지식Q&A

  • ~
  • [질문]
  • 답변완료
  • 생활
  • Property guru에서 계약맺었는데 의견부탁드립니다
  • blackrabbit1 (blackrabbit14)
  • 질문 : 27건
  • 질문마감률 : 14.81%
  • 2014-11-11 15:38
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
  • 1,149
  • 0

이번에 Property guru에서 마음에 드는 방을 찾고 계약을 맺긴했는데

제가 아직 학생이라 moving 경험이 적어, 손해보는 거래이지는 않았는지 약간 걱정이라 여러분들의 조언을 얻고자 합니다.

혹 괜찮으시다면 평가부탁드립니다.

(참고로 이번 거래는 모두 중계업자를 끼고 했습니다.)

 

노베나 쪽에 집을 구했으며, 오너가 없는 맨션으로 커먼룸을 구했습니다.

집 자체는 생활전반에 불편함이 없는 환경이었습니다.

 

업자가 제시한 총 견적은 다음과 같았습니다.

1 month rent fee $700 

deposit fee $700 (refondable)

stump duty fee $23

utility deposit fee $300 (refondable)

Commission fee $374.50

-----------------------------

Total $2,097.50

 

이경우 매달 나가는 Utility fee 는 제가 또 따로 내야합니다. 대충 $50 정도라고 들었습니다.

 

     
  • [질문자 채택답변]
  • Property guru에서 계약맺었는데 의견부탁드립니다
  • River of Lif (bio1976)
  • 답변 : 2건
  • 답변채택률 : 50%
  • 2014-11-19 18:38

위에서 언급된 Utility Deposit fee 는 사용하게 되는 기기들의 사용 부주의로 인한 고장에 대비해 적립해 둔 적립금입니다. 당연히 계약 기간 동안 사용 부주의로 인한 고장이 없었다면, 계약 해지 시 돌려받게 됩니다.

 

말씀하신 Utility fee는 매달 발생하는 전기세, 수도세, 가스비 등에 대한 사용 비용입니다. 이 비용은 1달 렌트비에 포함되어 있는 경우도 있고, 별도로 내는 경우도 있습니다. $50 정도면 일반적인 경우라고 보셔도 무방합니다.

     

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.1132

부동산tenant's agent fee

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
monsta(coolciel) 2014-11-01
추천수 : 0 조회수 : 2,193

안녕하세요, 저는 당연히(?) tenant 이구요... 이번에 property guru통해서 집을 구했고,  제가 hire한 agent가 아니니, 처음부터 이 agent에게 landlord쪽이냐, 물었더니, landlord에서 고용한 agent가 맞다.라고 했습니…

  • A

    저희도 Property guru통해 landlord agent랑 콘도 2년 직접 계약했고 agency fee안냈습니다. 원래 asking price보다 몇백불 깎았구요.  에이전시는 landlord한테 월세 1달치 fee 받는거구요. 1년만 계약하는 경우는 landlord랑 tenant가 50%씩 agency fee내는걸로 알고 있습니다. 제 주변에 2년 계약하면서 agency fee 내는 사람 못봤습니다.  다시 확인해보세요.  그리고 landlord가 제시한가격보다 낮은 가격으로 계약이 성사되면 landlord한테 agent fee를 못받는다는 얘기는 처음 듣습니다.         

  • A

    싱가폴에선 양쪽에서(임대인/임차인) 중개료를 못받고 한쪽에서 받도록 되어 있어서 집주인에이전트로 계약성사한거면 오너측에서 커미션 챙겼을 것 같은데요. 대개는 임차인이 에이전트가 있어도 한달치 월세를 양쪽 에이전트가 (cobroke)나누는 걸로 알고 있습니다. 오너 입장에선 본인 희망보다 몇백불 깎였다고 커미션을 않내고 말게 아니라 다른 에이전트 골라 그냥 원래 받고 싶던 가격 받고 렌트하지 않을까요? ^^; 커미션 않주는 대신 임차인은 받아들이겠다..는 논리는 먼가 앞뒤가 않맞는 것 같아서요;; 수고하세요        

가장 많이 본 뉴스

  • ~

서비스이용약관

닫기

개인정보취급방침

닫기

이메일무단수집거부

닫기
닫기
닫기