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- 집 계약서 문구 해석 부탁드려요
- kelxia (andrea)
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- 2015-01-07 14:15
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집 계약서 문구를 보다가 애매한 기준이 있어서 올바른 이해를 하기 위해서
문의드려요.
1. diplomatic clause 중에서
the tenant may terminate this agreement on giving the landlord not less then two months prior written notice or in lieu of such notice paying the landlord 2 month rent in the event that tenant is deported.
2, this clause shall be applicable only after 12 month with two month notice from the commencement of the said term has elapsed.
라는 두문장인데요. 혹시 정확하게 해석해주실분있나요?
제 이해력으론 1.
첫번째문장에는 서면으로 미리 해지를 공지하거나 혹은
나가기전 2달치 렌트를 지급해라. 그럼 서면으로 미리 해지를 공지할시에는 2달치 렌트를 지급 하지않아도 되는건지?
2. 계약만료 12개월 후 (2달 노티스 포함 인지) 아니면 12개월을 살고 2개월(노티스)즉 총 14개월을 살아야한다 라는 뜻인지 문맥상으로만 보면 이해가 잘안되네요?
도와주세요. 이런경우 어떻게 이해하고 받아들여야하나요?
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- 집 계약서 문구 해석 부탁드려요
- 가을바람 (embawoowldud)
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- 2015-01-07 22:43
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- 집 계약서 문구 해석 부탁드려요
- cyan8318 (cyan8318)
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- 2015-01-08 01:25
기본적인 내용은 윗분 말씀하신 내용이 맞고, 주의해야 할 점은 2개월전에 Notice를 해야 하는데
2개월 미만남았을때 통보가 되면 (대개는 수신자 확인가능한 등기등으로 계약서상에 등록되어 있는 오너
주소로 통보를 보내야합니다) 오너에 따라서는 편지를 수령한 날짜 혹은 등기를 부친날짜 등 중도해약 사실을
확인된 날짜부터 2달치 렌탈로 산정된다는 내용이 포함됩니다. 수고하세요
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- 집 계약서 문구 해석 부탁드려요
- 비가온다 (miky1791)
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- 2015-01-08 12:49
두분의 말씀이 맞습니다.
하지만 diplomatic clause는 기본적으로 직장 생활을 하는 사람이 직장의 명령에 의해 본국이나 다른 외국으로
발령 받았을때 적용 되는 규정 입니다.
또한 문서로서 이를 증명 해야 하구요. 넓게는 싱가폴을 정리하고 떠날때 적용 되는 것이라고 볼 수 있습니다.
1은 계약을 파기하기 위해서는 2달전에 서면으로 통보 해야 한다는 것이고 만일 세입자가 추방 당하는 경우에는 2달치를 지불 해야 한다는 것입니다.
2는 이 규정은 계약 개시일로 부터 12개월이 지난 후에 적용 된다는 것입니다. 1년 미만의 경우에는 2개월전 계약 해지 통보도 안된다는 것입니다.
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