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  • good faith deposit 이 무슨 뜻인가요?
  • 수영맘 (kshmission)
  • 질문 : 14건
  • 질문마감률 : 7.14%
  • 2014-11-03 19:13
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
  • 3,720
  • 0

12월말에 입싱예정이라서 집을 구하는중입니다. 부동산에서 계약서를 보여줬는데 "good faith deposit"이

무슨 말인가요? 읽어봐도 확실히 이해가 되지않아서  여쭈어봅니다.

그리구 부동산 에이전시 에게 줄 보수는  한달치 월세 인가요?

집을 옮기지않고  집주인이랑 재계약을 해야되는경우에도 에이전시에 보수를 주게 되는지요?

확실히 알고 있어야할것같아서 여쭈어봅니다.

     
  • [답변]
  • good faith deposit 이 무슨 뜻인가요?
  • louispartner (louis)
  • 답변 : 47건
  • 답변채택률 : 4.26%
  • 2014-11-03 19:50

한국으로 치면 일종의 가계약금 이라고 보시면 됩니다. 계약이 최종 성사 되면 본계약금으로 전화 되고, 혹시 중간에 계약이 성사 되지 않으면 집주인 한테로 넘어 갑니다. 

 

     

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  • [답변]
  • good faith deposit 이 무슨 뜻인가요?
  • elmio1 (elmio1)
  • 답변 : 542건
  • 답변채택률 : 15.5%
  • 2014-11-04 09:49

용어가 좀 헷갈리기는 하는데...

윗분 설명대로

임대계약을 이행하겠다는  deposit로 이해하시면 됩니다.

임차인이 이후에 맘 바뀌면... 임대인도 난감할 수가 있으니

영수증 받아 두시면 되고요

이후에 본계약 서명시 임대료 deposit로 전환이 됩니다.

 

중개인 수수료는 법에 규정한 최고금액이

1년계약시 1/2개월치

2년계약시 1개월치

 

그대로 재계약시에도 중개인을 그대로 사용하시면, 중개인 수수료 지급하셔야 합니다.

계약서 작성/입회, Stamp Duty 등의 사안이 존재 합니다.

 

     

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Q

NO.41855

생활SAS 에서 가깝고 편한 콘도

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
혀니쥬니(khcool) 2014-11-03
추천수 : 0 조회수 : 3,478

  셔틀버스가 있어서 어디에 살아도 괜찮다고 듣긴 했는데 저희 아이가 아직 유치원생이고(08년 12월) 셔틀 오래타는 것도 힘들어 할 것 같아서 이왕이면 셔틀 가장 늦게 탈 수 있는 곳으로 알아보고 있어요. 예산은 싱달러 7000정도인데 부동산에서는 너무 광범위…

  • A

    유치원생이면 SAS 비추합니다    우리아이도 (지금 중학생이고 SAS를 다녀요) ^^SAS 4-5살 아기때 다녔는 데, 너무 멀어서    아이가 너무 힘들어했어요.    그래서 다른 곳을 다니다가 고학년이 되어서 SAS로 다시 옮겼어요.    아침에 6시 30-40분에 셔틀버스타야해서 아이도 엄마도 아빠도 온 가족이 정신을 못차렸어요 ㅎ   밑에 분이 잘못알고 계시는 것 같은 데, 고학년이 될수록 국제학교는 실제 들어가기 쉽고 저학년일때 어렵죠 ^^   근데 요즘은 외국인들이 많이 빠져나가서 올초부터 신청만 하면 어느 학년이든 들어간답니다.    부킷티마는 앞으로도 몇년간 공사판이니 직접가서 확인 해보시고       

  • A

    부킷티마 지역이 아직은 mrt 공사중이라 좀 복잡하지만 학원이나 수퍼 등 여러 면에서 살기는 편하실 겁니다. 그 지역 SAS 스쿨버스는 7시에서 7:20분 사이에 타는데, 말씀하신 콘도에서 출발하는 정확한 시간은 스쿨버스 회사에(6360-6770)직접 물어보는게 가장 정확합니다. 학교가 일찍 시작해 어린아이는 좀 힘들어 하지만 고학년이 되면 원하는 시기에 전학이 어려울 수도 있으므로 잘 생각해야 합니다^^     

  • A

    Novena 역 근처 콘도에 살고 있고요 버스는 아침 6:57에 옵니다. 저희 아이는 초등 저학년인데 솔직히 피곤해 합니다... 단 수업의 질은 만족스럽습니다. 남편 회사만 아니면 학교 근처에 살면 좋을듯...     

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