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- 콘도 매매에 대해 문의드립니다...그리고 공립학교 등교문제에 대해서
- 클로에 (chloe)
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- 2006-11-26 00:10
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내년 3월 경 싱가폴에 들어가게 될 것 같습니다...
콘도를 알아보니 렌트가 무척 비싸더군요. 매매도 마찬가지지만..
집값의 30프로? 인가 내고 들어간다는 선입주..
그 제도는 싱가폴 시민들에게만 해당되나요? 외국인에게는 해당이 안되는지..
만약 해당된다면 몇퍼센트를 먼저 내고 차액을 몇년동안 분할상환하는 것인지
궁금합니다.
한국인이 많이 거주한다는 부킷티마 쪽으로 알아보려 하는데
30평정도만 되도 무지하게 비싸다고 해서 고민이네요..
혹시 그쪽에 사시는 교민분 계시면 조언 부탁드립니다....
그리고 아이가 일곱살인데 내년 1월 입학시기를 놓쳐서 그 다음해에 입학하게 될텐데..
찾아보니 싱가폴의 공립학교는 등교시간이 무려 7시더군요...
7시 10~30분에 수업시작한다고...
무지하게 공부시키는 분위기라고 해서 놀랬습니다..
아이가 병이 있어서 체력적으로 너무 무리하면 안되는 상황이라..스트레스에도 약하고..
그게 걱정되네요...혹시라도 악화될까봐...
1학년 때는 널널하다고는 하던데...걱정이 이만저만 아닙니다. 병원문제도 있고..
염치없지만 작은 도움이라도 주시면 정말 감사하겠습니다...
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- [re] 콘도 매매에 대해 문의드립니다...그리고 공립학교 등교문제에 대해서
- TowerFour ()
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- 2006-11-26 00:43
선입주라는 제도가 있는지, 아니 그런 용어조차도 생소하군요.
저는 싱가폴에서 이사 두번, 내년 1월이면 3년차에 접어드는 사람입니다.
그저 집을 얻을때는 1달치선불로 내고 보증금(디파짓)으로 1달치, 그리고 부동산업자에게 수수료로 반달(1년계약시)내는걸로 알고 있습니다.
집을 얻을때도 선입주라는 말은 들어본적도 없네요. 그냥 집값의 10%만 있으면 대출이 된다고 알고 있고, 대출이 되지 않는다면 그냥 모두 내고 사야되는걸로 아는데.
누가 "선입주"라는걸 ..어째 용어에서 풍기는 뉘앙스가 싱가폴에서 생긴 단어같지는 않고 한국사람이 만들어낸 단어같군요. 돈은 나중에 내고 소유권을 준다는 얘기겠죠? 그 사이에 무슨 일이 생기면 그냥 돈만 날아가는거구요.
콘도렌트는 부킷티마 지역이라도 천차만별이더군요. 싸게는 1500불(싱달러)에 방세개(대약30평대)부터 3500불에 방세개까지 다양합니다. 집을 사신다고 해도 45만불부터 백만불이 넘는 집까지 다양하구요.
악용의 소지가 있는 항간에 떠도는 방법 이용하지 마시고, 그냥 다 내고 집을 사시던지 아니면 그냥 1,2년계약해서 월세내고 얻으시는게 안전할거같네요.
로컬학교는 정말로 7시까지 등교합니다. 해가 뜨기전에 집을 나서죠. 그래서 한국에서 학교다니던 애들은 처음에 무척이나 힘들어한다는군요. 잠이 덜깨서 나가야 하니까 학교가기 싫다고 울고 버티기도 하구요. 어느나라를 가건 애들은 대략 6개월에서 1년정도는 적응하면서 스트레스를 받게 됩니다. 한국에서 받는거 보단 심하죠.
병원은 싱가폴에서 국가의료보험이 없는 관계로 무척 비쌉니다. 특히나 교육문제로 오셨다면 그냥 현금으로 병원비를 부담해야 합니다. 감기몸살에 2~3만원(한국돈으로 계산할경우), 맹장수술에 한국돈 몇백만원이라고 알고 있습니다. 이삼일 입원하면 그냥 600만원 쉽게 나갑니다.
>내년 3월 경 싱가폴에 들어가게 될 것 같습니다...
>
>콘도를 알아보니 렌트가 무척 비싸더군요. 매매도 마찬가지지만..
>
>집값의 30프로? 인가 내고 들어간다는 선입주..
>그 제도는 싱가폴 시민들에게만 해당되나요? 외국인에게는 해당이 안되는지..
>
>만약 해당된다면 몇퍼센트를 먼저 내고 차액을 몇년동안 분할상환하는 것인지
>궁금합니다.
>
>한국인이 많이 거주한다는 부킷티마 쪽으로 알아보려 하는데
>30평정도만 되도 무지하게 비싸다고 해서 고민이네요..
>
>혹시 그쪽에 사시는 교민분 계시면 조언 부탁드립니다....
>
>그리고 아이가 일곱살인데 내년 1월 입학시기를 놓쳐서 그 다음해에 입학하게 될텐데..
>찾아보니 싱가폴의 공립학교는 등교시간이 무려 7시더군요...
>7시 10~30분에 수업시작한다고...
>무지하게 공부시키는 분위기라고 해서 놀랬습니다..
>
>아이가 병이 있어서 체력적으로 너무 무리하면 안되는 상황이라..스트레스에도 약하고..
>그게 걱정되네요...혹시라도 악화될까봐...
>
>1학년 때는 널널하다고는 하던데...걱정이 이만저만 아닙니다. 병원문제도 있고..
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>염치없지만 작은 도움이라도 주시면 정말 감사하겠습니다...
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- [re] 빠른 답변 정말 감사드립니다
- 클로에 (chloe)
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- 2006-11-26 01:03
아...제가 어디서 봤는지 기억이 안나서 한참 찾았어요~
결국 똑같은 페이지는 못찾고 비슷한 내용을 찾았네요...
(선입주 후지불인가..뭐 그런 표현이었어요^^;;)
http://economy.ohmynews.com/articleview/article_view.asp?at_code=373049
이 내용인데..말씀하신 그 대출 이야기가 맞나봅니다...
월세가 경악스럽게 비싸서 저렇게 대출이 되면 사는 게 낫다 싶었어요^^
지금 다시 보니 HDB라서 외국인은 해당사항이 없네요..ㅜ.ㅜ
그리고 등교가 7시라면 그만큼 하교시간도 빠른거겠죠?
아니면 일찍 등교하는만큼 공부를 더 시키는건지..
교육문제로 가는 게 아니고 아이아빠 일 때문에 가는거구요.
공부보다 아이의 건강이 최우선이라 그게 제일 걱정이네요.
공부를 너무 시킬까봐 걱정이라는..--;;
여기 한국에서도 유치원 정규수업만 딱 받고 와요...아파서 다 그만뒀거든요.
국제학교나 사립이 오히려 좀 널널하다는데 학비가 정말 비싸더라구요.
정성스런 답변 정말로 감사드립니다...아주 큰 도움이 되었어요^^
좋은 날 되시기 바라며......
>선입주라는 제도가 있는지, 아니 그런 용어조차도 생소하군요.
>저는 싱가폴에서 이사 두번, 내년 1월이면 3년차에 접어드는 사람입니다.
>그저 집을 얻을때는 1달치선불로 내고 보증금(디파짓)으로 1달치, 그리고 부동산업자에게 수수료로 반달(1년계약시)내는걸로 알고 있습니다.
>
>집을 얻을때도 선입주라는 말은 들어본적도 없네요. 그냥 집값의 10%만 있으면 대출이 된다고 알고 있고, 대출이 되지 않는다면 그냥 모두 내고 사야되는걸로 아는데.
>누가 "선입주"라는걸 ..어째 용어에서 풍기는 뉘앙스가 싱가폴에서 생긴 단어같지는 않고 한국사람이 만들어낸 단어같군요. 돈은 나중에 내고 소유권을 준다는 얘기겠죠? 그 사이에 무슨 일이 생기면 그냥 돈만 날아가는거구요.
>콘도렌트는 부킷티마 지역이라도 천차만별이더군요. 싸게는 1500불(싱달러)에 방세개(대약30평대)부터 3500불에 방세개까지 다양합니다. 집을 사신다고 해도 45만불부터 백만불이 넘는 집까지 다양하구요.
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>악용의 소지가 있는 항간에 떠도는 방법 이용하지 마시고, 그냥 다 내고 집을 사시던지 아니면 그냥 1,2년계약해서 월세내고 얻으시는게 안전할거같네요.
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>로컬학교는 정말로 7시까지 등교합니다. 해가 뜨기전에 집을 나서죠. 그래서 한국에서 학교다니던 애들은 처음에 무척이나 힘들어한다는군요. 잠이 덜깨서 나가야 하니까 학교가기 싫다고 울고 버티기도 하구요. 어느나라를 가건 애들은 대략 6개월에서 1년정도는 적응하면서 스트레스를 받게 됩니다. 한국에서 받는거 보단 심하죠.
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>병원은 싱가폴에서 국가의료보험이 없는 관계로 무척 비쌉니다. 특히나 교육문제로 오셨다면 그냥 현금으로 병원비를 부담해야 합니다. 감기몸살에 2~3만원(한국돈으로 계산할경우), 맹장수술에 한국돈 몇백만원이라고 알고 있습니다. 이삼일 입원하면 그냥 600만원 쉽게 나갑니다.
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>>내년 3월 경 싱가폴에 들어가게 될 것 같습니다...
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>>콘도를 알아보니 렌트가 무척 비싸더군요. 매매도 마찬가지지만..
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>>집값의 30프로? 인가 내고 들어간다는 선입주..
>>그 제도는 싱가폴 시민들에게만 해당되나요? 외국인에게는 해당이 안되는지..
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>>만약 해당된다면 몇퍼센트를 먼저 내고 차액을 몇년동안 분할상환하는 것인지
>>궁금합니다.
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>>한국인이 많이 거주한다는 부킷티마 쪽으로 알아보려 하는데
>>30평정도만 되도 무지하게 비싸다고 해서 고민이네요..
>>
>>혹시 그쪽에 사시는 교민분 계시면 조언 부탁드립니다....
>>
>>그리고 아이가 일곱살인데 내년 1월 입학시기를 놓쳐서 그 다음해에 입학하게 될텐데..
>>찾아보니 싱가폴의 공립학교는 등교시간이 무려 7시더군요...
>>7시 10~30분에 수업시작한다고...
>>무지하게 공부시키는 분위기라고 해서 놀랬습니다..
>>
>>아이가 병이 있어서 체력적으로 너무 무리하면 안되는 상황이라..스트레스에도 약하고..
>>그게 걱정되네요...혹시라도 악화될까봐...
>>
>>1학년 때는 널널하다고는 하던데...걱정이 이만저만 아닙니다. 병원문제도 있고..
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>>
>>염치없지만 작은 도움이라도 주시면 정말 감사하겠습니다...
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