지식Q&A

  • ~
  • [질문]
  • 답변진행중
  • 생활
  • good faith deposit 이 무슨 뜻인가요?
  • 수영맘 (kshmission)
  • 질문 : 14건
  • 질문마감률 : 7.14%
  • 2014-11-03 19:13
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
  • 3,302
  • 0

12월말에 입싱예정이라서 집을 구하는중입니다. 부동산에서 계약서를 보여줬는데 "good faith deposit"이

무슨 말인가요? 읽어봐도 확실히 이해가 되지않아서  여쭈어봅니다.

그리구 부동산 에이전시 에게 줄 보수는  한달치 월세 인가요?

집을 옮기지않고  집주인이랑 재계약을 해야되는경우에도 에이전시에 보수를 주게 되는지요?

확실히 알고 있어야할것같아서 여쭈어봅니다.

     
  • [답변]
  • good faith deposit 이 무슨 뜻인가요?
  • louispartner (louis)
  • 답변 : 47건
  • 답변채택률 : 4.26%
  • 2014-11-03 19:50

한국으로 치면 일종의 가계약금 이라고 보시면 됩니다. 계약이 최종 성사 되면 본계약금으로 전화 되고, 혹시 중간에 계약이 성사 되지 않으면 집주인 한테로 넘어 갑니다. 

 

     

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

  • [답변]
  • good faith deposit 이 무슨 뜻인가요?
  • elmio1 (elmio1)
  • 답변 : 541건
  • 답변채택률 : 15.53%
  • 2014-11-04 09:49

용어가 좀 헷갈리기는 하는데...

윗분 설명대로

임대계약을 이행하겠다는  deposit로 이해하시면 됩니다.

임차인이 이후에 맘 바뀌면... 임대인도 난감할 수가 있으니

영수증 받아 두시면 되고요

이후에 본계약 서명시 임대료 deposit로 전환이 됩니다.

 

중개인 수수료는 법에 규정한 최고금액이

1년계약시 1/2개월치

2년계약시 1개월치

 

그대로 재계약시에도 중개인을 그대로 사용하시면, 중개인 수수료 지급하셔야 합니다.

계약서 작성/입회, Stamp Duty 등의 사안이 존재 합니다.

 

     

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.123

생활귀국시 bill 정리요...

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
coffeelove(coffee) 2014-11-06
추천수 : 0 조회수 : 1,524

조만간 귀국 예정입니다.  질문 올리기전 우선 검색은 해봤구요, 그래도 휴가가 아닌 아주 귀국 인지라 조금 더 정보를 얻고자 이렇게 글을 올리네요. 불안해서...영어실력도 영 그래서 가끔 사이트주소 알려주시며 확인하라 하셔도 ;;; 제 무식을 탓해야죠 ㅎㅎㅎ 암튼 …

  • A

    답답하시겠네요.. SP는 미터 리딩후에 미결제 금액 포함 청구서 나오기까지 시간이 좀 걸리는 걸로 알고 있어요. 해지 신청할때 신청자 명의 비자(고용비자 카드) 양면 사본하고 같이 제출해야 하는데 디파짓 제외한 금액 반환여부는 선택하게 되어있어요. 계좌도 없고 수표로 받아도 이미 한국이시면 별로로 해외로 받던가하는 신청을 하셔야 할 것 같은데요..실제 미결제액 차감하고 디파짓 되돌려 받는것도 며칠내로 해결되진 않구요.. 싱텔은 사용경험이 없어 모르겠지만 스타허브는 해지는 바로 되도 해지비용, 계약 남아있으면 위약금, 미결제 비용.. 같은게 바로 청산 않되는 것 같아요.저도 한번 비슷한 경험이 있네요.. (해지 했는데 아웃스탠딩 없다해놓고..나중에서야 확인 못한 결제 않된 금액이 있다면서 한참뒤에야 청구된단..) 잘 해결되시길 바래요..      

Q

NO.117

생활SAS 에서 가깝고 편한 콘도

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
혀니쥬니(khcool) 2014-11-03
추천수 : 0 조회수 : 3,318

  셔틀버스가 있어서 어디에 살아도 괜찮다고 듣긴 했는데 저희 아이가 아직 유치원생이고(08년 12월) 셔틀 오래타는 것도 힘들어 할 것 같아서 이왕이면 셔틀 가장 늦게 탈 수 있는 곳으로 알아보고 있어요. 예산은 싱달러 7000정도인데 부동산에서는 너무 광범위…

  • A

    유치원생이면 SAS 비추합니다    우리아이도 (지금 중학생이고 SAS를 다녀요) ^^SAS 4-5살 아기때 다녔는 데, 너무 멀어서    아이가 너무 힘들어했어요.    그래서 다른 곳을 다니다가 고학년이 되어서 SAS로 다시 옮겼어요.    아침에 6시 30-40분에 셔틀버스타야해서 아이도 엄마도 아빠도 온 가족이 정신을 못차렸어요 ㅎ   밑에 분이 잘못알고 계시는 것 같은 데, 고학년이 될수록 국제학교는 실제 들어가기 쉽고 저학년일때 어렵죠 ^^   근데 요즘은 외국인들이 많이 빠져나가서 올초부터 신청만 하면 어느 학년이든 들어간답니다.    부킷티마는 앞으로도 몇년간 공사판이니 직접가서 확인 해보시고       

  • A

    부킷티마 지역이 아직은 mrt 공사중이라 좀 복잡하지만 학원이나 수퍼 등 여러 면에서 살기는 편하실 겁니다. 그 지역 SAS 스쿨버스는 7시에서 7:20분 사이에 타는데, 말씀하신 콘도에서 출발하는 정확한 시간은 스쿨버스 회사에(6360-6770)직접 물어보는게 가장 정확합니다. 학교가 일찍 시작해 어린아이는 좀 힘들어 하지만 고학년이 되면 원하는 시기에 전학이 어려울 수도 있으므로 잘 생각해야 합니다^^     

  • A

    Novena 역 근처 콘도에 살고 있고요 버스는 아침 6:57에 옵니다. 저희 아이는 초등 저학년인데 솔직히 피곤해 합니다... 단 수업의 질은 만족스럽습니다. 남편 회사만 아니면 학교 근처에 살면 좋을듯...     

Q

NO.110

생활가스렌지 고장수리

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 2
답변진행중
Yyoung(ycamille) 2014-10-30
추천수 : 0 조회수 : 2,067

안녕하세요. 저희 집 가스렌지에 문제가 있어서 질문합니다. 오래 된 가스렌지인데요, 밑에 오븐도 같이 달린 3구 가스레인지입니다. 엄청 커요, 이게 한 10년은 넘은 것 같아요. 아마 콘도 지어졌을 때 빌트인으로 들여놓은 것 같아요. 언제부터인가 가스불이 잘 …

  • A

    가스도 나오고, 점화도 가능하다고 하시니.. 내장된 밧데리를 교체하시면 될 것 입니다      

    1
  • A

    윗분 말씀처럼 배터리를 갈면 될듯 한데, 배터리 넣는 곳을 잘 모르시겠다고 하시는 것으로 보아, 아마도 렌지 밑쪽의 빌트인 오븐의 윗쪽에 달려있는듯 합니다. 오븐을 들고 빼내면(힘이 좀 들지만), 빠지는 타입 이라면 살짝이라도 빼서 살펴보시면 되고, 오븐의 옆쪽의 싱크대 문들을 열어보셔서 오븐쪽을 살펴보시면 뭔가 배터리 들어갈만한 곳이 보일수 있습니다. 대개 배터리가 찐득찐득한 오물로 덮혀 있을수 있으니 장갑끼고 하세요..ㅋ   남자가 하면 1분도 안걸리지만,,  여자분은 힘이 좀 드실수도 있을거 같습니다. 오븐 들지 않고 할수 있다면 물론 식은죽 먹기로 금방 하겠지만요..      

    1
  • A

    minor repair조항(대개는 $150)있는지 확인하시고 에이전트 통해서 집주인한테 연락하세요.. 점화장치때문에 가스업체 연락하면 점화장치만 못바꾸니 통째로 바꿔야한다며 견적 나올때가 많습니다. 교체해달라고 상의해보시는 것도 방법 인것 같네요.      

가장 많이 본 뉴스

  • ~

서비스이용약관

닫기

개인정보취급방침

닫기

이메일무단수집거부

닫기
닫기
닫기