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  • 커텐 드라이클리닝 및 Professional cleaning
  • Herbicidal (mins31)
  • 질문 : 15건
  • 질문마감률 : 26.67%
  • 2015-01-08 16:39
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
  • 2,033
  • 0

이사를 나가려는데 Agent가 이런 소리를 하고 앉아있네요.

For check out, there are certain costs you need to pay. You can check with Celia how to make the payments.

  • Professional cleaning charge may be in range of SGD400 to SGD500,
  • Dry cleaning of curtains may be between SGD150 to SGD200.

At the start of the lease, the Landlord had done dry-cleaning of curtains and also paid for professional cleaning. Therefore, you have to do the same when you return the property.

it is a norm to do a professional cleaning and dry cleaned the curtain at the end of the lease even though it is not mentioned in the TA.

규범이니 normal practice니 하면서 저보고 무조건 커텐 세탁과 프로페셔널 청소(?)를 해놓고 나가라고... 어의가 없어서 전쟁을 하는 중입니다.

한 두 푼도 아니고 몇백 SGD를 제가 왜 그들을 위해서 해야하는건지 이해가 안되네요.

TA에도 없는 내용을 가지고...

제 Agent가 집주인 Agent처럼 구는 것도 엄청 마음에 안들고 스트레스네요.

그래서 그럼 나 들어가기 전에 커텐 세탁한거랑 Professional cleaning한거 영수증 보여줘봐라고 연락해놨는데 아직 답이 없네요.

이거 가지고 고집부렸다가 Handover할때 트집 잡힐까 걱정되어 싱가폴 직원 몇 명을 불러놨습니다만 그래도 네고가 실패할 경우를 대비해서 미리 커텐 세탁과 professional cleaning을 준비해놔야할 것 같아서 도움 요청 드립니다.

뭐 커텐 세탁이야 얼마 안하니까 그렇다쳐도..

Professional cleaning 업체 싸고 좋은 업체 소개 좀 해주세요...ㅠ

그리고 그 프로페셔널 클리닝이 도대체가 뭔지도 설명을 좀..ㅠ

  

     
  • [답변]
  • 커텐 드라이클리닝 및 Professional cleaning
  • 종이우산 (tamil)
  • 답변 : 3건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2015-01-08 16:52

TA를 다시한번 살펴보시는 것이 좋을 것 같네요.

보통 커튼세탁과 청소가 Handover하기 전 필수사항으로 들어가 있는 것이 일반적입니다.

커튼세탁 영수증은 보여주고 청소는 꼭 업체를 안쓰더라도 문제삼지 않는 경우도 많은데 까탈스러운 집주인은 청소상태가 제대로 안되어 있다고 트집잡으면서 끝까지 전문업체써서 청소할 것을 요구하는 경우도 있습니다.

청소 전문업체에 의뢰하면 대략 4~5백불 견적이 나옵니다.

 

가능하면 커튼세탁이나 청소를 미리해서 성의를 보이는 것이 핸드오버시 다른 하자트집을 줄일 수 있는 방법이기도 합니다.

     

댓글목록

Herbicidal님의 댓글

Herbicidal (mins31)

조언 진심으로 감사드립니다. :-)
이미 TA는 확인을 몇 번 했고 도저히 찾을 수가 없어서 Agent에게 한번 찾아보라고 하니 그들도 못 찾더군요. ^^
2년을 안채우고 2달전에 이사를 나가는거라 (2달치는 완납할 예정) Agent가 집주인과 네고를 하길 바라는데 좀처럼 말을 듣지 않네요. 개인 agent도 아니고 회사 대 회사로 맺어진 회사인데ㅎㅎ 괜찮은 청소업체 아시면 추천 부탁드리겠습니다.

  • [질문자 채택답변]
  • 커텐 드라이클리닝 및 Professional cleaning
  • cyan8318 (cyan8318)
  • 답변 : 54건
  • 답변채택률 : 7.41%
  • 2015-01-08 23:13

윗분 말씀대로 TA확인해보시는게 좋을 것 같네요.

 하우스 크리닝같은 경우 TA에 명시않되있을 수도 있지만 "인도 받은 조건으로 반환해야 한다"식으로

 애매하게 적혀 있을 수도 있습니다. 대개는 다음 세입자에게 제시하기 위해서라도 영수증 제출을 요구해오는

 경우가 대부분이고..커텐은 말씀하신대로 가격이 저렴한 편인것 같고..500불은 너무 비싸고 만약

 3Bdrm정도라면 대략 400불정도 합니다..풀퍼인지,Size나 방갯수에 따라 가격차가 있으니 참고하시기 바랍니다.

 전문 크리닝이라해도 특정의 약액을 쓰는 경우는 많지 않지만 대개는 이사전문으로 하는 업체가 오너들이 지적받을

 만한 위치나 신경써야 할 부분을 알기 때문에 힘들여서 청소하고 재차 전문 업체한테 맡겨야 하는 이중고를

 피하기 위해서라도 업체에 맡기시는게 나을것 같네요. 수고하세요

     

댓글목록

Herbicidal님의 댓글

Herbicidal (mins31)

애매하게도 안적혀있고 Clean 단어 하나가 있네요.. 커텐에 대한 것도 없고..
말씀하신대로 괜히 handover 당시에 논쟁 피할려면 이사전문 청소업체를 한번 확인해봐야겠습니다. 이번에 Agent를 바꾸는데 현재 Agent가 지독하게 일 못하는 싱가폴 할머니라 2년 사는 동안 뭔 일 생기면 고생 좀 했었거든요...ㅎㅎ
저는 풀퍼 1bdrm의 스튜디오식이니 가격을 좀 낮출 수 있겠군요.
조언 감사드립니다~

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

열람중

생활커텐 드라이클리닝 및 Professional clean…

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변완료
Herbicidal(mins31) 2015-01-08
추천수 : 0 조회수 : 2,034

이사를 나가려는데 Agent가 이런 소리를 하고 앉아있네요. For check out, there are certain costs you need to pay. You can check with Celia how to make the payments. Profess…

  • A

    TA를 다시한번 살펴보시는 것이 좋을 것 같네요. 보통 커튼세탁과 청소가 Handover하기 전 필수사항으로 들어가 있는 것이 일반적입니다. 커튼세탁 영수증은 보여주고 청소는 꼭 업체를 안쓰더라도 문제삼지 않는 경우도 많은데 까탈스러운 집주인은 청소상태가 제대로 안되어 있다고 트집잡으면서 끝까지 전문업체써서 청소할 것을 요구하는 경우도 있습니다. 청소 전문업체에 의뢰하면 대략 4~5백불 견적이 나옵니다.   가능하면 커튼세탁이나 청소를 미리해서 성의를 보이는 것이 핸드오버시 다른 하자트집을 줄일 수 있는 방법이기도 합니다.      

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  • A

    윗분 말씀대로 TA확인해보시는게 좋을 것 같네요.  하우스 크리닝같은 경우 TA에 명시않되있을 수도 있지만 "인도 받은 조건으로 반환해야 한다"식으로  애매하게 적혀 있을 수도 있습니다. 대개는 다음 세입자에게 제시하기 위해서라도 영수증 제출을 요구해오는  경우가 대부분이고..커텐은 말씀하신대로 가격이 저렴한 편인것 같고..500불은 너무 비싸고 만약  3Bdrm정도라면 대략 400불정도 합니다..풀퍼인지,Size나 방갯수에 따라 가격차가 있으니 참고하시기 바랍니다.  전문 크리닝이라해도 특정의 약액을 쓰는 경우는 많지 않지만 대개는 이사전문으로 하는 업체가 오너들이 지적받을  만한 위치나 신경써야 할 부분을 알기 때문에 힘들여서 청소하고 재차 전문 업체한테 맡겨야 하는 이중고를  피하기 위해서라도 업체에 맡기시는게 나을것 같네요. 수고하세요      

    1 채택답변
Q

NO.1152

부동산집 계약서 문구 해석 부탁드려요

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
kelxia(andrea) 2015-01-07
추천수 : 0 조회수 : 3,171

집 계약서 문구를 보다가 애매한 기준이 있어서 올바른 이해를 하기 위해서   문의드려요.   1. diplomatic clause  중에서  the tenant may terminate this agreement on giving the landlord no…

  • A

    제가 영어가 짧아서 이번에 계약하면서 상세히 설명을 들었습니다. 2년 계약을 하고 중간에 집을 나가야 할 경우 12개월을 산 후에야 나가겠다는 노티스를 집주인에게 할 수 있고 집주인에게 알린 후 두달 이후에 집을 빼고 디파짓을 돌려받을 수 있다는 뜻입니다. 결론적으로 2년 계약을 하면 적어도 14개월은 살아야 집을 비울 수 있다는 것이지요. 만약 14개월이전에 나가야한다면 14개월까지 남은 개월에 해당하는 렌탈피 그리고 나가는 시점에서 계약 만료일까지의 집주인 에이젼시 비용을 월단위로 계산해서 물어야한다네요      

  • A

    기본적인 내용은 윗분 말씀하신 내용이 맞고, 주의해야 할 점은 2개월전에 Notice를 해야 하는데 2개월 미만남았을때 통보가 되면 (대개는 수신자 확인가능한 등기등으로 계약서상에 등록되어 있는 오너 주소로 통보를 보내야합니다) 오너에 따라서는 편지를 수령한 날짜 혹은 등기를 부친날짜 등 중도해약 사실을 확인된 날짜부터 2달치 렌탈로 산정된다는 내용이 포함됩니다. 수고하세요      

  • A

    두분의 말씀이 맞습니다.   하지만 diplomatic clause는 기본적으로 직장 생활을 하는 사람이 직장의 명령에 의해 본국이나 다른 외국으로 발령 받았을때 적용 되는 규정 입니다. 또한 문서로서 이를 증명 해야 하구요. 넓게는 싱가폴을 정리하고 떠날때 적용 되는 것이라고 볼 수 있습니다.   1은 계약을 파기하기 위해서는 2달전에 서면으로 통보 해야 한다는 것이고 만일 세입자가 추방 당하는 경우에는 2달치를 지불 해야 한다는 것입니다.   2는 이 규정은 계약 개시일로 부터 12개월이 지난 후에 적용 된다는 것입니다. 1년 미만의 경우에는 2개월전 계약 해지 통보도 안된다는 것입니다.       1.       

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