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  • 룸렌트중 중도 계약해지 가능할까요?
  • luciachoi (pear7107)
  • 질문 : 9건
  • 질문마감률 : 22.22%
  • 2015-02-19 12:20
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
  • 2,630
  • 0

안녕하세요,

현재 룸렌트 중입니다. (1년 계약했고, 계약기간 5개월 반 남았네요)

같이 거주하는 룸메이트와의 갈등으로 다른 곳으로 이주를 계획중입니다.

 

집 계약서에는 중도 계약에 대한 내용은 따로 없구요, 다른 분들과 같이 1달치 월세를 에이젼트 커미션으로 지불하고 스탬프 듀티 비용을 지불했습니다.

만약 제가 다른 Tanent 를 구하고 나갈경우 커미션과 스탬프 듀티비용 중도 환불 가능 할까요? 

 

다른 분들 경험담도 듣고싶네요

감사합니다. 즐거운 설날 되세요!

     
  • [질문자 채택답변]
  • 룸렌트중 중도 계약해지 가능할까요?
  • 모카33 (jenna)
  • 답변 : 128건
  • 답변채택률 : 7.81%
  • 2015-02-19 19:37
둘다 불가합니다. 에이전 커미션은 원글님 계약체결에 대한 수고비이니 이미 끝난 내용입니다. 스템프 듀티 또한 세입자가 스스로를 보호하기위한 방법이므로 원글님 스스로 한 것이기 때문에 돌려 받을수 없습니다. 세입자를 구해주고 나간다면 집주인과의 합의하에 full 계약을 이행하지 못한 원글님의 책임이 감면될수는 있겠지만, 에이전투 커미션이나 스템피와는 전혀 관계가 없어 보입니다. 세입자 구해주면 보증금은 돌려줄수 있는지 집주인과 먼저 상의해야할 문제인것 같아요.      

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Q

NO.42528

부동산HDB 룸렌트 보증금 관련 질문입니다. 입싱 일주일차 …

  • 답글 : 2
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후라이퐁(walkfish) 2015-02-20
추천수 : 0 조회수 : 3,154

안녕하세요 입싱한지 일주일차 새내기입니다. HDB룸렌트(에이전트 없이) 해서 살고있는데 사정이 생겨 집을 나가야 할것같습니다. 이미 한달치 방값과 보증금은 낸상태구요..  그런데 제가 아직 EP 발급 (id카드?) 아직 받지 않은 상태라 따로 계약서를 작성하거나 …

  • A

    계약서를 쓰지는 않으셨더라도 그곳에서 일주일을 사셨다면, 이미 구두 계약을 하신 것 아닌가요? 본인 편의대로 서명한 서류 없으니까 난 괜찮지 않느냐 하는것은 좀 그렇네요 . 집 렌트를 원사신 분은 글쓰신 분 때분에 다른 분이 집보러 오시는것, 입주하고자 하는것을 거절했을테니까, 그분도 손해가 있으시죠. 보증금과 한달치 월세만 떼인다고 해도 다행일것 같습니다. 집주인 분이 한국분이시면 잘 사정을 해보시면 될 수도 있겠네요. 한국인들끼리는 조금씩 이해해주는 부분이 있으니까요. 싱가폴리언이면 글쎄요...      

  • A

    주인과 상의하세요. 대게 세입자를 들였을때는 최소 삼개월은 예상하고 들이긴 하겠지만, 오자마자 나간다는 사람도 나름의 이유가 있겠지요. 회사가 멀다. 더 싼집으로 가겠다 등의 개인적인 사정이라면 집주인도 기분이 좋지 않겠지만, 소음이나 청결등의 집 자체의 문제라면 보증금 떼먹을 한국인 많지 않습니다. 한국촌에 간혹 올라오는 케이스들은 수많은 좋은 집주인들을 제외한 일부라고 생각 합니다. 계약서도 없는 상황에서는 주인 성향에 달렸습니다.      

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