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- HDB재계약시 매해 agent fee내야하나요?
- 센 (dolovesena)
- 질문 : 1건
- 질문마감률 : 0%
- 2015-02-23 11:08
- 답글 : 3
- 댓글 : 0
3,548
0
안녕하세요,
HDB 홀렌트($2800)를 집주인 에이전트와 하고 있습니다. 첫 해 계약시 한달 렌트비 절반에 해당하는 비용($1400)을 에이전트비로 지불 후, 일년 후 재계약시 렌트비 절반($1800)을지불했습니다. 올해 또 재계약을 하고 싶은데, 에이전트비가 조금 아까워서요.
2년동안 집주인은 한번도 만나본 적 없습니다. Property gru등 시세를 봐도 제가 내고 있는 금액과 비슷합니다만.. 월세를 낮춰달라고 하는 방법이 나을까요?
혹시 에이전트와 네고시 도움 될 만한 조언 부탁드립니다. 렌트비-에이전트비에 관한 행정 법령을 찾아 볼 수 있는 사이트 등을 알려주셔도 매우 감사하겠습니다.
새 해 복 많이 받으세요~~~
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- HDB재계약시 매해 agent fee내야하나요?
- 참한샥시 (twinkle)
- 답변 : 8건
- 답변채택률 : 0%
- 2015-02-23 12:01
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- HDB재계약시 매해 agent fee내야하나요?
- 미라클 (stringcan)
- 답변 : 118건
- 답변채택률 : 15.25%
- 2015-02-23 14:03
가지고 계신 계약서에 재계약시 에이전트피를 다시 내야한다는 조항이 있는지 잘 살펴보세요.
그리고 집주인 연락처는 가지고 계신가요?
재계약서를 에이전트가 새로 작성해주고 일에 도움을 준다면 사례를 해야하지만,
아무것도 하는 것 없이 주인과 내가 새로 리뉴를 하는데 굳이 연락해서 돈을 줄 필요는 없겠지요.
리뉴시 집주인만 준다는 것은 주인에이전을 통해서 글쓰신 분계서 계약을 했다면 해당되겠지만, 집을 구할때 본인의 에이전트가 따로 있었다면 주인만 내는 것은 아닙니다.
계약서에 사인하기 전에 어떤 조항이 있는지 잘 아는 것이 가장 중요한것 같네요.
저는 3년 사는 동안 한번 리뉴를 했는데 리뉴시에는 에이전트없이 주인과 직접 했구요, 주인이 에이전트 없이 하는 대신 렌트비를 조금만 올렸습니다.
그런데 요즘 렌트비가 떨어지는데 당연히 올려주시기 보다는 주변 비슷한 유닛의 렌트비를 좀 알아보신후에 네고에 들어가시면 더 도움이 되겠네요.
주인입장으로서는 에이전트비도 절갑되고, 현재있는 믿을만한 테넌트를 더 두고싶어 할테니까요.
그리고 전화말고 이메일로 금액 합의나 재계약시 집에 손볼 부분같은거도 다 말씀하세요.
그럼 즐거운 재계약 되시길~
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- HDB재계약시 매해 agent fee내야하나요?
- seize the mo (xyzgo4it)
- 답변 : 45건
- 답변채택률 : 8.89%
- 2015-02-23 15:16
계약초기 1년 +1년 연장계약이 셨던것같네요. (에전트비용 기본 2년계약 1개월분)
에이전트를 쓰는이유는 제권리를 지키기위해 쓰는거라고알고 있읍니다. 예를 들면 서류준비/검증, 약관외 문제 중계, 재계약시 월세조정이라던지.
저도 계약초기 1년 +1년 연장계약에 얼마전 1년을채우고 1년연장하라해서, 에이전트한테 월세내리면하고 아님 딴집구해달라구해서 결국은 새집으로 이사예정입니다. - 물론 에이전트비 1년=반달분을 지급했읍니다만. 요즘월세많이싸네요.
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