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  • lakeshore 콘도어떤가요??
  • elly2 (hiniki)
  • 질문 : 1건
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  • 2015-02-20 21:07
  • 답글 : 4
  • 댓글 : 1
  • 4,075
  • 0

안녕하세요 올7월 입싱을 앞둔 사람입니다.

아이가 캐나다 국제학교에 다닐예정이라 아무래도 학교에서 가장 가까운 lakeshore를

선택하려고 하는데요

이게 한국에선 아무리 인터넷을 뒤져도 정보도 그닥없고, 구글맵으로 보는것도 한계가 있네요..

2룸을 렌트할 예정이고요

유학원에서 소개해주는 에이전시를 통해서 렌트를 할꺼같은데요

대략적 시세정도는 알고가는게 낫지않을까 합니다.

제가 궁급한것은

요즘 콘도 렌트 시세는?

콘도 구조는?

콘도를 구할때 집의 방향은 어느쪽이??(한국의 경우 남향을 선호하자나요 ^^!)

주변 편의사항은?(병원,마트,스포츠센터등드)

풀퍼니처라고하는데 어디까지 제공되는건지?

시내까지 가는 시간은? (예 오차드 로드)등등

이외에 더 알려주실게 있으면 좀 알려주세요 ㅠㅠ

기대도 되지만, 떨리는 마음이 더 크긴하네요..

단기유학이 아니라 장기로 계획하다보니...여러가지 궁금한거 투성입니다

 

     
  • [답변]
  • lakeshore 콘도어떤가요??
  • 센스아줌마 (gyoung333)
  • 답변 : 1건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2015-02-22 11:11
콘도 관련: http://www.lakeshore.com.sg 부동산 시세관련 http://www.propertyguru.com.sg/     

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  • lakeshore 콘도어떤가요??
  • Jpark (kspark7412)
  • 답변 : 112건
  • 답변채택률 : 19.64%
  • 2015-02-23 08:58
제 친구가 거기 살아서 몇번 가봤는데, 교통편도 좋고, 캐나다 스쿨 바로 옆인것도 좋습니다. 요즘 시세는 잘 모르겠구요. 구조는 그친구 방도 2개 짜리였는데, 좀 좁다는 느낌이 있었습니다.     

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  • lakeshore 콘도어떤가요??
  • 코알라93 (veron01)
  • 답변 : 1건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2015-02-23 13:21
쪽지보내드렸습니다     

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  • lakeshore 콘도어떤가요??
  • EN (janewu72)
  • 답변 : 9건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2015-03-01 21:42

lakeshore 현재 방 3개짜리가 대략 3600-3800정도 하니깐...방2개는 아마도 그 밑일거라 생각해요.

학교랑 매우 가깝궁여, 전철 1, 2, 정거장으로 크 마트랑 쇼핑 센터들이 있구여

시내까지는 택시로 20분 지하철로 대략 35분 정도 걸립니다.

에지전트 한두군데 문의 해서 제일 좋은 가격이 나을거 같구여, 서쪽향은 굉장히 더워서..남쪽이 더 나을거 같애요.

     

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elly2님의 댓글

elly2 (hiniki)

^^감사합니다

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.5945

부동산HDB재계약시 매해 agent fee내야하나요?

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
센(dolovesena) 2015-02-23
추천수 : 0 조회수 : 3,548

안녕하세요, HDB 홀렌트($2800)를 집주인 에이전트와 하고 있습니다. 첫 해 계약시 한달 렌트비 절반에 해당하는 비용($1400)을 에이전트비로 지불 후, 일년 후 재계약시 렌트비 절반($1800)을지불했습니다. 올해 또 재계약을 하고 싶은데, 에이전트비가 조금…

  • A

    재 계약시는 원래 주인만 내는거예요 그런데 메이전들이 더 받는거예요 주지 마시고 에이전판테 말하세요 재계약할때는 주인만 내는건데 왜 받냐고 해보세요 저는 재계약할때 에이전이 주인만 내는거라해서 주인만 냈어요     

  • A

    가지고 계신 계약서에 재계약시 에이전트피를 다시 내야한다는 조항이 있는지 잘 살펴보세요. 그리고 집주인 연락처는 가지고 계신가요? 재계약서를 에이전트가 새로 작성해주고 일에 도움을 준다면 사례를 해야하지만, 아무것도 하는 것 없이  주인과 내가 새로 리뉴를 하는데 굳이 연락해서 돈을 줄 필요는 없겠지요. 리뉴시 집주인만 준다는 것은 주인에이전을 통해서 글쓰신 분계서 계약을 했다면 해당되겠지만, 집을 구할때 본인의 에이전트가 따로 있었다면 주인만 내는 것은 아닙니다. 계약서에 사인하기 전에 어떤 조항이 있는지 잘 아는 것이 가장 중요한것 같네요. 저는 3년 사는 동안 한번 리뉴를 했는데 리뉴시에는 에이전트없이 주인과 직접 했구요, 주인이 에이전트 없이 하는 대신 렌트비를 조금만 올렸습니다. 그런데 요즘 렌트비가 떨어지는데 당연히 올려주시기 보다는 주변 비슷한 유닛의 렌트비를 좀 알아보신후에 네고에 들어가시면 더 도움이 되겠네요. 주인입장으로서는 에이전트비도 절갑되고, 현재있는 믿을만한 테넌트를 더 두고싶어 할테니까요. 그리고 전화말고 이메일로 금액 합의나 재계약시 집에 손볼 부분같은거도 다 말씀하세요. 그럼 즐거운 재계약 되시길~       

  • A

    계약초기 1년 +1년 연장계약이 셨던것같네요. (에전트비용 기본 2년계약 1개월분) 에이전트를 쓰는이유는 제권리를 지키기위해 쓰는거라고알고 있읍니다. 예를 들면 서류준비/검증, 약관외 문제 중계, 재계약시 월세조정이라던지. 저도 계약초기 1년 +1년 연장계약에 얼마전 1년을채우고 1년연장하라해서, 에이전트한테 월세내리면하고 아님 딴집구해달라구해서 결국은 새집으로 이사예정입니다. - 물론 에이전트비 1년=반달분을 지급했읍니다만. 요즘월세많이싸네요.          

Q

NO.5933

부동산HDB 룸렌트 보증금 관련 질문입니다. 입싱 일주일차 …

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
후라이퐁(walkfish) 2015-02-20
추천수 : 0 조회수 : 3,176

안녕하세요 입싱한지 일주일차 새내기입니다. HDB룸렌트(에이전트 없이) 해서 살고있는데 사정이 생겨 집을 나가야 할것같습니다. 이미 한달치 방값과 보증금은 낸상태구요..  그런데 제가 아직 EP 발급 (id카드?) 아직 받지 않은 상태라 따로 계약서를 작성하거나 …

  • A

    계약서를 쓰지는 않으셨더라도 그곳에서 일주일을 사셨다면, 이미 구두 계약을 하신 것 아닌가요? 본인 편의대로 서명한 서류 없으니까 난 괜찮지 않느냐 하는것은 좀 그렇네요 . 집 렌트를 원사신 분은 글쓰신 분 때분에 다른 분이 집보러 오시는것, 입주하고자 하는것을 거절했을테니까, 그분도 손해가 있으시죠. 보증금과 한달치 월세만 떼인다고 해도 다행일것 같습니다. 집주인 분이 한국분이시면 잘 사정을 해보시면 될 수도 있겠네요. 한국인들끼리는 조금씩 이해해주는 부분이 있으니까요. 싱가폴리언이면 글쎄요...      

  • A

    주인과 상의하세요. 대게 세입자를 들였을때는 최소 삼개월은 예상하고 들이긴 하겠지만, 오자마자 나간다는 사람도 나름의 이유가 있겠지요. 회사가 멀다. 더 싼집으로 가겠다 등의 개인적인 사정이라면 집주인도 기분이 좋지 않겠지만, 소음이나 청결등의 집 자체의 문제라면 보증금 떼먹을 한국인 많지 않습니다. 한국촌에 간혹 올라오는 케이스들은 수많은 좋은 집주인들을 제외한 일부라고 생각 합니다. 계약서도 없는 상황에서는 주인 성향에 달렸습니다.      

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