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  • 부동산
  • 룸렌트중 중도 계약해지 가능할까요?
  • luciachoi (pear7107)
  • 질문 : 9건
  • 질문마감률 : 22.22%
  • 2015-02-19 12:20
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
  • 2,640
  • 0

안녕하세요,

현재 룸렌트 중입니다. (1년 계약했고, 계약기간 5개월 반 남았네요)

같이 거주하는 룸메이트와의 갈등으로 다른 곳으로 이주를 계획중입니다.

 

집 계약서에는 중도 계약에 대한 내용은 따로 없구요, 다른 분들과 같이 1달치 월세를 에이젼트 커미션으로 지불하고 스탬프 듀티 비용을 지불했습니다.

만약 제가 다른 Tanent 를 구하고 나갈경우 커미션과 스탬프 듀티비용 중도 환불 가능 할까요? 

 

다른 분들 경험담도 듣고싶네요

감사합니다. 즐거운 설날 되세요!

     
  • [질문자 채택답변]
  • 룸렌트중 중도 계약해지 가능할까요?
  • 모카33 (jenna)
  • 답변 : 128건
  • 답변채택률 : 7.81%
  • 2015-02-19 19:37
둘다 불가합니다. 에이전 커미션은 원글님 계약체결에 대한 수고비이니 이미 끝난 내용입니다. 스템프 듀티 또한 세입자가 스스로를 보호하기위한 방법이므로 원글님 스스로 한 것이기 때문에 돌려 받을수 없습니다. 세입자를 구해주고 나간다면 집주인과의 합의하에 full 계약을 이행하지 못한 원글님의 책임이 감면될수는 있겠지만, 에이전투 커미션이나 스템피와는 전혀 관계가 없어 보입니다. 세입자 구해주면 보증금은 돌려줄수 있는지 집주인과 먼저 상의해야할 문제인것 같아요.      

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Q

NO.5917

사업/직장디자이너인데 비자 문의합니다. SP 와 EP 차이점

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 1
답변진행중
dkhdf(m9103) 2015-02-16
추천수 : 0 조회수 : 4,975

디자이너로 싱가폴에서 현지 회사에서 반년동안 일하고 이직 준비하고 있습니다. 그 전 회사에서는 WP 받았고요, 이직하기 전에 한국 다녀왔습니다. 그리고 다시 일을 알아 보고 있는데, 면접 본 회사에서 EP와 SP 중에 내준다고 하는데 어떤 점이 다른가요? 세금이 …

  • A

    같은 급여라면 당연히 EP를 받으셔야 합니다. SP는 회사가 정부에 레비를 내야하고 본인외 배우자나 자녀를 데려올수도 없고 영주권 신청시도 EP가 더 유리합니다. 세금요율과 체류기간은 같을 것으로 예상되지만 잘 아시는분께 다시 확인해보세요     

  • A

    좀 장문인지라 쪽지 보내 드렸습니다. 확인해 보세요~     

    1
  • A

    ep 받는 것이 유리하지만 ep는 3300 이상 받아야 하고, 조금 MOM이 강화되어 어려운 점이 없지 않아 있을 것으로 압니다. 일단 ep, sp 둘 다 회사에서 MOM으로 신청을 할 수 있구요, MOM에서 EP를 받을만 하면 ep로 주고, 아니면 sp로 줍니다. 일을 관두게 되었을 시, 두 비자의 경우 모두 1달간의 기한을 주고, 한국으로 돌아가지 않아도 되요. 한 달 내에 못구했을 시, 말레이시아에 갔다가 3개월 관광비지 받고 들어올수 있습니다. 세금은 1년에 약 50만원 정도 인걸로 알고 있어요~.(일한 달 수 에 따라 다르지만 6개월-1년기준)      

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