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  • 인터넷 양도하시는 분을 위한 정보
  • heygirl (goodies777)
  • 질문 : 6건
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  • 2015-02-23 19:22
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
  • 1,345
  • 0
제가 이번에 인터넷을 양도하면서 알게된 나름 정보를 공유하려고 올립니다. 이미 알고 계신 분들도 계시지만.. 싱가포르는 인터넷 계약이 이년이라 중간에 계약을 해지하면 위약금을 많이 내기 때문에 양도할 분을 찾는게 유리합니다. 물론 한국촌에서 한국분들 찾으면 좋겠지만 그렇지 못 할 경우 gumtree라는 사이트에 광고하시면 쉽게 찾으실 수 있습니다. 저도 광고 올린 후 하루더 안 되서 양도인을 찾았습니다. 그리고 양도를 하는 사람보다 양도를 받고자 하는 사람이 많기 때문에 쉽게 찾으실 수 있습니다. 걔중에는 깎아달라는 둥 몇달치 내달라는 둥 네고를 하려는 사람들이 있는데 이 경우 무시하셔도 양도 받을 사람 많습니다. 하루도 안 되서 열명도 넘는 사람들에게 연락이 왔습니다. 아무쪼록 도움이 되시길..     
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  • 인터넷 양도하시는 분을 위한 정보
  • 108think (a108think)
  • 답변 : 4건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2015-03-02 13:34
정말 좋은 정보네요. 감사합니다!!     

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Q

NO.42542

부동산HDB재계약시 매해 agent fee내야하나요?

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답변진행중
센(dolovesena) 2015-02-23
추천수 : 0 조회수 : 3,538

안녕하세요, HDB 홀렌트($2800)를 집주인 에이전트와 하고 있습니다. 첫 해 계약시 한달 렌트비 절반에 해당하는 비용($1400)을 에이전트비로 지불 후, 일년 후 재계약시 렌트비 절반($1800)을지불했습니다. 올해 또 재계약을 하고 싶은데, 에이전트비가 조금…

  • A

    재 계약시는 원래 주인만 내는거예요 그런데 메이전들이 더 받는거예요 주지 마시고 에이전판테 말하세요 재계약할때는 주인만 내는건데 왜 받냐고 해보세요 저는 재계약할때 에이전이 주인만 내는거라해서 주인만 냈어요     

  • A

    가지고 계신 계약서에 재계약시 에이전트피를 다시 내야한다는 조항이 있는지 잘 살펴보세요. 그리고 집주인 연락처는 가지고 계신가요? 재계약서를 에이전트가 새로 작성해주고 일에 도움을 준다면 사례를 해야하지만, 아무것도 하는 것 없이  주인과 내가 새로 리뉴를 하는데 굳이 연락해서 돈을 줄 필요는 없겠지요. 리뉴시 집주인만 준다는 것은 주인에이전을 통해서 글쓰신 분계서 계약을 했다면 해당되겠지만, 집을 구할때 본인의 에이전트가 따로 있었다면 주인만 내는 것은 아닙니다. 계약서에 사인하기 전에 어떤 조항이 있는지 잘 아는 것이 가장 중요한것 같네요. 저는 3년 사는 동안 한번 리뉴를 했는데 리뉴시에는 에이전트없이 주인과 직접 했구요, 주인이 에이전트 없이 하는 대신 렌트비를 조금만 올렸습니다. 그런데 요즘 렌트비가 떨어지는데 당연히 올려주시기 보다는 주변 비슷한 유닛의 렌트비를 좀 알아보신후에 네고에 들어가시면 더 도움이 되겠네요. 주인입장으로서는 에이전트비도 절갑되고, 현재있는 믿을만한 테넌트를 더 두고싶어 할테니까요. 그리고 전화말고 이메일로 금액 합의나 재계약시 집에 손볼 부분같은거도 다 말씀하세요. 그럼 즐거운 재계약 되시길~       

  • A

    계약초기 1년 +1년 연장계약이 셨던것같네요. (에전트비용 기본 2년계약 1개월분) 에이전트를 쓰는이유는 제권리를 지키기위해 쓰는거라고알고 있읍니다. 예를 들면 서류준비/검증, 약관외 문제 중계, 재계약시 월세조정이라던지. 저도 계약초기 1년 +1년 연장계약에 얼마전 1년을채우고 1년연장하라해서, 에이전트한테 월세내리면하고 아님 딴집구해달라구해서 결국은 새집으로 이사예정입니다. - 물론 에이전트비 1년=반달분을 지급했읍니다만. 요즘월세많이싸네요.          

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