1달치
참고로 청소나 집상태가 좋지 않게 해놓고 나가는 경우는 당연히 관련청구를 하게 되니 모든 건 정확하게 하는 게 좋습니다.
그리고 그쪽 에이전트가 잘못 언급을 한 것 같은 데 1년계약이라도 diplomatic clause는 항상 들어가죠.
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